immobilie1-ID: 31693265 | Anbieter-ID: LAD 460
Attraktive "BARRIEREFREIE" 1-A Laden- und Verkaufsfläche im Herzen der Idsteiner Innenstadt (FGZ)
1.000 €
Miete zzgl. NK
Zur Vermietung steht eine "barrierefreie" große und attraktive Laden- oder Geschäftsfläche mit insgesamt 84,59 m² in zentraler 1-A-Lage von Idstein. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 auf dem Löherplatz in Idstein errichtet.
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Zur Vermietung steht eine "barrierefreie" große und attraktive Laden- oder Geschäftsfläche mit insgesamt 84,59 m² in zentraler 1-A-Lage von Idstein. Das Gebäude wurde im Jahr 1993 auf dem Löherplatz in Idstein errichtet.
Die Bauweise der Gewerbeimmobilie ist massiv und in einem guten Zustand. Der Boden im Ladenlokal ist mit Vinylboden und Fliesen ausgelegt. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Gesamtfläche von ca. 85,59 m². Hierzu zählen eine große Verkaufsfläche von 79 m² sowie eine Toilettenanlage sowie ein kleiner Aufenthaltsraum mit Küchenausstattung.
K L I M A A N L A G E :
Das Highlight dieser Gewerbeimmobilie ist die vorhandene Klimaanlage.
H I N W E I S :
Zu der von uns angebotenen Ladenfläche gehört - kein Kellerraum - und auch - kein Parkplatz - .
Das Ladenlokal eignet sich ideal für den Einzelhandel und bietet durch seine zentrale Lage beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Verfügbarkeit der Laden- und Verkaufsfläche ist jederzeit ganz flexibel nach Vereinbarung mit uns möglich.
K U N D E N - P A R K P L Ä T Z E :
Zwei öffentliche Tiefgaragen befinden sich in unmittelbarer Nähe die jeweils 24 Stunden geöffnet sind.
Die Bauweise der Gewerbeimmobilie ist massiv und in einem guten Zustand. Der Boden im Ladenlokal ist mit Vinylboden und Fliesen ausgelegt. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Gesamtfläche von ca. 85,59 m². Hierzu zählen eine große Verkaufsfläche von 79 m² sowie eine Toilettenanlage sowie ein kleiner Aufenthaltsraum mit Küchenausstattung.
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H I N W E I S :
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Die Verfügbarkeit der Laden- und Verkaufsfläche ist jederzeit ganz flexibel nach Vereinbarung mit uns möglich.
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Die Bauweise der Gewerbeimmobilie ist massiv und in einem guten Zustand. Der Boden im Ladenlokal ist mit Vinylboden und Fliesen ausgelegt. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Gesamtfläche von ca. 85,59 m². Hierzu zählen eine große Verkaufsfläche von 79 m² sowie eine Toilettenanlage sowie ein kleiner Aufenthaltsraum mit Küchenausstattung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.220 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.660 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten220 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartEinzelhandelsladen
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis29.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Große Schaufensteranlage
- Klimaanlage
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Toilettenanlage
- Bodenbeläge: Vinylboden und Fliesen
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Kunstofffenster: doppelverglaste Isolierfenster
- Sicherheitseingangstür
- Klimaanlage
- Barrierefrei
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Toilettenanlage
- Bodenbeläge: Vinylboden und Fliesen
- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Kunstofffenster: doppelverglaste Isolierfenster
- Sicherheitseingangstür
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- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
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- Rollstuhlgerecht
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- Heizungsart: Gas-Zentralheizung
- Kunstofffenster: doppelverglaste Isolierfenster
- Sicherheitseingangstür
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Seniorengerecht
- Rollstuhlgerecht
- Keller
Lage
Die Hochschulstadt Idstein... ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen...
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Die Hochschulstadt Idstein... ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern und gut sortierten Geschäften, 2 Galerien in der Altstadt, diversen Cafés, schönen Restaurants und Hotels.
SCHULEN / KINDERGÄRTEN:
Idstein verfügt über alle Schulen (PSI, Taubenbergschule und Montessorischule) und insgesamt fünf Kindergärten und natürlich vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
GEWERBE IN IDSTEIN:
In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt und verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur.
EINWOHNERZAHL:
Idstein hat derzeit ca. 28.000 Einwohner. Die Kernstadt von Idstein hat ca. 18.000 Einwohner.
EXZELLENTE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN:
- Idsteiner Wochenmarkt Mittwoch und Samstag
- Denn´s Naturkostladen - Bio Der Hofladen Vin Elli
- EDEKA - HIT - REWE - Netto - Aldi - Lidl - Penny - Norma - DM Drogerie
- Rossmann - Getränkemärkte - OBI...
HOCHSCHULSTANDORT IDSTEIN:
Hochschule FRESENIUS mit ca. 2400 Studenten
SPORT IN IDSTEIN
- Turn Verein TV Idstein
- Tennis Club TC
- Premium Sport Center
- Clever Fit Studio
- Idsteiner Golfclub - zwei 18 Loch Golfplätze
- „Südkurs + Nordkurs“ in Idstein-Wörsdorf vor den Türen der Stadt.
UNTERNEHMEN:
Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen.
VERKEHRSANBINDUNG / BUS UND BAHN:
Die Stadt verfügt über hervorragende Bus- und Bahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt. Als Ergänzung zu den lokalen und regionalen Busverbindungen in der Kernstadt wird noch ein Busstadtverkehr angeboten.
PARKEN IN IDSTEIN:
Idstein verfügt über zwei Tiefgaragen und zwei große Parkplätze die jeweils 24 Stunden geöffnet sind.
SCHULEN / KINDERGÄRTEN:
Idstein verfügt über alle Schulen (PSI, Taubenbergschule und Montessorischule) und insgesamt fünf Kindergärten und natürlich vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
GEWERBE IN IDSTEIN:
In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt und verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur.
EINWOHNERZAHL:
Idstein hat derzeit ca. 28.000 Einwohner. Die Kernstadt von Idstein hat ca. 18.000 Einwohner.
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SPORT IN IDSTEIN
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- „Südkurs + Nordkurs“ in Idstein-Wörsdorf vor den Türen der Stadt.
UNTERNEHMEN:
Es gibt in Idstein ca. 200 kleinere und mittlere, vor allem Handwerks- und Einzelhandelsunternehmen, welche das gewerbliche Idstein prägen.
VERKEHRSANBINDUNG / BUS UND BAHN:
Die Stadt verfügt über hervorragende Bus- und Bahnanbindungen nach Wiesbaden und Frankfurt. Als Ergänzung zu den lokalen und regionalen Busverbindungen in der Kernstadt wird noch ein Busstadtverkehr angeboten.
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Idstein verfügt über zwei Tiefgaragen und zwei große Parkplätze die jeweils 24 Stunden geöffnet sind.
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Idstein verfügt über alle Schulen (PSI, Taubenbergschule und Montessorischule) und insgesamt fünf Kindergärten und natürlich vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
GEWERBE IN IDSTEIN:
In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt und verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur.
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- Denn´s Naturkostladen - Bio Der Hofladen Vin Elli
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Idstein Deutschland (65510)
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Sonstiges
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Martin Brandt und Kerstin Brandt
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Ansprechpartner
Kerstin Brandt und Martin Brandt
Martin Brandt Immobilien
Wiesbadener Straße 6,
65510 Idstein im Taunus
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Wiesbadener Straße 6,
65510 Idstein im Taunus
65510 Idstein im Taunus
+49 (0)6126 56427
Martin Brandt Immobilien
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immobilien@bpi24.de
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