immobilie1-ID: 32050017 | Anbieter-ID: 364-05239
Wunderschönes Doppelhaus in traumhafter Lage
430.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
364 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die charmante Doppelhaushälfte in Böhl-Iggelheim bietet eine Wohnfläche von ca. 110,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 364,0 m². Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit zwei Garagen und drei...
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Die charmante Doppelhaushälfte in Böhl-Iggelheim bietet eine Wohnfläche von ca. 110,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 364,0 m². Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit zwei Garagen und drei Stellplätzen ist auch das Thema Parken problemlos gelöst.Über den Garagen befindet sich ein zusätzlicher Stauraum unter dem Satteldach.
Das Haus ist ca. 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau bietet eine solide Konstruktion.Das Haus ist voll unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Der Garten ist ein Highlight des Objekts und bietet Platz für die ganze Familie. Ein Balkon und eine Terrasse runden das Angebot ab und bieten ideale Plätze, um die Natur zu genießen. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Pergola-Markise bestückt.
Innen bietet das Haus vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC . Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die DV-Verkabelung und die Kabel-/Sat-TV-Anschlüsse sorgen für eine moderne Infrastruktur.
Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, offener Wohnessbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.
OG: Drei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, Balkon
KG: Heizraum, Anschlussraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum
Das Haus ist ca. 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau bietet eine solide Konstruktion.Das Haus ist voll unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Der Garten ist ein Highlight des Objekts und bietet Platz für die ganze Familie. Ein Balkon und eine Terrasse runden das Angebot ab und bieten ideale Plätze, um die Natur zu genießen. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Pergola-Markise bestückt.
Innen bietet das Haus vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC . Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die DV-Verkabelung und die Kabel-/Sat-TV-Anschlüsse sorgen für eine moderne Infrastruktur.
Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, offener Wohnessbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.
OG: Drei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, Balkon
KG: Heizraum, Anschlussraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum
Die charmante Doppelhaushälfte in Böhl-Iggelheim bietet eine Wohnfläche von ca. 110,0 m² auf einem großzügigen Grundstück von 364,0 m². Das Objekt ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit zwei Garagen und drei Stellplätzen ist auch das Thema Parken problemlos gelöst.Über den Garagen befindet sich ein zusätzlicher Stauraum unter dem Satteldach.
Das Haus ist ca. 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau bietet eine solide Konstruktion.Das Haus ist voll unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Der Garten ist ein Highlight des Objekts und bietet Platz für die ganze Familie. Ein Balkon und eine Terrasse runden das Angebot ab und bieten ideale Plätze, um die Natur zu genießen. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Pergola-Markise bestückt.
Innen bietet das Haus vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC . Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die DV-Verkabelung und die Kabel-/Sat-TV-Anschlüsse sorgen für eine moderne Infrastruktur.
Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, offener Wohnessbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.
OG: Drei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, Balkon
KG: Heizraum, Anschlussraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum
Das Haus ist ca. 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Massivbau bietet eine solide Konstruktion.Das Haus ist voll unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.
Der Garten ist ein Highlight des Objekts und bietet Platz für die ganze Familie. Ein Balkon und eine Terrasse runden das Angebot ab und bieten ideale Plätze, um die Natur zu genießen. Die Terrasse ist mit einer elektrischen Pergola-Markise bestückt.
Innen bietet das Haus vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC . Ein Abstellraum und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die DV-Verkabelung und die Kabel-/Sat-TV-Anschlüsse sorgen für eine moderne Infrastruktur.
Aufteilung:
EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, offener Wohnessbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten.
OG: Drei helle Schlafzimmer und ein Tageslichtbad, Balkon
KG: Heizraum, Anschlussraum, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum
Kosten
-
Kaufpreis430.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)364 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf161,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis22.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Rolltore und elktr. Fensterrolläden
- Speicherraum
- Pergola
- Ölzentralheizung von 2006
- Doppelgarage mit Satteldach und zusätzlichem Stauraum und elektr. Rolltoren
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- Elektrische Rolltore und elktr. Fensterrolläden
- Speicherraum
- Pergola
- Ölzentralheizung von 2006
- Doppelgarage mit Satteldach und zusätzlichem Stauraum und elektr. Rolltoren
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Rolltore und elktr. Fensterrolläden
- Speicherraum
- Pergola
- Ölzentralheizung von 2006
- Doppelgarage mit Satteldach und zusätzlichem Stauraum und elektr. Rolltoren
- Werkstattraum
- schöne Terrasse und pflegeleichter Garten
- sehr gute Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Elektrische Rolltore und elktr. Fensterrolläden
- Speicherraum
- Pergola
- Ölzentralheizung von 2006
- Doppelgarage mit Satteldach und zusätzlichem Stauraum und elektr. Rolltoren
- Werkstattraum
- schöne Terrasse und pflegeleichter Garten
- sehr gute Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Rolltore und elktr. Fensterrolläden
- Speicherraum
- Pergola
- Ölzentralheizung von 2006
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- Werkstattraum
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- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Elektrische Rolltore und elktr. Fensterrolläden
- Speicherraum
- Pergola
- Ölzentralheizung von 2006
- Doppelgarage mit Satteldach und zusätzlichem Stauraum und elektr. Rolltoren
- Werkstattraum
- schöne Terrasse und pflegeleichter Garten
- sehr gute Raumaufteilung
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Gäste-WC
- Garten
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Böhl-Iggelheim, eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine attraktive Umgebung für das Wohnen.
Böhl-Iggelheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Zentrum ist nur etwa 1,6 km entfernt.
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Böhl-Iggelheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Zentrum ist nur etwa 1,6 km entfernt.
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Böhl-Iggelheim, eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine attraktive Umgebung für das Wohnen.
Böhl-Iggelheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Zentrum ist nur etwa 1,6 km entfernt.
Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit der Zugstation Böhl-Iggelheim in etwa 2,1 km Entfernung und der Bushaltestelle Iggelheim, Haardtstraße, die bereits nach 300 m fußläufig erreichbar ist. Darüber hinaus liegt die Autobahnauffahrt Schifferstadt A 61 nur etwa 4,3 km entfernt und kann in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte (Lidl, Wasgau, PENNY), die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie eine Bäckerei (Bäckerei Seibt) und Drogeriemärkte (Rossmann, dm), die ebenfalls in der Nähe liegen. Baumärkte wie Bauhaus sind ebenfalls in der Umgebung verfügbar.
In Bezug auf Bildung und Gesundheit ist die Immobilie gut gelegen, mit einer Schule und einem Kindergarten in wenigen Gehminuten Entfernung sowie einer Hochschule in der näheren Umgebung. Eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind ebenfalls leicht erreichbar.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an kulinarischen und Freizeitaktivitäten, darunter ein Restaurant, ein Café, eine Kneipe und verschiedene Sportvereine wie der VfB Iggelheim und der Tennisclub Böhl-Iggelheim. Ein Museum, Fitnessstudios (Pfitzenmeier Ressort, American Fitness, Relax Fitness) und Parks wie der Park Schäferhundeverein Iggelheim, der Vogelpark und das Naturreservat Lehenbruch bieten weitere Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten.
Böhl-Iggelheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Zentrum ist nur etwa 1,6 km entfernt.
Die Immobilie bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit der Zugstation Böhl-Iggelheim in etwa 2,1 km Entfernung und der Bushaltestelle Iggelheim, Haardtstraße, die bereits nach 300 m fußläufig erreichbar ist. Darüber hinaus liegt die Autobahnauffahrt Schifferstadt A 61 nur etwa 4,3 km entfernt und kann in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte (Lidl, Wasgau, PENNY), die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie eine Bäckerei (Bäckerei Seibt) und Drogeriemärkte (Rossmann, dm), die ebenfalls in der Nähe liegen. Baumärkte wie Bauhaus sind ebenfalls in der Umgebung verfügbar.
In Bezug auf Bildung und Gesundheit ist die Immobilie gut gelegen, mit einer Schule und einem Kindergarten in wenigen Gehminuten Entfernung sowie einer Hochschule in der näheren Umgebung. Eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind ebenfalls leicht erreichbar.
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Böhl-Iggelheim, eine verbandsfreie Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine attraktive Umgebung für das Wohnen.
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Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte (Lidl, Wasgau, PENNY), die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie eine Bäckerei (Bäckerei Seibt) und Drogeriemärkte (Rossmann, dm), die ebenfalls in der Nähe liegen. Baumärkte wie Bauhaus sind ebenfalls in der Umgebung verfügbar.
In Bezug auf Bildung und Gesundheit ist die Immobilie gut gelegen, mit einer Schule und einem Kindergarten in wenigen Gehminuten Entfernung sowie einer Hochschule in der näheren Umgebung. Eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke sind ebenfalls leicht erreichbar.
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Böhl-Iggelheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Zentrum ist nur etwa 1,6 km entfernt.
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Für den täglichen Bedarf bieten sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte (Lidl, Wasgau, PENNY), die mit dem Fahrrad erreichbar sind, sowie eine Bäckerei (Bäckerei Seibt) und Drogeriemärkte (Rossmann, dm), die ebenfalls in der Nähe liegen. Baumärkte wie Bauhaus sind ebenfalls in der Umgebung verfügbar.
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Böhl-Iggelheim Rheinland-Pfalz Deutschland (67459)
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Sonstiges
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