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Koffer packen und einziehen - diese elegante Wohnung wartet auf Sie!

immobilie1-ID: 32285253 | Anbieter-ID: HHK004

Koffer packen und einziehen - diese elegante Wohnung wartet auf Sie!

Wolfsburg Wolfsburg Deutschland (38442)

Zur Karte

449.000 €

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche

Zimmer

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im „Herrschaftlichen Hofekamp“ in einer der Stadtvillen, die um 2000 in zentraler Fallersleber Lage errichtet wurden. Die Wohnungen befinden sich in Häusern mit jeweils 5 Eigentumswohnungen, die modernen Standards entsprechen und bis zum modernen Badezimmer mit Fußbodenheizung keine Wünsche offen lassen. Die Häuser sind alle mit einem Fahrstuhl (6 Personen) ausgestattet, der Sie von der Wohnetage bis in den Keller und die Tiefgarage bringt. In der Tiefgarage und vor dem Gebäude haben Sie jeweils einen eigenen Parkplatz für Ihren PKW.
Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kosten

Kaufpreis

449.000 €
Käuferprovision

3,57% Käuferprovision, verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Etagenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

1999
Zimmer

4
Anzahl Badezimmer

2
Balkon

1
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

125 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Bad

Duschbad, Bad mit Fenster
Etage

1
Anzahl Stellplätze

1
Garage/Stellplatz

Tiefgarage, Stellplatz
Tiefgarage

1

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Fernwärme
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

61,1 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1999
Energiepass gültig bis

11.07.2028
Energieeffizienzklasse

B
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger

Fernwärme
Energieausweis-Text

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattung

Die hochwertig ausgestattete Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Esszimmer mit davor gelagertem überdachtem Balkon mit Abstellraum und Blick ins Grüne. Sehr attraktiv ist die große individuell gestaltete Glasfront mit Tür zum Flur. Tritt man aus dem Wohnzimmer, so befindet sich hier gleich ein gepflegtes Duschbad. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die hochwertig ausgestattete Gruco-Küche. Hochwertige Miele-Geräte gestalten die Hausarbeit komfortabel. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Masterbad mit großer Dusche wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert.

Zur Wohnung gehört ein eigener großer Keller. Ebenfalls im Keller befinden sich ein Waschkeller und ein Trockenraum.

Gäste-WC
Keller
Balkon
Parkoption

Lage

Fallersleben ist einer der attraktivsten Wolfsburger Stadtteile. Mit einer wunderschönen Altstadt, wo sich Dienstleister genau so gerne ansiedeln, wie Restaurants oder individuelle Geschäfte. Hier lässt es sich sehr angenehm leben. Sie erreichen alles fußläufig und sind in wenigen Minuten im Wolfsburger Zentrum. Fallersleben hat Schulen und Kindergärten, ein Bahnhof ist ebenfalls vorhanden.

Wolfsburg Wolfsburg Deutschland (38442)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Frau Marion Bergmann

Marion Bergmann Immobilienberatung

Westerstraße 20,
38442 Wolfsburg

Marion Bergmann Immobilienberatung

Westerstraße 20,
38442 Wolfsburg

Marion Bergmann Immobilienberatung

Frau Marion Bergmann

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1x täglich
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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Inhaberin

Westerstraße 20
38442 Wolfsburg
DEU
Tel.: 05362/503 72 17
E-Mail: info@bergmann-immobilien.org
Homepage: wolfsburg-immobilien.org

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Wolfsburg| HRB 204487 Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Wolfsburg.

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wolfsburg
Industrie- und Handelskammer Lüneburg- Wolfsburg, Am Sande 1 | 21335 Lüneburg, Tel. 04131 742-0 | Fa

UST-ID-NUMMER
DE283144230

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Marion Bergmann Immobilienberatung,
vertreten durch die Inhaberin Marion Bergmann
Westerstraße 20, 38442 Wolfsburg
www.bergmann-immobilienberatung.de

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•für den Fall, dass für die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO eine gesetzliche Verpflichtung besteht, sowie

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5. Analyse-Tools

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b) Google Analytics

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•Uhrzeit der Serveranfrage

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6. Betroffenenrechte

Sie haben das Recht:

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•gemäß Art. 18 DSGVO die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;

•gemäß Art. 20 DSGVO Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;

•gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihre einmal erteilte Einwilligung jederzeit gegenüber uns zu widerrufen. Dies hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen und

•gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder des Sitzes unseres Unternehmens wenden.

7. Widerspruchsrecht

Sofern Ihre personenbezogenen Daten auf Grundlage von berechtigten Interessen gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO verarbeitet werden, haben Sie das Recht, gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten einzulegen, soweit dafür Gründe vorliegen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben oder sich der Widerspruch gegen Direktwerbung richtet. Im letzteren Fall haben Sie ein generelles Widerspruchsrecht, das ohne Angabe einer besonderen Situation von uns umgesetzt wird. Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an info@bergmann-immobilien.org

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