immobilie1-ID: 31713853 | Anbieter-ID: MI-0082-25
Reihenendhaus mit Gartenidylle und exklusivem Havelzugang
790.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
423 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Reihenendhaus in begehrter Südwest-Ausrichtung befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger und grüner Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, die einen... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, die einen... mehr lesen
Dieses Reihenendhaus in begehrter Südwest-Ausrichtung befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger und grüner Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten eröffnet.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Eingangsbereich sowie die Küche sind hell gefliest, während der Wohnbereich mit einem Teppichboden ausgestattet ist.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Eine offene Treppe führt in das 1. Obergeschoss. Vom geräumigen Flur abgehend befinden sich zwei gut geschnittenen Schlafzimmer, in denen Teppichboden verlegt ist, sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Der Grundriss im 1. OG könnte problemlos um ein weiteres Schlafzimmer ergänzt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte Haus verfügt über einen Heizungs- und Hausanschlussraum sowie über einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum mit Tageslicht. Die Anlage bietet eine große Erholungsfläche am Westufer der Havel. Der eigene Bootsliegeplatz unterstreicht den einzigartigen Freizeitwert dieser Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten eröffnet.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Eingangsbereich sowie die Küche sind hell gefliest, während der Wohnbereich mit einem Teppichboden ausgestattet ist.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Eine offene Treppe führt in das 1. Obergeschoss. Vom geräumigen Flur abgehend befinden sich zwei gut geschnittenen Schlafzimmer, in denen Teppichboden verlegt ist, sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Der Grundriss im 1. OG könnte problemlos um ein weiteres Schlafzimmer ergänzt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte Haus verfügt über einen Heizungs- und Hausanschlussraum sowie über einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum mit Tageslicht. Die Anlage bietet eine große Erholungsfläche am Westufer der Havel. Der eigene Bootsliegeplatz unterstreicht den einzigartigen Freizeitwert dieser Immobilie.
Dieses Reihenendhaus in begehrter Südwest-Ausrichtung befindet sich auf einem sonnigen Grundstück in ruhiger und grüner Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten eröffnet.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Eingangsbereich sowie die Küche sind hell gefliest, während der Wohnbereich mit einem Teppichboden ausgestattet ist.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Eine offene Treppe führt in das 1. Obergeschoss. Vom geräumigen Flur abgehend befinden sich zwei gut geschnittenen Schlafzimmer, in denen Teppichboden verlegt ist, sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Der Grundriss im 1. OG könnte problemlos um ein weiteres Schlafzimmer ergänzt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte Haus verfügt über einen Heizungs- und Hausanschlussraum sowie über einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum mit Tageslicht. Die Anlage bietet eine große Erholungsfläche am Westufer der Havel. Der eigene Bootsliegeplatz unterstreicht den einzigartigen Freizeitwert dieser Immobilie.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den gepflegten Garten eröffnet.
Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Der Eingangsbereich sowie die Küche sind hell gefliest, während der Wohnbereich mit einem Teppichboden ausgestattet ist.
Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Eine offene Treppe führt in das 1. Obergeschoss. Vom geräumigen Flur abgehend befinden sich zwei gut geschnittenen Schlafzimmer, in denen Teppichboden verlegt ist, sowie ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Der Grundriss im 1. OG könnte problemlos um ein weiteres Schlafzimmer ergänzt werden.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte Haus verfügt über einen Heizungs- und Hausanschlussraum sowie über einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum mit Tageslicht. Die Anlage bietet eine große Erholungsfläche am Westufer der Havel. Der eigene Bootsliegeplatz unterstreicht den einzigartigen Freizeitwert dieser Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis790.000 €
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Hausgeld pro Monat329,54 €
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KäuferprovisionDer Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenendhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1976
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen1
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Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)423 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadBad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch228,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- ausgebautes Dachstudio
- vollunterkellert und als Hobbyraum nutzbar
- Pkw-Stellplatz
- Freizeitfläche mit Badestelle
- Bootsanleger
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- ausgebautes Dachstudio
- vollunterkellert und als Hobbyraum nutzbar
- Pkw-Stellplatz
- Freizeitfläche mit Badestelle
- Bootsanleger
- ausgebautes Dachstudio
- vollunterkellert und als Hobbyraum nutzbar
- Pkw-Stellplatz
- Freizeitfläche mit Badestelle
- Bootsanleger
- Gäste-WC
- Vermietet
- Terrasse
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Immobilie liegt im Berliner Ortsteil Gatow, einem der grünsten Wohngebiete im Bezirk Spandau. Eingebettet zwischen der Havel, weitläufigen Wäldern und gepflegten Wohnsiedlungen. Gatow sowie das angrenzende Kladow bieten eine Vielzahl an...
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Die Immobilie liegt im Berliner Ortsteil Gatow, einem der grünsten Wohngebiete im Bezirk Spandau. Eingebettet zwischen der Havel, weitläufigen Wäldern und gepflegten Wohnsiedlungen. Gatow sowie das angrenzende Kladow bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport über Rad- und Wandertouren bis hin zu erholsamen Spaziergängen in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut. Zahlreiche Buslinien stellen direkte Verbindungen zum Regional- und Fernbahnhof Rathaus Spandau sowie zur City West her. Über die nahe Heerstraße erreicht man in Kürze die Stadtautobahn A100, die AVUS und den Berliner Ring. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie liegt im Berliner Ortsteil Gatow, einem der grünsten Wohngebiete im Bezirk Spandau. Eingebettet zwischen der Havel, weitläufigen Wäldern und gepflegten Wohnsiedlungen. Gatow sowie das angrenzende Kladow bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – von Wassersport über Rad- und Wandertouren bis hin zu erholsamen Spaziergängen in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist gut. Zahlreiche Buslinien stellen direkte Verbindungen zum Regional- und Fernbahnhof Rathaus Spandau sowie zur City West her. Über die nahe Heerstraße erreicht man in Kürze die Stadtautobahn A100, die AVUS und den Berliner Ring. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Berlin Gatow Berlin Deutschland (14089)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und eine gut erreichbare Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht...
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Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und eine gut erreichbare Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Das Exposé erhalten Sie nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. Natürlich nehmen wir auch gern Ihren Auftrag zum Verkauf oder Begutachtung Ihrer Immobilie entgegen. Gleichzeitig bieten wir Ihnen die kompetente Verwaltung Ihrer Liegenschaft an.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und eine gut erreichbare Telefonnummer mitteilen. Vielen Dank. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Das Exposé erhalten Sie nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. Natürlich nehmen wir auch gern Ihren Auftrag zum Verkauf oder Begutachtung Ihrer Immobilie entgegen. Gleichzeitig bieten wir Ihnen die kompetente Verwaltung Ihrer Liegenschaft an.
Ansprechpartner
Herr Alexander Engelmann
Maison Immobilien GmbH
Hubertusallee 36,
14193 Berlin
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Hubertusallee 36,
14193 Berlin
14193 Berlin
+49 (30) 8871290
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