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immobilie1-ID: 32317639 | Anbieter-ID: HF-3880
Großzügiges Wohnen auf dem Land!
79.000 €
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche
3.206 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Im malerischen Arnsteiner Ortsteil Sylda wartet ein Restbauernhof darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Das Anwesen, bestehend aus dem alten Bauernhaus, Stallung und Scheune, wurde um 1927 in massiver Bauweise errichtet und trägt den warmen...
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Im malerischen Arnsteiner Ortsteil Sylda wartet ein Restbauernhof darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Das Anwesen, bestehend aus dem alten Bauernhaus, Stallung und Scheune, wurde um 1927 in massiver Bauweise errichtet und trägt den warmen Charakter vergangener Zeiten in jeder Mauer.
Das Wohnhaus, mit seinen ca. 15 Metern Länge und 9 Metern Breite, ist voll unterkellert und erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein Bad, zwei Zimmer sowie eine traditionelle Speisekammer – ein Ort, der den Duft früherer Ernten fast noch in sich trägt. Im Obergeschoss öffnen sich fünf weitere Zimmer, eine ehemalige Räucherkammer und ein Vorraum – Räume, die einst das bäuerliche Leben prägten und nun auf neue Geschichten warten. Das Dachgeschoss mit Bodenräumen, kleinen Dachkammern und dem Dachspitz bietet reichlich Platz für Lagerung oder kreative Nutzungsideen.
Der Innenhof wird über eine gesicherte Zufahrt betreten; ein weiteres Tor mit stattlicher Höhe führt direkt von außen in die rechte Scheune – perfekt für Arbeitsgeräte, Fahrzeuge oder den Ausbau alter Handwerkstraditionen.
Zusätzliches Stück Erde in Fußnähe
Nur wenige Schritte vom Hof entfernt gehört ein weiteres Grundstück mit 2.341 m² zum Angebot. Ob zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse, als Weide für Tiere oder als ruhiger Rückzugsort – dieses Stück Land eröffnet viele Möglichkeiten. Bei Bedarf kann eine weitere Fläche entgeltlich bereitgestellt werden.
Das Wohnhaus, mit seinen ca. 15 Metern Länge und 9 Metern Breite, ist voll unterkellert und erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein Bad, zwei Zimmer sowie eine traditionelle Speisekammer – ein Ort, der den Duft früherer Ernten fast noch in sich trägt. Im Obergeschoss öffnen sich fünf weitere Zimmer, eine ehemalige Räucherkammer und ein Vorraum – Räume, die einst das bäuerliche Leben prägten und nun auf neue Geschichten warten. Das Dachgeschoss mit Bodenräumen, kleinen Dachkammern und dem Dachspitz bietet reichlich Platz für Lagerung oder kreative Nutzungsideen.
Der Innenhof wird über eine gesicherte Zufahrt betreten; ein weiteres Tor mit stattlicher Höhe führt direkt von außen in die rechte Scheune – perfekt für Arbeitsgeräte, Fahrzeuge oder den Ausbau alter Handwerkstraditionen.
Zusätzliches Stück Erde in Fußnähe
Nur wenige Schritte vom Hof entfernt gehört ein weiteres Grundstück mit 2.341 m² zum Angebot. Ob zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse, als Weide für Tiere oder als ruhiger Rückzugsort – dieses Stück Land eröffnet viele Möglichkeiten. Bei Bedarf kann eine weitere Fläche entgeltlich bereitgestellt werden.
Im malerischen Arnsteiner Ortsteil Sylda wartet ein Restbauernhof darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Das Anwesen, bestehend aus dem alten Bauernhaus, Stallung und Scheune, wurde um 1927 in massiver Bauweise errichtet und trägt den warmen Charakter vergangener Zeiten in jeder Mauer.
Das Wohnhaus, mit seinen ca. 15 Metern Länge und 9 Metern Breite, ist voll unterkellert und erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein Bad, zwei Zimmer sowie eine traditionelle Speisekammer – ein Ort, der den Duft früherer Ernten fast noch in sich trägt. Im Obergeschoss öffnen sich fünf weitere Zimmer, eine ehemalige Räucherkammer und ein Vorraum – Räume, die einst das bäuerliche Leben prägten und nun auf neue Geschichten warten. Das Dachgeschoss mit Bodenräumen, kleinen Dachkammern und dem Dachspitz bietet reichlich Platz für Lagerung oder kreative Nutzungsideen.
Der Innenhof wird über eine gesicherte Zufahrt betreten; ein weiteres Tor mit stattlicher Höhe führt direkt von außen in die rechte Scheune – perfekt für Arbeitsgeräte, Fahrzeuge oder den Ausbau alter Handwerkstraditionen.
Zusätzliches Stück Erde in Fußnähe
Nur wenige Schritte vom Hof entfernt gehört ein weiteres Grundstück mit 2.341 m² zum Angebot. Ob zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse, als Weide für Tiere oder als ruhiger Rückzugsort – dieses Stück Land eröffnet viele Möglichkeiten. Bei Bedarf kann eine weitere Fläche entgeltlich bereitgestellt werden.
Das Wohnhaus, mit seinen ca. 15 Metern Länge und 9 Metern Breite, ist voll unterkellert und erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein Bad, zwei Zimmer sowie eine traditionelle Speisekammer – ein Ort, der den Duft früherer Ernten fast noch in sich trägt. Im Obergeschoss öffnen sich fünf weitere Zimmer, eine ehemalige Räucherkammer und ein Vorraum – Räume, die einst das bäuerliche Leben prägten und nun auf neue Geschichten warten. Das Dachgeschoss mit Bodenräumen, kleinen Dachkammern und dem Dachspitz bietet reichlich Platz für Lagerung oder kreative Nutzungsideen.
Der Innenhof wird über eine gesicherte Zufahrt betreten; ein weiteres Tor mit stattlicher Höhe führt direkt von außen in die rechte Scheune – perfekt für Arbeitsgeräte, Fahrzeuge oder den Ausbau alter Handwerkstraditionen.
Zusätzliches Stück Erde in Fußnähe
Nur wenige Schritte vom Hof entfernt gehört ein weiteres Grundstück mit 2.341 m² zum Angebot. Ob zur Selbstversorgung mit Obst und Gemüse, als Weide für Tiere oder als ruhiger Rückzugsort – dieses Stück Land eröffnet viele Möglichkeiten. Bei Bedarf kann eine weitere Fläche entgeltlich bereitgestellt werden.
Kosten
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Kaufpreis79.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1927
-
Zimmer7
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Wohnfläche (ca.)300 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.206 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
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FußbodenTeppich, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
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ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1927
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Energiepass gültig bis31.10.2031
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
Ausstattungsmerkmale aus alter und neuer Zeit
•eigener Brunnen (ca. 12 m tief) mit historischem Hauswasserwerk für WC und Waschmaschine
•Kraftstromanschluss
•Öl-Zentralheizung
•s... mehr lesen
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
Ausstattungsmerkmale aus alter und neuer Zeit
•eigener Brunnen (ca. 12 m tief) mit historischem Hauswasserwerk für WC und Waschmaschine
•Kraftstromanschluss
•Öl-Zentralheizung
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
Ausstattungsmerkmale aus alter und neuer Zeit
•eigener Brunnen (ca. 12 m tief) mit historischem Hauswasserwerk für WC und Waschmaschine
•Kraftstromanschluss
•Öl-Zentralheizung
•separate Zufahrten für Hof und Scheune
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
Ausstattungsmerkmale aus alter und neuer Zeit
•eigener Brunnen (ca. 12 m tief) mit historischem Hauswasserwerk für WC und Waschmaschine
•Kraftstromanschluss
•Öl-Zentralheizung
•separate Zufahrten für Hof und Scheune
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
Ausstattungsmerkmale aus alter und neuer Zeit
•eigener Brunnen (ca. 12 m tief) mit historischem Hauswasserwerk für WC und Waschmaschine
•Kraftstromanschluss
•Öl-Zentralheizung
•separate Zufahrten für Hof und Scheune
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
Ausstattungsmerkmale aus alter und neuer Zeit
•eigener Brunnen (ca. 12 m tief) mit historischem Hauswasserwerk für WC und Waschmaschine
•Kraftstromanschluss
•Öl-Zentralheizung
•separate Zufahrten für Hof und Scheune
- Keller
Lage
Lage mit ländlicher Ruhe und guter Anbindung
Sylda ist geprägt von weiten Feldern, gewachsenen Strukturen und einer Dorfgemeinschaft, in der man sich kennt. Die Verwaltung der Stadt Arnstein liegt im nahegelegenen Quenstedt. Die Bundesstraße B 180... mehr lesen
Sylda ist geprägt von weiten Feldern, gewachsenen Strukturen und einer Dorfgemeinschaft, in der man sich kennt. Die Verwaltung der Stadt Arnstein liegt im nahegelegenen Quenstedt. Die Bundesstraße B 180... mehr lesen
Lage mit ländlicher Ruhe und guter Anbindung
Sylda ist geprägt von weiten Feldern, gewachsenen Strukturen und einer Dorfgemeinschaft, in der man sich kennt. Die Verwaltung der Stadt Arnstein liegt im nahegelegenen Quenstedt. Die Bundesstraße B 180 sowie die Autobahnen A36 und A14 sind rasch erreicht, ebenso die Städte Hettstedt und Aschersleben – ideal für alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Sylda ist geprägt von weiten Feldern, gewachsenen Strukturen und einer Dorfgemeinschaft, in der man sich kennt. Die Verwaltung der Stadt Arnstein liegt im nahegelegenen Quenstedt. Die Bundesstraße B 180 sowie die Autobahnen A36 und A14 sind rasch erreicht, ebenso die Städte Hettstedt und Aschersleben – ideal für alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Lage mit ländlicher Ruhe und guter Anbindung
Sylda ist geprägt von weiten Feldern, gewachsenen Strukturen und einer Dorfgemeinschaft, in der man sich kennt. Die Verwaltung der Stadt Arnstein liegt im nahegelegenen Quenstedt. Die Bundesstraße B 180 sowie die Autobahnen A36 und A14 sind rasch erreicht, ebenso die Städte Hettstedt und Aschersleben – ideal für alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Sylda ist geprägt von weiten Feldern, gewachsenen Strukturen und einer Dorfgemeinschaft, in der man sich kennt. Die Verwaltung der Stadt Arnstein liegt im nahegelegenen Quenstedt. Die Bundesstraße B 180 sowie die Autobahnen A36 und A14 sind rasch erreicht, ebenso die Städte Hettstedt und Aschersleben – ideal für alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Arnstein Sylda Sachsen-Anhalt Deutschland (06456)
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Sonstiges
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Links
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- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
06295 Lutherstadt Eisleben
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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