immobilie1-ID: 30581335 | Anbieter-ID: FTS0130
In gefragter Lage und stets gut vermietet. Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten|Garage|Garten
325.000 €
Kaufpreis
360 m²
Wohnfläche
513 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Dieses hier exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1960 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360m² massiv erbaut. Die Wohnflächen verteilen sich im Gebäude auf 4 Etagen und 5 Wohneinheiten. Zusätzlich gibt es im Haus weitere, ca. 70m²...
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Dieses hier exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1960 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360m² massiv erbaut. Die Wohnflächen verteilen sich im Gebäude auf 4 Etagen und 5 Wohneinheiten. Zusätzlich gibt es im Haus weitere, ca. 70m² Wirtschafts- und Allgemeinflächen.
Das mit einem MFH bebaute Grundstück besteht aus einigen nebeneinander liegenden Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 513m². Im rückwärtigen Teil des Objektes befindet sich ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Süd-West Ausrichtung. Hier befindet sich ein Grillhaus sowie ein weiteres großes Gartenhaus mit großzügigem Pergola-Anbau. Das massiv errichtete 4-5 Familienwohnhaus ist aufgrund der Grundstückslage 2fach unterkellert. Das Haus besteht aus 4 fast baugleichen Wohnungen mit gutem Raumschnitt in der Größenordnung von ca. 75m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche- mit Essbereich, Flur, Bad und WC. Die Zwischengeschosswohnungen verfügen jeweils über einen überdachten Balkon. Die Wohnung im zweiten Untergeschoss ist mit ca. 60m² etwas kleiner gehalten und wurde erst in späteren Jahren von Werkstatt- zu Wohnräumen umgestaltet. Hier schließt eine große Außenterrasse zur Nutzung an. Alle Wohneinheiten sind solide ausgestattet und weisen einen guten und gepflegten Unterhaltungszustand auf. Die Wohneinheit im Erdgeschoss steht aktuell zum direkten Einzug bereit.
Da keine Vollsanierung des Hauses nach dem Kauf notwendig ist, bietet sich zur weiteren Wert-/ und Renditesteigerung eine Renovierung der jeweiligen Wohnungen nach Auszug einer Mietpartei an. Eine weitere Optimierung des Objektes wäre durch einen Anbau an das Haupthaus oder sep. Neubau auf dem seitlich gelegenen Grundstücksteil zu erreichen, was natürlich baurechtlich zu prüfen wäre.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor!
Sicherlich auch als Kapitalanlage interessant:
Aktuelle Mieteinnahmen, warm|kalt p.a. = auf Anfrage!
Netto-Mietrendite = auf Anfrage!
Verhältnis Kaufpreis-Miete, Faktor = auf Anfrage!
Das mit einem MFH bebaute Grundstück besteht aus einigen nebeneinander liegenden Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 513m². Im rückwärtigen Teil des Objektes befindet sich ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Süd-West Ausrichtung. Hier befindet sich ein Grillhaus sowie ein weiteres großes Gartenhaus mit großzügigem Pergola-Anbau. Das massiv errichtete 4-5 Familienwohnhaus ist aufgrund der Grundstückslage 2fach unterkellert. Das Haus besteht aus 4 fast baugleichen Wohnungen mit gutem Raumschnitt in der Größenordnung von ca. 75m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche- mit Essbereich, Flur, Bad und WC. Die Zwischengeschosswohnungen verfügen jeweils über einen überdachten Balkon. Die Wohnung im zweiten Untergeschoss ist mit ca. 60m² etwas kleiner gehalten und wurde erst in späteren Jahren von Werkstatt- zu Wohnräumen umgestaltet. Hier schließt eine große Außenterrasse zur Nutzung an. Alle Wohneinheiten sind solide ausgestattet und weisen einen guten und gepflegten Unterhaltungszustand auf. Die Wohneinheit im Erdgeschoss steht aktuell zum direkten Einzug bereit.
Da keine Vollsanierung des Hauses nach dem Kauf notwendig ist, bietet sich zur weiteren Wert-/ und Renditesteigerung eine Renovierung der jeweiligen Wohnungen nach Auszug einer Mietpartei an. Eine weitere Optimierung des Objektes wäre durch einen Anbau an das Haupthaus oder sep. Neubau auf dem seitlich gelegenen Grundstücksteil zu erreichen, was natürlich baurechtlich zu prüfen wäre.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor!
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Aktuelle Mieteinnahmen, warm|kalt p.a. = auf Anfrage!
Netto-Mietrendite = auf Anfrage!
Verhältnis Kaufpreis-Miete, Faktor = auf Anfrage!
Dieses hier exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1960 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 360m² massiv erbaut. Die Wohnflächen verteilen sich im Gebäude auf 4 Etagen und 5 Wohneinheiten. Zusätzlich gibt es im Haus weitere, ca. 70m² Wirtschafts- und Allgemeinflächen.
Das mit einem MFH bebaute Grundstück besteht aus einigen nebeneinander liegenden Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 513m². Im rückwärtigen Teil des Objektes befindet sich ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Süd-West Ausrichtung. Hier befindet sich ein Grillhaus sowie ein weiteres großes Gartenhaus mit großzügigem Pergola-Anbau. Das massiv errichtete 4-5 Familienwohnhaus ist aufgrund der Grundstückslage 2fach unterkellert. Das Haus besteht aus 4 fast baugleichen Wohnungen mit gutem Raumschnitt in der Größenordnung von ca. 75m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche- mit Essbereich, Flur, Bad und WC. Die Zwischengeschosswohnungen verfügen jeweils über einen überdachten Balkon. Die Wohnung im zweiten Untergeschoss ist mit ca. 60m² etwas kleiner gehalten und wurde erst in späteren Jahren von Werkstatt- zu Wohnräumen umgestaltet. Hier schließt eine große Außenterrasse zur Nutzung an. Alle Wohneinheiten sind solide ausgestattet und weisen einen guten und gepflegten Unterhaltungszustand auf. Die Wohneinheit im Erdgeschoss steht aktuell zum direkten Einzug bereit.
Da keine Vollsanierung des Hauses nach dem Kauf notwendig ist, bietet sich zur weiteren Wert-/ und Renditesteigerung eine Renovierung der jeweiligen Wohnungen nach Auszug einer Mietpartei an. Eine weitere Optimierung des Objektes wäre durch einen Anbau an das Haupthaus oder sep. Neubau auf dem seitlich gelegenen Grundstücksteil zu erreichen, was natürlich baurechtlich zu prüfen wäre.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor!
Sicherlich auch als Kapitalanlage interessant:
Aktuelle Mieteinnahmen, warm|kalt p.a. = auf Anfrage!
Netto-Mietrendite = auf Anfrage!
Verhältnis Kaufpreis-Miete, Faktor = auf Anfrage!
Das mit einem MFH bebaute Grundstück besteht aus einigen nebeneinander liegenden Flurstücken mit einer Gesamtfläche von ca. 513m². Im rückwärtigen Teil des Objektes befindet sich ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Süd-West Ausrichtung. Hier befindet sich ein Grillhaus sowie ein weiteres großes Gartenhaus mit großzügigem Pergola-Anbau. Das massiv errichtete 4-5 Familienwohnhaus ist aufgrund der Grundstückslage 2fach unterkellert. Das Haus besteht aus 4 fast baugleichen Wohnungen mit gutem Raumschnitt in der Größenordnung von ca. 75m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche- mit Essbereich, Flur, Bad und WC. Die Zwischengeschosswohnungen verfügen jeweils über einen überdachten Balkon. Die Wohnung im zweiten Untergeschoss ist mit ca. 60m² etwas kleiner gehalten und wurde erst in späteren Jahren von Werkstatt- zu Wohnräumen umgestaltet. Hier schließt eine große Außenterrasse zur Nutzung an. Alle Wohneinheiten sind solide ausgestattet und weisen einen guten und gepflegten Unterhaltungszustand auf. Die Wohneinheit im Erdgeschoss steht aktuell zum direkten Einzug bereit.
Da keine Vollsanierung des Hauses nach dem Kauf notwendig ist, bietet sich zur weiteren Wert-/ und Renditesteigerung eine Renovierung der jeweiligen Wohnungen nach Auszug einer Mietpartei an. Eine weitere Optimierung des Objektes wäre durch einen Anbau an das Haupthaus oder sep. Neubau auf dem seitlich gelegenen Grundstücksteil zu erreichen, was natürlich baurechtlich zu prüfen wäre.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor!
Sicherlich auch als Kapitalanlage interessant:
Aktuelle Mieteinnahmen, warm|kalt p.a. = auf Anfrage!
Netto-Mietrendite = auf Anfrage!
Verhältnis Kaufpreis-Miete, Faktor = auf Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)14
-
Anzahl Balkone3
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)360 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)513 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
Ausstattung
Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde über die Baujahre fortlaufend Instand gehalten. Der linke, seitliche Anbau verfügt im Erdgeschoss über eine Garage mit einer Abmessung von ca. 6,20m² x 3,80m², diese wird von einem...
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Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde über die Baujahre fortlaufend Instand gehalten. Der linke, seitliche Anbau verfügt im Erdgeschoss über eine Garage mit einer Abmessung von ca. 6,20m² x 3,80m², diese wird von einem Wohnungsmieter genutzt. Die übrigen Bewohner parken bei Bedarf in der Anliegerstraße vor dem Haus oder in unmittelbarer Nähe. Im ersten Kellergeschoss, direkt unter der Garage liegend, sind die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile zu finden. Im zweiten Untergeschoss befindet sich dann der Heizungsraum sowie ein weiterer Kellerraum, die beide von den aktuellen Mietern der beiden UG-Wohnungen genutzt werden dürfen. Aus diesem Raum heraus haben Sie auch Gartenzugang. Oberhalb der Dachgeschoss-Wohnung befindet sich noch der Dachboden, dieser bietet genügend Raum und Höhe für weiteren Lagerbedarf der Hausgemeinschaft.
Die Aufteilung der Gesamtwohnfläche:
Erdgeschoss : 3ZKB, ca. 77m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad, Flur, Balkon
Obergeschoss : 3ZKB, ca. 77m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad, Flur, Balkon
Dachgeschoss: 3ZKB, ca. 73m², 1+1Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad, Flur
1.Untergeschoss : 3ZKB, ca. 75m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
2.Untergeschoss: 2ZB, ca. 58m², 1|1Wohnzimmer, Bad, Terrasse
Zwei der Wohnungen, EG+DG verfügen über Einbauküchen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Gaszentralheizung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- 3 St. Balkone Ausrichtung Gartenseite, Südwest
- 1 Dachgaube mit Fenster, DG, Ausrichtung Südwest
- großer Dachboden
- 3 abgetrennte Kellerabteile
- Hauwirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Grillhäuschen
- Geräte- und Gartenhaus
Durchgeführte Modernisierungen in den letzten Jahren:
- Erneuerung der Wohnungsabschlusstüren in Teilbereichen ab 2015
- Fenster Erneuerung in Teilbereichen ab 2004
- Bodentiefe Fenster-Elemente mit Sprossen, UG2 Wohnung 2006
- Gastherme und Warmwasserspeicher, 2003|2013
- Änderung der Grundrissgestaltung, Wohneinheiten UG2 und DG
- Wände, Böden, Decken in Teilbereichen
- Elektrohauptverteilung
- Terrassenneubau Garten
Aus unserer Sicht wären noch folgende Investitionen/Maßnahmen zu tätigen:
- Erneuerung der Elektro- Unterverteilungen in Teilbereichen
- Trennung von Kalt-Wasserleitungen
- Installation von Wärme- und Verbrauchserfassungsgeräten
- Vertragsabschluss mit Anbieter v. Miet- und Abrechnungsservice
Es besteht die Option ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe des Hauses im Paket zu erwerben. Das Grundstück ist mit 6 Garagen und einem großen Carport bebaut, diese sind dauerhaft voll vermietet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Erkennen Sie das Gesamtpotenzial dieser Immobilie? - Wir freuen uns jetzt schon über Ihre werte Anfrage!
Die Aufteilung der Gesamtwohnfläche:
Erdgeschoss : 3ZKB, ca. 77m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad, Flur, Balkon
Obergeschoss : 3ZKB, ca. 77m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad, Flur, Balkon
Dachgeschoss: 3ZKB, ca. 73m², 1+1Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad, Flur
1.Untergeschoss : 3ZKB, ca. 75m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
2.Untergeschoss: 2ZB, ca. 58m², 1|1Wohnzimmer, Bad, Terrasse
Zwei der Wohnungen, EG+DG verfügen über Einbauküchen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Gaszentralheizung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- 3 St. Balkone Ausrichtung Gartenseite, Südwest
- 1 Dachgaube mit Fenster, DG, Ausrichtung Südwest
- großer Dachboden
- 3 abgetrennte Kellerabteile
- Hauwirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Grillhäuschen
- Geräte- und Gartenhaus
Durchgeführte Modernisierungen in den letzten Jahren:
- Erneuerung der Wohnungsabschlusstüren in Teilbereichen ab 2015
- Fenster Erneuerung in Teilbereichen ab 2004
- Bodentiefe Fenster-Elemente mit Sprossen, UG2 Wohnung 2006
- Gastherme und Warmwasserspeicher, 2003|2013
- Änderung der Grundrissgestaltung, Wohneinheiten UG2 und DG
- Wände, Böden, Decken in Teilbereichen
- Elektrohauptverteilung
- Terrassenneubau Garten
Aus unserer Sicht wären noch folgende Investitionen/Maßnahmen zu tätigen:
- Erneuerung der Elektro- Unterverteilungen in Teilbereichen
- Trennung von Kalt-Wasserleitungen
- Installation von Wärme- und Verbrauchserfassungsgeräten
- Vertragsabschluss mit Anbieter v. Miet- und Abrechnungsservice
Es besteht die Option ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe des Hauses im Paket zu erwerben. Das Grundstück ist mit 6 Garagen und einem großen Carport bebaut, diese sind dauerhaft voll vermietet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
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Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand und wurde über die Baujahre fortlaufend Instand gehalten. Der linke, seitliche Anbau verfügt im Erdgeschoss über eine Garage mit einer Abmessung von ca. 6,20m² x 3,80m², diese wird von einem Wohnungsmieter genutzt. Die übrigen Bewohner parken bei Bedarf in der Anliegerstraße vor dem Haus oder in unmittelbarer Nähe. Im ersten Kellergeschoss, direkt unter der Garage liegend, sind die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile zu finden. Im zweiten Untergeschoss befindet sich dann der Heizungsraum sowie ein weiterer Kellerraum, die beide von den aktuellen Mietern der beiden UG-Wohnungen genutzt werden dürfen. Aus diesem Raum heraus haben Sie auch Gartenzugang. Oberhalb der Dachgeschoss-Wohnung befindet sich noch der Dachboden, dieser bietet genügend Raum und Höhe für weiteren Lagerbedarf der Hausgemeinschaft.
Die Aufteilung der Gesamtwohnfläche:
Erdgeschoss : 3ZKB, ca. 77m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad, Flur, Balkon
Obergeschoss : 3ZKB, ca. 77m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad, Flur, Balkon
Dachgeschoss: 3ZKB, ca. 73m², 1+1Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad, Flur
1.Untergeschoss : 3ZKB, ca. 75m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
2.Untergeschoss: 2ZB, ca. 58m², 1|1Wohnzimmer, Bad, Terrasse
Zwei der Wohnungen, EG+DG verfügen über Einbauküchen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Gaszentralheizung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- 3 St. Balkone Ausrichtung Gartenseite, Südwest
- 1 Dachgaube mit Fenster, DG, Ausrichtung Südwest
- großer Dachboden
- 3 abgetrennte Kellerabteile
- Hauwirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Grillhäuschen
- Geräte- und Gartenhaus
Durchgeführte Modernisierungen in den letzten Jahren:
- Erneuerung der Wohnungsabschlusstüren in Teilbereichen ab 2015
- Fenster Erneuerung in Teilbereichen ab 2004
- Bodentiefe Fenster-Elemente mit Sprossen, UG2 Wohnung 2006
- Gastherme und Warmwasserspeicher, 2003|2013
- Änderung der Grundrissgestaltung, Wohneinheiten UG2 und DG
- Wände, Böden, Decken in Teilbereichen
- Elektrohauptverteilung
- Terrassenneubau Garten
Aus unserer Sicht wären noch folgende Investitionen/Maßnahmen zu tätigen:
- Erneuerung der Elektro- Unterverteilungen in Teilbereichen
- Trennung von Kalt-Wasserleitungen
- Installation von Wärme- und Verbrauchserfassungsgeräten
- Vertragsabschluss mit Anbieter v. Miet- und Abrechnungsservice
Es besteht die Option ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe des Hauses im Paket zu erwerben. Das Grundstück ist mit 6 Garagen und einem großen Carport bebaut, diese sind dauerhaft voll vermietet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Erkennen Sie das Gesamtpotenzial dieser Immobilie? - Wir freuen uns jetzt schon über Ihre werte Anfrage!
Die Aufteilung der Gesamtwohnfläche:
Erdgeschoss : 3ZKB, ca. 77m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad, Flur, Balkon
Obergeschoss : 3ZKB, ca. 77m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad, Flur, Balkon
Dachgeschoss: 3ZKB, ca. 73m², 1+1Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche m. Essbereich, Bad, Flur
1.Untergeschoss : 3ZKB, ca. 75m², Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
2.Untergeschoss: 2ZB, ca. 58m², 1|1Wohnzimmer, Bad, Terrasse
Zwei der Wohnungen, EG+DG verfügen über Einbauküchen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
- Gaszentralheizung
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- 3 St. Balkone Ausrichtung Gartenseite, Südwest
- 1 Dachgaube mit Fenster, DG, Ausrichtung Südwest
- großer Dachboden
- 3 abgetrennte Kellerabteile
- Hauwirtschaftsraum
- Heizungsraum
- Grillhäuschen
- Geräte- und Gartenhaus
Durchgeführte Modernisierungen in den letzten Jahren:
- Erneuerung der Wohnungsabschlusstüren in Teilbereichen ab 2015
- Fenster Erneuerung in Teilbereichen ab 2004
- Bodentiefe Fenster-Elemente mit Sprossen, UG2 Wohnung 2006
- Gastherme und Warmwasserspeicher, 2003|2013
- Änderung der Grundrissgestaltung, Wohneinheiten UG2 und DG
- Wände, Böden, Decken in Teilbereichen
- Elektrohauptverteilung
- Terrassenneubau Garten
Aus unserer Sicht wären noch folgende Investitionen/Maßnahmen zu tätigen:
- Erneuerung der Elektro- Unterverteilungen in Teilbereichen
- Trennung von Kalt-Wasserleitungen
- Installation von Wärme- und Verbrauchserfassungsgeräten
- Vertragsabschluss mit Anbieter v. Miet- und Abrechnungsservice
Es besteht die Option ein weiteres Grundstück in unmittelbarer Nähe des Hauses im Paket zu erwerben. Das Grundstück ist mit 6 Garagen und einem großen Carport bebaut, diese sind dauerhaft voll vermietet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Erkennen Sie das Gesamtpotenzial dieser Immobilie? - Wir freuen uns jetzt schon über Ihre werte Anfrage!
- Keller
Lage
Das Haus liegt unweit der Firma Fissler. Fussläufig erreicht man das Zentrum im Stadtteil Idar in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie viele Einzelhandelsgeschäfte und gute Restaurants. Im Einkaufszentrum in der Vollmersbach, nur ca. 2 Km von Ihrem...
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Das Haus liegt unweit der Firma Fissler. Fussläufig erreicht man das Zentrum im Stadtteil Idar in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie viele Einzelhandelsgeschäfte und gute Restaurants. Im Einkaufszentrum in der Vollmersbach, nur ca. 2 Km von Ihrem neuen Wohnort entfernt finden Sie weitere Geschäfte mit gutem Sortiment. Auch die weiterführenden Schulen wie Realschule, Gymnasium, Berufs- und Fachschulen sind hier vertreten.
Die Nationalpark-Stadt Idar-Oberstein und Umgebung hat viel zu bieten. IO ist bekannt für seine Edelsteine und dem original Idar-Obersteiner Spießbraten. Mit seinen 13 Stadtteilen ist IO die größte Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Edelsteinmetropole und Garnisonsstadt ist mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Die historische Altstadt Oberstein mit Fußgängerzone und zahlreichen Straßencafés, interessanten Geschäften ist schnell und gut zu erreichen. Kulturveranstaltungen wie Theater, Kleinkunst, Karneval und Tanz werden hier groß geschrieben und sorgen für stetige Abwechslung in der Schmuckstadt.
Folgen Sie dem Weg der Edelsteine und entdecken Sie überregional bekannte Museen, Edelsteinschleifereien und Besucherbergwerke. Erkunden Sie die weltbekannte Felsenkirche oder den historischen Ortskern von Herrstein. Wolf und Wildkatze besuchen im Wildfreigehege Wildenburg. Natur Pur erwartet Sie im Nationalpark Hunsrück-Hochwald oder auf vielen Wanderrouten der Region, wie der Saar-Hunsrück-Steig und viele Traumschleifen im Nahe-Saar-Hunsrück-Gebiet.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof in Idar-Oberstein. Stündlich verkehrt hier der Regio-Express und verbindet die Metropolen des Rhein-Main Gebietes mit Saarbrücken HBF. Der Flughafen Frankfurt/Hahn im Hunsrück liegt ca. 35 km entfernt.
Weitere Infos zur Lage, Wirtschaft, Leben & Kultur finden Sie auch unter:
https://www.idar-oberstein.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Idar-Oberstein
Die Nationalpark-Stadt Idar-Oberstein und Umgebung hat viel zu bieten. IO ist bekannt für seine Edelsteine und dem original Idar-Obersteiner Spießbraten. Mit seinen 13 Stadtteilen ist IO die größte Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Edelsteinmetropole und Garnisonsstadt ist mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Die historische Altstadt Oberstein mit Fußgängerzone und zahlreichen Straßencafés, interessanten Geschäften ist schnell und gut zu erreichen. Kulturveranstaltungen wie Theater, Kleinkunst, Karneval und Tanz werden hier groß geschrieben und sorgen für stetige Abwechslung in der Schmuckstadt.
Folgen Sie dem Weg der Edelsteine und entdecken Sie überregional bekannte Museen, Edelsteinschleifereien und Besucherbergwerke. Erkunden Sie die weltbekannte Felsenkirche oder den historischen Ortskern von Herrstein. Wolf und Wildkatze besuchen im Wildfreigehege Wildenburg. Natur Pur erwartet Sie im Nationalpark Hunsrück-Hochwald oder auf vielen Wanderrouten der Region, wie der Saar-Hunsrück-Steig und viele Traumschleifen im Nahe-Saar-Hunsrück-Gebiet.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof in Idar-Oberstein. Stündlich verkehrt hier der Regio-Express und verbindet die Metropolen des Rhein-Main Gebietes mit Saarbrücken HBF. Der Flughafen Frankfurt/Hahn im Hunsrück liegt ca. 35 km entfernt.
Weitere Infos zur Lage, Wirtschaft, Leben & Kultur finden Sie auch unter:
https://www.idar-oberstein.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Idar-Oberstein
Das Haus liegt unweit der Firma Fissler. Fussläufig erreicht man das Zentrum im Stadtteil Idar in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie viele Einzelhandelsgeschäfte und gute Restaurants. Im Einkaufszentrum in der Vollmersbach, nur ca. 2 Km von Ihrem neuen Wohnort entfernt finden Sie weitere Geschäfte mit gutem Sortiment. Auch die weiterführenden Schulen wie Realschule, Gymnasium, Berufs- und Fachschulen sind hier vertreten.
Die Nationalpark-Stadt Idar-Oberstein und Umgebung hat viel zu bieten. IO ist bekannt für seine Edelsteine und dem original Idar-Obersteiner Spießbraten. Mit seinen 13 Stadtteilen ist IO die größte Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Edelsteinmetropole und Garnisonsstadt ist mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Die historische Altstadt Oberstein mit Fußgängerzone und zahlreichen Straßencafés, interessanten Geschäften ist schnell und gut zu erreichen. Kulturveranstaltungen wie Theater, Kleinkunst, Karneval und Tanz werden hier groß geschrieben und sorgen für stetige Abwechslung in der Schmuckstadt.
Folgen Sie dem Weg der Edelsteine und entdecken Sie überregional bekannte Museen, Edelsteinschleifereien und Besucherbergwerke. Erkunden Sie die weltbekannte Felsenkirche oder den historischen Ortskern von Herrstein. Wolf und Wildkatze besuchen im Wildfreigehege Wildenburg. Natur Pur erwartet Sie im Nationalpark Hunsrück-Hochwald oder auf vielen Wanderrouten der Region, wie der Saar-Hunsrück-Steig und viele Traumschleifen im Nahe-Saar-Hunsrück-Gebiet.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof in Idar-Oberstein. Stündlich verkehrt hier der Regio-Express und verbindet die Metropolen des Rhein-Main Gebietes mit Saarbrücken HBF. Der Flughafen Frankfurt/Hahn im Hunsrück liegt ca. 35 km entfernt.
Weitere Infos zur Lage, Wirtschaft, Leben & Kultur finden Sie auch unter:
https://www.idar-oberstein.de
https://de.wikipedia.org/wiki/Idar-Oberstein
Die Nationalpark-Stadt Idar-Oberstein und Umgebung hat viel zu bieten. IO ist bekannt für seine Edelsteine und dem original Idar-Obersteiner Spießbraten. Mit seinen 13 Stadtteilen ist IO die größte Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Die Edelsteinmetropole und Garnisonsstadt ist mit knapp 30.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Kommune des Landkreises und ein Mittelzentrum. Die historische Altstadt Oberstein mit Fußgängerzone und zahlreichen Straßencafés, interessanten Geschäften ist schnell und gut zu erreichen. Kulturveranstaltungen wie Theater, Kleinkunst, Karneval und Tanz werden hier groß geschrieben und sorgen für stetige Abwechslung in der Schmuckstadt.
Folgen Sie dem Weg der Edelsteine und entdecken Sie überregional bekannte Museen, Edelsteinschleifereien und Besucherbergwerke. Erkunden Sie die weltbekannte Felsenkirche oder den historischen Ortskern von Herrstein. Wolf und Wildkatze besuchen im Wildfreigehege Wildenburg. Natur Pur erwartet Sie im Nationalpark Hunsrück-Hochwald oder auf vielen Wanderrouten der Region, wie der Saar-Hunsrück-Steig und viele Traumschleifen im Nahe-Saar-Hunsrück-Gebiet.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto den Bahnhof in Idar-Oberstein. Stündlich verkehrt hier der Regio-Express und verbindet die Metropolen des Rhein-Main Gebietes mit Saarbrücken HBF. Der Flughafen Frankfurt/Hahn im Hunsrück liegt ca. 35 km entfernt.
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55743 Idar-Oberstein · Rheinland-Pfalz · Rheinland-Pfalz · Deutschland
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Auch bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können. Nutzen Sie dafür bitte die schriftliche Kontaktaufnahmefunktion hier im Immobilienportal oder buchen Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Anfragen beantworten wir in der Regel binnen 48 Stunden. Sollten Sie keine E-Mail von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte den Spam-Ordner Ihres E-Mail Postfachs.
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Sie möchten auch Ihr Haus oder Eigentumswohnung zeitnah verkaufen? Dann wird es Zeit den reellen Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen. Makler-S ermittelt auch für Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Verkauft jemand aus Ihrem Bekanntenkreis ein Grundstück oder eine Wohnimmobilie? Für die Weiterempfehlung unserer Immobilienagentur erhalten Sie bei einem Auftragsabschluss eine angemessene Tippgeber- Provision!
Des weiteren stellen unsere Exposés kein Vertragsangebot dar und sind nicht Bestandteil eines Kaufvertrages. Sie dienen dazu, allgemeine Informationen zum Objekt zur Verfügung zu stellen. Makler-S Immobilien und deren Mitarbeiter sind im Rahmen der Objektexposés nicht berechtigt, Beschaffenheitsangaben, Zusicherungen oder Garantien hinsichtlich des Objektes zu geben. Diese können nur Gegenstand eines noch zu verhandelnden Kaufvertrages sein. In den Exposés abgebildetes bzw. beschriebenes Inventar ist nur im Kaufpreis enthalten, sofern dies im abschließenden Kaufvertrag auch schriftlich vereinbart wird. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich, Zwischenverkauf-, Vermietung oder Irrtümer.
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