immobilie1-ID: 30973533 | Anbieter-ID: 1270
Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz in top Lage von Weidach
139.000 €
Kaufpreis
58,43 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die helle 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Weidach und wurde 1995 erbaut. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit großen Fenstern,...
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Die helle 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Weidach und wurde 1995 erbaut. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit großen Fenstern, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Bad mit Fenster.
Die Zentralheizung der Wohnanlage wurde kürzlich erneuert. (BJ 2023). Ebenfalls wurden 2023 Renovierungen, wie die Erneuerung der Bodenbeläge in der Wohnung, durchgeführt. Ein Außenstellplatz und ein absperrbares Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist gut und zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage, ohne großen Aufwand. Die jährliche Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 5.400,-€
- Energieausweis ist in Bearbeitung -
Die Zentralheizung der Wohnanlage wurde kürzlich erneuert. (BJ 2023). Ebenfalls wurden 2023 Renovierungen, wie die Erneuerung der Bodenbeläge in der Wohnung, durchgeführt. Ein Außenstellplatz und ein absperrbares Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist gut und zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage, ohne großen Aufwand. Die jährliche Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 5.400,-€
- Energieausweis ist in Bearbeitung -
Die helle 2-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage von Weidach und wurde 1995 erbaut. Die Wohnung teilt sich auf in ein großes Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit großen Fenstern, einer Küche mit Einbauküche sowie einem Bad mit Fenster.
Die Zentralheizung der Wohnanlage wurde kürzlich erneuert. (BJ 2023). Ebenfalls wurden 2023 Renovierungen, wie die Erneuerung der Bodenbeläge in der Wohnung, durchgeführt. Ein Außenstellplatz und ein absperrbares Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist gut und zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage, ohne großen Aufwand. Die jährliche Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 5.400,-€
- Energieausweis ist in Bearbeitung -
Die Zentralheizung der Wohnanlage wurde kürzlich erneuert. (BJ 2023). Ebenfalls wurden 2023 Renovierungen, wie die Erneuerung der Bodenbeläge in der Wohnung, durchgeführt. Ein Außenstellplatz und ein absperrbares Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist gut und zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage, ohne großen Aufwand. Die jährliche Kaltmiete inkl. Stellplatz beträgt 5.400,-€
- Energieausweis ist in Bearbeitung -
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Miete inkl. Nebenkosten590 €
-
Nebenkosten140 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.400 €
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Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,43 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch150,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großer Balkon
- Außenstellplatz
- Küche mit Einbauküche
- absperrbares Kellerabteil
- Böden 2023 erneuert
- Heizungsanlage 2023 erneuert
- ausreichend Rücklagen vorhanden
- Außenstellplatz
- Küche mit Einbauküche
- absperrbares Kellerabteil
- Böden 2023 erneuert
- Heizungsanlage 2023 erneuert
- ausreichend Rücklagen vorhanden
- großer Balkon
- Außenstellplatz
- Küche mit Einbauküche
- absperrbares Kellerabteil
- Böden 2023 erneuert
- Heizungsanlage 2023 erneuert
- ausreichend Rücklagen vorhanden
- Außenstellplatz
- Küche mit Einbauküche
- absperrbares Kellerabteil
- Böden 2023 erneuert
- Heizungsanlage 2023 erneuert
- ausreichend Rücklagen vorhanden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gute Wohnlage in Weidach, einem Ortsteil von Weitramsdorf, unweit von den Versorgungseinrichtungen, wie Supermarkt, Arzt, Kindergarten etc.
Die Wohnanlage liegt nahe der Kreisstadt Coburg (ca. 5 km) mit seinen vielfältigen kulturellen Einrichtungen,... mehr lesen
Die Wohnanlage liegt nahe der Kreisstadt Coburg (ca. 5 km) mit seinen vielfältigen kulturellen Einrichtungen,... mehr lesen
Gute Wohnlage in Weidach, einem Ortsteil von Weitramsdorf, unweit von den Versorgungseinrichtungen, wie Supermarkt, Arzt, Kindergarten etc.
Die Wohnanlage liegt nahe der Kreisstadt Coburg (ca. 5 km) mit seinen vielfältigen kulturellen Einrichtungen, wie z.B. das Landestheater sowie den Gymnasien, der Fachhochschule und sonstigen Schulen.
Die Wohnanlage liegt nahe der Kreisstadt Coburg (ca. 5 km) mit seinen vielfältigen kulturellen Einrichtungen, wie z.B. das Landestheater sowie den Gymnasien, der Fachhochschule und sonstigen Schulen.
Gute Wohnlage in Weidach, einem Ortsteil von Weitramsdorf, unweit von den Versorgungseinrichtungen, wie Supermarkt, Arzt, Kindergarten etc.
Die Wohnanlage liegt nahe der Kreisstadt Coburg (ca. 5 km) mit seinen vielfältigen kulturellen Einrichtungen, wie z.B. das Landestheater sowie den Gymnasien, der Fachhochschule und sonstigen Schulen.
Die Wohnanlage liegt nahe der Kreisstadt Coburg (ca. 5 km) mit seinen vielfältigen kulturellen Einrichtungen, wie z.B. das Landestheater sowie den Gymnasien, der Fachhochschule und sonstigen Schulen.
96479 Weitramsdorf / Weidach · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jonas Knöffel
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561/ 8823-0
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 88230
jk@leib.immo
