immobilie1-ID: 30676111 | Anbieter-ID: 441_23
Wohn- u. Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten
890.000 €
Kaufpreis
872 m²
Gesamtfläche
1.238 m²
Grundstücksfläche
Kosten
-
Kaufpreis890.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.020,64 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohneinheiten4
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)503 m²
-
Gesamtfläche (ca.)872 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.238 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
-
Garage
-
AusblickFERNE
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf156,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis29.10.2023
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Laden/:
-Laden
-Diele
-Büro mit Küchenzeile
-Abstellraum
-Gäste-/ Mitarbeiter-WC
-Abstellkammer
-5 Backstuben
Wohnung 1:
-Diele
-Flur
-Wohnzimmer
-2 Balkone
-Küche/Esszimmer
-Gäste-WC
-4 Schlafzimmer
-2 Bäder (1: Dusche, Badewanne, WC, Bidet, 2 Waschbecken; 2: ...)
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-5 Backstuben
Wohnung 1:
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-2 Balkone
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-4 Schlafzimmer
-2 Bäder (1: Dusche, Badewanne, WC, Bidet, 2 Waschbecken; 2: ...)
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Laden/:
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-Abstellkammer
-5 Backstuben
Wohnung 1:
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-Gäste-WC
-4 Schlafzimmer
-2 Bäder (1: Dusche, Badewanne, WC, Bidet, 2 Waschbecken; 2: ...)
-Speicher
Wohnung 2:
-Diele
-3 Schlafzimmer
-Büro/Schlafzimmer
-Bad
-Küche
-Wohnzimmer
-Balkon
-Hauswirtschaftsraum
Hinterhaus Wohnung EG (Wohnung 3):
-Diele
-Ankleide
-Bad mit Dusche, Wanne und Wachsbecken
-Schlafzimmer
-Gäste-WC
-Wohnzimmer
-Esszimmer
-Küche
-Garten
Hinterhaus Wohnung OG (Wohnung 4):
-Diele
-3 Schlafzimmer
-Bad mit Duschwanne, WC und Waschbecken
-Küche
-Wohnzimmer
-Loggia
-Balkon
-Wintergarten
-Laden
-Diele
-Büro mit Küchenzeile
-Abstellraum
-Gäste-/ Mitarbeiter-WC
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Wohnung 1:
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Hinterhaus Wohnung EG (Wohnung 3):
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Hinterhaus Wohnung OG (Wohnung 4):
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-Balkon
-Wintergarten
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Griesheim ist ein Ortsteil von Offenburg im Ortenaukreis des Schwarzwalds. Es liegt nur wenige Kilometer von Straßburg und dem Elsass entfernt. Einst ein typisches Schwarzwälder Bauerndorf, doch heute ist Griesheim eine attraktive Wohngemeinde....
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Griesheim ist ein Ortsteil von Offenburg im Ortenaukreis des Schwarzwalds. Es liegt nur wenige Kilometer von Straßburg und dem Elsass entfernt. Einst ein typisches Schwarzwälder Bauerndorf, doch heute ist Griesheim eine attraktive Wohngemeinde. Griesheim bezaubert mit einem charmanten dörflichen Charakter und seiner grünen Landschaft. Die frische Luft trägt zur Erholung bei und die Kreisstadt Offenburg ist nicht weit entfernt.
Griesheim hat knappe 2.000 Einwohner und Kindergarten und Grundschule, sowie diverse Spielplätze für unterschiedliche Altersgruppen sind vorhanden. Im Dorf sind zu Fuß mehrere Hofläden zu erreichen.
Griesheim hat knappe 2.000 Einwohner und Kindergarten und Grundschule, sowie diverse Spielplätze für unterschiedliche Altersgruppen sind vorhanden. Im Dorf sind zu Fuß mehrere Hofläden zu erreichen.
Griesheim ist ein Ortsteil von Offenburg im Ortenaukreis des Schwarzwalds. Es liegt nur wenige Kilometer von Straßburg und dem Elsass entfernt. Einst ein typisches Schwarzwälder Bauerndorf, doch heute ist Griesheim eine attraktive Wohngemeinde. Griesheim bezaubert mit einem charmanten dörflichen Charakter und seiner grünen Landschaft. Die frische Luft trägt zur Erholung bei und die Kreisstadt Offenburg ist nicht weit entfernt.
Griesheim hat knappe 2.000 Einwohner und Kindergarten und Grundschule, sowie diverse Spielplätze für unterschiedliche Altersgruppen sind vorhanden. Im Dorf sind zu Fuß mehrere Hofläden zu erreichen.
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77652 Offenburg · Offenburg Gemeinden - Griesheim · Deutschland
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Sonstiges
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Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Maklergebühr:Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 31.773,- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
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Ansprechpartner
Herr Fabian Huber
Maklerbüro Arnold Ernst GmbH
Turmgasse 3,
77652 Offenburg
77652 Offenburg
Turmgasse 3,
77652 Offenburg
77652 Offenburg
0781202614
Maklerbüro Arnold Ernst GmbH
Turmgasse 3,
77652 Offenburg
77652 Offenburg
0781 20260
huber@immobilien-ernst.com
