immobilie1-ID: 30600425 | Anbieter-ID: MO_SETW4_7
4 Zimmer *Balkon*Gäste-WC*Tiefgarage
275.000 €
Kaufpreis
98,83 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht eine 4-Raumwohnung im 1997er Neubau mit Aufzug in Leipzig-Möckern.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Warmmiete 975,00 € (Kaltmiete 700 €) + Stellplatz 40 €.
Das Hausgeld für Wohnung beläuft sich auf 374,75 € monatlich... mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Warmmiete 975,00 € (Kaltmiete 700 €) + Stellplatz 40 €.
Das Hausgeld für Wohnung beläuft sich auf 374,75 € monatlich... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine 4-Raumwohnung im 1997er Neubau mit Aufzug in Leipzig-Möckern.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Warmmiete 975,00 € (Kaltmiete 700 €) + Stellplatz 40 €.
Das Hausgeld für Wohnung beläuft sich auf 374,75 € monatlich (ab 01.01.2024).
Die nicht umlegbaren Kosten haben davon eine Höhe von circa 77 €, die Instandhaltungsrücklage circa 58 €.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) und verfügt über einen Balkon, der vom 27m² großen Wohnzimmer aus begehbar ist, sowie ein Schlaf- und 2 Kinderzimmer. Das innenliegende Bad ist mit Wanne ausgestattet, es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. An den Fenstern sind Außenjalousien vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Außerdem ist 1 Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex) im Kaufpreis enthalten.
Die Anlage befindet sich im sehr gut verwalteten sowie baulich guten Zustand.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind die Bilder aus dieser Wohnung vor Bezug des Mieters aufgenommen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Warmmiete 975,00 € (Kaltmiete 700 €) + Stellplatz 40 €.
Das Hausgeld für Wohnung beläuft sich auf 374,75 € monatlich (ab 01.01.2024).
Die nicht umlegbaren Kosten haben davon eine Höhe von circa 77 €, die Instandhaltungsrücklage circa 58 €.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) und verfügt über einen Balkon, der vom 27m² großen Wohnzimmer aus begehbar ist, sowie ein Schlaf- und 2 Kinderzimmer. Das innenliegende Bad ist mit Wanne ausgestattet, es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. An den Fenstern sind Außenjalousien vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Außerdem ist 1 Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex) im Kaufpreis enthalten.
Die Anlage befindet sich im sehr gut verwalteten sowie baulich guten Zustand.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind die Bilder aus dieser Wohnung vor Bezug des Mieters aufgenommen.
Zum Verkauf steht eine 4-Raumwohnung im 1997er Neubau mit Aufzug in Leipzig-Möckern.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Warmmiete 975,00 € (Kaltmiete 700 €) + Stellplatz 40 €.
Das Hausgeld für Wohnung beläuft sich auf 374,75 € monatlich (ab 01.01.2024).
Die nicht umlegbaren Kosten haben davon eine Höhe von circa 77 €, die Instandhaltungsrücklage circa 58 €.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) und verfügt über einen Balkon, der vom 27m² großen Wohnzimmer aus begehbar ist, sowie ein Schlaf- und 2 Kinderzimmer. Das innenliegende Bad ist mit Wanne ausgestattet, es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. An den Fenstern sind Außenjalousien vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Außerdem ist 1 Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex) im Kaufpreis enthalten.
Die Anlage befindet sich im sehr gut verwalteten sowie baulich guten Zustand.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind die Bilder aus dieser Wohnung vor Bezug des Mieters aufgenommen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Warmmiete 975,00 € (Kaltmiete 700 €) + Stellplatz 40 €.
Das Hausgeld für Wohnung beläuft sich auf 374,75 € monatlich (ab 01.01.2024).
Die nicht umlegbaren Kosten haben davon eine Höhe von circa 77 €, die Instandhaltungsrücklage circa 58 €.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) und verfügt über einen Balkon, der vom 27m² großen Wohnzimmer aus begehbar ist, sowie ein Schlaf- und 2 Kinderzimmer. Das innenliegende Bad ist mit Wanne ausgestattet, es gibt ein zusätzliches Gäste-WC. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. An den Fenstern sind Außenjalousien vorhanden.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet.
Außerdem ist 1 Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex) im Kaufpreis enthalten.
Die Anlage befindet sich im sehr gut verwalteten sowie baulich guten Zustand.
Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters sind die Bilder aus dieser Wohnung vor Bezug des Mieters aufgenommen.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.782,56 €
-
Hausgeld pro Monat374,75 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr11.700 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. 19% MwSt vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98,83 m²
-
Gesamtfläche (ca.)98,83 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett, Laminat
-
WG-geeignet1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis04.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
4 Zimmer
Aufzug
Tiefgarage
Balkon
Außenjalousien
Aufzug
Tiefgarage
Balkon
Außenjalousien
4 Zimmer
Aufzug
Tiefgarage
Balkon
Außenjalousien
Aufzug
Tiefgarage
Balkon
Außenjalousien
Lage
Das Objekt befindet sich in Leipzig, im Stadtteil Möckern. Die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Einkaufmöglichkeiten in der AXIS-Passage. Auch die Tram ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So sind Sie schnell in der...
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Das Objekt befindet sich in Leipzig, im Stadtteil Möckern. Die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Einkaufmöglichkeiten in der AXIS-Passage. Auch die Tram ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So sind Sie schnell in der Innenstadt.
Das Objekt befindet sich in Leipzig, im Stadtteil Möckern. Die S-Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie diverse Einkaufmöglichkeiten in der AXIS-Passage. Auch die Tram ist in wenigen Gehminuten erreichbar. So sind Sie schnell in der Innenstadt.
04159 Leipzig / Möckern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 4.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer sowie den Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer sowie den Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer sowie den Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 89.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Die zu zahlende Maklerprovision beträgt für den Käufer sowie den Verkäufer je 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluß.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Ansprechpartner
Frau Maria Olma
LEIPZIG | estate Ihr Immobilienexperte GmbH
Waldstraße 55,
04105 Leipzig
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Waldstraße 55,
4105 Leipzig
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0176 / 10 31 25 38
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4105 Leipzig
0341 9047964
maria.olma@leipzig-estate.de
