immobilie1-ID: 30960115 | Anbieter-ID: MB-Immo779
Provisionsfrei: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Göggingen
249.000 €
Kaufpreis
58,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910.
Im beliebten Stadtteil Augsburg-Göggingen gelegen und an eine WG vermietet eignet sich diese Wohnung bestens als Kapitalanlage. Die monatliche... mehr lesen
Im beliebten Stadtteil Augsburg-Göggingen gelegen und an eine WG vermietet eignet sich diese Wohnung bestens als Kapitalanlage. Die monatliche... mehr lesen
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910.
Im beliebten Stadtteil Augsburg-Göggingen gelegen und an eine WG vermietet eignet sich diese Wohnung bestens als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 1.330 Euro. Das Hausgeld beträgt 391,00 € monatlich, wovon 326,95 € umlagefähig sind.
Auf ca. 58,11 m² finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer, welches unter anderem einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung bietet.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die direkte Busanbindung und die in unter 5 Minuten fußläufig erreichbare Haltestelle der Straßenbahnlinie 1ermöglicht es auch ohne Auto die Augsburger Innenstadt bequem in 15 Minuten zu erreichen. Pendler profitieren darüber hinaus von der optimalen Anbindung an die Autobahn A8 über die Nähe zur B300 und B17.
Insgesamt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung als eine attraktive Wohnung für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gut vermieteten Wohnung innerhalb einer beliebten Gegend mit angenehmer Anbindung sind.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Im beliebten Stadtteil Augsburg-Göggingen gelegen und an eine WG vermietet eignet sich diese Wohnung bestens als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 1.330 Euro. Das Hausgeld beträgt 391,00 € monatlich, wovon 326,95 € umlagefähig sind.
Auf ca. 58,11 m² finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer, welches unter anderem einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung bietet.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die direkte Busanbindung und die in unter 5 Minuten fußläufig erreichbare Haltestelle der Straßenbahnlinie 1ermöglicht es auch ohne Auto die Augsburger Innenstadt bequem in 15 Minuten zu erreichen. Pendler profitieren darüber hinaus von der optimalen Anbindung an die Autobahn A8 über die Nähe zur B300 und B17.
Insgesamt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung als eine attraktive Wohnung für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer gut vermieteten Wohnung innerhalb einer beliebten Gegend mit angenehmer Anbindung sind.
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Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910.
Im beliebten Stadtteil Augsburg-Göggingen gelegen und an eine WG vermietet eignet sich diese Wohnung bestens als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 1.330 Euro. Das Hausgeld beträgt 391,00 € monatlich, wovon 326,95 € umlagefähig sind.
Auf ca. 58,11 m² finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer, welches unter anderem einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung bietet.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die direkte Busanbindung und die in unter 5 Minuten fußläufig erreichbare Haltestelle der Straßenbahnlinie 1ermöglicht es auch ohne Auto die Augsburger Innenstadt bequem in 15 Minuten zu erreichen. Pendler profitieren darüber hinaus von der optimalen Anbindung an die Autobahn A8 über die Nähe zur B300 und B17.
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Im beliebten Stadtteil Augsburg-Göggingen gelegen und an eine WG vermietet eignet sich diese Wohnung bestens als Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt ca. 1.330 Euro. Das Hausgeld beträgt 391,00 € monatlich, wovon 326,95 € umlagefähig sind.
Auf ca. 58,11 m² finden Sie drei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer, welches unter anderem einen Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung bietet.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
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Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat391 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1910
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten12
-
Wohnfläche (ca.)58,11 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1910
-
Energiepass gültig bis28.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Vinylboden in Bad, Küche und Wohnen
- Laminatboden in restlichen Wohn- und Schlafräumen
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 1996
- eigenes... mehr lesen
- Einbauküche
- Vinylboden in Bad, Küche und Wohnen
- Laminatboden in restlichen Wohn- und Schlafräumen
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 1996
- eigenes... mehr lesen
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Vinylboden in Bad, Küche und Wohnen
- Laminatboden in restlichen Wohn- und Schlafräumen
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 1996
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
VORANKÜNDIGUNG:
Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass in demselben Gebäude ab Mai 2024 eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² zum Verkauf stehen wird. Diese Wohnung verfügt über einen ähnlichen Grundriss und wird leerstehend verkauft.
Momentan befindet sich die Wohnung noch in der Renovierungsphase, die voraussichtlich Ende Mai abgeschlossen sein wird.
Wenn Sie Interesse haben, sich für diese weitere Wohnung vorzumerken, lassen Sie es uns wissen. Sobald Besichtigungstermine festgelegt werden, informieren wir Sie umgehend.
- Einbauküche
- Vinylboden in Bad, Küche und Wohnen
- Laminatboden in restlichen Wohn- und Schlafräumen
- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 1996
- eigenes Kellerabteil
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
VORANKÜNDIGUNG:
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- Einbauküche
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- doppelisolierverglaste Kunststofffenster von 1996
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- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Der beliebte Stadtteil Göggingen liegt im Süden von Augsburg und hat etwa 22.000 Einwohner.
Göggingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Schulen und Kindergärten, aber auch eine Vielzahl von Einrichtungen für Spiel, Sport und Freizeit für... mehr lesen
Göggingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Schulen und Kindergärten, aber auch eine Vielzahl von Einrichtungen für Spiel, Sport und Freizeit für... mehr lesen
Der beliebte Stadtteil Göggingen liegt im Süden von Augsburg und hat etwa 22.000 Einwohner.
Göggingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Schulen und Kindergärten, aber auch eine Vielzahl von Einrichtungen für Spiel, Sport und Freizeit für Jung und Alt, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Nähe zur Universität Augsburg macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für die Vermietung an Studenten.
Die Wohnanlage liegt im Westen des Stadtteils Göggingen. Rasch erreicht man von hier das Wertachufer, das zu Spaziergängen oder einem Biergartenbesuch einlädt.
Stichpunkte zur Lage:
-B300/B17: ca. 4 Minuten mit dem Auto, damit optimale Anbindung an die A8
-Öffentliche Verkehrsmittel:
Bushaltestelle der Linie 38: ca. 2 Minuten zu Fuß
Straßenbahnhaltestelle der Linie 1: ca. 4 Minuten zu Fuß
-Bäckerei: ca. 4 Minuten zu Fuß
-Einkaufsmöglichkeiten: ca. 7 Minuten zu Fuß
-Luftbad Göggingen am Wertachkanal: ca. 6 Minuten zu Fuß
-Wertachufer: ca. 11 Minuten zu Fuß
-Öffentliche Grünflächen für Spaziergänge, Joggingrunden, etc.
-Augsburger Innenstadt: ca. 10 Minuten mit dem Auto
Göggingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Schulen und Kindergärten, aber auch eine Vielzahl von Einrichtungen für Spiel, Sport und Freizeit für Jung und Alt, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Nähe zur Universität Augsburg macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für die Vermietung an Studenten.
Die Wohnanlage liegt im Westen des Stadtteils Göggingen. Rasch erreicht man von hier das Wertachufer, das zu Spaziergängen oder einem Biergartenbesuch einlädt.
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-B300/B17: ca. 4 Minuten mit dem Auto, damit optimale Anbindung an die A8
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Straßenbahnhaltestelle der Linie 1: ca. 4 Minuten zu Fuß
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-Luftbad Göggingen am Wertachkanal: ca. 6 Minuten zu Fuß
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-Augsburger Innenstadt: ca. 10 Minuten mit dem Auto
Der beliebte Stadtteil Göggingen liegt im Süden von Augsburg und hat etwa 22.000 Einwohner.
Göggingen bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielen Schulen und Kindergärten, aber auch eine Vielzahl von Einrichtungen für Spiel, Sport und Freizeit für Jung und Alt, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
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86199 Augsburg / Göggingen · Deutschland
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