immobilie1-ID: 30939489 | Anbieter-ID: 3356
Freistehendes Dreifamilienhaus auf der Uhlandshöhe
1.690.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche
511 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen hier eine Immobilie anbieten zu können, die in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von gediegenen Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt. Das stattliche Gebäude mit seinem klassischen Walmdach und einer Dachgaube ist mit...
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Wir freuen uns, Ihnen hier eine Immobilie anbieten zu können, die in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von gediegenen Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt. Das stattliche Gebäude mit seinem klassischen Walmdach und einer Dachgaube ist mit Biberschwanzschindeln gedeckt und umfasst drei getrennte Wohnungen mit beachtlicher Größe. Die Grundrisse im Hochparterre und ersten Obergeschoss sind mit ca. 122 bzw. 120 m² Wohnfläche nahezu identisch und bestehen aus vier geräumigen Zimmern, Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad und separatem WC. Beeindruckend ist die Raumhöhe von knapp drei Metern, zusätzlich akzentuiert durch Stuckverzierungen an einigen Decken. In der Wohnung im ersten Obergeschoss erwartet Sie außerdem ein sonniger Ostbalkon mit schöner Aussicht.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit ungefähr 69 m² Wohnfläche besteht aus drei Zimmern, einer großen Küche, einem Tageslichtbad und einem separaten WC. Hier oben genießen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die östlichen Ausläufer der Stadt.
Der Einbau eines Balkons durch Öffnung des Daches in Südausrichtung wäre hier durchaus realisierbar.
Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss wünschen, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit ungefähr 69 m² Wohnfläche besteht aus drei Zimmern, einer großen Küche, einem Tageslichtbad und einem separaten WC. Hier oben genießen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die östlichen Ausläufer der Stadt.
Der Einbau eines Balkons durch Öffnung des Daches in Südausrichtung wäre hier durchaus realisierbar.
Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss wünschen, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns, Ihnen hier eine Immobilie anbieten zu können, die in einer ruhigen Anliegerstraße umgeben von gediegenen Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt. Das stattliche Gebäude mit seinem klassischen Walmdach und einer Dachgaube ist mit Biberschwanzschindeln gedeckt und umfasst drei getrennte Wohnungen mit beachtlicher Größe. Die Grundrisse im Hochparterre und ersten Obergeschoss sind mit ca. 122 bzw. 120 m² Wohnfläche nahezu identisch und bestehen aus vier geräumigen Zimmern, Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad und separatem WC. Beeindruckend ist die Raumhöhe von knapp drei Metern, zusätzlich akzentuiert durch Stuckverzierungen an einigen Decken. In der Wohnung im ersten Obergeschoss erwartet Sie außerdem ein sonniger Ostbalkon mit schöner Aussicht.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit ungefähr 69 m² Wohnfläche besteht aus drei Zimmern, einer großen Küche, einem Tageslichtbad und einem separaten WC. Hier oben genießen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die östlichen Ausläufer der Stadt.
Der Einbau eines Balkons durch Öffnung des Daches in Südausrichtung wäre hier durchaus realisierbar.
Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss wünschen, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Die gemütliche Dachgeschosswohnung mit ungefähr 69 m² Wohnfläche besteht aus drei Zimmern, einer großen Küche, einem Tageslichtbad und einem separaten WC. Hier oben genießen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die östlichen Ausläufer der Stadt.
Der Einbau eines Balkons durch Öffnung des Daches in Südausrichtung wäre hier durchaus realisierbar.
Wenn Sie weitere Informationen, wie z.B. den Grundriss wünschen, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Kosten
-
Kaufpreis1.690.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1948
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)310 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)511 m²
-
Nutzfläche (ca.)114 m²
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf238,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1948
-
Energiepass gültig bis27.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Ursprungsbaujahr 1928, Wiederaufbau 1948
- Grundstücksfläche ca. 511 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 310 m²
- Freistehendes Dreifamilienhaus
- Solide Bausubstanz
- 11 Zimmer
- Kachelofen mit Holz befeuerbar (im Erd- und Obergeschoss)
- Raumhöhe im Erd- und... mehr lesen
- Grundstücksfläche ca. 511 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 310 m²
- Freistehendes Dreifamilienhaus
- Solide Bausubstanz
- 11 Zimmer
- Kachelofen mit Holz befeuerbar (im Erd- und Obergeschoss)
- Raumhöhe im Erd- und... mehr lesen
- Ursprungsbaujahr 1928, Wiederaufbau 1948
- Grundstücksfläche ca. 511 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 310 m²
- Freistehendes Dreifamilienhaus
- Solide Bausubstanz
- 11 Zimmer
- Kachelofen mit Holz befeuerbar (im Erd- und Obergeschoss)
- Raumhöhe im Erd- und Obergeschoss ca. 3 m
- Separates Gäste-WC in jeder Wohnung
- Ost-Balkon mit Blick über die Dächer
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett
- Große, gut nutzbare Kellerräume
- Garage am Haus
- Öl-Zentralheizung
- Grundstücksfläche ca. 511 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 310 m²
- Freistehendes Dreifamilienhaus
- Solide Bausubstanz
- 11 Zimmer
- Kachelofen mit Holz befeuerbar (im Erd- und Obergeschoss)
- Raumhöhe im Erd- und Obergeschoss ca. 3 m
- Separates Gäste-WC in jeder Wohnung
- Ost-Balkon mit Blick über die Dächer
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett
- Große, gut nutzbare Kellerräume
- Garage am Haus
- Öl-Zentralheizung
- Ursprungsbaujahr 1928, Wiederaufbau 1948
- Grundstücksfläche ca. 511 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 310 m²
- Freistehendes Dreifamilienhaus
- Solide Bausubstanz
- 11 Zimmer
- Kachelofen mit Holz befeuerbar (im Erd- und Obergeschoss)
- Raumhöhe im Erd- und Obergeschoss ca. 3 m
- Separates Gäste-WC in jeder Wohnung
- Ost-Balkon mit Blick über die Dächer
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett
- Große, gut nutzbare Kellerräume
- Garage am Haus
- Öl-Zentralheizung
- Grundstücksfläche ca. 511 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 310 m²
- Freistehendes Dreifamilienhaus
- Solide Bausubstanz
- 11 Zimmer
- Kachelofen mit Holz befeuerbar (im Erd- und Obergeschoss)
- Raumhöhe im Erd- und Obergeschoss ca. 3 m
- Separates Gäste-WC in jeder Wohnung
- Ost-Balkon mit Blick über die Dächer
- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich, Parkett
- Große, gut nutzbare Kellerräume
- Garage am Haus
- Öl-Zentralheizung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
CITYNAH UND DOCH RUHIG
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Uhlandshöhe, der zum Stadtbezirk Stuttgart-Ost gehört. Die östliche Halbhöhenlage zählt seit jeher zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Uhlandshöhe, der zum Stadtbezirk Stuttgart-Ost gehört. Die östliche Halbhöhenlage zählt seit jeher zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden... mehr lesen
CITYNAH UND DOCH RUHIG
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Uhlandshöhe, der zum Stadtbezirk Stuttgart-Ost gehört. Die östliche Halbhöhenlage zählt seit jeher zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Bereits im 18. und 19. Jahrhundert wurden hier zahlreiche Villen und herrschaftliche Wohngebäude nach Entwürfen renommierter Architekten errichtet. Viele dieser historischen Gebäude sind bis heute erhalten und prägen das charakteristische Bild dieser Gegend.
Die Uhlandshöhe ist auch bekannt für die Sternwarte Stuttgart, die nur fünf Gehminuten entfernt liegt. Die weitläufige Parkanlage mit Aussichtsplattform bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die älteste Waldorfschule der Welt, die im Jahr 1919 gegründete „Freie Waldorfschule Uhlandshöhe“.
Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Sie von Stuttgarts breitem Spektrum an Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, und das mit der kompletten Infrastruktur einer Großstadt. Hierzu zählen die Universität, Museen, Schulen, Kindertagesstätten sowie Kliniken aller Fachrichtungen.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Uhlandshöhe, der zum Stadtbezirk Stuttgart-Ost gehört. Die östliche Halbhöhenlage zählt seit jeher zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Bereits im 18. und 19. Jahrhundert wurden hier zahlreiche Villen und herrschaftliche Wohngebäude nach Entwürfen renommierter Architekten errichtet. Viele dieser historischen Gebäude sind bis heute erhalten und prägen das charakteristische Bild dieser Gegend.
Die Uhlandshöhe ist auch bekannt für die Sternwarte Stuttgart, die nur fünf Gehminuten entfernt liegt. Die weitläufige Parkanlage mit Aussichtsplattform bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die älteste Waldorfschule der Welt, die im Jahr 1919 gegründete „Freie Waldorfschule Uhlandshöhe“.
Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Sie von Stuttgarts breitem Spektrum an Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, und das mit der kompletten Infrastruktur einer Großstadt. Hierzu zählen die Universität, Museen, Schulen, Kindertagesstätten sowie Kliniken aller Fachrichtungen.
CITYNAH UND DOCH RUHIG
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Uhlandshöhe, der zum Stadtbezirk Stuttgart-Ost gehört. Die östliche Halbhöhenlage zählt seit jeher zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Bereits im 18. und 19. Jahrhundert wurden hier zahlreiche Villen und herrschaftliche Wohngebäude nach Entwürfen renommierter Architekten errichtet. Viele dieser historischen Gebäude sind bis heute erhalten und prägen das charakteristische Bild dieser Gegend.
Die Uhlandshöhe ist auch bekannt für die Sternwarte Stuttgart, die nur fünf Gehminuten entfernt liegt. Die weitläufige Parkanlage mit Aussichtsplattform bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die älteste Waldorfschule der Welt, die im Jahr 1919 gegründete „Freie Waldorfschule Uhlandshöhe“.
Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Sie von Stuttgarts breitem Spektrum an Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, und das mit der kompletten Infrastruktur einer Großstadt. Hierzu zählen die Universität, Museen, Schulen, Kindertagesstätten sowie Kliniken aller Fachrichtungen.
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Uhlandshöhe, der zum Stadtbezirk Stuttgart-Ost gehört. Die östliche Halbhöhenlage zählt seit jeher zu den beliebtesten und prestigeträchtigsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Bereits im 18. und 19. Jahrhundert wurden hier zahlreiche Villen und herrschaftliche Wohngebäude nach Entwürfen renommierter Architekten errichtet. Viele dieser historischen Gebäude sind bis heute erhalten und prägen das charakteristische Bild dieser Gegend.
Die Uhlandshöhe ist auch bekannt für die Sternwarte Stuttgart, die nur fünf Gehminuten entfernt liegt. Die weitläufige Parkanlage mit Aussichtsplattform bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die älteste Waldorfschule der Welt, die im Jahr 1919 gegründete „Freie Waldorfschule Uhlandshöhe“.
Durch die Nähe zur Innenstadt profitieren Sie von Stuttgarts breitem Spektrum an Sehenswürdigkeiten, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, und das mit der kompletten Infrastruktur einer Großstadt. Hierzu zählen die Universität, Museen, Schulen, Kindertagesstätten sowie Kliniken aller Fachrichtungen.
70188 Stuttgart Stuttgart-Ost · Stuttgart - Ost - HHL · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Arnold-Christopher Herzberger
Lechler Immobilien<br />Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
+49(173) 7924148
Lechler Immobilien<br />Management GmbH & Co. KG
Gänsheidestraße 36,
70184 Stuttgart
70184 Stuttgart
0711 76965610
c.herzberger@lechler-immobilien.de
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Herr Arnold-Christopher Herzberger