immobilie1-ID: 31734329 | Anbieter-ID: O 1596
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Platz für neue Ideen!
2.100.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
1.103 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet ist mit einem Zweifamilienhaus samt Doppelgarage bebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bestimmt eine interessante Herausvorderung.
Erdgeschoss... mehr lesen
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bestimmt eine interessante Herausvorderung.
Erdgeschoss... mehr lesen
Dieses großzügige Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet ist mit einem Zweifamilienhaus samt Doppelgarage bebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bestimmt eine interessante Herausvorderung.
Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in eine große Essküche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, das Bad und ein Büro. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Keller und einen Speicher.
Eine wunderschöne Besonderheit ist der zauberhafte Garten mit altem Baumbestand, vielen Blumen und Gemüsebeeten. Eine grüne Oase direkt vor der Haustüre.
Natürlich bietet das Grundstück aufgrund der Größe auch interessante Möglichkeiten einer Neu- bzw. Ersatzbebauung.
Für das Gebiet gibt es einen gültigen Bebauungsplan mit der Nummer 81 (nördlich der Friedrich-Ebert-Straße, östlich der Salmdorfer Straße, südlich der Ladehofstraße und Bahnhofplatz).
Dieser ist online verfügbar über die Homepage der Stadt Haar:
https://www.stadt-haar.de/de/leben/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bestimmt eine interessante Herausvorderung.
Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in eine große Essküche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, das Bad und ein Büro. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Keller und einen Speicher.
Eine wunderschöne Besonderheit ist der zauberhafte Garten mit altem Baumbestand, vielen Blumen und Gemüsebeeten. Eine grüne Oase direkt vor der Haustüre.
Natürlich bietet das Grundstück aufgrund der Größe auch interessante Möglichkeiten einer Neu- bzw. Ersatzbebauung.
Für das Gebiet gibt es einen gültigen Bebauungsplan mit der Nummer 81 (nördlich der Friedrich-Ebert-Straße, östlich der Salmdorfer Straße, südlich der Ladehofstraße und Bahnhofplatz).
Dieser ist online verfügbar über die Homepage der Stadt Haar:
https://www.stadt-haar.de/de/leben/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene
Dieses großzügige Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet ist mit einem Zweifamilienhaus samt Doppelgarage bebaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bestimmt eine interessante Herausvorderung.
Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in eine große Essküche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, das Bad und ein Büro. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Keller und einen Speicher.
Eine wunderschöne Besonderheit ist der zauberhafte Garten mit altem Baumbestand, vielen Blumen und Gemüsebeeten. Eine grüne Oase direkt vor der Haustüre.
Natürlich bietet das Grundstück aufgrund der Größe auch interessante Möglichkeiten einer Neu- bzw. Ersatzbebauung.
Für das Gebiet gibt es einen gültigen Bebauungsplan mit der Nummer 81 (nördlich der Friedrich-Ebert-Straße, östlich der Salmdorfer Straße, südlich der Ladehofstraße und Bahnhofplatz).
Dieser ist online verfügbar über die Homepage der Stadt Haar:
https://www.stadt-haar.de/de/leben/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bestimmt eine interessante Herausvorderung.
Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Aufgeteilt in eine große Essküche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, das Bad und ein Büro. Außerdem gibt es einen gemeinsamen Keller und einen Speicher.
Eine wunderschöne Besonderheit ist der zauberhafte Garten mit altem Baumbestand, vielen Blumen und Gemüsebeeten. Eine grüne Oase direkt vor der Haustüre.
Natürlich bietet das Grundstück aufgrund der Größe auch interessante Möglichkeiten einer Neu- bzw. Ersatzbebauung.
Für das Gebiet gibt es einen gültigen Bebauungsplan mit der Nummer 81 (nördlich der Friedrich-Ebert-Straße, östlich der Salmdorfer Straße, südlich der Ladehofstraße und Bahnhofplatz).
Dieser ist online verfügbar über die Homepage der Stadt Haar:
https://www.stadt-haar.de/de/leben/Bauen-Wohnen/Bebauungsplaene
Kosten
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Kaufpreis2.100.000 €
-
Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1936
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Zimmer6
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.103 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936
Lage
Die Robert-Koch-Straße befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Haar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie gepflegten Gärten, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Dank der sehr guten... mehr lesen
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Die Robert-Koch-Straße befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Haar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie gepflegten Gärten, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Dank der sehr guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Auch das beliebte Haarer Zentrum mit seinen Geschäften und Gastronomieangeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Pendler besonders interessant: Der S-Bahnhof Haar mit Anbindung an die S4 und S6 liegt in kurzer Entfernung, sodass Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt oder umliegende Stadtteile gelangen.
Zudem bietet die nahegelegene Autobahn A99 eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.
Naturliebhaber und Familien profitieren von den zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie dem Eglfing Park oder den nahegelegenen Isarauen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Verkehrsanbindung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihr zukünftiges Zuhause!
Dank der sehr guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Auch das beliebte Haarer Zentrum mit seinen Geschäften und Gastronomieangeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Pendler besonders interessant: Der S-Bahnhof Haar mit Anbindung an die S4 und S6 liegt in kurzer Entfernung, sodass Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt oder umliegende Stadtteile gelangen.
Zudem bietet die nahegelegene Autobahn A99 eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.
Naturliebhaber und Familien profitieren von den zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie dem Eglfing Park oder den nahegelegenen Isarauen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Verkehrsanbindung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihr zukünftiges Zuhause!
Die Robert-Koch-Straße befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Haar. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern sowie gepflegten Gärten, was ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Dank der sehr guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Auch das beliebte Haarer Zentrum mit seinen Geschäften und Gastronomieangeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Pendler besonders interessant: Der S-Bahnhof Haar mit Anbindung an die S4 und S6 liegt in kurzer Entfernung, sodass Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt oder umliegende Stadtteile gelangen.
Zudem bietet die nahegelegene Autobahn A99 eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.
Naturliebhaber und Familien profitieren von den zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie dem Eglfing Park oder den nahegelegenen Isarauen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Verkehrsanbindung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihr zukünftiges Zuhause!
Dank der sehr guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe und bequem zu erreichen. Auch das beliebte Haarer Zentrum mit seinen Geschäften und Gastronomieangeboten ist nur wenige Minuten entfernt.
Für Pendler besonders interessant: Der S-Bahnhof Haar mit Anbindung an die S4 und S6 liegt in kurzer Entfernung, sodass Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt oder umliegende Stadtteile gelangen.
Zudem bietet die nahegelegene Autobahn A99 eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen.
Naturliebhaber und Familien profitieren von den zahlreichen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie dem Eglfing Park oder den nahegelegenen Isarauen.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und bester Verkehrsanbindung macht dieses Grundstück zu einem idealen Ausgangspunkt für Ihr zukünftiges Zuhause!
Haar Deutschland (85540)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1936
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1936
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ansprechpartner
Herr Florian Stadler
Markus Maier GmbH & Co. KG
Kraham 2,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
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0 80 81 / 95 79 - 17
Markus Maier GmbH & Co. KG
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08081 957914
vertrieb@maier-bau-gmbh.de