immobilie1-ID: 32029201 | Anbieter-ID: W3097WK25D5
BARRIEREFREIE, SEHR MODERNE WOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS - BAUJAHR 2021 - KFW 55 EFFIZIENZHAUS
275.000 €
Kaufpreis
97,4 m²
Wohnfläche
677 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Hier können Sie auch zwei weitere Wohnungen kaufen.
Angeboten wird eine Erdgeschoss-, eine 1. Obergeschoss- und eine 2. Obergeschosswohnung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines KfW 55-Effizienzhauses mit 6-Parteien, das... mehr lesen
Angeboten wird eine Erdgeschoss-, eine 1. Obergeschoss- und eine 2. Obergeschosswohnung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines KfW 55-Effizienzhauses mit 6-Parteien, das... mehr lesen
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Angeboten wird eine Erdgeschoss-, eine 1. Obergeschoss- und eine 2. Obergeschosswohnung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines KfW 55-Effizienzhauses mit 6-Parteien, das 2021 auf einem 677 m² Grundstück in schöner ruhiger Lage in Warstein (kein Ortsteil) gebaut worden ist. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen barrierefreie 97,40 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Erstbezug war Ende 2023.
_____________________________________________________
*** Obergeschoss 97,40 m² ***
*** (ab dem 01.11.2025 frei)
*** Wohn-Esszimmer
*** offene Küche
*** Diele
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche
*** Hauswirtschaftsraum
*** Balkon
_____________________________________________________
*** Sonstiges ***
*** Stellplatz
*** Fahrradport
*** Gemeinschaftsterrasse
Ein Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung, ein weiteres Auto können Sie an der sehr wenig befahrenen Straße parken.
Erschließung: Die Straße ist noch nicht endgültig ausgebaut. Der endgültige Ausbau ist im mittelfristigen Zeitraum des Straßen- und Wegekonzeptes nicht aufgeführt und wird voraussichtlich erst zu einem späteren Zeitpunkt durchgeführt (Stand Juli 2025).
Hausgeld bzw. Rücklage wurden bisher nicht gebildet.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 18,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 2021
- Energieausweis gültig bis: 13.08.2035
Angeboten wird eine Erdgeschoss-, eine 1. Obergeschoss- und eine 2. Obergeschosswohnung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines KfW 55-Effizienzhauses mit 6-Parteien, das 2021 auf einem 677 m² Grundstück in schöner ruhiger Lage in Warstein (kein Ortsteil) gebaut worden ist. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen barrierefreie 97,40 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Erstbezug war Ende 2023.
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*** Obergeschoss 97,40 m² ***
*** (ab dem 01.11.2025 frei)
*** Wohn-Esszimmer
*** offene Küche
*** Diele
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche
*** Hauswirtschaftsraum
*** Balkon
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*** Sonstiges ***
*** Stellplatz
*** Fahrradport
*** Gemeinschaftsterrasse
Ein Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung, ein weiteres Auto können Sie an der sehr wenig befahrenen Straße parken.
Erschließung: Die Straße ist noch nicht endgültig ausgebaut. Der endgültige Ausbau ist im mittelfristigen Zeitraum des Straßen- und Wegekonzeptes nicht aufgeführt und wird voraussichtlich erst zu einem späteren Zeitpunkt durchgeführt (Stand Juli 2025).
Hausgeld bzw. Rücklage wurden bisher nicht gebildet.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 18,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 2021
- Energieausweis gültig bis: 13.08.2035
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Angeboten wird eine Erdgeschoss-, eine 1. Obergeschoss- und eine 2. Obergeschosswohnung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines KfW 55-Effizienzhauses mit 6-Parteien, das 2021 auf einem 677 m² Grundstück in schöner ruhiger Lage in Warstein (kein Ortsteil) gebaut worden ist. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen barrierefreie 97,40 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Erstbezug war Ende 2023.
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*** Obergeschoss 97,40 m² ***
*** (ab dem 01.11.2025 frei)
*** Wohn-Esszimmer
*** offene Küche
*** Diele
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche
*** Hauswirtschaftsraum
*** Balkon
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*** Sonstiges ***
*** Stellplatz
*** Fahrradport
*** Gemeinschaftsterrasse
Ein Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung, ein weiteres Auto können Sie an der sehr wenig befahrenen Straße parken.
Erschließung: Die Straße ist noch nicht endgültig ausgebaut. Der endgültige Ausbau ist im mittelfristigen Zeitraum des Straßen- und Wegekonzeptes nicht aufgeführt und wird voraussichtlich erst zu einem späteren Zeitpunkt durchgeführt (Stand Juli 2025).
Hausgeld bzw. Rücklage wurden bisher nicht gebildet.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 18,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 2021
- Energieausweis gültig bis: 13.08.2035
Angeboten wird eine Erdgeschoss-, eine 1. Obergeschoss- und eine 2. Obergeschosswohnung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines KfW 55-Effizienzhauses mit 6-Parteien, das 2021 auf einem 677 m² Grundstück in schöner ruhiger Lage in Warstein (kein Ortsteil) gebaut worden ist. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen barrierefreie 97,40 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Erstbezug war Ende 2023.
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*** Obergeschoss 97,40 m² ***
*** (ab dem 01.11.2025 frei)
*** Wohn-Esszimmer
*** offene Küche
*** Diele
*** 2 Schlafzimmer
*** Badezimmer mit Dusche
*** Hauswirtschaftsraum
*** Balkon
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*** Sonstiges ***
*** Stellplatz
*** Fahrradport
*** Gemeinschaftsterrasse
Ein Stellplatz auf dem Grundstück gehört zur Wohnung, ein weiteres Auto können Sie an der sehr wenig befahrenen Straße parken.
Erschließung: Die Straße ist noch nicht endgültig ausgebaut. Der endgültige Ausbau ist im mittelfristigen Zeitraum des Straßen- und Wegekonzeptes nicht aufgeführt und wird voraussichtlich erst zu einem späteren Zeitpunkt durchgeführt (Stand Juli 2025).
Hausgeld bzw. Rücklage wurden bisher nicht gebildet.
Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis im Sinne von § 81
- Energiewert/Endenergiebedarf: 18,5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 2021
- Energieausweis gültig bis: 13.08.2035
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,99 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)97,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)677 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen1
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis13.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Warstein Warstein Kernstadt Deutschland (59581)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 275.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die... mehr lesen
Als Kaufpreis werden 275.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die... mehr lesen
Die zeitliche Übernahme der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 275.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de
Als Kaufpreis werden 275.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN.
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Ansprechpartner
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Burgstraße 19 A,
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