immobilie1-ID: 32179093 | Anbieter-ID: Li 2425
Mehrfamilienhaus mit 2 Ladenlokalen und Garagenhof in Remscheid-Süd
629.000 €
Kaufpreis
433 m²
Gesamtfläche
854 m²
Grundstücksfläche
Dieses gepflegte und laufend modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in einer begehrten Wohnlage von RS-Süd. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, die gepflegte Erscheinung und eine gelungene Kombination aus Wohn-...
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Dieses gepflegte und laufend modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in einer begehrten Wohnlage von RS-Süd. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, die gepflegte Erscheinung und eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Insgesamt stehen sechs Wohneinheiten, zwei Ladenlokale sowie ein großer Garagenhof mit 11 Garagen zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 326 m², die Gewerbefläche ca. 107 m², auf einem großzügigen Grundstück von ca. 854 m².
Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen, sämtliche Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Dank der durchgeführten Renovierungen präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand, sowohl
im Wohn-als auch im Gewerbebereich.
Kaufpreis: 629.000,--
Die Wohnfläche beträgt ca. 326 m², die Gewerbefläche ca. 107 m², auf einem großzügigen Grundstück von ca. 854 m².
Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen, sämtliche Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Dank der durchgeführten Renovierungen präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand, sowohl
im Wohn-als auch im Gewerbebereich.
Kaufpreis: 629.000,--
Dieses gepflegte und laufend modernisierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in einer begehrten Wohnlage von RS-Süd. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, die gepflegte Erscheinung und eine gelungene Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Insgesamt stehen sechs Wohneinheiten, zwei Ladenlokale sowie ein großer Garagenhof mit 11 Garagen zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 326 m², die Gewerbefläche ca. 107 m², auf einem großzügigen Grundstück von ca. 854 m².
Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen, sämtliche Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Dank der durchgeführten Renovierungen präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand, sowohl
im Wohn-als auch im Gewerbebereich.
Kaufpreis: 629.000,--
Die Wohnfläche beträgt ca. 326 m², die Gewerbefläche ca. 107 m², auf einem großzügigen Grundstück von ca. 854 m².
Die Beheizung erfolgt über separate Gas-Etagenheizungen, sämtliche Wohnungen verfügen über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Dank der durchgeführten Renovierungen präsentiert sich das Objekt in einem sehr guten Zustand, sowohl
im Wohn-als auch im Gewerbebereich.
Kaufpreis: 629.000,--
Kosten
-
Kaufpreis629.000 €
-
KäuferprovisionFür unsere Maklergebühr berechnen wir nach neuem Gesetz je 3,57% vom Käufer und Verkäufer inkl. die gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1956
-
Wohnfläche (ca.)326 m²
-
Gesamtfläche (ca.)433 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)854 m²
-
Nutzfläche (ca.)107 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage11
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch125,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis13.12.2029
Ausstattung
Aufteilung: <br>EG: 2 Ladenlokale (56 m² und 48 m²)<br>1.OG: 2 Wohnungen (52 m² und 51 m² mit großer Terrasse)<br>2.OG: 2 Wohnungen (61 m² und 52 m²)<br>3.OG 2 Wohnungen (45 m² und 56 m²<br>KG: Kellerräume, Heizung und Versorgungsräume <br>
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Aufteilung:
EG: 2 Ladenlokale (56 m² und 48 m²)
1.OG: 2 Wohnungen (52 m² und 51 m² mit großer Terrasse)
2.OG: 2 Wohnungen (61 m² und 52 m²)
3.OG 2 Wohnungen (45 m² und 56 m²
KG: Kellerräume, Heizung und Versorgungsräume
EG: 2 Ladenlokale (56 m² und 48 m²)
1.OG: 2 Wohnungen (52 m² und 51 m² mit großer Terrasse)
2.OG: 2 Wohnungen (61 m² und 52 m²)
3.OG 2 Wohnungen (45 m² und 56 m²
KG: Kellerräume, Heizung und Versorgungsräume
Aufteilung:
EG: 2 Ladenlokale (56 m² und 48 m²)
1.OG: 2 Wohnungen (52 m² und 51 m² mit großer Terrasse)
2.OG: 2 Wohnungen (61 m² und 52 m²)
3.OG 2 Wohnungen (45 m² und 56 m²
KG: Kellerräume, Heizung und Versorgungsräume
EG: 2 Ladenlokale (56 m² und 48 m²)
1.OG: 2 Wohnungen (52 m² und 51 m² mit großer Terrasse)
2.OG: 2 Wohnungen (61 m² und 52 m²)
3.OG 2 Wohnungen (45 m² und 56 m²
KG: Kellerräume, Heizung und Versorgungsräume
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Remscheid-Süd
Remscheid-Süd
Remscheid Remscheid-Süd Remscheid Deutschland (42859)
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Sonstiges
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis<br>Energieverbrauchkennwert: 125,60 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser<br>Epass liegt vor: ja<br>EPass gültig bis: 13.12.2029<br>Befeuerungsart: Gas<br>Heizungssystem: Etagenheizung<br><br> Attraktive...
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Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 125,60 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser
Epass liegt vor: ja
EPass gültig bis: 13.12.2029
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Etagenheizung
Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite und hervorragendem Zustand
Energieverbrauchkennwert: 125,60 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser
Epass liegt vor: ja
EPass gültig bis: 13.12.2029
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Etagenheizung
Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite und hervorragendem Zustand
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 125,60 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser
Epass liegt vor: ja
EPass gültig bis: 13.12.2029
Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Etagenheizung
Attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite und hervorragendem Zustand
Energieverbrauchkennwert: 125,60 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser
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Befeuerungsart: Gas
Heizungssystem: Etagenheizung
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Ansprechpartner
Lischeck
Lischeck Immobilien-Management GmbH
Bismarckstr. 100,
42859 Remscheid
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42859 Remscheid
42859 Remscheid
02191-32066
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