immobilie1-ID: 30552321 | Anbieter-ID: 4558
Aufwändig saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Lage
990.000 €
Kaufpreis
202 m²
Wohnfläche
452 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gliedert sich in UG, EG und DG. Das Haus wurde 1967/68 erbaut und 2016 umfangreich saniert. In diesem Zuge wurde die komplette Elektrik, alle Wasserleitungen, alle Bäder, alle Bodenbeläge, die Fenster und die...
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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gliedert sich in UG, EG und DG. Das Haus wurde 1967/68 erbaut und 2016 umfangreich saniert. In diesem Zuge wurde die komplette Elektrik, alle Wasserleitungen, alle Bäder, alle Bodenbeläge, die Fenster und die Dämmung des Dachs erneuert. Im Bereich des Untergeschosses wurde 2018 ein Vollwärmeschutz angebracht.
Die ELW ist im Hanggeschoss. Sie gliedert sich in Zimmer, Tageslichtbad, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Kochnische. Das Badezimmer ist ausgeführt mit Dusche mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss, Hänge-WC und Waschbecken. Ein Zugang zur Hauptwohnung besteht derzeit nicht mehr, kann aber jederzeit wieder hergestellt werden.
Die Hauptwohnung verläuft über 3 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume und im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich die Wohn- und Schlafräume. Das EG unterteilt sich in Eingangsbereich, Garderobe, Diele, Terrasse, Ankleideflur, Tageslichtbad, Elternschlafzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon und Garten. Der Garten ist eben gestaltet und zur Ost- Süd- und Westseite ausgerichtet. Auf der Nordostseite des Grundstücks wurde eine Fläche terassiert angelegt um einen Nutzgarten zu gestalten. Der Balkon ist überdacht und zur Süd und Westseite ausgerichtet. Die Terrasse ist zur Nordseite ausgerichtet und bietet Morgen- und Abendsonne. Ein toller Olivenbaum unterstreicht das mediterrane Ambiente.
Das Tageslichtbad im EG beinhaltet eine Badewanne mit Duschabtrennung, Waschtisch, Spiegel und Hänge-WC. Das Schlafzimmer ist zur Südseite ausgerichtet.
Das DG gliedert sich in Flur, Tageslichtbad, langer Abstellraum und 2 Kinder/Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde als Duschbad ausgeführt mit einer halbrunden Dusche, Hänge-WC und Waschbecken mit Unterbau-Badmöbel und Spiegelschrank.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz und 2 weitere Außenstellplätze. 2 Elektro-Wallboxen ermöglichen das Laden von PKWs.
Die ELW ist im Hanggeschoss. Sie gliedert sich in Zimmer, Tageslichtbad, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Kochnische. Das Badezimmer ist ausgeführt mit Dusche mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss, Hänge-WC und Waschbecken. Ein Zugang zur Hauptwohnung besteht derzeit nicht mehr, kann aber jederzeit wieder hergestellt werden.
Die Hauptwohnung verläuft über 3 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume und im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich die Wohn- und Schlafräume. Das EG unterteilt sich in Eingangsbereich, Garderobe, Diele, Terrasse, Ankleideflur, Tageslichtbad, Elternschlafzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon und Garten. Der Garten ist eben gestaltet und zur Ost- Süd- und Westseite ausgerichtet. Auf der Nordostseite des Grundstücks wurde eine Fläche terassiert angelegt um einen Nutzgarten zu gestalten. Der Balkon ist überdacht und zur Süd und Westseite ausgerichtet. Die Terrasse ist zur Nordseite ausgerichtet und bietet Morgen- und Abendsonne. Ein toller Olivenbaum unterstreicht das mediterrane Ambiente.
Das Tageslichtbad im EG beinhaltet eine Badewanne mit Duschabtrennung, Waschtisch, Spiegel und Hänge-WC. Das Schlafzimmer ist zur Südseite ausgerichtet.
Das DG gliedert sich in Flur, Tageslichtbad, langer Abstellraum und 2 Kinder/Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde als Duschbad ausgeführt mit einer halbrunden Dusche, Hänge-WC und Waschbecken mit Unterbau-Badmöbel und Spiegelschrank.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz und 2 weitere Außenstellplätze. 2 Elektro-Wallboxen ermöglichen das Laden von PKWs.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gliedert sich in UG, EG und DG. Das Haus wurde 1967/68 erbaut und 2016 umfangreich saniert. In diesem Zuge wurde die komplette Elektrik, alle Wasserleitungen, alle Bäder, alle Bodenbeläge, die Fenster und die Dämmung des Dachs erneuert. Im Bereich des Untergeschosses wurde 2018 ein Vollwärmeschutz angebracht.
Die ELW ist im Hanggeschoss. Sie gliedert sich in Zimmer, Tageslichtbad, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Kochnische. Das Badezimmer ist ausgeführt mit Dusche mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss, Hänge-WC und Waschbecken. Ein Zugang zur Hauptwohnung besteht derzeit nicht mehr, kann aber jederzeit wieder hergestellt werden.
Die Hauptwohnung verläuft über 3 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume und im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich die Wohn- und Schlafräume. Das EG unterteilt sich in Eingangsbereich, Garderobe, Diele, Terrasse, Ankleideflur, Tageslichtbad, Elternschlafzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon und Garten. Der Garten ist eben gestaltet und zur Ost- Süd- und Westseite ausgerichtet. Auf der Nordostseite des Grundstücks wurde eine Fläche terassiert angelegt um einen Nutzgarten zu gestalten. Der Balkon ist überdacht und zur Süd und Westseite ausgerichtet. Die Terrasse ist zur Nordseite ausgerichtet und bietet Morgen- und Abendsonne. Ein toller Olivenbaum unterstreicht das mediterrane Ambiente.
Das Tageslichtbad im EG beinhaltet eine Badewanne mit Duschabtrennung, Waschtisch, Spiegel und Hänge-WC. Das Schlafzimmer ist zur Südseite ausgerichtet.
Das DG gliedert sich in Flur, Tageslichtbad, langer Abstellraum und 2 Kinder/Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde als Duschbad ausgeführt mit einer halbrunden Dusche, Hänge-WC und Waschbecken mit Unterbau-Badmöbel und Spiegelschrank.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz und 2 weitere Außenstellplätze. 2 Elektro-Wallboxen ermöglichen das Laden von PKWs.
Die ELW ist im Hanggeschoss. Sie gliedert sich in Zimmer, Tageslichtbad, Wohn-/Ess-/Schlafzimmer mit Kochnische. Das Badezimmer ist ausgeführt mit Dusche mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss, Hänge-WC und Waschbecken. Ein Zugang zur Hauptwohnung besteht derzeit nicht mehr, kann aber jederzeit wieder hergestellt werden.
Die Hauptwohnung verläuft über 3 Etagen. Im Untergeschoss befinden sich die Nutzräume und im Erdgeschoss und Dachgeschoss befinden sich die Wohn- und Schlafräume. Das EG unterteilt sich in Eingangsbereich, Garderobe, Diele, Terrasse, Ankleideflur, Tageslichtbad, Elternschlafzimmer, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon und Garten. Der Garten ist eben gestaltet und zur Ost- Süd- und Westseite ausgerichtet. Auf der Nordostseite des Grundstücks wurde eine Fläche terassiert angelegt um einen Nutzgarten zu gestalten. Der Balkon ist überdacht und zur Süd und Westseite ausgerichtet. Die Terrasse ist zur Nordseite ausgerichtet und bietet Morgen- und Abendsonne. Ein toller Olivenbaum unterstreicht das mediterrane Ambiente.
Das Tageslichtbad im EG beinhaltet eine Badewanne mit Duschabtrennung, Waschtisch, Spiegel und Hänge-WC. Das Schlafzimmer ist zur Südseite ausgerichtet.
Das DG gliedert sich in Flur, Tageslichtbad, langer Abstellraum und 2 Kinder/Schlafzimmer. Das Tageslichtbad wurde als Duschbad ausgeführt mit einer halbrunden Dusche, Hänge-WC und Waschbecken mit Unterbau-Badmöbel und Spiegelschrank.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit davorliegendem Stellplatz und 2 weitere Außenstellplätze. 2 Elektro-Wallboxen ermöglichen das Laden von PKWs.
Kosten
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Kaufpreis990.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1968
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Zimmer (gesamt)6,5
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Wohnfläche (ca.)202 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)452 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
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Garage
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1968,1992
-
Energiepass gültig bis16.02.2033
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EnergieeffizienzklasseC
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge
UG
Kellerräume Glattstrich
Einliegerwohnung gefliest in Holz-Optik
EG
Fliesen in Holz-Optik
Balkon mit Anthrazitfarbenen Fliesen in 60x60cm Format
DG
Laminat in Nussbaum Design
Hochwertige Einbauküche der Marke Novel mit Theke, Induktionskochfeld... mehr lesen
UG
Kellerräume Glattstrich
Einliegerwohnung gefliest in Holz-Optik
EG
Fliesen in Holz-Optik
Balkon mit Anthrazitfarbenen Fliesen in 60x60cm Format
DG
Laminat in Nussbaum Design
Hochwertige Einbauküche der Marke Novel mit Theke, Induktionskochfeld... mehr lesen
Bodenbeläge
UG
Kellerräume Glattstrich
Einliegerwohnung gefliest in Holz-Optik
EG
Fliesen in Holz-Optik
Balkon mit Anthrazitfarbenen Fliesen in 60x60cm Format
DG
Laminat in Nussbaum Design
Hochwertige Einbauküche der Marke Novel mit Theke, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (BORA), Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, höher gesetzem Backofen, Glasschrank als Rollladenschrank und verschiedenen Schränken. Die Fronten sind in Milchglas und die Arbeitsfläche in einem schwarzen Granit ausgeführt
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj.1992) beheizt. Eine Installation einer Fußbodenheizung in der Einliegerwohnung und dem Erdgeschoss erfolgte 2016. Im DG finden sich Heizkörper. Eine Vorbereitung für eine solare Brauchwassererwärmung wurde im Zuge der Dämmung des Dachs vorgenommen und kann jederzeit angeschlossen werden.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Eine genaue Auflistung der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen können Sie gerne dem Exposé entnehmen.
UG
Kellerräume Glattstrich
Einliegerwohnung gefliest in Holz-Optik
EG
Fliesen in Holz-Optik
Balkon mit Anthrazitfarbenen Fliesen in 60x60cm Format
DG
Laminat in Nussbaum Design
Hochwertige Einbauküche der Marke Novel mit Theke, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (BORA), Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, höher gesetzem Backofen, Glasschrank als Rollladenschrank und verschiedenen Schränken. Die Fronten sind in Milchglas und die Arbeitsfläche in einem schwarzen Granit ausgeführt
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj.1992) beheizt. Eine Installation einer Fußbodenheizung in der Einliegerwohnung und dem Erdgeschoss erfolgte 2016. Im DG finden sich Heizkörper. Eine Vorbereitung für eine solare Brauchwassererwärmung wurde im Zuge der Dämmung des Dachs vorgenommen und kann jederzeit angeschlossen werden.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Eine genaue Auflistung der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen können Sie gerne dem Exposé entnehmen.
Bodenbeläge
UG
Kellerräume Glattstrich
Einliegerwohnung gefliest in Holz-Optik
EG
Fliesen in Holz-Optik
Balkon mit Anthrazitfarbenen Fliesen in 60x60cm Format
DG
Laminat in Nussbaum Design
Hochwertige Einbauküche der Marke Novel mit Theke, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (BORA), Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, höher gesetzem Backofen, Glasschrank als Rollladenschrank und verschiedenen Schränken. Die Fronten sind in Milchglas und die Arbeitsfläche in einem schwarzen Granit ausgeführt
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj.1992) beheizt. Eine Installation einer Fußbodenheizung in der Einliegerwohnung und dem Erdgeschoss erfolgte 2016. Im DG finden sich Heizkörper. Eine Vorbereitung für eine solare Brauchwassererwärmung wurde im Zuge der Dämmung des Dachs vorgenommen und kann jederzeit angeschlossen werden.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Eine genaue Auflistung der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen können Sie gerne dem Exposé entnehmen.
UG
Kellerräume Glattstrich
Einliegerwohnung gefliest in Holz-Optik
EG
Fliesen in Holz-Optik
Balkon mit Anthrazitfarbenen Fliesen in 60x60cm Format
DG
Laminat in Nussbaum Design
Hochwertige Einbauküche der Marke Novel mit Theke, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug (BORA), Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, höher gesetzem Backofen, Glasschrank als Rollladenschrank und verschiedenen Schränken. Die Fronten sind in Milchglas und die Arbeitsfläche in einem schwarzen Granit ausgeführt
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (Bj.1992) beheizt. Eine Installation einer Fußbodenheizung in der Einliegerwohnung und dem Erdgeschoss erfolgte 2016. Im DG finden sich Heizkörper. Eine Vorbereitung für eine solare Brauchwassererwärmung wurde im Zuge der Dämmung des Dachs vorgenommen und kann jederzeit angeschlossen werden.
Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Eine genaue Auflistung der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen können Sie gerne dem Exposé entnehmen.
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Das Haus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Remseck-Hochberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Spielplätze und den Hochberger Wald. In Hochberg gibt es ein E-Center und einen Aldi. In Bittenfeld befindet sich auch ein...
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Das Haus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Remseck-Hochberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Spielplätze und den Hochberger Wald. In Hochberg gibt es ein E-Center und einen Aldi. In Bittenfeld befindet sich auch ein Waldfreibad. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Einzelne Busverbindungen verbinden die Ortsteile untereinander. Zudem gibt es Busverbindungen nach Ludwigsburg, Waiblingen und Fellbach. Remseck ist an die U 12 U-Bahn angeschlossen. Die Endhaltestelle ist in Neckargröningen. Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen sind in Aldingen und Pattonville.
Das Haus befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Remseck-Hochberg. In wenigen Gehminuten erreichen Sie mehrere Spielplätze und den Hochberger Wald. In Hochberg gibt es ein E-Center und einen Aldi. In Bittenfeld befindet sich auch ein Waldfreibad. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Einzelne Busverbindungen verbinden die Ortsteile untereinander. Zudem gibt es Busverbindungen nach Ludwigsburg, Waiblingen und Fellbach. Remseck ist an die U 12 U-Bahn angeschlossen. Die Endhaltestelle ist in Neckargröningen. Kindergarten und Grundschule sind am Ort. Weiterführende Schulen sind in Aldingen und Pattonville.
71686 Remseck · Hochberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 98,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 98,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1968
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 98,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 98,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ansprechpartner
Herr Thomas Leutenecker
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck (Aldingen)
71686 Remseck (Aldingen)
Kelterstraße 65,
71686 Remseck
71686 Remseck
+49 7146 287990
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck
71686 Remseck
07146 287990
info@leutenecker-immo.de
