immobilie1-ID: 32359917 | Anbieter-ID: klagenfurter 44
Zwei Ebenen, ein Zuhause – frisch saniert zum Verlieben
1.200 €
Miete zzgl. NK
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Grundfläche bietet ein ideales Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und zugleich komfortables Wohnambiente legen.
Die untere Ebene... mehr lesen
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Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Grundfläche bietet ein ideales Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und zugleich komfortables Wohnambiente legen.
Die untere Ebene umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie die separate Küche. Diese wurde soeben vollständig fertiggestellt und ist nun mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und Herd, Spülmaschine sowie Waschmaschine sind bereits integriert. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Im oberen Stockwerk befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum mit eigener Toilette und Waschbecken – ideal als Büro, Hobbyzimmer oder ruhiger Rückzugsbereich.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Gasbezug wird vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet, was eine transparente und verbrauchsabhängige Kostenkontrolle ermöglicht.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein überdachter Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für weiteren Komfort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne – wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen.
Die untere Ebene umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie die separate Küche. Diese wurde soeben vollständig fertiggestellt und ist nun mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und Herd, Spülmaschine sowie Waschmaschine sind bereits integriert. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Im oberen Stockwerk befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum mit eigener Toilette und Waschbecken – ideal als Büro, Hobbyzimmer oder ruhiger Rückzugsbereich.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Gasbezug wird vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet, was eine transparente und verbrauchsabhängige Kostenkontrolle ermöglicht.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein überdachter Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für weiteren Komfort.
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Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Grundfläche bietet ein ideales Zuhause für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf ein stilvolles und zugleich komfortables Wohnambiente legen.
Die untere Ebene umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie die separate Küche. Diese wurde soeben vollständig fertiggestellt und ist nun mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und Herd, Spülmaschine sowie Waschmaschine sind bereits integriert. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Im oberen Stockwerk befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum mit eigener Toilette und Waschbecken – ideal als Büro, Hobbyzimmer oder ruhiger Rückzugsbereich.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Gasbezug wird vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet, was eine transparente und verbrauchsabhängige Kostenkontrolle ermöglicht.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein überdachter Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für weiteren Komfort.
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Die untere Ebene umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie die separate Küche. Diese wurde soeben vollständig fertiggestellt und ist nun mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Kühl- und Gefrierschrank, Backofen und Herd, Spülmaschine sowie Waschmaschine sind bereits integriert. Ein modernes Tageslichtbad ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Im oberen Stockwerk befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum mit eigener Toilette und Waschbecken – ideal als Büro, Hobbyzimmer oder ruhiger Rückzugsbereich.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Der Gasbezug wird vom Mieter eigenständig angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet, was eine transparente und verbrauchsabhängige Kostenkontrolle ermöglicht.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Ein überdachter Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für weiteren Komfort.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kautionshinweis2.400 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1955
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf296,03 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis03.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ zentrale Lage
+ frisch saniert
+ Tageslichtbad
+ separates WC
+ praktisches Kellerabteil
+ Garagenstellplatz
+ ... und Vieles mehr!
+ frisch saniert
+ Tageslichtbad
+ separates WC
+ praktisches Kellerabteil
+ Garagenstellplatz
+ ... und Vieles mehr!
+ zentrale Lage
+ frisch saniert
+ Tageslichtbad
+ separates WC
+ praktisches Kellerabteil
+ Garagenstellplatz
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+ frisch saniert
+ Tageslichtbad
+ separates WC
+ praktisches Kellerabteil
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- Nichtraucher
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese besondere Maisonettewohnung liegt im Zentrum des schönen Stuttgarter Stadtteils Feuerbach. In einer ruhigen Seitenstraße direkt neben der Stuttgarter Straße finden Sie den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen und städtischem Leben. In der...
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Diese besondere Maisonettewohnung liegt im Zentrum des schönen Stuttgarter Stadtteils Feuerbach. In einer ruhigen Seitenstraße direkt neben der Stuttgarter Straße finden Sie den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen und städtischem Leben. In der Stuttgarter Straße finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und die verschiedensten Shopping-Möglichkeiten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in direkter Nähe um die Wohnung und fußläufig erreichbar.
Feuerbach bietet eine große Auswahl an Sportvereinen und die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Mit dem Höhenpark Killesberg und dem Feuerbacher Tal in direkter Nähe können Sie auch dem Bedürfnis nach der Natur nachgehen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sowohl durch nahe gelegene Busverbindungen als auch durch die Stadtbahn gegeben. Damit erreichen Sie sowohl das Stuttgarter Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden.
Mit dem PKW erreichen Sie über die verschiedenen anliegenden Bundesstraßen in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und die Autobahn 8.
Feuerbach bietet eine große Auswahl an Sportvereinen und die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Mit dem Höhenpark Killesberg und dem Feuerbacher Tal in direkter Nähe können Sie auch dem Bedürfnis nach der Natur nachgehen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sowohl durch nahe gelegene Busverbindungen als auch durch die Stadtbahn gegeben. Damit erreichen Sie sowohl das Stuttgarter Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden.
Mit dem PKW erreichen Sie über die verschiedenen anliegenden Bundesstraßen in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und die Autobahn 8.
Diese besondere Maisonettewohnung liegt im Zentrum des schönen Stuttgarter Stadtteils Feuerbach. In einer ruhigen Seitenstraße direkt neben der Stuttgarter Straße finden Sie den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen und städtischem Leben. In der Stuttgarter Straße finden Sie eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und die verschiedensten Shopping-Möglichkeiten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in direkter Nähe um die Wohnung und fußläufig erreichbar.
Feuerbach bietet eine große Auswahl an Sportvereinen und die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Mit dem Höhenpark Killesberg und dem Feuerbacher Tal in direkter Nähe können Sie auch dem Bedürfnis nach der Natur nachgehen.
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Mit dem PKW erreichen Sie über die verschiedenen anliegenden Bundesstraßen in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und die Autobahn 8.
Feuerbach bietet eine große Auswahl an Sportvereinen und die unterschiedlichsten Freizeitaktivitäten. Mit dem Höhenpark Killesberg und dem Feuerbacher Tal in direkter Nähe können Sie auch dem Bedürfnis nach der Natur nachgehen.
Die Anbindung an den ÖPNV ist sowohl durch nahe gelegene Busverbindungen als auch durch die Stadtbahn gegeben. Damit erreichen Sie sowohl das Stuttgarter Stadtzentrum als auch die umliegenden Gemeinden.
Mit dem PKW erreichen Sie über die verschiedenen anliegenden Bundesstraßen in Richtung Stuttgart, Ludwigsburg und die Autobahn 8.
Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70469)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann... mehr lesen
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Verpflichtung zur Geheimhaltung/Diskretion
Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.
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Ansprechpartner
Herr Alexander Rösler
LINK Immobilien GmbH
Kirchheimer Straße 52,
70619 Stuttgart
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+49 711 54086100
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