immobilie1-ID: 30857447 | Anbieter-ID: 1192
Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Coburg-Scheuerfeld
448.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
1.261 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1981 in Massivbauweise erstellt. Der durchdachte Grundriss bietet den neuen Eigentümer auf ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich. Dieser wurde von...
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Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1981 in Massivbauweise erstellt. Der durchdachte Grundriss bietet den neuen Eigentümer auf ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich. Dieser wurde von Schreinern im Landhausstil ausgestattet. Die Küche wurde erst vor 2 Jahren mit neuen Einbaumöbeln modernisiert. Von hier kann auch der Kachelofen, welcher das Wohn- und Esszimmer erwärmt, bestückt werden. Vom Wohnzimmer kommt man in ein gemütliches Kaminzimmer mit offenem Kamin. Ein kleines Arbeitszimmer vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss sind neben dem Elternschlafzimmer, einem großen Kinderzimmer noch ein Kleines Zimmer und das Bad untergebracht. Eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss kann sowohl als Büro oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Das Haus befindet sich größtenteils noch im Originalzustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2003 erneuert.
Der 8x4 Meter große Außenpool mit Gegenstromanlage wurde 1992 errichtet. Beheizt wird er durch eine Solaranlage auf dem Gartenhaus. Die Rollotechnik wurde 2016 und die Filtertechnik 2022 erneuert.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb vervollständigen das Angebot.
Im Dachgeschoss sind neben dem Elternschlafzimmer, einem großen Kinderzimmer noch ein Kleines Zimmer und das Bad untergebracht. Eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss kann sowohl als Büro oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Das Haus befindet sich größtenteils noch im Originalzustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2003 erneuert.
Der 8x4 Meter große Außenpool mit Gegenstromanlage wurde 1992 errichtet. Beheizt wird er durch eine Solaranlage auf dem Gartenhaus. Die Rollotechnik wurde 2016 und die Filtertechnik 2022 erneuert.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb vervollständigen das Angebot.
Das ruhig gelegene Einfamilienhaus wurde 1981 in Massivbauweise erstellt. Der durchdachte Grundriss bietet den neuen Eigentümer auf ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich. Dieser wurde von Schreinern im Landhausstil ausgestattet. Die Küche wurde erst vor 2 Jahren mit neuen Einbaumöbeln modernisiert. Von hier kann auch der Kachelofen, welcher das Wohn- und Esszimmer erwärmt, bestückt werden. Vom Wohnzimmer kommt man in ein gemütliches Kaminzimmer mit offenem Kamin. Ein kleines Arbeitszimmer vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss sind neben dem Elternschlafzimmer, einem großen Kinderzimmer noch ein Kleines Zimmer und das Bad untergebracht. Eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss kann sowohl als Büro oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Das Haus befindet sich größtenteils noch im Originalzustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2003 erneuert.
Der 8x4 Meter große Außenpool mit Gegenstromanlage wurde 1992 errichtet. Beheizt wird er durch eine Solaranlage auf dem Gartenhaus. Die Rollotechnik wurde 2016 und die Filtertechnik 2022 erneuert.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb vervollständigen das Angebot.
Im Dachgeschoss sind neben dem Elternschlafzimmer, einem großen Kinderzimmer noch ein Kleines Zimmer und das Bad untergebracht. Eine Einliegerwohnung im Kellergeschoss kann sowohl als Büro oder als weiteres Kinderzimmer genutzt werden.
Das Haus befindet sich größtenteils noch im Originalzustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2003 erneuert.
Der 8x4 Meter große Außenpool mit Gegenstromanlage wurde 1992 errichtet. Beheizt wird er durch eine Solaranlage auf dem Gartenhaus. Die Rollotechnik wurde 2016 und die Filtertechnik 2022 erneuert.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb vervollständigen das Angebot.
Kosten
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Kaufpreis448.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1981
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.261 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf123,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis18.01.2026
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
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0
25
50
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225
250
+
Ausstattung
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
Lage
Das sonnige Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage im Coburger Stadtteil Scheuerfeld. In der näherem Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Apotheke. Stadtbushaltestellen sind in...
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Das sonnige Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage im Coburger Stadtteil Scheuerfeld. In der näherem Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Apotheke. Stadtbushaltestellen sind in weinigen Gehminuten zu erreichen.
Das sonnige Grundstück befindet sich in begehrter Wohnlage im Coburger Stadtteil Scheuerfeld. In der näherem Umgebung befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte, ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Apotheke. Stadtbushaltestellen sind in weinigen Gehminuten zu erreichen.
96450 Coburg / Scheuerfeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Leib
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 8823-0
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 88230
ml@leib.immo
