immobilie1-ID: 30246511 | Anbieter-ID: 901
Gut erhaltenes Seniorenzentrum in top Lage von Coburg
31.560 €
Miete zzgl. NK
3.713 m²
Wohnfläche
5.354 m²
Grundstücksfläche
79
Zimmer
Das Seniorenzentrum liegt auf der Bertelsdorfer Höhe und bietet insgesamt 104 Bewohnern in 79 Wohnungen ein neues Zuhause. In der Gartenanlage mit zwei Teichen lässt sich die Aussicht zur Coburger Veste genießen. Die Bewohnerzimmer verteilen sich auf...
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Das Seniorenzentrum liegt auf der Bertelsdorfer Höhe und bietet insgesamt 104 Bewohnern in 79 Wohnungen ein neues Zuhause. In der Gartenanlage mit zwei Teichen lässt sich die Aussicht zur Coburger Veste genießen. Die Bewohnerzimmer verteilen sich auf 3 Etagen. Jedes Zimmer verfügt über einen Sanitärbereich mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Die gesamte Anlage war als Pflegeheim vermietet.
Es stehen großzügige Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche sowie Veranstaltungsräume für ein gemeinschaftliches Wohnen zur Verfügung.
Das Objekt ist ausgestattet mit zwei Aufzügen sowie einer Großküche im Keller.
Instandhaltungen wurden fortlaufend durchgeführt.
Das Seniorenzentrum kann von einem Betreiber komplett angemietet werden. Alternativ könnten auch Teile des Gebäudes angemietet werden z.B. als Tagespflege oder Spezialklinik
Der Mietvertrag mit dem bestehenden Betreiber endet zum 30.06.2023
Es stehen großzügige Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche sowie Veranstaltungsräume für ein gemeinschaftliches Wohnen zur Verfügung.
Das Objekt ist ausgestattet mit zwei Aufzügen sowie einer Großküche im Keller.
Instandhaltungen wurden fortlaufend durchgeführt.
Das Seniorenzentrum kann von einem Betreiber komplett angemietet werden. Alternativ könnten auch Teile des Gebäudes angemietet werden z.B. als Tagespflege oder Spezialklinik
Der Mietvertrag mit dem bestehenden Betreiber endet zum 30.06.2023
Das Seniorenzentrum liegt auf der Bertelsdorfer Höhe und bietet insgesamt 104 Bewohnern in 79 Wohnungen ein neues Zuhause. In der Gartenanlage mit zwei Teichen lässt sich die Aussicht zur Coburger Veste genießen. Die Bewohnerzimmer verteilen sich auf 3 Etagen. Jedes Zimmer verfügt über einen Sanitärbereich mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Die gesamte Anlage war als Pflegeheim vermietet.
Es stehen großzügige Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche sowie Veranstaltungsräume für ein gemeinschaftliches Wohnen zur Verfügung.
Das Objekt ist ausgestattet mit zwei Aufzügen sowie einer Großküche im Keller.
Instandhaltungen wurden fortlaufend durchgeführt.
Das Seniorenzentrum kann von einem Betreiber komplett angemietet werden. Alternativ könnten auch Teile des Gebäudes angemietet werden z.B. als Tagespflege oder Spezialklinik
Der Mietvertrag mit dem bestehenden Betreiber endet zum 30.06.2023
Es stehen großzügige Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche sowie Veranstaltungsräume für ein gemeinschaftliches Wohnen zur Verfügung.
Das Objekt ist ausgestattet mit zwei Aufzügen sowie einer Großküche im Keller.
Instandhaltungen wurden fortlaufend durchgeführt.
Das Seniorenzentrum kann von einem Betreiber komplett angemietet werden. Alternativ könnten auch Teile des Gebäudes angemietet werden z.B. als Tagespflege oder Spezialklinik
Der Mietvertrag mit dem bestehenden Betreiber endet zum 30.06.2023
Kosten
-
Miete zzgl. NK31.560 €
-
Miete inkl. Nebenkosten37.699 €
-
Nebenkosten6.139 €
-
Mieterprovision2 %
2 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)79
-
Anzahl Parkflächen15
-
Wohnfläche (ca.)3.713 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.354 m²
-
Nutzfläche (ca.)5.224 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab 30.06.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis04.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Notrufanlage und Medienanschlüsse in allen Appartements
- Außenparkanlage für Bewohner und Besucher
- Großzügige Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche sowie Veranstaltungsräume
- Schöne Außenparkanlage
- Abrechnungsservice und Mietauszahlung direkt... mehr lesen
- Außenparkanlage für Bewohner und Besucher
- Großzügige Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche sowie Veranstaltungsräume
- Schöne Außenparkanlage
- Abrechnungsservice und Mietauszahlung direkt... mehr lesen
- Notrufanlage und Medienanschlüsse in allen Appartements
- Außenparkanlage für Bewohner und Besucher
- Großzügige Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche sowie Veranstaltungsräume
- Schöne Außenparkanlage
- Abrechnungsservice und Mietauszahlung direkt durch die Leib Hausverwaltungen
- Gas-Zentralheizung, Brenner 2015 erneuert
- zwei Aufzüge
- Außenparkanlage für Bewohner und Besucher
- Großzügige Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche sowie Veranstaltungsräume
- Schöne Außenparkanlage
- Abrechnungsservice und Mietauszahlung direkt durch die Leib Hausverwaltungen
- Gas-Zentralheizung, Brenner 2015 erneuert
- zwei Aufzüge
- Notrufanlage und Medienanschlüsse in allen Appartements
- Außenparkanlage für Bewohner und Besucher
- Großzügige Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche sowie Veranstaltungsräume
- Schöne Außenparkanlage
- Abrechnungsservice und Mietauszahlung direkt durch die Leib Hausverwaltungen
- Gas-Zentralheizung, Brenner 2015 erneuert
- zwei Aufzüge
- Außenparkanlage für Bewohner und Besucher
- Großzügige Aufenthalts- und Kommunikationsbereiche sowie Veranstaltungsräume
- Schöne Außenparkanlage
- Abrechnungsservice und Mietauszahlung direkt durch die Leib Hausverwaltungen
- Gas-Zentralheizung, Brenner 2015 erneuert
- zwei Aufzüge
- Keller
Lage
Ruhige und schöne Lage im Norden der Stadt Coburg.
Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen
Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen
Ruhige und schöne Lage im Norden der Stadt Coburg.
Das Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen
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96450 Coburg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungen können vor Ort nach Terminvereinbarung vorgenommen werden
Besichtigungen können vor Ort nach Terminvereinbarung vorgenommen werden
Ansprechpartner
Herr Jonas Knöffel
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561/ 8823-0
Leib Immobilien GmbH
Zinkenwehr 3,
96450 Coburg
96450 Coburg
09561 88230
jk@leib.immo
