immobilie1-ID: 31794847 | Anbieter-ID: 2296966
Naturfreunde aufgepasst! Attraktives Einfamilienhaus mit ökologisch angelegtem Garten
349.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
1.278 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
In absolut ruhiger Lage am Ortsrand von Felsberg-OT, befindet sich diese Immobilie mit ökologisch angelegtem Garten, großzügigem Naturteich, vielfältig angelegten Stauden, Hecken und heimischen Sträuchern. Das Einfamilienhaus, ein öko-massiv-haus mit...
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In absolut ruhiger Lage am Ortsrand von Felsberg-OT, befindet sich diese Immobilie mit ökologisch angelegtem Garten, großzügigem Naturteich, vielfältig angelegten Stauden, Hecken und heimischen Sträuchern. Das Einfamilienhaus, ein öko-massiv-haus mit ansprechendem Grundriss, wurde im Jahre 2006 errichtet, überzeugt durch seine besondere Bauweise und zusätzlichem Sommergarten mit Vollverglasung. Der liebevoll angelegte Naturgarten erstreckt sich über mehrere Ebenen des Grundstücks.
Über zwei Etagen verteilen sich die Wohn- und Schlafräume mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf ca. 110 m² Wohnfläche.
Sie betreten das Haus und gelangen durch den Hauseingang in das gut angelegte Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie vor Ihnen das großzügig geschnittene Wohnzimmer und das Esszimmer mit modernem Kaminofen und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Sommergarten. Durch moderne Falt- u. Schiebeelemente lässt sich die komplette Glasfront öffnen und den Bedingungen und der Jahreszeit anpassen.
Zur linken Seite erreichen Sie die Küche und das Gäste-WC mit Dusche und Fenster zum Lüften. Ebenfalls vom Flur auf dieser Etage erreichbar, ist ein Abstellraum, wo die Waschmaschine ihren Platz findet.
Im Dachgeschoss befindet sich aktuell das Arbeitszimmer mit großen Fenstern und herrlichem Blick in die Ferne. Hiervon zu linken Seite abgehend, befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster zum Lüften.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Technik- und Lagerraum, sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage vom Haus aus, mit zwei einzeln elektrisch betriebenen Garagentoren.
Die geschützte Terrasse mit Sommergarten lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Eine elektrische Markise sorgt für den gewünschten Sonnenschutz. Hier können Sie Kraft tanken, sich erholen und den einzigartigen Blick in die Ferne genießen. Der vorhandene Naturgarten mit geschwungenen Wegen in Naturstein errichtet, bietet verschiedene Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Auch die Möglichkeit zur Bienenhaltung wäre in diesem Garten optimal umsetzbar. Ein Schwimmteich mit Holzdeck bietet ein zusätzliches Highlight in diesem Garten, wo Sie ebenfalls verweilen und Amphibien beobachten können.
Eine PV-Anlage auf dem Doch erzeugt Strom, der zum aktuellen Zeitpunkt noch vollständig eingespeist wird.
Ergänzende Angaben zum Energieausweis:
-wesentliche Energieträger für Heizung: Strom, Stückholz
-wesentliche Energieträger für Warmwasser: Solar
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
- Küche mit breiter Durchreiche
- Gäste-WC mit Dusche
- Diele
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- großes Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Raumaufteilung Kellerbereich:
- Abstell- und Technikraum
- Zugang zur Doppelgarage
Die Immobilie ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.
Über zwei Etagen verteilen sich die Wohn- und Schlafräume mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf ca. 110 m² Wohnfläche.
Sie betreten das Haus und gelangen durch den Hauseingang in das gut angelegte Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie vor Ihnen das großzügig geschnittene Wohnzimmer und das Esszimmer mit modernem Kaminofen und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Sommergarten. Durch moderne Falt- u. Schiebeelemente lässt sich die komplette Glasfront öffnen und den Bedingungen und der Jahreszeit anpassen.
Zur linken Seite erreichen Sie die Küche und das Gäste-WC mit Dusche und Fenster zum Lüften. Ebenfalls vom Flur auf dieser Etage erreichbar, ist ein Abstellraum, wo die Waschmaschine ihren Platz findet.
Im Dachgeschoss befindet sich aktuell das Arbeitszimmer mit großen Fenstern und herrlichem Blick in die Ferne. Hiervon zu linken Seite abgehend, befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster zum Lüften.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Technik- und Lagerraum, sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage vom Haus aus, mit zwei einzeln elektrisch betriebenen Garagentoren.
Die geschützte Terrasse mit Sommergarten lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Eine elektrische Markise sorgt für den gewünschten Sonnenschutz. Hier können Sie Kraft tanken, sich erholen und den einzigartigen Blick in die Ferne genießen. Der vorhandene Naturgarten mit geschwungenen Wegen in Naturstein errichtet, bietet verschiedene Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Auch die Möglichkeit zur Bienenhaltung wäre in diesem Garten optimal umsetzbar. Ein Schwimmteich mit Holzdeck bietet ein zusätzliches Highlight in diesem Garten, wo Sie ebenfalls verweilen und Amphibien beobachten können.
Eine PV-Anlage auf dem Doch erzeugt Strom, der zum aktuellen Zeitpunkt noch vollständig eingespeist wird.
Ergänzende Angaben zum Energieausweis:
-wesentliche Energieträger für Heizung: Strom, Stückholz
-wesentliche Energieträger für Warmwasser: Solar
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
- Küche mit breiter Durchreiche
- Gäste-WC mit Dusche
- Diele
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- großes Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Raumaufteilung Kellerbereich:
- Abstell- und Technikraum
- Zugang zur Doppelgarage
Die Immobilie ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.
In absolut ruhiger Lage am Ortsrand von Felsberg-OT, befindet sich diese Immobilie mit ökologisch angelegtem Garten, großzügigem Naturteich, vielfältig angelegten Stauden, Hecken und heimischen Sträuchern. Das Einfamilienhaus, ein öko-massiv-haus mit ansprechendem Grundriss, wurde im Jahre 2006 errichtet, überzeugt durch seine besondere Bauweise und zusätzlichem Sommergarten mit Vollverglasung. Der liebevoll angelegte Naturgarten erstreckt sich über mehrere Ebenen des Grundstücks.
Über zwei Etagen verteilen sich die Wohn- und Schlafräume mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf ca. 110 m² Wohnfläche.
Sie betreten das Haus und gelangen durch den Hauseingang in das gut angelegte Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie vor Ihnen das großzügig geschnittene Wohnzimmer und das Esszimmer mit modernem Kaminofen und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Sommergarten. Durch moderne Falt- u. Schiebeelemente lässt sich die komplette Glasfront öffnen und den Bedingungen und der Jahreszeit anpassen.
Zur linken Seite erreichen Sie die Küche und das Gäste-WC mit Dusche und Fenster zum Lüften. Ebenfalls vom Flur auf dieser Etage erreichbar, ist ein Abstellraum, wo die Waschmaschine ihren Platz findet.
Im Dachgeschoss befindet sich aktuell das Arbeitszimmer mit großen Fenstern und herrlichem Blick in die Ferne. Hiervon zu linken Seite abgehend, befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster zum Lüften.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Technik- und Lagerraum, sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage vom Haus aus, mit zwei einzeln elektrisch betriebenen Garagentoren.
Die geschützte Terrasse mit Sommergarten lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Eine elektrische Markise sorgt für den gewünschten Sonnenschutz. Hier können Sie Kraft tanken, sich erholen und den einzigartigen Blick in die Ferne genießen. Der vorhandene Naturgarten mit geschwungenen Wegen in Naturstein errichtet, bietet verschiedene Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Auch die Möglichkeit zur Bienenhaltung wäre in diesem Garten optimal umsetzbar. Ein Schwimmteich mit Holzdeck bietet ein zusätzliches Highlight in diesem Garten, wo Sie ebenfalls verweilen und Amphibien beobachten können.
Eine PV-Anlage auf dem Doch erzeugt Strom, der zum aktuellen Zeitpunkt noch vollständig eingespeist wird.
Ergänzende Angaben zum Energieausweis:
-wesentliche Energieträger für Heizung: Strom, Stückholz
-wesentliche Energieträger für Warmwasser: Solar
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
- Küche mit breiter Durchreiche
- Gäste-WC mit Dusche
- Diele
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- großes Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Raumaufteilung Kellerbereich:
- Abstell- und Technikraum
- Zugang zur Doppelgarage
Die Immobilie ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.
Über zwei Etagen verteilen sich die Wohn- und Schlafräume mit Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf ca. 110 m² Wohnfläche.
Sie betreten das Haus und gelangen durch den Hauseingang in das gut angelegte Treppenhaus. Von hier aus erreichen Sie vor Ihnen das großzügig geschnittene Wohnzimmer und das Esszimmer mit modernem Kaminofen und direktem Zugang zur Sonnenterrasse mit Sommergarten. Durch moderne Falt- u. Schiebeelemente lässt sich die komplette Glasfront öffnen und den Bedingungen und der Jahreszeit anpassen.
Zur linken Seite erreichen Sie die Küche und das Gäste-WC mit Dusche und Fenster zum Lüften. Ebenfalls vom Flur auf dieser Etage erreichbar, ist ein Abstellraum, wo die Waschmaschine ihren Platz findet.
Im Dachgeschoss befindet sich aktuell das Arbeitszimmer mit großen Fenstern und herrlichem Blick in die Ferne. Hiervon zu linken Seite abgehend, befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster zum Lüften.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller befindet sich ein Technik- und Lagerraum, sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage vom Haus aus, mit zwei einzeln elektrisch betriebenen Garagentoren.
Die geschützte Terrasse mit Sommergarten lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Eine elektrische Markise sorgt für den gewünschten Sonnenschutz. Hier können Sie Kraft tanken, sich erholen und den einzigartigen Blick in die Ferne genießen. Der vorhandene Naturgarten mit geschwungenen Wegen in Naturstein errichtet, bietet verschiedene Möglichkeiten für Hobby und Freizeit. Auch die Möglichkeit zur Bienenhaltung wäre in diesem Garten optimal umsetzbar. Ein Schwimmteich mit Holzdeck bietet ein zusätzliches Highlight in diesem Garten, wo Sie ebenfalls verweilen und Amphibien beobachten können.
Eine PV-Anlage auf dem Doch erzeugt Strom, der zum aktuellen Zeitpunkt noch vollständig eingespeist wird.
Ergänzende Angaben zum Energieausweis:
-wesentliche Energieträger für Heizung: Strom, Stückholz
-wesentliche Energieträger für Warmwasser: Solar
Raumaufteilung Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse
- Küche mit breiter Durchreiche
- Gäste-WC mit Dusche
- Diele
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Raumaufteilung Dachgeschoss:
- großes Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Raumaufteilung Kellerbereich:
- Abstell- und Technikraum
- Zugang zur Doppelgarage
Die Immobilie ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.
Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.278 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
FußbodenFliesen, Teppich, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis11.06.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Grundstücksgröße ca. 1.278 m²
- Einfamilienhaus (BJ 2006)
- Massivbauweise
- Fliesen-, Teppich- und Linoleumboden
- Holzfenster m. Dreifach-ISO-Verglasung u. Gegccosystem z. Belüftung
- elektrische Markise
- manuelle Rollläden
- Sonnenterrasse mit tollem... mehr lesen
- Einfamilienhaus (BJ 2006)
- Massivbauweise
- Fliesen-, Teppich- und Linoleumboden
- Holzfenster m. Dreifach-ISO-Verglasung u. Gegccosystem z. Belüftung
- elektrische Markise
- manuelle Rollläden
- Sonnenterrasse mit tollem... mehr lesen
- Grundstücksgröße ca. 1.278 m²
- Einfamilienhaus (BJ 2006)
- Massivbauweise
- Fliesen-, Teppich- und Linoleumboden
- Holzfenster m. Dreifach-ISO-Verglasung u. Gegccosystem z. Belüftung
- elektrische Markise
- manuelle Rollläden
- Sonnenterrasse mit tollem Blick in die Ferne
- Stromheizung mit Solarthermie u. Pufferspeicher
- eine Doppelgarage mit direktem Zugang vom Haus mit elektr. Toren
- SAT Anlage
- Einfamilienhaus (BJ 2006)
- Massivbauweise
- Fliesen-, Teppich- und Linoleumboden
- Holzfenster m. Dreifach-ISO-Verglasung u. Gegccosystem z. Belüftung
- elektrische Markise
- manuelle Rollläden
- Sonnenterrasse mit tollem Blick in die Ferne
- Stromheizung mit Solarthermie u. Pufferspeicher
- eine Doppelgarage mit direktem Zugang vom Haus mit elektr. Toren
- SAT Anlage
- Grundstücksgröße ca. 1.278 m²
- Einfamilienhaus (BJ 2006)
- Massivbauweise
- Fliesen-, Teppich- und Linoleumboden
- Holzfenster m. Dreifach-ISO-Verglasung u. Gegccosystem z. Belüftung
- elektrische Markise
- manuelle Rollläden
- Sonnenterrasse mit tollem Blick in die Ferne
- Stromheizung mit Solarthermie u. Pufferspeicher
- eine Doppelgarage mit direktem Zugang vom Haus mit elektr. Toren
- SAT Anlage
- Einfamilienhaus (BJ 2006)
- Massivbauweise
- Fliesen-, Teppich- und Linoleumboden
- Holzfenster m. Dreifach-ISO-Verglasung u. Gegccosystem z. Belüftung
- elektrische Markise
- manuelle Rollläden
- Sonnenterrasse mit tollem Blick in die Ferne
- Stromheizung mit Solarthermie u. Pufferspeicher
- eine Doppelgarage mit direktem Zugang vom Haus mit elektr. Toren
- SAT Anlage
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Ruhige und schöne Lage am Rande von Felsberg - OT.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle im... mehr lesen
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle im... mehr lesen
Ruhige und schöne Lage am Rande von Felsberg - OT.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle im Ortskern sorgt für die Anbindung an den Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt zur Autobahn A7 und A49 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Felsberg ist eine Stadt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, gut 20 Kilometer südlich von Kassel.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle im Ortskern sorgt für die Anbindung an den Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt zur Autobahn A7 und A49 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Felsberg ist eine Stadt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, gut 20 Kilometer südlich von Kassel.
Ruhige und schöne Lage am Rande von Felsberg - OT.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle im Ortskern sorgt für die Anbindung an den Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt zur Autobahn A7 und A49 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Felsberg ist eine Stadt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, gut 20 Kilometer südlich von Kassel.
Alle erforderlichen behördlichen und/oder schulischen Einrichtungen, Kindergärten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich nur wenige Autominuten entfernt. Eine Bushaltestelle im Ortskern sorgt für die Anbindung an den Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt zur Autobahn A7 und A49 ist nur wenige Autominuten entfernt.
Felsberg ist eine Stadt im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis, gut 20 Kilometer südlich von Kassel.
Felsberg Deutschland (34587)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Philipp Reimann
LBI Wohnen & Service GmbH
Harleshäuser Str. 26,
34130 Kassel
34130 Kassel
Harleshäuser Straße 26,
34130 Kassel
34130 Kassel
+49(561) 92000124
LBI Wohnen & Service GmbH
Harleshäuser Straße 26,
34130 Kassel
34130 Kassel
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