immobilie1-ID: 30915299 | Anbieter-ID: MB-Immo769
Ruhige 2-ZKB Maisonette mit Süd-Loggia in A-Haunstetten
264.000 €
Kaufpreis
62,79 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese hier von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-ZKB-Maisonette-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und äußerst ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Augsburg - Haunstetten.
Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, die durch eine Holztreppe miteinander... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, die durch eine Holztreppe miteinander... mehr lesen
Diese hier von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-ZKB-Maisonette-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und äußerst ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Augsburg - Haunstetten.
Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, die durch eine Holztreppe miteinander verbunden sind.
Im unteren Bereich befindet sich ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster. Im Wohnbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Couch und einen großen Esstisch. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung, die fernab der Straße zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die obere Etage, die vom Wohnbereich aus über eine Holztreppe zu erreichen ist, verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein zusätzliches WC mit Waschbecken.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht und ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem vom Keller aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, die durch eine Holztreppe miteinander verbunden sind.
Im unteren Bereich befindet sich ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster. Im Wohnbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Couch und einen großen Esstisch. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung, die fernab der Straße zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die obere Etage, die vom Wohnbereich aus über eine Holztreppe zu erreichen ist, verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein zusätzliches WC mit Waschbecken.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht und ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem vom Keller aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Diese hier von Martin Bloch Immobilien angebotene 2-ZKB-Maisonette-Wohnung liegt in einer sehr gepflegten und äußerst ruhigen Wohnanlage im Stadtteil Augsburg - Haunstetten.
Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, die durch eine Holztreppe miteinander verbunden sind.
Im unteren Bereich befindet sich ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster. Im Wohnbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Couch und einen großen Esstisch. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung, die fernab der Straße zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die obere Etage, die vom Wohnbereich aus über eine Holztreppe zu erreichen ist, verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein zusätzliches WC mit Waschbecken.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht und ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem vom Keller aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, die durch eine Holztreppe miteinander verbunden sind.
Im unteren Bereich befindet sich ein Badezimmer, eine Küche und ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein großes Fenster. Im Wohnbereich haben Sie ausreichend Platz für eine Couch und einen großen Esstisch. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung, die fernab der Straße zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Die obere Etage, die vom Wohnbereich aus über eine Holztreppe zu erreichen ist, verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein zusätzliches WC mit Waschbecken.
Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht und ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem vom Keller aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist nicht vermietet und kann daher sofort selbst bezogen oder neu vermietet werden.
Zögern Sie nicht und senden Sie uns Ihre Anfrage! Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Kosten
-
Kaufpreis264.000 €
-
Hausgeld pro Monat297 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62,79 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis07.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung
- offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- separates WC im Dachspitz
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden in Bad, WC... mehr lesen
- offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- separates WC im Dachspitz
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden in Bad, WC... mehr lesen
- überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung
- offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- separates WC im Dachspitz
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden in Bad, WC und in der Küche
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
- eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,- EUR)
- offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- separates WC im Dachspitz
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden in Bad, WC und in der Küche
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
- eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,- EUR)
- überdachte Loggia in Süd-Ausrichtung
- offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- separates WC im Dachspitz
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden in Bad, WC und in der Küche
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
- eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,- EUR)
- offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung
- separates WC im Dachspitz
- Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenboden in Bad, WC und in der Küche
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
- eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 15.000,- EUR)
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Augsburg-Haunstetten. Die ehemalige Stadt Haunstetten ist zusammen mit der Siedlung Siebenbrunn der flächenmäßig größte und einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Augsburgs.
Alle Geschäfte... mehr lesen
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Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Augsburg-Haunstetten. Die ehemalige Stadt Haunstetten ist zusammen mit der Siedlung Siebenbrunn der flächenmäßig größte und einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Augsburgs.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig nur 5 Minuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Naturbad Haunstetten oder der Siebentischwald. Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten finden Sie direkt in Haunstetten.
Jede Menge Freizeitangebote runden die perfekte Infrastruktur von Augsburg-Haunstetten ab. In ca. 15 min erreichen Sie die Innenstadt von Augsburg und in ca. 20 min die Autobahn A8.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig nur 5 Minuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Naturbad Haunstetten oder der Siebentischwald. Ärzte, Krankenhaus, Schulen und Kindergärten finden Sie direkt in Haunstetten.
Jede Menge Freizeitangebote runden die perfekte Infrastruktur von Augsburg-Haunstetten ab. In ca. 15 min erreichen Sie die Innenstadt von Augsburg und in ca. 20 min die Autobahn A8.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage in Augsburg-Haunstetten. Die ehemalige Stadt Haunstetten ist zusammen mit der Siedlung Siebenbrunn der flächenmäßig größte und einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Augsburgs.
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86179 Augsburg / Haunstetten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Laura Schorer (Immobilienkauffrau IHK i.A.)
ls@martinbloch.de
Martin Bloch Immobilien GmbH - Ihre Zukunft in guten Wänden
T. 0821 2424-9296
www.martinbloch.de
Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in... mehr lesen
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Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem ImmoCafé im Bismarckviertel Augsburg:
Bismarckstraße 4, 86159 Augsburg
Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.
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