immobilie1-ID: 31756989 | Anbieter-ID: 2510
Gemütliche Dachgeschosswohnung im 4-Familien-Haus in Woltersdorf
790 €
Miete zzgl. NK
72,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die kleine Stadtvilla in der Rudolf-Breitscheid-Straße 17 mit insgesamt vier Wohnungen befindet sich im Zentrum von Woltersdorf, so dass sowohl die Straßenbahnhaltestelle als auch Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig zu erreichen sind.
Ein... mehr lesen
Ein... mehr lesen
Die kleine Stadtvilla in der Rudolf-Breitscheid-Straße 17 mit insgesamt vier Wohnungen befindet sich im Zentrum von Woltersdorf, so dass sowohl die Straßenbahnhaltestelle als auch Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig zu erreichen sind.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Mieterkeller stehen zur Verfügung.
Bei Interesse bitten wir um Übersendung der ausgefüllten Mieterselbstauskunft (ohne weitere Anlagen). Die vollständigen Unterlagen bitten wir im Nachgang einer Besichtigung einzureichen.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Mieterkeller stehen zur Verfügung.
Bei Interesse bitten wir um Übersendung der ausgefüllten Mieterselbstauskunft (ohne weitere Anlagen). Die vollständigen Unterlagen bitten wir im Nachgang einer Besichtigung einzureichen.
Die kleine Stadtvilla in der Rudolf-Breitscheid-Straße 17 mit insgesamt vier Wohnungen befindet sich im Zentrum von Woltersdorf, so dass sowohl die Straßenbahnhaltestelle als auch Einkaufsmöglichkeiten bequem fußläufig zu erreichen sind.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Mieterkeller stehen zur Verfügung.
Bei Interesse bitten wir um Übersendung der ausgefüllten Mieterselbstauskunft (ohne weitere Anlagen). Die vollständigen Unterlagen bitten wir im Nachgang einer Besichtigung einzureichen.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Mieterkeller stehen zur Verfügung.
Bei Interesse bitten wir um Übersendung der ausgefüllten Mieterselbstauskunft (ohne weitere Anlagen). Die vollständigen Unterlagen bitten wir im Nachgang einer Besichtigung einzureichen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK790 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.080 €
-
Nebenkosten290 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1896
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)72,3 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf197,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis08.02.2025
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein ansprechendes und tagesbelichtetes Wannenbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Wohndiele mit offener Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Balkon. In den Wohnräumen...
mehr lesen
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein ansprechendes und tagesbelichtetes Wannenbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Wohndiele mit offener Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Balkon. In den Wohnräumen wurden die originalen Dielenböden, soweit vorhanden auch die Holztüren aufgearbeitet, in Küche und Bad sind Fliesen verlegt.
Die Wohnung ist zum 01.08.2025 verfügbar. Hunde und Katzen sind nicht erwünscht! Ab dem dritten Jahr wird eine Staffelmiete i.H.v. 15,- €/jährlich vereinbart.
Die Wohnung ist zum 01.08.2025 verfügbar. Hunde und Katzen sind nicht erwünscht! Ab dem dritten Jahr wird eine Staffelmiete i.H.v. 15,- €/jährlich vereinbart.
Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein ansprechendes und tagesbelichtetes Wannenbad mit separater Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Wohndiele mit offener Küche sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer und Balkon. In den Wohnräumen wurden die originalen Dielenböden, soweit vorhanden auch die Holztüren aufgearbeitet, in Küche und Bad sind Fliesen verlegt.
Die Wohnung ist zum 01.08.2025 verfügbar. Hunde und Katzen sind nicht erwünscht! Ab dem dritten Jahr wird eine Staffelmiete i.H.v. 15,- €/jährlich vereinbart.
Die Wohnung ist zum 01.08.2025 verfügbar. Hunde und Katzen sind nicht erwünscht! Ab dem dritten Jahr wird eine Staffelmiete i.H.v. 15,- €/jährlich vereinbart.
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Idyllisch gelegen zwischen Wald und Wasser im Speckgürtel von Berlin: Das ist Woltersdorf, die kleinste Kommune Deutschlands mit einer eigenen Straßenbahn – oft mit dem Namenszusatz „an der Schleuse” versehen. Etwa 8.300 Einwohner hat die Gemeinde im...
mehr lesen
Idyllisch gelegen zwischen Wald und Wasser im Speckgürtel von Berlin: Das ist Woltersdorf, die kleinste Kommune Deutschlands mit einer eigenen Straßenbahn – oft mit dem Namenszusatz „an der Schleuse” versehen. Etwa 8.300 Einwohner hat die Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, Tendenz steigend. Die Lage zwischen Flaken-, Kalk- und Bauersee, die ideale Bedingungen für Wassersportler und Naturliebhaber bietet, aber nur einen Katzensprung von den Städten Erkner und Berlin entfernt, kann kaum besser sein.
Für den täglichen Bedarf gibt es ein Geschäftszentrum mit mehreren Supermärkten, Apotheken, Drogerie und Gastronomie. Für größere Einkäufe fährt man nach Berlin oder Erkner.
Die sanierte Strandpromenade am Flakensee mit ihren Eiscafés, einem Bootsverleih und der Aussicht über den ganzen See ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Gäste. Zumal das Treiben an der dort befindlichen historischen Schleuse aus dem Jahr 1550 immer wieder spannend ist. Für das gesundheitliche Wohl gibt es neben Ärzten auch ein Krankenhaus. Für das geistige Wohl stehen in der aufstrebenden Gemeinde gleich drei Gemeinden zur Verfügung: eine evangelische, eine katholische und eine Freikirche der Siebenten-Tags-Adventisten.
Die Straßenbahnlinie 87 verbindet Woltersdorf mit dem Berliner Ortsteil Rahnsdorf, wo auch ein direkter S-Bahnanschluss an die Berliner Innenstadt besteht (S3). Ansonsten gibt es Buslinien in die beiden Nachbarorte Erkner (mit S- und Regionalbahnhof) sowie Rüdersdorf, wo sich auch die nächste Autobahnauffahrt befindet.
Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben - von Sport bis Karneval. Kinder können an den Schulen sämtliche Abschlüsse machen und für die Kleinen gibt es mehrere Kindertagesstätten. Die attraktive Wohnlage sowie das große Naherholungs- und Freizeitangebot machen Woltersdorf zu einem idealen Wohnort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.
Für den täglichen Bedarf gibt es ein Geschäftszentrum mit mehreren Supermärkten, Apotheken, Drogerie und Gastronomie. Für größere Einkäufe fährt man nach Berlin oder Erkner.
Die sanierte Strandpromenade am Flakensee mit ihren Eiscafés, einem Bootsverleih und der Aussicht über den ganzen See ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Gäste. Zumal das Treiben an der dort befindlichen historischen Schleuse aus dem Jahr 1550 immer wieder spannend ist. Für das gesundheitliche Wohl gibt es neben Ärzten auch ein Krankenhaus. Für das geistige Wohl stehen in der aufstrebenden Gemeinde gleich drei Gemeinden zur Verfügung: eine evangelische, eine katholische und eine Freikirche der Siebenten-Tags-Adventisten.
Die Straßenbahnlinie 87 verbindet Woltersdorf mit dem Berliner Ortsteil Rahnsdorf, wo auch ein direkter S-Bahnanschluss an die Berliner Innenstadt besteht (S3). Ansonsten gibt es Buslinien in die beiden Nachbarorte Erkner (mit S- und Regionalbahnhof) sowie Rüdersdorf, wo sich auch die nächste Autobahnauffahrt befindet.
Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben - von Sport bis Karneval. Kinder können an den Schulen sämtliche Abschlüsse machen und für die Kleinen gibt es mehrere Kindertagesstätten. Die attraktive Wohnlage sowie das große Naherholungs- und Freizeitangebot machen Woltersdorf zu einem idealen Wohnort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.
Idyllisch gelegen zwischen Wald und Wasser im Speckgürtel von Berlin: Das ist Woltersdorf, die kleinste Kommune Deutschlands mit einer eigenen Straßenbahn – oft mit dem Namenszusatz „an der Schleuse” versehen. Etwa 8.300 Einwohner hat die Gemeinde im Landkreis Oder-Spree, Tendenz steigend. Die Lage zwischen Flaken-, Kalk- und Bauersee, die ideale Bedingungen für Wassersportler und Naturliebhaber bietet, aber nur einen Katzensprung von den Städten Erkner und Berlin entfernt, kann kaum besser sein.
Für den täglichen Bedarf gibt es ein Geschäftszentrum mit mehreren Supermärkten, Apotheken, Drogerie und Gastronomie. Für größere Einkäufe fährt man nach Berlin oder Erkner.
Die sanierte Strandpromenade am Flakensee mit ihren Eiscafés, einem Bootsverleih und der Aussicht über den ganzen See ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Gäste. Zumal das Treiben an der dort befindlichen historischen Schleuse aus dem Jahr 1550 immer wieder spannend ist. Für das gesundheitliche Wohl gibt es neben Ärzten auch ein Krankenhaus. Für das geistige Wohl stehen in der aufstrebenden Gemeinde gleich drei Gemeinden zur Verfügung: eine evangelische, eine katholische und eine Freikirche der Siebenten-Tags-Adventisten.
Die Straßenbahnlinie 87 verbindet Woltersdorf mit dem Berliner Ortsteil Rahnsdorf, wo auch ein direkter S-Bahnanschluss an die Berliner Innenstadt besteht (S3). Ansonsten gibt es Buslinien in die beiden Nachbarorte Erkner (mit S- und Regionalbahnhof) sowie Rüdersdorf, wo sich auch die nächste Autobahnauffahrt befindet.
Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben - von Sport bis Karneval. Kinder können an den Schulen sämtliche Abschlüsse machen und für die Kleinen gibt es mehrere Kindertagesstätten. Die attraktive Wohnlage sowie das große Naherholungs- und Freizeitangebot machen Woltersdorf zu einem idealen Wohnort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.
Für den täglichen Bedarf gibt es ein Geschäftszentrum mit mehreren Supermärkten, Apotheken, Drogerie und Gastronomie. Für größere Einkäufe fährt man nach Berlin oder Erkner.
Die sanierte Strandpromenade am Flakensee mit ihren Eiscafés, einem Bootsverleih und der Aussicht über den ganzen See ist ein Anziehungspunkt für Einheimische und Gäste. Zumal das Treiben an der dort befindlichen historischen Schleuse aus dem Jahr 1550 immer wieder spannend ist. Für das gesundheitliche Wohl gibt es neben Ärzten auch ein Krankenhaus. Für das geistige Wohl stehen in der aufstrebenden Gemeinde gleich drei Gemeinden zur Verfügung: eine evangelische, eine katholische und eine Freikirche der Siebenten-Tags-Adventisten.
Die Straßenbahnlinie 87 verbindet Woltersdorf mit dem Berliner Ortsteil Rahnsdorf, wo auch ein direkter S-Bahnanschluss an die Berliner Innenstadt besteht (S3). Ansonsten gibt es Buslinien in die beiden Nachbarorte Erkner (mit S- und Regionalbahnhof) sowie Rüdersdorf, wo sich auch die nächste Autobahnauffahrt befindet.
Der Ort verfügt über ein reges Vereinsleben - von Sport bis Karneval. Kinder können an den Schulen sämtliche Abschlüsse machen und für die Kleinen gibt es mehrere Kindertagesstätten. Die attraktive Wohnlage sowie das große Naherholungs- und Freizeitangebot machen Woltersdorf zu einem idealen Wohnort, an dem man die Seele baumeln lassen kann.
Woltersdorf Deutschland (15569)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne...
mehr lesen
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Auch Ihr Kauf- oder Mietangebot ist bei uns in guten Händen! Rufen Sie uns an, lernen Sie uns kennen und überzeugen Sie sich von unserer professionellen Arbeitsweise! Als Immobilienmaklerin in Berlin-Köpenick unterstützen ich und mein Team Sie gerne beim Verkauf Ihrer Häuser, Grundstücke und Wohnungen ebenso bei der Vermietung Ihrer Immobilien in Berlin, Brandenburg und an der Ostsee.
Ansprechpartner
Frau Andrea Großkunze-Tonat
ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN
Bölschestraße 92,
12587 Berlin
12587 Berlin
Bölschestraße 92,
12587 Berlin
12587 Berlin
+49 30 40 36 31 44-0
ANKE HEIDT LebensWert IMMOBILIEN
Bölschestraße 92,
12587 Berlin
12587 Berlin
030/40 36 31 44-0
info@lebenswert-heidt.immobilien
Erhalte neue Angebote per E-Mail