immobilie1-ID: 30912243 | Anbieter-ID: 1002021903#quJOa
Eigentumswohnung im Herzen von Adendorf
229.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante Eigentumswohnung in ruhiger, kleiner Wohnanlage in guter Umgebung. Auf dem Eigentumsgrundstück ist die Terrasse in Südwestlage ausgerichtet.
Geräumige, helle Zimmer und ein sorgfältig durchdachter Grundriss der Wohnung bieten angenehmen... mehr lesen
Geräumige, helle Zimmer und ein sorgfältig durchdachter Grundriss der Wohnung bieten angenehmen... mehr lesen
Charmante Eigentumswohnung in ruhiger, kleiner Wohnanlage in guter Umgebung. Auf dem Eigentumsgrundstück ist die Terrasse in Südwestlage ausgerichtet.
Geräumige, helle Zimmer und ein sorgfältig durchdachter Grundriss der Wohnung bieten angenehmen Wohnkomfort.
Die grundsolide Bauausführung wird unterstrichen durch die massive Bauweise mit Klinkerfassade. Eine hohe Wertbeständigkeit und geringe monatliche Bewirtschaftungskosten sind das Ergebnis.
Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert.
Die Wohnung ist vermietet.
Geräumige, helle Zimmer und ein sorgfältig durchdachter Grundriss der Wohnung bieten angenehmen Wohnkomfort.
Die grundsolide Bauausführung wird unterstrichen durch die massive Bauweise mit Klinkerfassade. Eine hohe Wertbeständigkeit und geringe monatliche Bewirtschaftungskosten sind das Ergebnis.
Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert.
Die Wohnung ist vermietet.
Charmante Eigentumswohnung in ruhiger, kleiner Wohnanlage in guter Umgebung. Auf dem Eigentumsgrundstück ist die Terrasse in Südwestlage ausgerichtet.
Geräumige, helle Zimmer und ein sorgfältig durchdachter Grundriss der Wohnung bieten angenehmen Wohnkomfort.
Die grundsolide Bauausführung wird unterstrichen durch die massive Bauweise mit Klinkerfassade. Eine hohe Wertbeständigkeit und geringe monatliche Bewirtschaftungskosten sind das Ergebnis.
Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert.
Die Wohnung ist vermietet.
Geräumige, helle Zimmer und ein sorgfältig durchdachter Grundriss der Wohnung bieten angenehmen Wohnkomfort.
Die grundsolide Bauausführung wird unterstrichen durch die massive Bauweise mit Klinkerfassade. Eine hohe Wertbeständigkeit und geringe monatliche Bewirtschaftungskosten sind das Ergebnis.
Die Heizungsanlage wurde 2023 komplett erneuert.
Die Wohnung ist vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat211 €
-
Käuferprovision2,975 %
Hinweis: Nach Abschluss des Kaufvertrages wird neben dem Kaufpreis eine Käufercourtage in Höhe von EUR 6.812,75 inkl. der gesetzl. gültigen MwSt., z.Zt. 19%, fällig. Diese ist nach Rechnungsstellung des Maklers vom Käufer zu zahlen. Der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Stellplatz1
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch115 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis04.12.2028
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten.
- Einbauküche mit E-Geräten und Geschirrspüler-Anschluss,
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung,
- Laminatboden in den Wohnräumen,... mehr lesen
- Einbauküche mit E-Geräten und Geschirrspüler-Anschluss,
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung,
- Laminatboden in den Wohnräumen,... mehr lesen
Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten.
- Einbauküche mit E-Geräten und Geschirrspüler-Anschluss,
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung,
- Laminatboden in den Wohnräumen, Küche und Bad sind gefliest,
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten)
- gemeinschaftl. nutzbarer Wasch- und Trockenraum
- Einbauküche mit E-Geräten und Geschirrspüler-Anschluss,
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung,
- Laminatboden in den Wohnräumen, Küche und Bad sind gefliest,
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten)
- gemeinschaftl. nutzbarer Wasch- und Trockenraum
Helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und kleinem Garten.
- Einbauküche mit E-Geräten und Geschirrspüler-Anschluss,
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung,
- Laminatboden in den Wohnräumen, Küche und Bad sind gefliest,
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten)
- gemeinschaftl. nutzbarer Wasch- und Trockenraum
- Einbauküche mit E-Geräten und Geschirrspüler-Anschluss,
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Terrasse in Süd-West Ausrichtung,
- Laminatboden in den Wohnräumen, Küche und Bad sind gefliest,
- PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis enthalten)
- gemeinschaftl. nutzbarer Wasch- und Trockenraum
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im schönen Adendorf, nur ca. 4 km nordöstlich von der Hansestadt Lüneburg entfernt. Adendorf zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Wochenmarkt,... mehr lesen
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Wochenmarkt,... mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich im schönen Adendorf, nur ca. 4 km nordöstlich von der Hansestadt Lüneburg entfernt. Adendorf zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Wochenmarkt, Ärzte und Apotheken sind schnell und gut erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Verbindung in die Lüneburger Innenstadt oder zum Bahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe.
Ferner bietet Adendorf ein breites Angebot für die Freizeitgestaltung. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudios, Golfclub und vieles mehr sind in naher Umgebung vorhanden.
Die A39 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine schnelle und gute Anbindung nach Hamburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Wochenmarkt, Ärzte und Apotheken sind schnell und gut erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Verbindung in die Lüneburger Innenstadt oder zum Bahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe.
Ferner bietet Adendorf ein breites Angebot für die Freizeitgestaltung. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudios, Golfclub und vieles mehr sind in naher Umgebung vorhanden.
Die A39 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine schnelle und gute Anbindung nach Hamburg.
Die Eigentumswohnung befindet sich im schönen Adendorf, nur ca. 4 km nordöstlich von der Hansestadt Lüneburg entfernt. Adendorf zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Wochenmarkt, Ärzte und Apotheken sind schnell und gut erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Verbindung in die Lüneburger Innenstadt oder zum Bahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe.
Ferner bietet Adendorf ein breites Angebot für die Freizeitgestaltung. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudios, Golfclub und vieles mehr sind in naher Umgebung vorhanden.
Die A39 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine schnelle und gute Anbindung nach Hamburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Wochenmarkt, Ärzte und Apotheken sind schnell und gut erreichbar. Eine Bushaltestelle für die Verbindung in die Lüneburger Innenstadt oder zum Bahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe.
Ferner bietet Adendorf ein breites Angebot für die Freizeitgestaltung. Freibad, Eisstadion, Fitnessstudios, Golfclub und vieles mehr sind in naher Umgebung vorhanden.
Die A39 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet eine schnelle und gute Anbindung nach Hamburg.
21365 Adendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Ansprechpartner
Herr Uwe Burgschat
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
+49 4131 789950
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
21365 Adendorf
21365 Adendorf
(04131 ) 789950
u.burgschat@maszutt-bauer.de
