immobilie1-ID: 32283101 | Anbieter-ID: 20250076
Ihre neue Logistikdrehscheibe - stützenfreie Hallenfläche - zentrale Lage zwischen A7/A8/A96
3.750 €
Miete zzgl. NK
750 m²
Gesamtfläche
Zur Vermietung steht eine neu errichtete, funktionale und sofort nutzbare, isolierte Logistik- und Lagerhalle 15 m x 50 m. Zuzüglich befestigter Freifläche von 500 m² - 1000 m² zu 1 € pro m², in einem Gewerbegebiet im Unterallgäu, mit hervorragender...
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Zur Vermietung steht eine neu errichtete, funktionale und sofort nutzbare, isolierte Logistik- und Lagerhalle 15 m x 50 m. Zuzüglich befestigter Freifläche von 500 m² - 1000 m² zu 1 € pro m², in einem Gewerbegebiet im Unterallgäu, mit hervorragender Anbindung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Logistikbetriebe, Handel, E-Commerce oder als klassisches Lager.
Die Warmhalle ist vollständig abgedichtet – insbesondere gegen das Eindringen von Nagern und anderen Schädlingen.
Das komplette Gelände ist eingefriedet, technisch hochwertig ausgestattet und sicherheitstechnisch optimiert. Es bietet ausreichend große Rangierflächen für LKW's.
Sie benötigen mehr Lagerkapazitäten? Ca. 5.000 m² Freifläche auf dem Grundstück bieten Potenzial für eine weitere Halle.
Nebenkosten wie Grundsteuer und Versicherung werden nach Vorliegen der endgültigen Bescheide rückwirkend anteilig berechnet.
Der Mietpreis versteht sich netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Immobilie eignet sich ideal für Logistikbetriebe, Handel, E-Commerce oder als klassisches Lager.
Die Warmhalle ist vollständig abgedichtet – insbesondere gegen das Eindringen von Nagern und anderen Schädlingen.
Das komplette Gelände ist eingefriedet, technisch hochwertig ausgestattet und sicherheitstechnisch optimiert. Es bietet ausreichend große Rangierflächen für LKW's.
Sie benötigen mehr Lagerkapazitäten? Ca. 5.000 m² Freifläche auf dem Grundstück bieten Potenzial für eine weitere Halle.
Nebenkosten wie Grundsteuer und Versicherung werden nach Vorliegen der endgültigen Bescheide rückwirkend anteilig berechnet.
Der Mietpreis versteht sich netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
Zur Vermietung steht eine neu errichtete, funktionale und sofort nutzbare, isolierte Logistik- und Lagerhalle 15 m x 50 m. Zuzüglich befestigter Freifläche von 500 m² - 1000 m² zu 1 € pro m², in einem Gewerbegebiet im Unterallgäu, mit hervorragender Anbindung.
Die Immobilie eignet sich ideal für Logistikbetriebe, Handel, E-Commerce oder als klassisches Lager.
Die Warmhalle ist vollständig abgedichtet – insbesondere gegen das Eindringen von Nagern und anderen Schädlingen.
Das komplette Gelände ist eingefriedet, technisch hochwertig ausgestattet und sicherheitstechnisch optimiert. Es bietet ausreichend große Rangierflächen für LKW's.
Sie benötigen mehr Lagerkapazitäten? Ca. 5.000 m² Freifläche auf dem Grundstück bieten Potenzial für eine weitere Halle.
Nebenkosten wie Grundsteuer und Versicherung werden nach Vorliegen der endgültigen Bescheide rückwirkend anteilig berechnet.
Der Mietpreis versteht sich netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Immobilie eignet sich ideal für Logistikbetriebe, Handel, E-Commerce oder als klassisches Lager.
Die Warmhalle ist vollständig abgedichtet – insbesondere gegen das Eindringen von Nagern und anderen Schädlingen.
Das komplette Gelände ist eingefriedet, technisch hochwertig ausgestattet und sicherheitstechnisch optimiert. Es bietet ausreichend große Rangierflächen für LKW's.
Sie benötigen mehr Lagerkapazitäten? Ca. 5.000 m² Freifläche auf dem Grundstück bieten Potenzial für eine weitere Halle.
Nebenkosten wie Grundsteuer und Versicherung werden nach Vorliegen der endgültigen Bescheide rückwirkend anteilig berechnet.
Der Mietpreis versteht sich netto, zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.750 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.500 €
-
Kautionshinweis7.500 €
-
Mietpreis pro m²5 €
-
Mieterprovision2 Monatsmieten netto zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLager
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Gesamtfläche (ca.)750 m²
-
Fläche teilbar ab225 m²
-
Deckenhöhe5,4 m
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
Energieausweisnicht nötig
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
Ausstattung
Ausstattung der Warmhalle:
- Stützenfreie Hallenfläche (ca. 750 m²)
- ca. 5,40 m Deckenhöhe bis Unterkante Zugband
- Tragfähiger Industrieboden ( 5 t/m²)
- 2 elektrische Rolltore (ca. 4,88 m breit, ca. 4,20 m hoch)
- 3 separate Hallenzugänge
- Moderne... mehr lesen
- Stützenfreie Hallenfläche (ca. 750 m²)
- ca. 5,40 m Deckenhöhe bis Unterkante Zugband
- Tragfähiger Industrieboden ( 5 t/m²)
- 2 elektrische Rolltore (ca. 4,88 m breit, ca. 4,20 m hoch)
- 3 separate Hallenzugänge
- Moderne... mehr lesen
Ausstattung der Warmhalle:
- Stützenfreie Hallenfläche (ca. 750 m²)
- ca. 5,40 m Deckenhöhe bis Unterkante Zugband
- Tragfähiger Industrieboden ( 5 t/m²)
- 2 elektrische Rolltore (ca. 4,88 m breit, ca. 4,20 m hoch)
- 3 separate Hallenzugänge
- Moderne LED-Industriebeleuchtung
- Lichtbänder für optimale Tageslichtnutzung
- Rauch- & Wärmeabzugsanlage (RWA)
- Abgedichtet gegen Nagetiere / Schädlinge
- Starkstromanschluss, Wasseranschluss vorhanden
- Separater Technikraum im Objekt
- Toilettencontainer in der Halle
- Netzwerkverkabelung möglich
- Be- und Entladung durch Staplerfachpersonal auf Wunsch möglich
- Dunkelrohrstrahlerheizung nach Absprache möglich
Außenbereich:
- Komplett eingezäuntes Gelände
- Elektrisches per Funk betriebenes Einfahrtstor mit 10 Meter Durchfahrtsbreite
- Großzügige Rangier- und Wendeflächen, auch für 40-t-LKW
- Befestigte Außenflächen für Trailer, Container oder Material (von 500 m² bis ca. 1.000 m² zu 1 € pro m² zusätzlich mietbar)
- Beleuchteter Außenbereich (LED)
- Videoüberwachung (in Planung)
- Parkflächen für Mitarbeiter
- Zusätzliche Fläche für eine eventuelle weitere Halle auf rund 5000 m² vorhanden
(Diese kann gegebenenfalls mit separater Zufahrt erschlossen werden)
Weitere Details auf Anfrage.
- Stützenfreie Hallenfläche (ca. 750 m²)
- ca. 5,40 m Deckenhöhe bis Unterkante Zugband
- Tragfähiger Industrieboden ( 5 t/m²)
- 2 elektrische Rolltore (ca. 4,88 m breit, ca. 4,20 m hoch)
- 3 separate Hallenzugänge
- Moderne LED-Industriebeleuchtung
- Lichtbänder für optimale Tageslichtnutzung
- Rauch- & Wärmeabzugsanlage (RWA)
- Abgedichtet gegen Nagetiere / Schädlinge
- Starkstromanschluss, Wasseranschluss vorhanden
- Separater Technikraum im Objekt
- Toilettencontainer in der Halle
- Netzwerkverkabelung möglich
- Be- und Entladung durch Staplerfachpersonal auf Wunsch möglich
- Dunkelrohrstrahlerheizung nach Absprache möglich
Außenbereich:
- Komplett eingezäuntes Gelände
- Elektrisches per Funk betriebenes Einfahrtstor mit 10 Meter Durchfahrtsbreite
- Großzügige Rangier- und Wendeflächen, auch für 40-t-LKW
- Befestigte Außenflächen für Trailer, Container oder Material (von 500 m² bis ca. 1.000 m² zu 1 € pro m² zusätzlich mietbar)
- Beleuchteter Außenbereich (LED)
- Videoüberwachung (in Planung)
- Parkflächen für Mitarbeiter
- Zusätzliche Fläche für eine eventuelle weitere Halle auf rund 5000 m² vorhanden
(Diese kann gegebenenfalls mit separater Zufahrt erschlossen werden)
Weitere Details auf Anfrage.
Ausstattung der Warmhalle:
- Stützenfreie Hallenfläche (ca. 750 m²)
- ca. 5,40 m Deckenhöhe bis Unterkante Zugband
- Tragfähiger Industrieboden ( 5 t/m²)
- 2 elektrische Rolltore (ca. 4,88 m breit, ca. 4,20 m hoch)
- 3 separate Hallenzugänge
- Moderne LED-Industriebeleuchtung
- Lichtbänder für optimale Tageslichtnutzung
- Rauch- & Wärmeabzugsanlage (RWA)
- Abgedichtet gegen Nagetiere / Schädlinge
- Starkstromanschluss, Wasseranschluss vorhanden
- Separater Technikraum im Objekt
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- Netzwerkverkabelung möglich
- Be- und Entladung durch Staplerfachpersonal auf Wunsch möglich
- Dunkelrohrstrahlerheizung nach Absprache möglich
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- Großzügige Rangier- und Wendeflächen, auch für 40-t-LKW
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- Videoüberwachung (in Planung)
- Parkflächen für Mitarbeiter
- Zusätzliche Fläche für eine eventuelle weitere Halle auf rund 5000 m² vorhanden
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Weitere Details auf Anfrage.
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- 3 separate Hallenzugänge
- Moderne LED-Industriebeleuchtung
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- Rauch- & Wärmeabzugsanlage (RWA)
- Abgedichtet gegen Nagetiere / Schädlinge
- Starkstromanschluss, Wasseranschluss vorhanden
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- Be- und Entladung durch Staplerfachpersonal auf Wunsch möglich
- Dunkelrohrstrahlerheizung nach Absprache möglich
Außenbereich:
- Komplett eingezäuntes Gelände
- Elektrisches per Funk betriebenes Einfahrtstor mit 10 Meter Durchfahrtsbreite
- Großzügige Rangier- und Wendeflächen, auch für 40-t-LKW
- Befestigte Außenflächen für Trailer, Container oder Material (von 500 m² bis ca. 1.000 m² zu 1 € pro m² zusätzlich mietbar)
- Beleuchteter Außenbereich (LED)
- Videoüberwachung (in Planung)
- Parkflächen für Mitarbeiter
- Zusätzliche Fläche für eine eventuelle weitere Halle auf rund 5000 m² vorhanden
(Diese kann gegebenenfalls mit separater Zufahrt erschlossen werden)
Weitere Details auf Anfrage.
Lage
Zentral gelegen zwischen den wichtigsten Verkehrsachsen Süddeutschlands:
A96: ca. 20 km
A7: ca. 25 km
A8: ca. 25 km
Sehr gute Anbindung über nahegelegene Staats- und Bundesstraßen wie z.B. B300 oder B16.
Durch die zentrale Lage im Allgäu- &... mehr lesen
A96: ca. 20 km
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Sehr gute Anbindung über nahegelegene Staats- und Bundesstraßen wie z.B. B300 oder B16.
Durch die zentrale Lage im Allgäu- &... mehr lesen
Zentral gelegen zwischen den wichtigsten Verkehrsachsen Süddeutschlands:
A96: ca. 20 km
A7: ca. 25 km
A8: ca. 25 km
Sehr gute Anbindung über nahegelegene Staats- und Bundesstraßen wie z.B. B300 oder B16.
Durch die zentrale Lage im Allgäu- & Schwabenraum sind wichtige Wirtschaftszentren schnell erreichbar, darunter:
- Ulm
- München
- Augsburg
- Lindau
- Kempten
Damit eignet sich der Standort ideal für regionale wie überregionale Logistik- und Transportprozesse.
A96: ca. 20 km
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- München
- Augsburg
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- Kempten
Damit eignet sich der Standort ideal für regionale wie überregionale Logistik- und Transportprozesse.
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Kirchheim Bayern Deutschland (87757)
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Sonstiges
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Sie haben vor Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Kontaktieren Sie uns, für eine unverbindliche, individuelle, kostenlose Wertermittlung Ihres Objektes vor Ort.
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Immobilien Rudolph
Matthias Rudolph e.K.
Sarah & Matthias Rudolph
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