immobilie1-ID: 30901245 | Anbieter-ID: 1002021998#quJOa
Attraktive Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern und Blick auf die Ilmenau
1.900 €
Miete zzgl. NK
123,4 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Lassen Sie sich vom Wohngefühl mit Blick auf die Ilmenau inspirieren.
Angebote wird eine durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 123,4 m².
Für Barrierefreiheit sorgt der durchgängigen Personenaufzug vom Keller bis ins... mehr lesen
Angebote wird eine durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 123,4 m².
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Lassen Sie sich vom Wohngefühl mit Blick auf die Ilmenau inspirieren.
Angebote wird eine durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 123,4 m².
Für Barrierefreiheit sorgt der durchgängigen Personenaufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss.
Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss und verfügt über eine großzügige Dachterrasse in westlicher Ausrichtung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in sämtlichen Räumen
- Designbodenbeläge in Holzoptik (Island Oak Moon) in den Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesenböden in den Bädern
- zwei Duschbäder mit Fenster, beleuchteter Spiegel, bodengleiche Duschwanne sowie Badheizkörper
- Raffstore (Beschattung) in allen Wohn- und Schlafräumen
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller für Waschmaschinen- und Trockneranschluss (separate Zähler für jede Wohnung)
- 1 Carportstellplatz (mit Vorbereitung für E-Ladestation)
- 1 gemeinschaftl. nutzbarer Fahrradabstellraum im Kellergeschoss
- Personenaufzug vom Keller bis in das Staffelgeschoss
Ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Mietbeginn: 01.07.2024
Mindestmietdauer: 24 Monate
*Der Balkon ist mit der Hälfte seiner Grundfläche auf die Wohnfläche angerechnet.
Angebote wird eine durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 123,4 m².
Für Barrierefreiheit sorgt der durchgängigen Personenaufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss.
Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss und verfügt über eine großzügige Dachterrasse in westlicher Ausrichtung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in sämtlichen Räumen
- Designbodenbeläge in Holzoptik (Island Oak Moon) in den Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesenböden in den Bädern
- zwei Duschbäder mit Fenster, beleuchteter Spiegel, bodengleiche Duschwanne sowie Badheizkörper
- Raffstore (Beschattung) in allen Wohn- und Schlafräumen
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller für Waschmaschinen- und Trockneranschluss (separate Zähler für jede Wohnung)
- 1 Carportstellplatz (mit Vorbereitung für E-Ladestation)
- 1 gemeinschaftl. nutzbarer Fahrradabstellraum im Kellergeschoss
- Personenaufzug vom Keller bis in das Staffelgeschoss
Ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Mietbeginn: 01.07.2024
Mindestmietdauer: 24 Monate
*Der Balkon ist mit der Hälfte seiner Grundfläche auf die Wohnfläche angerechnet.
Lassen Sie sich vom Wohngefühl mit Blick auf die Ilmenau inspirieren.
Angebote wird eine durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 123,4 m².
Für Barrierefreiheit sorgt der durchgängigen Personenaufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss.
Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss und verfügt über eine großzügige Dachterrasse in westlicher Ausrichtung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in sämtlichen Räumen
- Designbodenbeläge in Holzoptik (Island Oak Moon) in den Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesenböden in den Bädern
- zwei Duschbäder mit Fenster, beleuchteter Spiegel, bodengleiche Duschwanne sowie Badheizkörper
- Raffstore (Beschattung) in allen Wohn- und Schlafräumen
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller für Waschmaschinen- und Trockneranschluss (separate Zähler für jede Wohnung)
- 1 Carportstellplatz (mit Vorbereitung für E-Ladestation)
- 1 gemeinschaftl. nutzbarer Fahrradabstellraum im Kellergeschoss
- Personenaufzug vom Keller bis in das Staffelgeschoss
Ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Mietbeginn: 01.07.2024
Mindestmietdauer: 24 Monate
*Der Balkon ist mit der Hälfte seiner Grundfläche auf die Wohnfläche angerechnet.
Angebote wird eine durchdachte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 123,4 m².
Für Barrierefreiheit sorgt der durchgängigen Personenaufzug vom Keller bis ins Staffelgeschoss.
Die Wohnung liegt im Staffelgeschoss und verfügt über eine großzügige Dachterrasse in westlicher Ausrichtung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld sowie Kühl-/Gefrierkombination
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in sämtlichen Räumen
- Designbodenbeläge in Holzoptik (Island Oak Moon) in den Wohn- und Schlafräumen
- moderne Fliesenböden in den Bädern
- zwei Duschbäder mit Fenster, beleuchteter Spiegel, bodengleiche Duschwanne sowie Badheizkörper
- Raffstore (Beschattung) in allen Wohn- und Schlafräumen
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller für Waschmaschinen- und Trockneranschluss (separate Zähler für jede Wohnung)
- 1 Carportstellplatz (mit Vorbereitung für E-Ladestation)
- 1 gemeinschaftl. nutzbarer Fahrradabstellraum im Kellergeschoss
- Personenaufzug vom Keller bis in das Staffelgeschoss
Ein weiterer Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden.
Mietbeginn: 01.07.2024
Mindestmietdauer: 24 Monate
*Der Balkon ist mit der Hälfte seiner Grundfläche auf die Wohnfläche angerechnet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.900 €
-
Kautionshinweis3.960,00 €
-
Nebenkosten320 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)123,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)9 m²
-
GarageCarport
-
Verfügbarkeitab 01.07.2024
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis21.07.2032
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Genießen Sie attraktives Wohnen am Ufer der Ilmenau!
Der "Ilmenaugarten" ist eine beliebte Wohngegend und bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. In bester Lage der Hansestadt Lüneburg ist ein neuer Stadtteil entstanden. Natürlich, urban und... mehr lesen
Der "Ilmenaugarten" ist eine beliebte Wohngegend und bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. In bester Lage der Hansestadt Lüneburg ist ein neuer Stadtteil entstanden. Natürlich, urban und... mehr lesen
Genießen Sie attraktives Wohnen am Ufer der Ilmenau!
Der "Ilmenaugarten" ist eine beliebte Wohngegend und bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. In bester Lage der Hansestadt Lüneburg ist ein neuer Stadtteil entstanden. Natürlich, urban und zentral leben Sie direkt am Ilmenau-Ufer und profitieren von den kurzen Wegen in die Lüneburger Innenstadt sowie zum überregionalen Bahnhof. Die Metropole Hamburg ist mit dem Auto über die A39 oder mit der Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Im Speckgürtel Hamburgs gelegen, erfreut sich die Hansestadt Lüneburg sehr großer Beliebtheit. Die charmante Altstadt, mit ihren verwinkelten Gassen sowie der historische Stintmarkt sind beliebte Ausflugziele und ziehen jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Auch als Studentenstadt hat sich die Hansestadt Lüneburg durch die Leuphana Universität etabliert und sorgt dadurch für ein junges und buntes Stadtbild.
Alles in allem ist Lüneburg einfach unverwechselbar, eine Kleinstadt mit Charme und Charakter vor den Toren Hamburgs.
Der "Ilmenaugarten" ist eine beliebte Wohngegend und bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. In bester Lage der Hansestadt Lüneburg ist ein neuer Stadtteil entstanden. Natürlich, urban und zentral leben Sie direkt am Ilmenau-Ufer und profitieren von den kurzen Wegen in die Lüneburger Innenstadt sowie zum überregionalen Bahnhof. Die Metropole Hamburg ist mit dem Auto über die A39 oder mit der Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Im Speckgürtel Hamburgs gelegen, erfreut sich die Hansestadt Lüneburg sehr großer Beliebtheit. Die charmante Altstadt, mit ihren verwinkelten Gassen sowie der historische Stintmarkt sind beliebte Ausflugziele und ziehen jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Auch als Studentenstadt hat sich die Hansestadt Lüneburg durch die Leuphana Universität etabliert und sorgt dadurch für ein junges und buntes Stadtbild.
Alles in allem ist Lüneburg einfach unverwechselbar, eine Kleinstadt mit Charme und Charakter vor den Toren Hamburgs.
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Der "Ilmenaugarten" ist eine beliebte Wohngegend und bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. In bester Lage der Hansestadt Lüneburg ist ein neuer Stadtteil entstanden. Natürlich, urban und zentral leben Sie direkt am Ilmenau-Ufer und profitieren von den kurzen Wegen in die Lüneburger Innenstadt sowie zum überregionalen Bahnhof. Die Metropole Hamburg ist mit dem Auto über die A39 oder mit der Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar.
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Im Speckgürtel Hamburgs gelegen, erfreut sich die Hansestadt Lüneburg sehr großer Beliebtheit. Die charmante Altstadt, mit ihren verwinkelten Gassen sowie der historische Stintmarkt sind beliebte Ausflugziele und ziehen jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Auch als Studentenstadt hat sich die Hansestadt Lüneburg durch die Leuphana Universität etabliert und sorgt dadurch für ein junges und buntes Stadtbild.
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21337 Lüneburg · Deutschland
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Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Die in den Grundrissen und auf den Beispielfotos ersichtliche Möblierung dient als... mehr lesen
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Die in den Grundrissen und auf den Beispielfotos ersichtliche Möblierung dient als Einrichtungsbeispiel und gehört nicht zum Mietgegenstand.
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Ansprechpartner
Uwe Burgschat
Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
21365 Adendorf
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Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4,
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u.burgschat@maszutt-bauer.de
