immobilie1-ID: 32111757 | Anbieter-ID: BW2025-TS1.
Lukratives Invest: Drei moderne Intensivpflegeinrichtungen mit solidem Betreiber
Auf Anfrage
Preis
Zum Verkauf steht ein Paket aus 3 Pflegeeinrichtung in Passau, Landkreis Passau und Landkreis Straubing-Bogen
Die gesamte Organisation und das Pflegepersonal werden in allen drei Einrichtungen von einer seit vielen Jahren etablierten, zuverlässigen... mehr lesen
Die gesamte Organisation und das Pflegepersonal werden in allen drei Einrichtungen von einer seit vielen Jahren etablierten, zuverlässigen... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein Paket aus 3 Pflegeeinrichtung in Passau, Landkreis Passau und Landkreis Straubing-Bogen
Die gesamte Organisation und das Pflegepersonal werden in allen drei Einrichtungen von einer seit vielen Jahren etablierten, zuverlässigen Betreibergesellschaft gestellt. Alle Einheiten sind sehr gut vermietet und bringen eine lukrative Rendite ein.
Durch den demographischen Wandel und der hohen Nachfrage an altersgerechten Pflegeeinrichtungen,
kann man mit einer beständigen Auslastung planen.
Die Häuser, die 2012, 2015 und 2016 nach demselben baulichen Konzept errichtet wurden, sind mit Luftwärmepumpen und solarer Unterstützung ausgestattet, verfügen über eine Energieeffizienzklasse A+ und in allen Bereichen über Fußbodenheizungen.
Nähere Angaben erhalten Sie nach Anfrage.
Der jeweilige Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.
Die gesamte Organisation und das Pflegepersonal werden in allen drei Einrichtungen von einer seit vielen Jahren etablierten, zuverlässigen Betreibergesellschaft gestellt. Alle Einheiten sind sehr gut vermietet und bringen eine lukrative Rendite ein.
Durch den demographischen Wandel und der hohen Nachfrage an altersgerechten Pflegeeinrichtungen,
kann man mit einer beständigen Auslastung planen.
Die Häuser, die 2012, 2015 und 2016 nach demselben baulichen Konzept errichtet wurden, sind mit Luftwärmepumpen und solarer Unterstützung ausgestattet, verfügen über eine Energieeffizienzklasse A+ und in allen Bereichen über Fußbodenheizungen.
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Durch den demographischen Wandel und der hohen Nachfrage an altersgerechten Pflegeeinrichtungen,
kann man mit einer beständigen Auslastung planen.
Die Häuser, die 2012, 2015 und 2016 nach demselben baulichen Konzept errichtet wurden, sind mit Luftwärmepumpen und solarer Unterstützung ausgestattet, verfügen über eine Energieeffizienzklasse A+ und in allen Bereichen über Fußbodenheizungen.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartSonstige Land- und Forstwirtschaft
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)1.971 m²
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Wesentlicher EnergieträgerLuftwärmepumpe
-
Energieausweis-TextFür diese Immobilie ist gemäß §80 Absatz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) kein Energieausweis erforderlich.
Ausstattung
+ Bauweisse: massiv
+ Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung + Heizung: Luftwärmepumpe und Solarunterstützung
+ Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung + Heizung: Luftwärmepumpe und Solarunterstützung
+ Bauweisse: massiv
+ Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung + Heizung: Luftwärmepumpe und Solarunterstützung
+ Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung + Heizung: Luftwärmepumpe und Solarunterstützung
Lage
Niederbayern
Niederbayern
Passau Bayern Deutschland (94036)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERANTWORTLICHER EXPOSE
living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw.... mehr lesen
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living immo Immobilien GmbH bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
VERBOT DER WEITERGABE VON INFORMATIONEN
Unsere Informationen einschließlich der Objektnachweise sind nur für den Auftraggeber bestimmt. Sämtliche Informationen, die der Kunde vom Makler erhält, sind nur und einzig und allein für ihn bestimmt. Es ist ihm deshalb ausdrücklich untersagt, jedwede Information ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter, dem er die Informationen weitergegeben hat, einen Hauptvertrag mit dem Auftraggeber des Maklers ab, so ist der Kunde verpflichtet, gegenüber dem Makler Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu leisten.
HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)
Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien – eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar.
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Visualisierungen aus Sicht des Illustrators. Copyright © aller Texte und Bilder: Living Immo Immobilien GmbH
VERBOT DER WEITERGABE VON INFORMATIONEN
Unsere Informationen einschließlich der Objektnachweise sind nur für den Auftraggeber bestimmt. Sämtliche Informationen, die der Kunde vom Makler erhält, sind nur und einzig und allein für ihn bestimmt. Es ist ihm deshalb ausdrücklich untersagt, jedwede Information ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter, dem er die Informationen weitergegeben hat, einen Hauptvertrag mit dem Auftraggeber des Maklers ab, so ist der Kunde verpflichtet, gegenüber dem Makler Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu leisten.
HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)
Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien – eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Sachse
Living Immo Immobilien GmbH
Neuburger Straße 101,
94036 Passau
94036 Passau
Neuburger Str. 101,
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