immobilie1-ID: 32134497 | Anbieter-ID: MFH25-ESNS4
Denkmal-Afa: Historisches Einzelbaudenkmal-MFH mit kernsaniertem Anbau (3 vermietete Wohnungen)
825.000 €
Kaufpreis
464 m²
Grundstücksfläche
15
Zimmer
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einzelbaudenkmal für den Ausbau mehrerer Wohnungen und ein bereits kernsanierter Anbau mit drei modernen Wohneinheiten.
Die historische Sägmeister Mühle (BJ ca. 18. Jh.) und deren Anbau (BJ. ca. 1950)... mehr lesen
Die historische Sägmeister Mühle (BJ ca. 18. Jh.) und deren Anbau (BJ. ca. 1950)... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einzelbaudenkmal für den Ausbau mehrerer Wohnungen und ein bereits kernsanierter Anbau mit drei modernen Wohneinheiten.
Die historische Sägmeister Mühle (BJ ca. 18. Jh.) und deren Anbau (BJ. ca. 1950) stehen auf einem 464 qm Grundstück im Stadtdteil Neustift.
Bei der Sägmeistermühle handelt es sich um einen zweigeschossigen Schopfwalmdachbau mit Blockbau-Obergeschoss und zwei Giebelschroten, zum Teil verschindelt, im Kern wohl 18. Jh.!
Der Anbau wurde bereits sehr aufwändig saniert. Zwei Einheiten erfreuen sich über solvente Mieter. Die Einheit im 1. OG wurde mit sehr lukrativen Mieteinnahmen und überschaubaren Aufwand in Kurzzeitvermietung gegeben.
Übersicht Einheiten Anbau:
EG: Wohnfläche ca. 42,57 qm
OG: Wohnfläche ca. 41,58 qm
DG: Wohnfläche ca. 51,67 qm
Wohnfläche Anbau gesamt: ca. 132,85 qm
Das leerstehende, denkmalgeschützte Hauptgebäude wurde bereits entkernt und der Umbau in moderne Eigentumswohnungen bereits genehmigt. Ausbaufähige Wohnfläche ca. 335,68 qm. EinT Kernsanierung ist erforderlich. Das Heizen des Gebäudes erfolgt über die bereits neu verbaute Heizung im Anbau.
Die Planung ist im Kaufpreis inkludiert.
Vermietbare Fläche gesamt ca. 471,50 qm (bei Balkonen an Anbau + ca. 10,00 qm)
Vorteile für Investoren auf einen Blick:
4 genehmigte Wohneinheiten im denkmalgeschützten Bestandsgebäude
BAFA-Zuschüsse bis 20 % auf energetische Maßnahmen
KfW Zuschuss für Energieeffizienzhaus Denkmal
Bis zu 240.000 € förderfähiges Investitionsvolumen über BEG EM
Bis zu 100 % steuerliche Abschreibung der Sanierungskosten über 12 Jahre (§ 7i EStG)
Zusätzliche Denkmalförderungen von Stadt, Bezirk, Land & Vereinen möglich
Flexible energetische Anforderungen nach § 105 GEG
Behördlich genehmigtes Sanierungskonzept – hohe Planungssicherheit
IHR PLANUNGSPAKET
Genehmigungsplanung inkl. Brandschutzkonzept liegt bereits vor!
Genehmigungsbescheid liegt vor
Abstimmung mit Denkmalschutzamt und Bauamt bereits erfolgt
Weitere Informationen, zahlreiche Bilder und einen virtuellen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS / Gebäudeenergiegesetz (GEG):
- nicht nötig, da Denkmalschutz -
Die historische Sägmeister Mühle (BJ ca. 18. Jh.) und deren Anbau (BJ. ca. 1950) stehen auf einem 464 qm Grundstück im Stadtdteil Neustift.
Bei der Sägmeistermühle handelt es sich um einen zweigeschossigen Schopfwalmdachbau mit Blockbau-Obergeschoss und zwei Giebelschroten, zum Teil verschindelt, im Kern wohl 18. Jh.!
Der Anbau wurde bereits sehr aufwändig saniert. Zwei Einheiten erfreuen sich über solvente Mieter. Die Einheit im 1. OG wurde mit sehr lukrativen Mieteinnahmen und überschaubaren Aufwand in Kurzzeitvermietung gegeben.
Übersicht Einheiten Anbau:
EG: Wohnfläche ca. 42,57 qm
OG: Wohnfläche ca. 41,58 qm
DG: Wohnfläche ca. 51,67 qm
Wohnfläche Anbau gesamt: ca. 132,85 qm
Das leerstehende, denkmalgeschützte Hauptgebäude wurde bereits entkernt und der Umbau in moderne Eigentumswohnungen bereits genehmigt. Ausbaufähige Wohnfläche ca. 335,68 qm. EinT Kernsanierung ist erforderlich. Das Heizen des Gebäudes erfolgt über die bereits neu verbaute Heizung im Anbau.
Die Planung ist im Kaufpreis inkludiert.
Vermietbare Fläche gesamt ca. 471,50 qm (bei Balkonen an Anbau + ca. 10,00 qm)
Vorteile für Investoren auf einen Blick:
4 genehmigte Wohneinheiten im denkmalgeschützten Bestandsgebäude
BAFA-Zuschüsse bis 20 % auf energetische Maßnahmen
KfW Zuschuss für Energieeffizienzhaus Denkmal
Bis zu 240.000 € förderfähiges Investitionsvolumen über BEG EM
Bis zu 100 % steuerliche Abschreibung der Sanierungskosten über 12 Jahre (§ 7i EStG)
Zusätzliche Denkmalförderungen von Stadt, Bezirk, Land & Vereinen möglich
Flexible energetische Anforderungen nach § 105 GEG
Behördlich genehmigtes Sanierungskonzept – hohe Planungssicherheit
IHR PLANUNGSPAKET
Genehmigungsplanung inkl. Brandschutzkonzept liegt bereits vor!
Genehmigungsbescheid liegt vor
Abstimmung mit Denkmalschutzamt und Bauamt bereits erfolgt
Weitere Informationen, zahlreiche Bilder und einen virtuellen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS / Gebäudeenergiegesetz (GEG):
- nicht nötig, da Denkmalschutz -
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einzelbaudenkmal für den Ausbau mehrerer Wohnungen und ein bereits kernsanierter Anbau mit drei modernen Wohneinheiten.
Die historische Sägmeister Mühle (BJ ca. 18. Jh.) und deren Anbau (BJ. ca. 1950) stehen auf einem 464 qm Grundstück im Stadtdteil Neustift.
Bei der Sägmeistermühle handelt es sich um einen zweigeschossigen Schopfwalmdachbau mit Blockbau-Obergeschoss und zwei Giebelschroten, zum Teil verschindelt, im Kern wohl 18. Jh.!
Der Anbau wurde bereits sehr aufwändig saniert. Zwei Einheiten erfreuen sich über solvente Mieter. Die Einheit im 1. OG wurde mit sehr lukrativen Mieteinnahmen und überschaubaren Aufwand in Kurzzeitvermietung gegeben.
Übersicht Einheiten Anbau:
EG: Wohnfläche ca. 42,57 qm
OG: Wohnfläche ca. 41,58 qm
DG: Wohnfläche ca. 51,67 qm
Wohnfläche Anbau gesamt: ca. 132,85 qm
Das leerstehende, denkmalgeschützte Hauptgebäude wurde bereits entkernt und der Umbau in moderne Eigentumswohnungen bereits genehmigt. Ausbaufähige Wohnfläche ca. 335,68 qm. EinT Kernsanierung ist erforderlich. Das Heizen des Gebäudes erfolgt über die bereits neu verbaute Heizung im Anbau.
Die Planung ist im Kaufpreis inkludiert.
Vermietbare Fläche gesamt ca. 471,50 qm (bei Balkonen an Anbau + ca. 10,00 qm)
Vorteile für Investoren auf einen Blick:
4 genehmigte Wohneinheiten im denkmalgeschützten Bestandsgebäude
BAFA-Zuschüsse bis 20 % auf energetische Maßnahmen
KfW Zuschuss für Energieeffizienzhaus Denkmal
Bis zu 240.000 € förderfähiges Investitionsvolumen über BEG EM
Bis zu 100 % steuerliche Abschreibung der Sanierungskosten über 12 Jahre (§ 7i EStG)
Zusätzliche Denkmalförderungen von Stadt, Bezirk, Land & Vereinen möglich
Flexible energetische Anforderungen nach § 105 GEG
Behördlich genehmigtes Sanierungskonzept – hohe Planungssicherheit
IHR PLANUNGSPAKET
Genehmigungsplanung inkl. Brandschutzkonzept liegt bereits vor!
Genehmigungsbescheid liegt vor
Abstimmung mit Denkmalschutzamt und Bauamt bereits erfolgt
Weitere Informationen, zahlreiche Bilder und einen virtuellen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS / Gebäudeenergiegesetz (GEG):
- nicht nötig, da Denkmalschutz -
Die historische Sägmeister Mühle (BJ ca. 18. Jh.) und deren Anbau (BJ. ca. 1950) stehen auf einem 464 qm Grundstück im Stadtdteil Neustift.
Bei der Sägmeistermühle handelt es sich um einen zweigeschossigen Schopfwalmdachbau mit Blockbau-Obergeschoss und zwei Giebelschroten, zum Teil verschindelt, im Kern wohl 18. Jh.!
Der Anbau wurde bereits sehr aufwändig saniert. Zwei Einheiten erfreuen sich über solvente Mieter. Die Einheit im 1. OG wurde mit sehr lukrativen Mieteinnahmen und überschaubaren Aufwand in Kurzzeitvermietung gegeben.
Übersicht Einheiten Anbau:
EG: Wohnfläche ca. 42,57 qm
OG: Wohnfläche ca. 41,58 qm
DG: Wohnfläche ca. 51,67 qm
Wohnfläche Anbau gesamt: ca. 132,85 qm
Das leerstehende, denkmalgeschützte Hauptgebäude wurde bereits entkernt und der Umbau in moderne Eigentumswohnungen bereits genehmigt. Ausbaufähige Wohnfläche ca. 335,68 qm. EinT Kernsanierung ist erforderlich. Das Heizen des Gebäudes erfolgt über die bereits neu verbaute Heizung im Anbau.
Die Planung ist im Kaufpreis inkludiert.
Vermietbare Fläche gesamt ca. 471,50 qm (bei Balkonen an Anbau + ca. 10,00 qm)
Vorteile für Investoren auf einen Blick:
4 genehmigte Wohneinheiten im denkmalgeschützten Bestandsgebäude
BAFA-Zuschüsse bis 20 % auf energetische Maßnahmen
KfW Zuschuss für Energieeffizienzhaus Denkmal
Bis zu 240.000 € förderfähiges Investitionsvolumen über BEG EM
Bis zu 100 % steuerliche Abschreibung der Sanierungskosten über 12 Jahre (§ 7i EStG)
Zusätzliche Denkmalförderungen von Stadt, Bezirk, Land & Vereinen möglich
Flexible energetische Anforderungen nach § 105 GEG
Behördlich genehmigtes Sanierungskonzept – hohe Planungssicherheit
IHR PLANUNGSPAKET
Genehmigungsplanung inkl. Brandschutzkonzept liegt bereits vor!
Genehmigungsbescheid liegt vor
Abstimmung mit Denkmalschutzamt und Bauamt bereits erfolgt
Weitere Informationen, zahlreiche Bilder und einen virtuellen 360-Grad-Rundgang erhalten Sie gerne auf Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS / Gebäudeenergiegesetz (GEG):
- nicht nötig, da Denkmalschutz -
Kosten
-
Kaufpreis825.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.749,73 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Zimmer15
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)471,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)464 m²
-
Denkmalschutzobjekt
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Balkon
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Neustift und gehört zum Stadtteil Heining in der kreisfreien Stadt Passau.
Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus guter Anbindung an das Stadtzentrum Passau und der kurzen Distanz zu den... mehr lesen
Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus guter Anbindung an das Stadtzentrum Passau und der kurzen Distanz zu den... mehr lesen
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Neustift und gehört zum Stadtteil Heining in der kreisfreien Stadt Passau.
Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus guter Anbindung an das Stadtzentrum Passau und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohngebiet.
+ sehr gute Verbindung in die Stadt und in die Umgebung
+ gut ausgebautes Straßennetz
+ Neustifter Bahnhof nur 1 Gehminute entfernt
+ Einkaufsmöglichkeiten nur einen Steinwurf entfernt
- Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- Grund-, Hauptschulen, Gymnasien, Realschulen, sowie Kinderkrippen und Kindergärten vor Ort
- umfangreiches Veranstaltungsangebot
- viele touristische Sehenswürdigkeiten in Passau
- gepflegte Einrichtungen für Sport und Freizeit
- schöne Cafés und Restaurants
- nahegelegene Wälder
- Passauer Erlebnisbad in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verbindung in die Stadt und in die Umgebung
- gut ausgebautes Straßennetz
Entfernungen:
- Stadtzentrum: 8 Minuten
- Autobahn: 4 Minuten
Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus guter Anbindung an das Stadtzentrum Passau und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohngebiet.
+ sehr gute Verbindung in die Stadt und in die Umgebung
+ gut ausgebautes Straßennetz
+ Neustifter Bahnhof nur 1 Gehminute entfernt
+ Einkaufsmöglichkeiten nur einen Steinwurf entfernt
- Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- Grund-, Hauptschulen, Gymnasien, Realschulen, sowie Kinderkrippen und Kindergärten vor Ort
- umfangreiches Veranstaltungsangebot
- viele touristische Sehenswürdigkeiten in Passau
- gepflegte Einrichtungen für Sport und Freizeit
- schöne Cafés und Restaurants
- nahegelegene Wälder
- Passauer Erlebnisbad in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verbindung in die Stadt und in die Umgebung
- gut ausgebautes Straßennetz
Entfernungen:
- Stadtzentrum: 8 Minuten
- Autobahn: 4 Minuten
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Neustift und gehört zum Stadtteil Heining in der kreisfreien Stadt Passau.
Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus guter Anbindung an das Stadtzentrum Passau und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohngebiet.
+ sehr gute Verbindung in die Stadt und in die Umgebung
+ gut ausgebautes Straßennetz
+ Neustifter Bahnhof nur 1 Gehminute entfernt
+ Einkaufsmöglichkeiten nur einen Steinwurf entfernt
- Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- Grund-, Hauptschulen, Gymnasien, Realschulen, sowie Kinderkrippen und Kindergärten vor Ort
- umfangreiches Veranstaltungsangebot
- viele touristische Sehenswürdigkeiten in Passau
- gepflegte Einrichtungen für Sport und Freizeit
- schöne Cafés und Restaurants
- nahegelegene Wälder
- Passauer Erlebnisbad in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verbindung in die Stadt und in die Umgebung
- gut ausgebautes Straßennetz
Entfernungen:
- Stadtzentrum: 8 Minuten
- Autobahn: 4 Minuten
Die Vorteile liegen direkt vor der Haustür: Die Kombination aus guter Anbindung an das Stadtzentrum Passau und der kurzen Distanz zu den Naherholungsgebieten, macht den Standort zu einem ganz besonderen Wohngebiet.
+ sehr gute Verbindung in die Stadt und in die Umgebung
+ gut ausgebautes Straßennetz
+ Neustifter Bahnhof nur 1 Gehminute entfernt
+ Einkaufsmöglichkeiten nur einen Steinwurf entfernt
- Läden, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung
- Grund-, Hauptschulen, Gymnasien, Realschulen, sowie Kinderkrippen und Kindergärten vor Ort
- umfangreiches Veranstaltungsangebot
- viele touristische Sehenswürdigkeiten in Passau
- gepflegte Einrichtungen für Sport und Freizeit
- schöne Cafés und Restaurants
- nahegelegene Wälder
- Passauer Erlebnisbad in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verbindung in die Stadt und in die Umgebung
- gut ausgebautes Straßennetz
Entfernungen:
- Stadtzentrum: 8 Minuten
- Autobahn: 4 Minuten
Passau Bayern Deutschland (94036)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)
Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien – eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar.
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)
Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien – eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar.
VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)
Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien – eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar.
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)
Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien – eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar.
Links
Ansprechpartner
Frau Eva Sachse
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Straße 101,
94036 Passau
94036 Passau
Neuburger Str. 101,
94036 Passau
94036 Passau
0851/20959272
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Str. 101,
94036 Passau
94036 Passau
085120959271
Erhalte neue Angebote per E-Mail