immobilie1-ID: 30648515 | Anbieter-ID: 1126
Attraktives Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in guter Lage von Lichtenfels
345.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und ideal gelegenen Wohnlage von Lichtenfels. Es erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, einschließlich des Kellers, und bietet eine Wohnfläche von ca. 120m² auf einem etwa 560m² großen Grundstück.
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Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und ideal gelegenen Wohnlage von Lichtenfels. Es erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, einschließlich des Kellers, und bietet eine Wohnfläche von ca. 120m² auf einem etwa 560m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist groß genug, um eine schöne Einbauküche und einen kleinen Esstisch unterzubringen. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer und eine praktische Gästetoilette ergänzt.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer, beide mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer.
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Der Keller bietet neben dem Heizungsraum auch nützliche Räume wie einen Partyraum, einen Abstellraum und einen Gartenraum mit direktem Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist groß genug, um eine schöne Einbauküche und einen kleinen Esstisch unterzubringen. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer und eine praktische Gästetoilette ergänzt.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer, beide mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer.
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Der Keller bietet neben dem Heizungsraum auch nützliche Räume wie einen Partyraum, einen Abstellraum und einen Gartenraum mit direktem Zugang zum Garten.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und ideal gelegenen Wohnlage von Lichtenfels. Es erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, einschließlich des Kellers, und bietet eine Wohnfläche von ca. 120m² auf einem etwa 560m² großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist groß genug, um eine schöne Einbauküche und einen kleinen Esstisch unterzubringen. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer und eine praktische Gästetoilette ergänzt.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer, beide mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer.
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Der Keller bietet neben dem Heizungsraum auch nützliche Räume wie einen Partyraum, einen Abstellraum und einen Gartenraum mit direktem Zugang zum Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das viel Platz für gemütliche Familienabende bietet. Die Küche, ebenfalls im Erdgeschoss, ist groß genug, um eine schöne Einbauküche und einen kleinen Esstisch unterzubringen. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer und eine praktische Gästetoilette ergänzt.
Im Obergeschoss finden Sie ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinderzimmer, beide mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie ein weiteres Zimmer.
Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden und im Keller des Hauses zur Verfügung. Der Keller bietet neben dem Heizungsraum auch nützliche Räume wie einen Partyraum, einen Abstellraum und einen Gartenraum mit direktem Zugang zum Garten.
Kosten
-
Kaufpreis345.000 €
-
Käuferprovision2,5 % inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)560 m²
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf295,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis17.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Schöner Garten mit überdachter Terrasse
- Großer überdachter Balkon
- Vollunterkellert mit Ausgang in den Garten
- Geräumige Garage mit Abstellkammer
- Ölheizung Baujahr (1999)
- Gute Verkehrsanbindung
- ruhige Wohnlage
- Großer überdachter Balkon
- Vollunterkellert mit Ausgang in den Garten
- Geräumige Garage mit Abstellkammer
- Ölheizung Baujahr (1999)
- Gute Verkehrsanbindung
- ruhige Wohnlage
- Schöner Garten mit überdachter Terrasse
- Großer überdachter Balkon
- Vollunterkellert mit Ausgang in den Garten
- Geräumige Garage mit Abstellkammer
- Ölheizung Baujahr (1999)
- Gute Verkehrsanbindung
- ruhige Wohnlage
- Großer überdachter Balkon
- Vollunterkellert mit Ausgang in den Garten
- Geräumige Garage mit Abstellkammer
- Ölheizung Baujahr (1999)
- Gute Verkehrsanbindung
- ruhige Wohnlage
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ideal gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Von hier aus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios, das Schwimmbad und viele weitere Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ideal gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Von hier aus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios, das Schwimmbad und viele weitere Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn in Richtung Coburg und Bamberg ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und ideal gelegenen Wohngegend von Lichtenfels. Von hier aus sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudios, das Schwimmbad und viele weitere Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahn in Richtung Coburg und Bamberg ist ebenfalls schnell zu erreichen.
96215 Lichtenfels · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jannik Güttler
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 / 882310
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
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09561 88230
jg@leib.immo
