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  5. Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und 2. Bauplatz

    • immobilie1-ID: 32069739 | Anbieter-ID: 2025_10_02

    Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht und 2. Bauplatz

    · 32312 · Lübbecke · Deutschland

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    650.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    1.000 m²
    Grundstücksfläche
    6
    Zimmer
    Dieses schöne Einfamilienhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen (davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder). Das EFH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt. 

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    Dieses schöne Einfamilienhaus auf einem ca. 1.000 m² großen Eigentumsgrundstück hat eine Wohnfläche von ca. 140 m², die sich auf 6 Zimmer verteilen (davon 4 Schlafzimmer und 2 Bäder). Das EFH ist nicht vermietet und wird bei Verkauf freigestellt. 

    Ausstattung: 
    Badezimmer mit Fenster
    Einbauküche
    Kaminofen
    Garten
    1 Terrasse mit Überdachung
    Balkon mit Überdachung
    Garage zu Arbeitsraum umgebaut
    1 Stellplatz
    Dachboden nicht ausgebaut

    Ölzentralheizung, Baujahr 2008

    Energieausweis vom 17.09.2025
    Verbrauchsausweis
    Baujahr Gebäude 1929
    Baujahr Heizung 2008
    Endenergieverbrauch 84,7 kWh/(m².a)
    Energieeffizienzklasse C
    Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
    Energieträger: Öl

    Kosten

    • Kaufpreis
      650.000 €
    • Käuferprovision
      3 % inkl. MwSt. Käuferprovision

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Einfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Gepflegt
    • Baujahr
      1929
    • Zimmer
      6
    • Anzahl Schlafzimmer
      4
    • Anzahl Badezimmer
      2
    • Wohnfläche (ca.)
      140 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      1.000 m²
    • Küche
      Einbauküche (EBK)
    • Bad
      Bad mit Fenster
    • Anzahl Stellplätze
      1
    • Stellplatz
      1
    • Garage/Stellplatz
      Garage
    • Anzahl Etagen
      2
    • Verfügbarkeit
      nach Vereinbarung

    Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      84,7 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      enthalten
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1929
    • Energieeffizienzklasse
      C
    • Ausgestellt
      nach dem 1.5.2014
    • Wesentlicher Energieträger
      Öl
    • Energieausweis-Text
      Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

    Ausstattung

    3 Terrassen
    Kaminofen
    Arbeitsraum
    Bauplatz auf dem Grundstück
    Hanglage
    2 EBK
    • Kamin
    • Freistehend
    • Terrasse
    • Stellplatz

    Lage

    Ruhige Siedlung
    Tolle Aussicht über Norddeutschland

    Sonstiges

    Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

    Ihr direkter Ansprechpartner:
    Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
    Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum,...
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    Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

    Ihr direkter Ansprechpartner:
    Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
    Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

    Ansprechpartner

    Karl-Heinrich Bensieck

    An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

    c/o LLUV & fabec LTD.

    An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte
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    Karl-Heinrich Bensieck

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    ImpressumLLUV & fabec Ltd.An der Dorfkirche 2949504 LotteDeutschland/Germany/AllemagneVertretungsberechtigter: Herr Karl-Heinrich BensieckTelefon: +49 54049580894E-Mail: info@lluv-consult.deHandelsregistereintrag: Registergericht Bletchley Nr. 5012531Angaben gemäß § 5 TMG:LLUV & fabec Ltd.An der Dorfkirche 29D-49504 LotteGermanyVerantwortlich für die Veröffentlichung und Direktor des Unternehmens:Karl-Heinrich BensieckRegistergericht Bletchley Nr. 5012531Sitz der Gesellschaft: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton,   Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW Kontakt:Tel.: 0 54 04 – 95 808 94Fax: 0 54 04 – 95 808 95Mobil: 0160 96 31 51 22E-Mail: info@lluv-consult.deWeb: www.lluv-consult.deUmsatzsteuer - ID: DE 234040216Steuer-Nr.: 327 5880 7542Alle Angebote und Veröffentlichungen sind freibleibend und unverbindlich.Alle Käufe sind grundsätzlich provisionspflichtig. Die Weitergabe von Angeboten führt zur Provisionsverpflichtung des Gebers und Empfängers als Gesamtschuldner.Käuferprovision: 5,95% incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Angaben zu Objekten basieren auf den Angaben der Verkäufer oder Dritter. Haftung seitens des Maklers ist ausgeschlossen, es sei denn Angaben werden schriftlich ausdrücklich bestätigt. Gem. Televertragsgesetz besteht ein Rücktrittsrecht.Die erforderlichen Angaben gemäß den Vorschriften des Geldwäschegesetzes werden von Interessenten/Kunden zur Verfügung gestellt.Hinweis gemäß § 36 VSBG:Die LLUV & fabec Ltd. ist bereit, an Streitbeilegungsverfahren bei der Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.Zuständig ist die:Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.?V.Straßburger Straße 8, 77694 Kehlwww.verbraucher-schlichter.deVerbraucherinformationen:Ombudsmann Immobilien im IVD/VPB – Informations- und Schlichtungsstellec/o Bundesgeschäftsstelle des IVDLittenstraße 10, 10179 Berlinwww.ombudsmann-immobilien.net
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