immobilie1-ID: 31661961 | Anbieter-ID: 149394237#QmiCET
Klimafreundliches Wohnen in Dormerkingen
Auf Anfrage
Preis
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Holzbau
Die Holzbauweise steht für ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen. Eine energetische Planung, eine nachhaltige, weil klimafreundliche Bauweise - und dazu die natürliche, heimelige Ausstrahlung von Holz, das alles zeichnet diesen... mehr lesen
Die Holzbauweise steht für ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen. Eine energetische Planung, eine nachhaltige, weil klimafreundliche Bauweise - und dazu die natürliche, heimelige Ausstrahlung von Holz, das alles zeichnet diesen... mehr lesen
Holzbau
Die Holzbauweise steht für ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen. Eine energetische Planung, eine nachhaltige, weil klimafreundliche Bauweise - und dazu die natürliche, heimelige Ausstrahlung von Holz, das alles zeichnet diesen ökologischen Baustoff für zeitgemäßes Wohnen idealerweise aus. Optimales Raumklima, Wärme- und sommerlicher Hitzeschutz, Dauerhaftigkeit und Werthaltigkeit, sowie die hochwertige Gestaltung und Ausstattung versprechen einen hohen Wohnkomfort. Die tragende Bodenplatte, die Kelleraußenwände und Kellerdecken sind in Stahlbeton ausgeführt, Dimensionierung und Dämmung nach statischer Berechnung. Kellerinnenwände nach Statik, Kalksandstein sichtbar. Die Außenwände des Wohnhauses sind in Holzrahmenbauweise hergestellt. Der diffusionsoffene Wandaufbau, außenseitig mit Holzfaserplatten als Putzträger bekleidet, sorgt für hervorragenden Hitzeschutz im Sommer. Die Innenseite wird mit OSB und Gipskarton beplankt. Die Innenwände werden als Trockenbauwände aus Metallprofilen hergestellt und doppelt mit Gipskarton beplankt. Über dem Erdgeschoss wird eine Holzbalkendecke eingebaut. Die Unterkonstruktion der Gipskartonplatten wird mit Metallfederschienen abgehängt montiert, somit wird ein verbesserter Schallschutz erzielt. Über dem Obergeschoss wird eine sichtbare Fichte-Brettstapeldecke eingebaut, oberseitig gedämmt nach Energieberechnung
Die Holzbauweise steht für ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen. Eine energetische Planung, eine nachhaltige, weil klimafreundliche Bauweise - und dazu die natürliche, heimelige Ausstrahlung von Holz, das alles zeichnet diesen ökologischen Baustoff für zeitgemäßes Wohnen idealerweise aus. Optimales Raumklima, Wärme- und sommerlicher Hitzeschutz, Dauerhaftigkeit und Werthaltigkeit, sowie die hochwertige Gestaltung und Ausstattung versprechen einen hohen Wohnkomfort. Die tragende Bodenplatte, die Kelleraußenwände und Kellerdecken sind in Stahlbeton ausgeführt, Dimensionierung und Dämmung nach statischer Berechnung. Kellerinnenwände nach Statik, Kalksandstein sichtbar. Die Außenwände des Wohnhauses sind in Holzrahmenbauweise hergestellt. Der diffusionsoffene Wandaufbau, außenseitig mit Holzfaserplatten als Putzträger bekleidet, sorgt für hervorragenden Hitzeschutz im Sommer. Die Innenseite wird mit OSB und Gipskarton beplankt. Die Innenwände werden als Trockenbauwände aus Metallprofilen hergestellt und doppelt mit Gipskarton beplankt. Über dem Erdgeschoss wird eine Holzbalkendecke eingebaut. Die Unterkonstruktion der Gipskartonplatten wird mit Metallfederschienen abgehängt montiert, somit wird ein verbesserter Schallschutz erzielt. Über dem Obergeschoss wird eine sichtbare Fichte-Brettstapeldecke eingebaut, oberseitig gedämmt nach Energieberechnung
Holzbau
Die Holzbauweise steht für ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen. Eine energetische Planung, eine nachhaltige, weil klimafreundliche Bauweise - und dazu die natürliche, heimelige Ausstrahlung von Holz, das alles zeichnet diesen ökologischen Baustoff für zeitgemäßes Wohnen idealerweise aus. Optimales Raumklima, Wärme- und sommerlicher Hitzeschutz, Dauerhaftigkeit und Werthaltigkeit, sowie die hochwertige Gestaltung und Ausstattung versprechen einen hohen Wohnkomfort. Die tragende Bodenplatte, die Kelleraußenwände und Kellerdecken sind in Stahlbeton ausgeführt, Dimensionierung und Dämmung nach statischer Berechnung. Kellerinnenwände nach Statik, Kalksandstein sichtbar. Die Außenwände des Wohnhauses sind in Holzrahmenbauweise hergestellt. Der diffusionsoffene Wandaufbau, außenseitig mit Holzfaserplatten als Putzträger bekleidet, sorgt für hervorragenden Hitzeschutz im Sommer. Die Innenseite wird mit OSB und Gipskarton beplankt. Die Innenwände werden als Trockenbauwände aus Metallprofilen hergestellt und doppelt mit Gipskarton beplankt. Über dem Erdgeschoss wird eine Holzbalkendecke eingebaut. Die Unterkonstruktion der Gipskartonplatten wird mit Metallfederschienen abgehängt montiert, somit wird ein verbesserter Schallschutz erzielt. Über dem Obergeschoss wird eine sichtbare Fichte-Brettstapeldecke eingebaut, oberseitig gedämmt nach Energieberechnung
Die Holzbauweise steht für ein behagliches und gleichzeitig zeitgemäßes Wohnen. Eine energetische Planung, eine nachhaltige, weil klimafreundliche Bauweise - und dazu die natürliche, heimelige Ausstrahlung von Holz, das alles zeichnet diesen ökologischen Baustoff für zeitgemäßes Wohnen idealerweise aus. Optimales Raumklima, Wärme- und sommerlicher Hitzeschutz, Dauerhaftigkeit und Werthaltigkeit, sowie die hochwertige Gestaltung und Ausstattung versprechen einen hohen Wohnkomfort. Die tragende Bodenplatte, die Kelleraußenwände und Kellerdecken sind in Stahlbeton ausgeführt, Dimensionierung und Dämmung nach statischer Berechnung. Kellerinnenwände nach Statik, Kalksandstein sichtbar. Die Außenwände des Wohnhauses sind in Holzrahmenbauweise hergestellt. Der diffusionsoffene Wandaufbau, außenseitig mit Holzfaserplatten als Putzträger bekleidet, sorgt für hervorragenden Hitzeschutz im Sommer. Die Innenseite wird mit OSB und Gipskarton beplankt. Die Innenwände werden als Trockenbauwände aus Metallprofilen hergestellt und doppelt mit Gipskarton beplankt. Über dem Erdgeschoss wird eine Holzbalkendecke eingebaut. Die Unterkonstruktion der Gipskartonplatten wird mit Metallfederschienen abgehängt montiert, somit wird ein verbesserter Schallschutz erzielt. Über dem Obergeschoss wird eine sichtbare Fichte-Brettstapeldecke eingebaut, oberseitig gedämmt nach Energieberechnung
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Kautionshinweis3 MM
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2025
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)109 m²
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BadDuschbad
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Garage1
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FußbodenStein, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Ausgestelltohne
-
Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
Ausstattung
Haustechnik
Sanitäre Installation und Einrichtung Rohrmontage nach aktuellen Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind in den Wohnungen angeordnet. Bad: 1 x Anschluss und Ablauf für Waschmaschine 1 x Duschwanne... mehr lesen
Sanitäre Installation und Einrichtung Rohrmontage nach aktuellen Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind in den Wohnungen angeordnet. Bad: 1 x Anschluss und Ablauf für Waschmaschine 1 x Duschwanne... mehr lesen
Haustechnik
Sanitäre Installation und Einrichtung Rohrmontage nach aktuellen Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind in den Wohnungen angeordnet. Bad: 1 x Anschluss und Ablauf für Waschmaschine 1 x Duschwanne Größe 100 x 100 mit Echtglas-Kabine 1 x Wand WC 1 x Waschtischanlage 60 x 48 cm
Heizung + Anlagetechnik
Klimafreundliche und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser, eine über Raumthermostate geregelte Fußbodenheizung. Die Photovoltaikanlage 24 kWp, mit Wechselrichter wird nach aktuellen Baufortschritten ausgeführt. Volleinspeisung vorbereitet
Sanitäre Installation und Einrichtung Rohrmontage nach aktuellen Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind in den Wohnungen angeordnet. Bad: 1 x Anschluss und Ablauf für Waschmaschine 1 x Duschwanne Größe 100 x 100 mit Echtglas-Kabine 1 x Wand WC 1 x Waschtischanlage 60 x 48 cm
Heizung + Anlagetechnik
Klimafreundliche und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser, eine über Raumthermostate geregelte Fußbodenheizung. Die Photovoltaikanlage 24 kWp, mit Wechselrichter wird nach aktuellen Baufortschritten ausgeführt. Volleinspeisung vorbereitet
Haustechnik
Sanitäre Installation und Einrichtung Rohrmontage nach aktuellen Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind in den Wohnungen angeordnet. Bad: 1 x Anschluss und Ablauf für Waschmaschine 1 x Duschwanne Größe 100 x 100 mit Echtglas-Kabine 1 x Wand WC 1 x Waschtischanlage 60 x 48 cm
Heizung + Anlagetechnik
Klimafreundliche und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser, eine über Raumthermostate geregelte Fußbodenheizung. Die Photovoltaikanlage 24 kWp, mit Wechselrichter wird nach aktuellen Baufortschritten ausgeführt. Volleinspeisung vorbereitet
Sanitäre Installation und Einrichtung Rohrmontage nach aktuellen Bau- und Brandschutzvorschriften. Die Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sind in den Wohnungen angeordnet. Bad: 1 x Anschluss und Ablauf für Waschmaschine 1 x Duschwanne Größe 100 x 100 mit Echtglas-Kabine 1 x Wand WC 1 x Waschtischanlage 60 x 48 cm
Heizung + Anlagetechnik
Klimafreundliche und energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Brauchwasser, eine über Raumthermostate geregelte Fußbodenheizung. Die Photovoltaikanlage 24 kWp, mit Wechselrichter wird nach aktuellen Baufortschritten ausgeführt. Volleinspeisung vorbereitet
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Dorfmerkingen in Neresheim. Dorfmerkingen ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und die historischen Fachwerkhäuser, die das Ortsbild prägen. Die Umgebung bietet Ruhe und Erholung sowie...
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Die Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Dorfmerkingen in Neresheim. Dorfmerkingen ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und die historischen Fachwerkhäuser, die das Ortsbild prägen. Die Umgebung bietet Ruhe und Erholung sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur.
Neresheim ist eine idyllische Kleinstadt in Baden-Württemberg, die für ihre reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass man schnell in umliegende Städte wie Aalen oder Ulm gelangen kann.
Die Region um Neresheim besticht durch ihre malerische Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man die Natur genießen, Wanderungen unternehmen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen. Die schwäbische Alb lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Höhlen. In dieser Region lässt es sich gut leben und wohnen.
Neresheim ist eine idyllische Kleinstadt in Baden-Württemberg, die für ihre reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass man schnell in umliegende Städte wie Aalen oder Ulm gelangen kann.
Die Region um Neresheim besticht durch ihre malerische Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man die Natur genießen, Wanderungen unternehmen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen. Die schwäbische Alb lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Höhlen. In dieser Region lässt es sich gut leben und wohnen.
Die Etagenwohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Dorfmerkingen in Neresheim. Dorfmerkingen ist bekannt für seine ländliche Atmosphäre und die historischen Fachwerkhäuser, die das Ortsbild prägen. Die Umgebung bietet Ruhe und Erholung sowie zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge in die Natur.
Neresheim ist eine idyllische Kleinstadt in Baden-Württemberg, die für ihre reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass man schnell in umliegende Städte wie Aalen oder Ulm gelangen kann.
Die Region um Neresheim besticht durch ihre malerische Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man die Natur genießen, Wanderungen unternehmen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen. Die schwäbische Alb lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Höhlen. In dieser Region lässt es sich gut leben und wohnen.
Neresheim ist eine idyllische Kleinstadt in Baden-Württemberg, die für ihre reiche Geschichte und kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, sodass man schnell in umliegende Städte wie Aalen oder Ulm gelangen kann.
Die Region um Neresheim besticht durch ihre malerische Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man die Natur genießen, Wanderungen unternehmen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen. Die schwäbische Alb lädt zu ausgedehnten Ausflügen ein und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie Burgen, Schlösser und Höhlen. In dieser Region lässt es sich gut leben und wohnen.
August-Blumberger-Str. · 73450 · Neresheim · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Franz Th. Bolsinger
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Clichystr. 48,
89518 Heidenheim an der Brenz
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