immobilie1-ID: 32399907 | Anbieter-ID: HF-3865
Einziehen ohne großen Aufwand!
175.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
962 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses sehr gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 errichtet, wurde die Immobilie in den Jahren 1983–1985 umfassend um- und ausgebaut und damit praktisch...
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Dieses sehr gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 errichtet, wurde die Immobilie in den Jahren 1983–1985 umfassend um- und ausgebaut und damit praktisch neu aufgebaut. In den darauffolgenden Jahrzehnten erfolgten zahlreiche Modernisierungen und Instandhaltungen, so dass das Haus heute in einem ausgezeichneten baulichen und technischen Zustand ist.
Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen u. a.:
•Heizungsanlage: Erneuerung 1994, Austausch erneut 2015 (moderne
Brennwert-Erdgastherme)
•Dacheindeckung & Fenster: ca. 2000
•Elektrik: modernisiert
•Dachgeschossausbau: 2017/2018 erweitert
•Außenanlagen, Dach & Fassade: energetische Sanierung, Dämmung, Neugestaltung
der Außenbereiche
•Garage: erneuert bzw. modernisiert
Das Grundstück ist vollständig erschlossen; der Straßenausbau ist abgeschlossen. Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert.
Der Hauseingang befindet sich rückseitig auf der Gartenseite. Ein seitlicher Anbau mit Glas-Elementen bietet zusätzlichen Nutzraum für Waschküche und Geräteraum. Über diesem Bereich befindet sich weiterer Dachboden, der als Ausbaureserve dient; der Ausbau wurde bereits begonnen
Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen u. a.:
•Heizungsanlage: Erneuerung 1994, Austausch erneut 2015 (moderne
Brennwert-Erdgastherme)
•Dacheindeckung & Fenster: ca. 2000
•Elektrik: modernisiert
•Dachgeschossausbau: 2017/2018 erweitert
•Außenanlagen, Dach & Fassade: energetische Sanierung, Dämmung, Neugestaltung
der Außenbereiche
•Garage: erneuert bzw. modernisiert
Das Grundstück ist vollständig erschlossen; der Straßenausbau ist abgeschlossen. Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert.
Der Hauseingang befindet sich rückseitig auf der Gartenseite. Ein seitlicher Anbau mit Glas-Elementen bietet zusätzlichen Nutzraum für Waschküche und Geräteraum. Über diesem Bereich befindet sich weiterer Dachboden, der als Ausbaureserve dient; der Ausbau wurde bereits begonnen
Dieses sehr gepflegte und fortlaufend modernisierte Einfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Ursprünglich um 1900 errichtet, wurde die Immobilie in den Jahren 1983–1985 umfassend um- und ausgebaut und damit praktisch neu aufgebaut. In den darauffolgenden Jahrzehnten erfolgten zahlreiche Modernisierungen und Instandhaltungen, so dass das Haus heute in einem ausgezeichneten baulichen und technischen Zustand ist.
Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen u. a.:
•Heizungsanlage: Erneuerung 1994, Austausch erneut 2015 (moderne
Brennwert-Erdgastherme)
•Dacheindeckung & Fenster: ca. 2000
•Elektrik: modernisiert
•Dachgeschossausbau: 2017/2018 erweitert
•Außenanlagen, Dach & Fassade: energetische Sanierung, Dämmung, Neugestaltung
der Außenbereiche
•Garage: erneuert bzw. modernisiert
Das Grundstück ist vollständig erschlossen; der Straßenausbau ist abgeschlossen. Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert.
Der Hauseingang befindet sich rückseitig auf der Gartenseite. Ein seitlicher Anbau mit Glas-Elementen bietet zusätzlichen Nutzraum für Waschküche und Geräteraum. Über diesem Bereich befindet sich weiterer Dachboden, der als Ausbaureserve dient; der Ausbau wurde bereits begonnen
Zu den wichtigsten Modernisierungen zählen u. a.:
•Heizungsanlage: Erneuerung 1994, Austausch erneut 2015 (moderne
Brennwert-Erdgastherme)
•Dacheindeckung & Fenster: ca. 2000
•Elektrik: modernisiert
•Dachgeschossausbau: 2017/2018 erweitert
•Außenanlagen, Dach & Fassade: energetische Sanierung, Dämmung, Neugestaltung
der Außenbereiche
•Garage: erneuert bzw. modernisiert
Das Grundstück ist vollständig erschlossen; der Straßenausbau ist abgeschlossen. Das Haus ist etwa zur Hälfte unterkellert.
Der Hauseingang befindet sich rückseitig auf der Gartenseite. Ein seitlicher Anbau mit Glas-Elementen bietet zusätzlichen Nutzraum für Waschküche und Geräteraum. Über diesem Bereich befindet sich weiterer Dachboden, der als Ausbaureserve dient; der Ausbau wurde bereits begonnen
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1985
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)962 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Estrich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis30.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
Die Ausstattung ist hochwertig, funktional und gepflegt. Sie umfasst unter anderem:
•Moderne... mehr lesen
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
Die Ausstattung ist hochwertig, funktional und gepflegt. Sie umfasst unter anderem:
•Moderne... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
Die Ausstattung ist hochwertig, funktional und gepflegt. Sie umfasst unter anderem:
•Moderne Brennwert-Gasheizung
•Elektrische Rollläden (straßenseitig und im Bad)
•Teilunterkellerung, Garage ebenfalls unterkellert
•1600-Liter Regenwasserzisterne an der Garage
•Weitere 500-Liter-Zisterne im Hof - ehemalige Klärgrube entleert – nutzbar als
zusätzliche Regenwasserspeicherung
•Separate Wasserentnahmestellen für Gartenbewässerung
•Energetisch sanierte Fassade mit Wärmedämmung
Die Garage bietet Platz für bis zu zwei PKW (modellabhängig).
Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bestehen aus bepflanzten Grünflächen, befestigten Wegen, Hofbereich sowie attraktiven Natursteinmauern.
Grundriss / Raumaufteilung
Erdgeschoss
•Flur/Diele
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Küche
•Kleines Kinderzimmer
•Badezimmer
Dachgeschoss
•Zwei weitere Zimmer
•Raum mit Dachschräge (ideal als Arbeitsnische oder Abstellfläche)
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
Die Ausstattung ist hochwertig, funktional und gepflegt. Sie umfasst unter anderem:
•Moderne Brennwert-Gasheizung
•Elektrische Rollläden (straßenseitig und im Bad)
•Teilunterkellerung, Garage ebenfalls unterkellert
•1600-Liter Regenwasserzisterne an der Garage
•Weitere 500-Liter-Zisterne im Hof - ehemalige Klärgrube entleert – nutzbar als
zusätzliche Regenwasserspeicherung
•Separate Wasserentnahmestellen für Gartenbewässerung
•Energetisch sanierte Fassade mit Wärmedämmung
Die Garage bietet Platz für bis zu zwei PKW (modellabhängig).
Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bestehen aus bepflanzten Grünflächen, befestigten Wegen, Hofbereich sowie attraktiven Natursteinmauern.
Grundriss / Raumaufteilung
Erdgeschoss
•Flur/Diele
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Küche
•Kleines Kinderzimmer
•Badezimmer
Dachgeschoss
•Zwei weitere Zimmer
•Raum mit Dachschräge (ideal als Arbeitsnische oder Abstellfläche)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
Die Ausstattung ist hochwertig, funktional und gepflegt. Sie umfasst unter anderem:
•Moderne Brennwert-Gasheizung
•Elektrische Rollläden (straßenseitig und im Bad)
•Teilunterkellerung, Garage ebenfalls unterkellert
•1600-Liter Regenwasserzisterne an der Garage
•Weitere 500-Liter-Zisterne im Hof - ehemalige Klärgrube entleert – nutzbar als
zusätzliche Regenwasserspeicherung
•Separate Wasserentnahmestellen für Gartenbewässerung
•Energetisch sanierte Fassade mit Wärmedämmung
Die Garage bietet Platz für bis zu zwei PKW (modellabhängig).
Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bestehen aus bepflanzten Grünflächen, befestigten Wegen, Hofbereich sowie attraktiven Natursteinmauern.
Grundriss / Raumaufteilung
Erdgeschoss
•Flur/Diele
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Küche
•Kleines Kinderzimmer
•Badezimmer
Dachgeschoss
•Zwei weitere Zimmer
•Raum mit Dachschräge (ideal als Arbeitsnische oder Abstellfläche)
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- erneuerte Elektrik
- DSL-Anschluss
- Rollläden
- voll erschlossen
Die Ausstattung ist hochwertig, funktional und gepflegt. Sie umfasst unter anderem:
•Moderne Brennwert-Gasheizung
•Elektrische Rollläden (straßenseitig und im Bad)
•Teilunterkellerung, Garage ebenfalls unterkellert
•1600-Liter Regenwasserzisterne an der Garage
•Weitere 500-Liter-Zisterne im Hof - ehemalige Klärgrube entleert – nutzbar als
zusätzliche Regenwasserspeicherung
•Separate Wasserentnahmestellen für Gartenbewässerung
•Energetisch sanierte Fassade mit Wärmedämmung
Die Garage bietet Platz für bis zu zwei PKW (modellabhängig).
Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet und bestehen aus bepflanzten Grünflächen, befestigten Wegen, Hofbereich sowie attraktiven Natursteinmauern.
Grundriss / Raumaufteilung
Erdgeschoss
•Flur/Diele
•Wohnzimmer
•Schlafzimmer
•Küche
•Kleines Kinderzimmer
•Badezimmer
Dachgeschoss
•Zwei weitere Zimmer
•Raum mit Dachschräge (ideal als Arbeitsnische oder Abstellfläche)
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hettstedt, einer Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz, bekannt für ihre bergbauhistorische Tradition und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Straße zählt zu den zentral gelegenen Wohnlagen der Stadt. Durch die...
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Die Immobilie befindet sich in Hettstedt, einer Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz, bekannt für ihre bergbauhistorische Tradition und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Straße zählt zu den zentral gelegenen Wohnlagen der Stadt. Durch die Anbindung über den Garten bzw. die Garage an eine weitere Straße bietet das Grundstück zudem komfortable Erreichbarkeit.
Infrastruktur & Versorgung
Hettstedt verfügt über:
•Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte, Baumärkte)
•Ärztliche Versorgung, Apotheken, Physiotherapie
•Kindergärten, Schulen, weiterführende Bildungsangebote
•Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Nahverkehr
•Gute Verkehrsanbindung über B180 und umliegende Landstraßen
Freizeit & Umgebung
•Diverse Sportvereine, Schwimmbad, Fitnessstudios
•Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten im Mansfelder Land
•Zahlreiche Spazier- und Fahrradrouten
Die Lage verbindet bequemes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Versorgung und Naherholung.
Infrastruktur & Versorgung
Hettstedt verfügt über:
•Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte, Baumärkte)
•Ärztliche Versorgung, Apotheken, Physiotherapie
•Kindergärten, Schulen, weiterführende Bildungsangebote
•Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Nahverkehr
•Gute Verkehrsanbindung über B180 und umliegende Landstraßen
Freizeit & Umgebung
•Diverse Sportvereine, Schwimmbad, Fitnessstudios
•Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten im Mansfelder Land
•Zahlreiche Spazier- und Fahrradrouten
Die Lage verbindet bequemes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Versorgung und Naherholung.
Die Immobilie befindet sich in Hettstedt, einer Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz, bekannt für ihre bergbauhistorische Tradition und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Straße zählt zu den zentral gelegenen Wohnlagen der Stadt. Durch die Anbindung über den Garten bzw. die Garage an eine weitere Straße bietet das Grundstück zudem komfortable Erreichbarkeit.
Infrastruktur & Versorgung
Hettstedt verfügt über:
•Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte, Baumärkte)
•Ärztliche Versorgung, Apotheken, Physiotherapie
•Kindergärten, Schulen, weiterführende Bildungsangebote
•Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Nahverkehr
•Gute Verkehrsanbindung über B180 und umliegende Landstraßen
Freizeit & Umgebung
•Diverse Sportvereine, Schwimmbad, Fitnessstudios
•Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten im Mansfelder Land
•Zahlreiche Spazier- und Fahrradrouten
Die Lage verbindet bequemes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Versorgung und Naherholung.
Infrastruktur & Versorgung
Hettstedt verfügt über:
•Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Fachgeschäfte, Baumärkte)
•Ärztliche Versorgung, Apotheken, Physiotherapie
•Kindergärten, Schulen, weiterführende Bildungsangebote
•Bahnhof mit Anschluss an den regionalen Nahverkehr
•Gute Verkehrsanbindung über B180 und umliegende Landstraßen
Freizeit & Umgebung
•Diverse Sportvereine, Schwimmbad, Fitnessstudios
•Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten im Mansfelder Land
•Zahlreiche Spazier- und Fahrradrouten
Die Lage verbindet bequemes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Stadtzentrum, Versorgung und Naherholung.
Hettstedt Sachsen-Anhalt Deutschland (06333)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten...
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.
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Links
- Verbraucherinformationen - LINK
- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
06295 Lutherstadt Eisleben
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759 - 0
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