NEU
immobilie1-ID: 32184987 | Anbieter-ID: B971HK25E2
EINFAMILIENHAUS MIT KALTWINTERGARTEN, GARAGE, GROSSEM GRUNDSTÜCK IM BELIEBTEN WOHNGEBIET AM WALDRAND
199.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
971 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Haus wurde 1948 als Zweifamilienhaus mit Vollkeller auf einem 971 m² großen Grundstück in Büren (kein Ortsteil) gebaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 116,12 m². 1964 wurde dann die Garage nachträglich angebaut. Von der Garage aus gelangen...
mehr lesen
Das Haus wurde 1948 als Zweifamilienhaus mit Vollkeller auf einem 971 m² großen Grundstück in Büren (kein Ortsteil) gebaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 116,12 m². 1964 wurde dann die Garage nachträglich angebaut. Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Keller. Hinter der Hauseingangstür befindet sich die Treppe zum Erd-/Obergeschoss, wo sich der Wohnbereich befindet. Der Wohnbereich ist nach hinten heraus wieder erdgeschossig gelegen. 1992 wurde ein ca. 21 m² großer Wintergarten angebaut (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast und aus den Baujahren 1991 im EG, 1992 im DG, einmal 1983 im DG.
_____________________________________________________
*** Erd-/Obergeschoss 62,13 m² ***
*** Wohnzimmer (auch teilbar in zwei Zimmer)
*** Küche
*** Vorratsraum
*** Diele
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche
*** Wintergarten (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
_____________________________________________________
*** Dachgeschoss 53,99 m² ***
*** 3 Schlafzimmer (ein weiteres Schlafzimmer möglich)
*** Badezimmer mit Badewanne
Im Dachgeschoss befinden sich auch Küchenanschlüsse. Aufgrund der Treppenhauslage ist das Haus aus heutiger Sicht aber nicht für zwei abgeschlossenen Wohneinheiten nutzbar.
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** Spitzboden ein Zimmer
*** Dachboden
*** Terrasse
*** Garten
*** Gartenhaus
*** Vollkeller
*** Garage
Den Spitzboden erreicht man über eine normale Treppe. Die Fenster im Spitzboden sind einfach verglast. Die Ölheizung ist von 1996. Die Elektrik wurde teilweise 1992 erneuert.
Eine Garage und drei weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast und aus den Baujahren 1991 im EG, 1992 im DG, einmal 1983 im DG.
_____________________________________________________
*** Erd-/Obergeschoss 62,13 m² ***
*** Wohnzimmer (auch teilbar in zwei Zimmer)
*** Küche
*** Vorratsraum
*** Diele
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche
*** Wintergarten (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
_____________________________________________________
*** Dachgeschoss 53,99 m² ***
*** 3 Schlafzimmer (ein weiteres Schlafzimmer möglich)
*** Badezimmer mit Badewanne
Im Dachgeschoss befinden sich auch Küchenanschlüsse. Aufgrund der Treppenhauslage ist das Haus aus heutiger Sicht aber nicht für zwei abgeschlossenen Wohneinheiten nutzbar.
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** Spitzboden ein Zimmer
*** Dachboden
*** Terrasse
*** Garten
*** Gartenhaus
*** Vollkeller
*** Garage
Den Spitzboden erreicht man über eine normale Treppe. Die Fenster im Spitzboden sind einfach verglast. Die Ölheizung ist von 1996. Die Elektrik wurde teilweise 1992 erneuert.
Eine Garage und drei weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Das Haus wurde 1948 als Zweifamilienhaus mit Vollkeller auf einem 971 m² großen Grundstück in Büren (kein Ortsteil) gebaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 116,12 m². 1964 wurde dann die Garage nachträglich angebaut. Von der Garage aus gelangen Sie direkt in den Keller. Hinter der Hauseingangstür befindet sich die Treppe zum Erd-/Obergeschoss, wo sich der Wohnbereich befindet. Der Wohnbereich ist nach hinten heraus wieder erdgeschossig gelegen. 1992 wurde ein ca. 21 m² großer Wintergarten angebaut (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten).
Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast und aus den Baujahren 1991 im EG, 1992 im DG, einmal 1983 im DG.
_____________________________________________________
*** Erd-/Obergeschoss 62,13 m² ***
*** Wohnzimmer (auch teilbar in zwei Zimmer)
*** Küche
*** Vorratsraum
*** Diele
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche
*** Wintergarten (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
_____________________________________________________
*** Dachgeschoss 53,99 m² ***
*** 3 Schlafzimmer (ein weiteres Schlafzimmer möglich)
*** Badezimmer mit Badewanne
Im Dachgeschoss befinden sich auch Küchenanschlüsse. Aufgrund der Treppenhauslage ist das Haus aus heutiger Sicht aber nicht für zwei abgeschlossenen Wohneinheiten nutzbar.
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** Spitzboden ein Zimmer
*** Dachboden
*** Terrasse
*** Garten
*** Gartenhaus
*** Vollkeller
*** Garage
Den Spitzboden erreicht man über eine normale Treppe. Die Fenster im Spitzboden sind einfach verglast. Die Ölheizung ist von 1996. Die Elektrik wurde teilweise 1992 erneuert.
Eine Garage und drei weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Die Fenster sind aus Kunststoff und zweifach verglast und aus den Baujahren 1991 im EG, 1992 im DG, einmal 1983 im DG.
_____________________________________________________
*** Erd-/Obergeschoss 62,13 m² ***
*** Wohnzimmer (auch teilbar in zwei Zimmer)
*** Küche
*** Vorratsraum
*** Diele
*** Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche
*** Wintergarten (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten)
_____________________________________________________
*** Dachgeschoss 53,99 m² ***
*** 3 Schlafzimmer (ein weiteres Schlafzimmer möglich)
*** Badezimmer mit Badewanne
Im Dachgeschoss befinden sich auch Küchenanschlüsse. Aufgrund der Treppenhauslage ist das Haus aus heutiger Sicht aber nicht für zwei abgeschlossenen Wohneinheiten nutzbar.
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** Spitzboden ein Zimmer
*** Dachboden
*** Terrasse
*** Garten
*** Gartenhaus
*** Vollkeller
*** Garage
Den Spitzboden erreicht man über eine normale Treppe. Die Fenster im Spitzboden sind einfach verglast. Die Ölheizung ist von 1996. Die Elektrik wurde teilweise 1992 erneuert.
Eine Garage und drei weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,99 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1948
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)971 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz3
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf329,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis29.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Dachboden
- Wintergarten
- Keller
- Parkoption
Lage
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als... mehr lesen
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als... mehr lesen
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
_____________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
_____________________________________________________
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
_____________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
_____________________________________________________
Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht-alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
_____________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
_____________________________________________________
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.
_____________________________________________________
*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
*** Geseke: 12 km
*** Salzkotten: 17 km
*** Lippstadt: 23 km
*** Paderborn: 26 km
_____________________________________________________
Büren Büren Kernstadt Deutschland (33142)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 329,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1948
- Energieausweis gültig bis:... mehr lesen
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 329,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1948
- Energieausweis gültig bis:... mehr lesen
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 329,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1948
- Energieausweis gültig bis: 29.10.205
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 199.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 329,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1948
- Energieausweis gültig bis: 29.10.205
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 199.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 329,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1948
- Energieausweis gültig bis: 29.10.205
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 199.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 329,4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1948
- Energieausweis gültig bis: 29.10.205
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 199.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
Ansprechpartner
Frau Lilian Büker
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Burgstraße 19 A,
33142 Büren
33142 Büren
Burgstraße 19 A ,
33142 Büren
33142 Büren
004929519383540
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN
Burgstraße 19 A ,
33142 Büren
33142 Büren
02951 9383540
Erhalte neue Angebote per E-Mail