immobilie1-ID: 31860279 | Anbieter-ID: HK25-CD-PA11b

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Blick zur Donau in Passau-Hacklberg - Haus kaufen

449.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
371 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer

Kosten

  • Kaufpreis
    449.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision

    3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil saniert
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer
    5,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Balkon
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    371 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Ernergiekennwert Wärme
    147,3
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1990
  • Energiepass gültig bis
    13.05.2035
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Ausstattung

  • Kamin
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Keller
  • Balkon
  • Parkoption
  • Stellplatz

Sonstiges

Ansprechpartner

Bild von Carolin Deck-Eichinger

Frau Carolin Deck-Eichinger

Neuburger Straße 101, 94036 Passau
Logo von Living Immo Immobilien GmbH
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Living Immo Immobilien GmbH

Frau Carolin Deck-Eichinger

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Neuburger Str. 101
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Tel: 0851 20091370
E-Mail: info@living-immo.com

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Neuburger Straße 101
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Telefon: 0851 2009 1370
Telefax: 0851 2009 1372
E-Mail: info@living-immo.com
Vertretungsberechtigter: Tobias Sachse
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis nach 34c: Stadt Passau/Ordnungsamt, Vornholzstraße 40, 94036 Passau
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE344486941
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