immobilie1-ID: 31794859 | Anbieter-ID: 34132018
3 ZKB Eigentumswohnung und PKW-Stellplatz in Kassel-Nordshausen
175.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich diese gut geschnittene und vermietete (seit 01/2023) 3 ZKB Wohnung.
Das Objekt ist in Kassel-Nordshausen gelegen und wurde im Jahr 1995 errichtet.
Sie betreten die... mehr lesen
Das Objekt ist in Kassel-Nordshausen gelegen und wurde im Jahr 1995 errichtet.
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Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich diese gut geschnittene und vermietete (seit 01/2023) 3 ZKB Wohnung.
Das Objekt ist in Kassel-Nordshausen gelegen und wurde im Jahr 1995 errichtet.
Sie betreten die Wohnung (mit einer Wohnfläche von ca. 71 m²) über die Diele, von welcher Sie alle Zimmer begehen können.
In 2008/2009 wurden in der Küche sowie Schlafzimmer Dachgauben errichtet und doppelverglaste Kunststoff-ISO-Fenster mit Außenrollos installiert.
Aufgrund des Umbaus der Dachgauben, sowie teilweise versetzten Zwischenwänden, weichen die Maßangaben in den ursprünglichen Grundrissen leicht ab.
Nach einem erneuten Aufmaß, ergeben sich aktuell ca. 71,04 m² Wohnfläche.
Zudem wurden in 2023 neue doppelverglaste Velux Kunststoff-ISO-Dachflächenenfenster mit elektrischen Außenrollos installiert.
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen guten Schnitt und sind mit Parkettböden versehen.
Die vergrößerte Wohnküche, mit PVC-Boden, bietet zudem ausreichend Platz, um eine Essmöglichkeit zu installieren.
Die vorhandene und funktionierende Einbauküche gehört zur Wohnung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Eckdusche ausgestattet. (Neue Duschkabine wurde Anfang 2023 installiert)
Beheizt wird die Wohnung mit einer Viessmann Gas-Zentralheizung aus 1995.
Im Haus befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein PKW-Außenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab.
Die monatlichen Hausgeldzahlungen liegen laut Wirtschaftsplan 2024 bei 337,00 € inklusive Rücklagen.
Umlagefähige Kosten = 210,36 €
Nicht umlagefähige Kosten = 34,60 €
Instandhaltungsrücklage = 92,32 €
Die Bilder zeigen die Wohnung vor der aktuellen Anmietung (2023). Seitdem wurden einige Renovierungsarbeiten umgesetzt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Das Objekt ist in Kassel-Nordshausen gelegen und wurde im Jahr 1995 errichtet.
Sie betreten die Wohnung (mit einer Wohnfläche von ca. 71 m²) über die Diele, von welcher Sie alle Zimmer begehen können.
In 2008/2009 wurden in der Küche sowie Schlafzimmer Dachgauben errichtet und doppelverglaste Kunststoff-ISO-Fenster mit Außenrollos installiert.
Aufgrund des Umbaus der Dachgauben, sowie teilweise versetzten Zwischenwänden, weichen die Maßangaben in den ursprünglichen Grundrissen leicht ab.
Nach einem erneuten Aufmaß, ergeben sich aktuell ca. 71,04 m² Wohnfläche.
Zudem wurden in 2023 neue doppelverglaste Velux Kunststoff-ISO-Dachflächenenfenster mit elektrischen Außenrollos installiert.
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen guten Schnitt und sind mit Parkettböden versehen.
Die vergrößerte Wohnküche, mit PVC-Boden, bietet zudem ausreichend Platz, um eine Essmöglichkeit zu installieren.
Die vorhandene und funktionierende Einbauküche gehört zur Wohnung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Eckdusche ausgestattet. (Neue Duschkabine wurde Anfang 2023 installiert)
Beheizt wird die Wohnung mit einer Viessmann Gas-Zentralheizung aus 1995.
Im Haus befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein PKW-Außenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab.
Die monatlichen Hausgeldzahlungen liegen laut Wirtschaftsplan 2024 bei 337,00 € inklusive Rücklagen.
Umlagefähige Kosten = 210,36 €
Nicht umlagefähige Kosten = 34,60 €
Instandhaltungsrücklage = 92,32 €
Die Bilder zeigen die Wohnung vor der aktuellen Anmietung (2023). Seitdem wurden einige Renovierungsarbeiten umgesetzt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten befindet sich diese gut geschnittene und vermietete (seit 01/2023) 3 ZKB Wohnung.
Das Objekt ist in Kassel-Nordshausen gelegen und wurde im Jahr 1995 errichtet.
Sie betreten die Wohnung (mit einer Wohnfläche von ca. 71 m²) über die Diele, von welcher Sie alle Zimmer begehen können.
In 2008/2009 wurden in der Küche sowie Schlafzimmer Dachgauben errichtet und doppelverglaste Kunststoff-ISO-Fenster mit Außenrollos installiert.
Aufgrund des Umbaus der Dachgauben, sowie teilweise versetzten Zwischenwänden, weichen die Maßangaben in den ursprünglichen Grundrissen leicht ab.
Nach einem erneuten Aufmaß, ergeben sich aktuell ca. 71,04 m² Wohnfläche.
Zudem wurden in 2023 neue doppelverglaste Velux Kunststoff-ISO-Dachflächenenfenster mit elektrischen Außenrollos installiert.
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen guten Schnitt und sind mit Parkettböden versehen.
Die vergrößerte Wohnküche, mit PVC-Boden, bietet zudem ausreichend Platz, um eine Essmöglichkeit zu installieren.
Die vorhandene und funktionierende Einbauküche gehört zur Wohnung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Eckdusche ausgestattet. (Neue Duschkabine wurde Anfang 2023 installiert)
Beheizt wird die Wohnung mit einer Viessmann Gas-Zentralheizung aus 1995.
Im Haus befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein PKW-Außenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab.
Die monatlichen Hausgeldzahlungen liegen laut Wirtschaftsplan 2024 bei 337,00 € inklusive Rücklagen.
Umlagefähige Kosten = 210,36 €
Nicht umlagefähige Kosten = 34,60 €
Instandhaltungsrücklage = 92,32 €
Die Bilder zeigen die Wohnung vor der aktuellen Anmietung (2023). Seitdem wurden einige Renovierungsarbeiten umgesetzt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Das Objekt ist in Kassel-Nordshausen gelegen und wurde im Jahr 1995 errichtet.
Sie betreten die Wohnung (mit einer Wohnfläche von ca. 71 m²) über die Diele, von welcher Sie alle Zimmer begehen können.
In 2008/2009 wurden in der Küche sowie Schlafzimmer Dachgauben errichtet und doppelverglaste Kunststoff-ISO-Fenster mit Außenrollos installiert.
Aufgrund des Umbaus der Dachgauben, sowie teilweise versetzten Zwischenwänden, weichen die Maßangaben in den ursprünglichen Grundrissen leicht ab.
Nach einem erneuten Aufmaß, ergeben sich aktuell ca. 71,04 m² Wohnfläche.
Zudem wurden in 2023 neue doppelverglaste Velux Kunststoff-ISO-Dachflächenenfenster mit elektrischen Außenrollos installiert.
Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über einen guten Schnitt und sind mit Parkettböden versehen.
Die vergrößerte Wohnküche, mit PVC-Boden, bietet zudem ausreichend Platz, um eine Essmöglichkeit zu installieren.
Die vorhandene und funktionierende Einbauküche gehört zur Wohnung.
Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Eckdusche ausgestattet. (Neue Duschkabine wurde Anfang 2023 installiert)
Beheizt wird die Wohnung mit einer Viessmann Gas-Zentralheizung aus 1995.
Im Haus befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum. Hier findet auch Ihre Waschmaschine ihren Platz.
Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein PKW-Außenstellplatz runden dieses Angebot gelungen ab.
Die monatlichen Hausgeldzahlungen liegen laut Wirtschaftsplan 2024 bei 337,00 € inklusive Rücklagen.
Umlagefähige Kosten = 210,36 €
Nicht umlagefähige Kosten = 34,60 €
Instandhaltungsrücklage = 92,32 €
Die Bilder zeigen die Wohnung vor der aktuellen Anmietung (2023). Seitdem wurden einige Renovierungsarbeiten umgesetzt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Hausgeld pro Monat337 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)71 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis21.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne und Eckdusche
- Neue Duschkabine - Anfang 2023
- Alle Wände malerseitig neu gestrichen - Anfang 2023
- Neue Armaturen - Anfang 2023
- Neue Herd-/Backofen-Kombination - Anfang 2023
- Neue Dachflächenfenster (ISO Kunststoff)... mehr lesen
- Neue Duschkabine - Anfang 2023
- Alle Wände malerseitig neu gestrichen - Anfang 2023
- Neue Armaturen - Anfang 2023
- Neue Herd-/Backofen-Kombination - Anfang 2023
- Neue Dachflächenfenster (ISO Kunststoff)... mehr lesen
- Tageslichtbad mit Badewanne und Eckdusche
- Neue Duschkabine - Anfang 2023
- Alle Wände malerseitig neu gestrichen - Anfang 2023
- Neue Armaturen - Anfang 2023
- Neue Herd-/Backofen-Kombination - Anfang 2023
- Neue Dachflächenfenster (ISO Kunststoff) mit elektr. Außenrollos - Anfang 2023
- alle Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
- 1 Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trocken- und Waschkeller
- Außenrollos an Gaubenfenstern (ISO Kunststoff)
- Sat-Anschluss
- Viessmann Gas-Zentral-Heizung
- 1 PKW-Außenstellplatz
- Neue Duschkabine - Anfang 2023
- Alle Wände malerseitig neu gestrichen - Anfang 2023
- Neue Armaturen - Anfang 2023
- Neue Herd-/Backofen-Kombination - Anfang 2023
- Neue Dachflächenfenster (ISO Kunststoff) mit elektr. Außenrollos - Anfang 2023
- alle Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
- 1 Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trocken- und Waschkeller
- Außenrollos an Gaubenfenstern (ISO Kunststoff)
- Sat-Anschluss
- Viessmann Gas-Zentral-Heizung
- 1 PKW-Außenstellplatz
- Tageslichtbad mit Badewanne und Eckdusche
- Neue Duschkabine - Anfang 2023
- Alle Wände malerseitig neu gestrichen - Anfang 2023
- Neue Armaturen - Anfang 2023
- Neue Herd-/Backofen-Kombination - Anfang 2023
- Neue Dachflächenfenster (ISO Kunststoff) mit elektr. Außenrollos - Anfang 2023
- alle Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
- 1 Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trocken- und Waschkeller
- Außenrollos an Gaubenfenstern (ISO Kunststoff)
- Sat-Anschluss
- Viessmann Gas-Zentral-Heizung
- 1 PKW-Außenstellplatz
- Neue Duschkabine - Anfang 2023
- Alle Wände malerseitig neu gestrichen - Anfang 2023
- Neue Armaturen - Anfang 2023
- Neue Herd-/Backofen-Kombination - Anfang 2023
- Neue Dachflächenfenster (ISO Kunststoff) mit elektr. Außenrollos - Anfang 2023
- alle Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden
- 1 Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Trocken- und Waschkeller
- Außenrollos an Gaubenfenstern (ISO Kunststoff)
- Sat-Anschluss
- Viessmann Gas-Zentral-Heizung
- 1 PKW-Außenstellplatz
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Ruhige und naturnahe Lage in Kassel-Nordshausen.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind teilweise auch gut zu Fuß... mehr lesen
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind teilweise auch gut zu Fuß... mehr lesen
Ruhige und naturnahe Lage in Kassel-Nordshausen.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind teilweise auch gut zu Fuß zu erreichen.
Schnelle Anbindung zu den Autobahnanschlüssen A44 und A49.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind teilweise auch gut zu Fuß zu erreichen.
Schnelle Anbindung zu den Autobahnanschlüssen A44 und A49.
Ruhige und naturnahe Lage in Kassel-Nordshausen.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind teilweise auch gut zu Fuß zu erreichen.
Schnelle Anbindung zu den Autobahnanschlüssen A44 und A49.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanschluss, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich direkt im Ort und sind teilweise auch gut zu Fuß zu erreichen.
Schnelle Anbindung zu den Autobahnanschlüssen A44 und A49.
Kassel Hessen Deutschland (34132)
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Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen. Es gelten unsere AGBs.
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Ansprechpartner
Herr Mathias Pötter
LBI Wohnen & Service GmbH
Harleshäuser Str. 26,
34130 Kassel
34130 Kassel
Harleshäuser Straße 26,
34130 Kassel
34130 Kassel
+49(561) 92000123
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34130 Kassel
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