immobilie1-ID: 30196979 | Anbieter-ID: 880

Voll vermietetes 5 Familien-Haus in Coburg-Stadtgebiet

Coburg Deutschland (96450)

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400.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche
793 m²
Grundstücksfläche
Das voll vermietete 5 -Familien-Haus wurde seit 1992 laufend instandgesetzt. Anfang 2023 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Die Einheiten bestehen aus 3 größeren und 2 kleinen Wohnungen. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 21.660,- €... mehr lesen
Das voll vermietete 5 -Familien-Haus wurde seit 1992 laufend instandgesetzt. Anfang 2023 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. Die Einheiten bestehen aus 3 größeren und 2 kleinen Wohnungen. Die Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 21.660,- € p.a. Neben dem Haus steht ein Carport für ein Auto und ein Nebengebäude als Abstellraum zur Verfügung. Auf dem eingewachsenen Grundstück sind verschiedene Freisitze angelegt.

Kosten

  • Kaufpreis
    400.000 €
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    21.660 €
  • Käuferprovision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teilsaniert
  • Baujahr
    1906
  • Wohnfläche (ca.)
    310 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    793 m²
  • Garage
    Carport

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    166,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1900
  • Energiepass gültig bis
    28.02.2018
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- neue Gasbrennwertheizung
- laufende Instandhaltungen
  • Keller

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem eingewachsenem Grundstück im nördlichen Stadtbereich von Coburg. Einkaufsmärkte, mehrere Stadtbushaltestellen sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem eingewachsenem Grundstück im nördlichen Stadtbereich von Coburg. Einkaufsmärkte, mehrere Stadtbushaltestellen sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit sichern eine gute Vermietbarkeit.

Ansprechpartner

Bild von Michael Leib

Herr Michael Leib

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg
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Leib Immobilien GmbH

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

ml@leib.immo

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michael Leib, Andreas von Imhoff


Zinkenwehr 3
96450 Coburg
DEU
Tel.: 09561 88230
E-Mail: info@leib-immobilien.de
Homepage: https://www.leib-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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Coburg
IHK

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DE191654425
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