immobilie1-ID: 31720863 | Anbieter-ID: 114-00456
Zwei-/Dreifamilienhaus mit Werkstatt/Büro im Untergeschoss
598.000 €
Kaufpreis
205 m²
Wohnfläche
786 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Zwei-/Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in begehrter Wohnlage von Radolfzell am Bodensee und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten sowie einer kleinen...
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Dieses Zwei-/Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in begehrter Wohnlage von Radolfzell am Bodensee und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten sowie einer kleinen Werkstatt/Büro im Kellergeschoss.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, während das Dachgeschoss eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung beherbergt. Alle Fenster wurden im Jahr 2010 durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Das Gebäude befindet sich ansonsten in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage von Radolfzell überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Bodensee und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die historische Altstadt sind bequem erreichbar.
Ein vielseitiges Objekt mit attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Deutschlands!
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, während das Dachgeschoss eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung beherbergt. Alle Fenster wurden im Jahr 2010 durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Das Gebäude befindet sich ansonsten in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage von Radolfzell überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zum Bodensee und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die historische Altstadt sind bequem erreichbar.
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Dieses Zwei-/Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich in begehrter Wohnlage von Radolfzell am Bodensee und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus verfügt über drei separate Wohneinheiten sowie einer kleinen Werkstatt/Büro im Kellergeschoss.
Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, während das Dachgeschoss eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung beherbergt. Alle Fenster wurden im Jahr 2010 durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Das Gebäude befindet sich ansonsten in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
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Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, während das Dachgeschoss eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung beherbergt. Alle Fenster wurden im Jahr 2010 durch moderne Kunststofffenster ersetzt.
Das Gebäude befindet sich ansonsten in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, um Ihre eigenen Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.
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Kosten
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Kaufpreis598.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)205 m²
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Grundstücksfläche (ca.)786 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis27.05.2035
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EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Radolfzell am Bodensee, eine charmante Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Dieses Dreifamilienhaus, nur 1,7 km nördlich vom...
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Radolfzell am Bodensee, eine charmante Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Dieses Dreifamilienhaus, nur 1,7 km nördlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen.
Die Stadt Radolfzell am Bodensee ist ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten. Für Ihre Kinder gibt es eine Schule und eine Grundschule, die beide fußläufig erreichbar sind. Zudem befinden sich zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe, um Ihre kleinen zu betreuen, während Sie sich um Ihre täglichen Aufgaben kümmern.
Für die kulturell Interessierten gibt es ein Kunstzentrum, ein Klettern und ein Kino, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Park in fußläufiger Entfernung lädt zur Erholung und zum Spaziergang ein.
Für den täglichen Bedarf gibt es drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Baumarkt ist ebenfalls in der Nähe, um Ihre DIY-Projekte zu realisieren. Wenn Sie medizinische Hilfe benötigen, gibt es einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten Entfernung, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Am Abend können Sie sich in einem der Restaurants oder in einer Kneipe entspannen, die beide fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zur Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt macht es leicht, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden.
Unser Zweifamilienhaus in Radolfzell am Bodensee ist der perfekte Ort, um Ihre Familie zu gründen oder zu erweitern. Mit seiner ruhigen Atmosphäre, den vielfältigen Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten und der guten Verkehrsanbindung ist es der ideale Ort, um ein glückliches und gesundes Familienleben zu führen.
Die Stadt Radolfzell am Bodensee ist ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten. Für Ihre Kinder gibt es eine Schule und eine Grundschule, die beide fußläufig erreichbar sind. Zudem befinden sich zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe, um Ihre kleinen zu betreuen, während Sie sich um Ihre täglichen Aufgaben kümmern.
Für die kulturell Interessierten gibt es ein Kunstzentrum, ein Klettern und ein Kino, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Park in fußläufiger Entfernung lädt zur Erholung und zum Spaziergang ein.
Für den täglichen Bedarf gibt es drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Baumarkt ist ebenfalls in der Nähe, um Ihre DIY-Projekte zu realisieren. Wenn Sie medizinische Hilfe benötigen, gibt es einen Zahnarzt und eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten Entfernung, sowie drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
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Radolfzell am Bodensee, eine charmante Stadt am nordwestlichen Ufer des Untersees, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeit und eine ruhige Atmosphäre legen. Dieses Dreifamilienhaus, nur 1,7 km nördlich vom Stadtzentrum, ist der perfekte Ort, um ein harmonisches Familienleben zu führen.
Die Stadt Radolfzell am Bodensee ist ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und bietet eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten. Für Ihre Kinder gibt es eine Schule und eine Grundschule, die beide fußläufig erreichbar sind. Zudem befinden sich zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe, um Ihre kleinen zu betreuen, während Sie sich um Ihre täglichen Aufgaben kümmern.
Für die kulturell Interessierten gibt es ein Kunstzentrum, ein Klettern und ein Kino, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Park in fußläufiger Entfernung lädt zur Erholung und zum Spaziergang ein.
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Radolfzell Baden-Württemberg Deutschland (78315)
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Sonstiges
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Herr Philipp Zeuner
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Radolfzell
Höllstraße 4,
78315 Radolfzell am Bodensee
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