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immobilie1-ID: 32403553 | Anbieter-ID: 320-05618
KAPITALANLAGE mit hoher Rendite und Eigentumsgrundstück
315.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
177 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kaiserslautern, Stadtteil Siegelbach, bietet eine großzügige Wohnfläche von 163 Quadratmetern auf einem Grundstück von 177 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und ist für... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kaiserslautern, Stadtteil Siegelbach, bietet eine großzügige Wohnfläche von 163 Quadratmetern auf einem Grundstück von 177 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und ist für... mehr lesen
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kaiserslautern, Stadtteil Siegelbach, bietet eine großzügige Wohnfläche von 163 Quadratmetern auf einem Grundstück von 177 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert. Das Objekt wurde circa 1957 erbaut und zuletzt 2015 modernisiert, was sicherstellt, dass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Der Massivbau ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Außenbereiche werden durch einen Balkon bereichert, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und einer Badewanne sowie einer Dusche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der als Speicher oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Immobilie ist mit DV-Verkabelung ausgestattet, was eine zeitgemäße Infrastruktur gewährleistet. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Es ist jedoch zu beachten, dass die Energieklasse des Hauses als H eingestuft ist, was bedeutet, dass es einen sehr hohen Energiebedarf hat. Trotzdem bietet dieses Haus eine hervorragende Möglichkeit, in einem schönen Stadtteil von Kaiserslautern zu leben und zu arbeiten.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kaiserslautern, Stadtteil Siegelbach, bietet eine großzügige Wohnfläche von 163 Quadratmetern auf einem Grundstück von 177 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert. Das Objekt wurde circa 1957 erbaut und zuletzt 2015 modernisiert, was sicherstellt, dass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Der Massivbau ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Außenbereiche werden durch einen Balkon bereichert, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und einer Badewanne sowie einer Dusche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der als Speicher oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Immobilie ist mit DV-Verkabelung ausgestattet, was eine zeitgemäße Infrastruktur gewährleistet. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Es ist jedoch zu beachten, dass die Energieklasse des Hauses als H eingestuft ist, was bedeutet, dass es einen sehr hohen Energiebedarf hat. Trotzdem bietet dieses Haus eine hervorragende Möglichkeit, in einem schönen Stadtteil von Kaiserslautern zu leben und zu arbeiten.
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kaiserslautern, Stadtteil Siegelbach, bietet eine großzügige Wohnfläche von 163 Quadratmetern auf einem Grundstück von 177 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert. Das Objekt wurde circa 1957 erbaut und zuletzt 2015 modernisiert, was sicherstellt, dass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Der Massivbau ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Außenbereiche werden durch einen Balkon bereichert, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und einer Badewanne sowie einer Dusche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der als Speicher oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Immobilie ist mit DV-Verkabelung ausgestattet, was eine zeitgemäße Infrastruktur gewährleistet. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Es ist jedoch zu beachten, dass die Energieklasse des Hauses als H eingestuft ist, was bedeutet, dass es einen sehr hohen Energiebedarf hat. Trotzdem bietet dieses Haus eine hervorragende Möglichkeit, in einem schönen Stadtteil von Kaiserslautern zu leben und zu arbeiten.
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Kaiserslautern, Stadtteil Siegelbach, bietet eine großzügige Wohnfläche von 163 Quadratmetern auf einem Grundstück von 177 Quadratmetern. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert. Das Objekt wurde circa 1957 erbaut und zuletzt 2015 modernisiert, was sicherstellt, dass es sich in einem gepflegten Zustand befindet. Der Massivbau ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Außenbereiche werden durch einen Balkon bereichert, der einen schönen Ausblick auf die Umgebung bietet.
Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und einer Badewanne sowie einer Dusche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum und einen Keller, der als Speicher oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Immobilie ist mit DV-Verkabelung ausgestattet, was eine zeitgemäße Infrastruktur gewährleistet. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Es ist jedoch zu beachten, dass die Energieklasse des Hauses als H eingestuft ist, was bedeutet, dass es einen sehr hohen Energiebedarf hat. Trotzdem bietet dieses Haus eine hervorragende Möglichkeit, in einem schönen Stadtteil von Kaiserslautern zu leben und zu arbeiten.
Kosten
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Kaufpreis315.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1957
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Zimmer8
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)163 m²
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Grundstücksfläche (ca.)177 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf430,46 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1957/Anbau 1977
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Energiepass gültig bis18.01.2036
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- DV-Verkabelung
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Kaiserslautern-Siegelbach
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Kaiserslautern, eine kreisfreie Großstadt mit reicher Geschichte, Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds, bietet ein attraktives Umfeld für unser exklusives Einfamilienhaus im Stadtteil... mehr lesen
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Kaiserslautern, eine kreisfreie Großstadt mit reicher Geschichte, Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds, bietet ein attraktives Umfeld für unser exklusives Einfamilienhaus im Stadtteil... mehr lesen
Kaiserslautern-Siegelbach
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Kaiserslautern, eine kreisfreie Großstadt mit reicher Geschichte, Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds, bietet ein attraktives Umfeld für unser exklusives Einfamilienhaus im Stadtteil Siegelbach. Mit seinen rund 101.228 Einwohnern ist Kaiserslautern die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und bekannt für ihre internationale Bekanntheit durch den Fußballverein 1. FC Kaiserslautern.
Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer städtischen Umgebung mit einem lebendigen Flair, etwa 6,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation Katzweiler ist rund 3,7 km entfernt und bietet eine gute Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Siegelbach Zoo, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr noch komfortabler macht. Die Autobahnauffahrt Kaiserslautern-West A 6 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Einige dieser Angebote, wie die Bäckerei & Konditorei Lesmeister, sind sogar fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und eine Grundschule, sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe oder fußläufig erreichbar.
Die Gesundheit wird durch eine Allgemeinmedizin und mehrere Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für die kulinarische Vielfalt sorgen ein Schnellrestaurant direkt vor der Haustür, ein Restaurant und ein Café in fußläufiger Entfernung. Abends kann man in einer der nahegelegenen Kneipen oder Clubs den Tag ausklingen lassen.
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Kaiserslautern, eine kreisfreie Großstadt mit reicher Geschichte, Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds, bietet ein attraktives Umfeld für unser exklusives Einfamilienhaus im Stadtteil Siegelbach. Mit seinen rund 101.228 Einwohnern ist Kaiserslautern die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und bekannt für ihre internationale Bekanntheit durch den Fußballverein 1. FC Kaiserslautern.
Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer städtischen Umgebung mit einem lebendigen Flair, etwa 6,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation Katzweiler ist rund 3,7 km entfernt und bietet eine gute Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Siegelbach Zoo, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr noch komfortabler macht. Die Autobahnauffahrt Kaiserslautern-West A 6 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Einige dieser Angebote, wie die Bäckerei & Konditorei Lesmeister, sind sogar fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und eine Grundschule, sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe oder fußläufig erreichbar.
Die Gesundheit wird durch eine Allgemeinmedizin und mehrere Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für die kulinarische Vielfalt sorgen ein Schnellrestaurant direkt vor der Haustür, ein Restaurant und ein Café in fußläufiger Entfernung. Abends kann man in einer der nahegelegenen Kneipen oder Clubs den Tag ausklingen lassen.
Kaiserslautern-Siegelbach
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Kaiserslautern, eine kreisfreie Großstadt mit reicher Geschichte, Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds, bietet ein attraktives Umfeld für unser exklusives Einfamilienhaus im Stadtteil Siegelbach. Mit seinen rund 101.228 Einwohnern ist Kaiserslautern die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und bekannt für ihre internationale Bekanntheit durch den Fußballverein 1. FC Kaiserslautern.
Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer städtischen Umgebung mit einem lebendigen Flair, etwa 6,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation Katzweiler ist rund 3,7 km entfernt und bietet eine gute Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Siegelbach Zoo, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr noch komfortabler macht. Die Autobahnauffahrt Kaiserslautern-West A 6 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Einige dieser Angebote, wie die Bäckerei & Konditorei Lesmeister, sind sogar fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und eine Grundschule, sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe oder fußläufig erreichbar.
Die Gesundheit wird durch eine Allgemeinmedizin und mehrere Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für die kulinarische Vielfalt sorgen ein Schnellrestaurant direkt vor der Haustür, ein Restaurant und ein Café in fußläufiger Entfernung. Abends kann man in einer der nahegelegenen Kneipen oder Clubs den Tag ausklingen lassen.
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Kaiserslautern, eine kreisfreie Großstadt mit reicher Geschichte, Industrie- und Universitätsstadt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwalds, bietet ein attraktives Umfeld für unser exklusives Einfamilienhaus im Stadtteil Siegelbach. Mit seinen rund 101.228 Einwohnern ist Kaiserslautern die fünftgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und bekannt für ihre internationale Bekanntheit durch den Fußballverein 1. FC Kaiserslautern.
Unser Einfamilienhaus befindet sich in einer städtischen Umgebung mit einem lebendigen Flair, etwa 6,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegene Zugstation Katzweiler ist rund 3,7 km entfernt und bietet eine gute Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle Siegelbach Zoo, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr noch komfortabler macht. Die Autobahnauffahrt Kaiserslautern-West A 6 ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten.
Für den täglichen Bedarf bieten sich in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten an, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte. Einige dieser Angebote, wie die Bäckerei & Konditorei Lesmeister, sind sogar fußläufig erreichbar. Bildungseinrichtungen, wie eine Schule und eine Grundschule, sowie ein Kindergarten sind ebenfalls in der Nähe oder fußläufig erreichbar.
Die Gesundheit wird durch eine Allgemeinmedizin und mehrere Apotheken in der Nähe gewährleistet. Für die kulinarische Vielfalt sorgen ein Schnellrestaurant direkt vor der Haustür, ein Restaurant und ein Café in fußläufiger Entfernung. Abends kann man in einer der nahegelegenen Kneipen oder Clubs den Tag ausklingen lassen.
Kaiserslautern Siegelbach Rheinland-Pfalz Deutschland (67661)
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Ansprechpartner
Herr Klaus Sommer
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Kaiserslautern
Stiftsplatz 6 - 7,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
Stiftsplatz 6-7 ,
67655 Kaiserslautern
67655 Kaiserslautern
+49 631 36669-18
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