immobilie1-ID: 30824527 | Anbieter-ID: O 1459
Neuwertige Wohnung mit guter Anbindung nach München
1.150 €
Miete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele, die genügen Platz für eine Garderobe bietet.
Von hier aus erreichen Sie alle weitere Räume.
Links befindet sich das Bad, das mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss... mehr lesen
Von hier aus erreichen Sie alle weitere Räume.
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Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Diele, die genügen Platz für eine Garderobe bietet.
Von hier aus erreichen Sie alle weitere Räume.
Links befindet sich das Bad, das mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Rechts gelangen Sie ins Schlafzimmer, der vordere Bereich ist perfekt dafür ausgelegt, eine Ankleide einzurichten.
Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum sonnigen West-Balkon, sowie zur separaten Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde. Die Küche wird nicht mitvermietet, jedoch unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Wohn- und Nutzfläche gesamt 70m².
Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Abstellraum im Keller.
Wohnfläche: 62 m²
Nutzfläche (außerhalb der Wohnung + Schräge im DG): 17,50 m²
Ein für Sie gekennzeichneter Tiefgaragenstellplatz (80,- € mtl.) und ein eigener Außenstellplatz (40,- € mtl.) runden dieses Angebot perfekt ab.
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Links befindet sich das Bad, das mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Rechts gelangen Sie ins Schlafzimmer, der vordere Bereich ist perfekt dafür ausgelegt, eine Ankleide einzurichten.
Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum sonnigen West-Balkon, sowie zur separaten Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde. Die Küche wird nicht mitvermietet, jedoch unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Wohn- und Nutzfläche gesamt 70m².
Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Abstellraum im Keller.
Wohnfläche: 62 m²
Nutzfläche (außerhalb der Wohnung + Schräge im DG): 17,50 m²
Ein für Sie gekennzeichneter Tiefgaragenstellplatz (80,- € mtl.) und ein eigener Außenstellplatz (40,- € mtl.) runden dieses Angebot perfekt ab.
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Rechts gelangen Sie ins Schlafzimmer, der vordere Bereich ist perfekt dafür ausgelegt, eine Ankleide einzurichten.
Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum sonnigen West-Balkon, sowie zur separaten Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde. Die Küche wird nicht mitvermietet, jedoch unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Wohn- und Nutzfläche gesamt 70m².
Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Abstellraum im Keller.
Wohnfläche: 62 m²
Nutzfläche (außerhalb der Wohnung + Schräge im DG): 17,50 m²
Ein für Sie gekennzeichneter Tiefgaragenstellplatz (80,- € mtl.) und ein eigener Außenstellplatz (40,- € mtl.) runden dieses Angebot perfekt ab.
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Links befindet sich das Bad, das mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Rechts gelangen Sie ins Schlafzimmer, der vordere Bereich ist perfekt dafür ausgelegt, eine Ankleide einzurichten.
Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum sonnigen West-Balkon, sowie zur separaten Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet wurde. Die Küche wird nicht mitvermietet, jedoch unentgeltlich zur Nutzung überlassen.
Wohn- und Nutzfläche gesamt 70m².
Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Abstellraum im Keller.
Wohnfläche: 62 m²
Nutzfläche (außerhalb der Wohnung + Schräge im DG): 17,50 m²
Ein für Sie gekennzeichneter Tiefgaragenstellplatz (80,- € mtl.) und ein eigener Außenstellplatz (40,- € mtl.) runden dieses Angebot perfekt ab.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.150 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.310 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.810 €
-
Nebenkosten160 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
-
MieterprovisionPremium-Paket
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage
-
Verfügbarkeitab 01.05.2024
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf53,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis12.03.2033
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Badewanne mit Duschtrennwand
- beleuchteter Badspiegel
- Wohn- und Schlafzimmerboden mit Eichenparket in Holzdielen-Optik
- Fließenboden in Betonoptik in der Diele, Küche und Bad
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten - wird zur Nutzung... mehr lesen
- beleuchteter Badspiegel
- Wohn- und Schlafzimmerboden mit Eichenparket in Holzdielen-Optik
- Fließenboden in Betonoptik in der Diele, Küche und Bad
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten - wird zur Nutzung... mehr lesen
- Badewanne mit Duschtrennwand
- beleuchteter Badspiegel
- Wohn- und Schlafzimmerboden mit Eichenparket in Holzdielen-Optik
- Fließenboden in Betonoptik in der Diele, Küche und Bad
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten - wird zur Nutzung überlassen
- LED-Deckenleuchten in allen Räumen
- Video-Gegensprechanlage
- Internet und TV-Anschluss im Wohzimmer und Schlafzimmer
- Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
- TG-Stellplatz (80,-€ mtl.)
- Außenstellplatz (40,- € mtl.)
- großer West-Balkon (4x2 Meter)
- Kellerabteil mit Licht + Steckdose
- elektrische Rollläden
- elektrisch bedienbare Dachflächenfenster
- dezentrale Zu- und Abluft-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW55-Standard
- WM-Anschluss im Bad
- elektrischer Handtuchheizkörper
- Enthärtungsanlage
- Besucherparkplätze mit Elektroladestationen vorhanden
- beleuchteter Badspiegel
- Wohn- und Schlafzimmerboden mit Eichenparket in Holzdielen-Optik
- Fließenboden in Betonoptik in der Diele, Küche und Bad
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten - wird zur Nutzung überlassen
- LED-Deckenleuchten in allen Räumen
- Video-Gegensprechanlage
- Internet und TV-Anschluss im Wohzimmer und Schlafzimmer
- Aufzug vom Keller bis zur Wohnung
- TG-Stellplatz (80,-€ mtl.)
- Außenstellplatz (40,- € mtl.)
- großer West-Balkon (4x2 Meter)
- Kellerabteil mit Licht + Steckdose
- elektrische Rollläden
- elektrisch bedienbare Dachflächenfenster
- dezentrale Zu- und Abluft-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW55-Standard
- WM-Anschluss im Bad
- elektrischer Handtuchheizkörper
- Enthärtungsanlage
- Besucherparkplätze mit Elektroladestationen vorhanden
- Badewanne mit Duschtrennwand
- beleuchteter Badspiegel
- Wohn- und Schlafzimmerboden mit Eichenparket in Holzdielen-Optik
- Fließenboden in Betonoptik in der Diele, Küche und Bad
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- Internet und TV-Anschluss im Wohzimmer und Schlafzimmer
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- Außenstellplatz (40,- € mtl.)
- großer West-Balkon (4x2 Meter)
- Kellerabteil mit Licht + Steckdose
- elektrische Rollläden
- elektrisch bedienbare Dachflächenfenster
- dezentrale Zu- und Abluft-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW55-Standard
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- elektrischer Handtuchheizkörper
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- Außenstellplatz (40,- € mtl.)
- großer West-Balkon (4x2 Meter)
- Kellerabteil mit Licht + Steckdose
- elektrische Rollläden
- elektrisch bedienbare Dachflächenfenster
- dezentrale Zu- und Abluft-Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW55-Standard
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- elektrischer Handtuchheizkörper
- Enthärtungsanlage
- Besucherparkplätze mit Elektroladestationen vorhanden
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Gemeinde Hörlkofen liegt im Landkreis Erding.
* Auffahrt A94 - ca. 3 km entfernt
* Münchner Innenstadt - 35 Minuten mit dem Auto
* Erding - ca. 10 Minuten mit dem Auto
* Bahnhof - eine Gehminute
* Bahnhof Hörlkofen nach München Ost - ca. 20 Minuten
*... mehr lesen
* Auffahrt A94 - ca. 3 km entfernt
* Münchner Innenstadt - 35 Minuten mit dem Auto
* Erding - ca. 10 Minuten mit dem Auto
* Bahnhof - eine Gehminute
* Bahnhof Hörlkofen nach München Ost - ca. 20 Minuten
*... mehr lesen
Die Gemeinde Hörlkofen liegt im Landkreis Erding.
* Auffahrt A94 - ca. 3 km entfernt
* Münchner Innenstadt - 35 Minuten mit dem Auto
* Erding - ca. 10 Minuten mit dem Auto
* Bahnhof - eine Gehminute
* Bahnhof Hörlkofen nach München Ost - ca. 20 Minuten
* Flughafen München - ca. 25 Minuten mit dem Auto
* Metzger und Bäcker im Ort
* Edeka-Lebensmittelmarkt ca. 500 Meter entfernt
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* Metzger und Bäcker im Ort
* Edeka-Lebensmittelmarkt ca. 500 Meter entfernt
Die Gemeinde Hörlkofen liegt im Landkreis Erding.
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* Erding - ca. 10 Minuten mit dem Auto
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* Edeka-Lebensmittelmarkt ca. 500 Meter entfernt
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* Metzger und Bäcker im Ort
* Edeka-Lebensmittelmarkt ca. 500 Meter entfernt
85457 Hörlkofen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2023
Energiekennwert: 53,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 53,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2023
Energiekennwert: 53,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 53,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Energieeffizienzklasse: B
Ansprechpartner
Herr Florian Stadler
Markus Maier GmbH & Co. KG
Kraham 2,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
Kraham 2,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
0 80 81 / 95 79 - 17
Markus Maier GmbH & Co. KG
Kraham 2,
84405 Dorfen
84405 Dorfen
08081 957917
vertrieb@maier-bau-gmbh.de
