immobilie1-ID: 32398275 | Anbieter-ID: 2025-AB-00769
Gepflegtes 3- Familienhaus mit großem Grundstück auch ideal als Kapitalanlage
219.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
891 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Dreifamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten, die sich jeweils über eine Etage erstrecken. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 891 m² und bietet sowohl für...
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Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Dreifamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten, die sich jeweils über eine Etage erstrecken. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 891 m² und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtstruktur des Gebäudes ist solide, der Pflegezustand gut und es besteht lediglich ein geringer Renovierungsstau.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 53 m² große Wohnung mit einer klassischen Aufteilung aus einem Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung eignet sich ideal als Single- oder Pendlerwohnung. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist mit drei Zimmern, Küche und Bad ausgestattet. Zusätzlich bietet diese Wohneinheit einen überdachten Balkon, der den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2010 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Dachgeschoss steht eine weitere ca. 65 m² große Wohnung mit ebenfalls drei Zimmern, Küche und Bad zur Verfügung.
Zwei Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und alle Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Garagenstellplatz. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zusätzliche Freiräume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gartenflächen oder Erholung.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit guter Aufteilung, solider Ausstattung und stabilem Wertentwicklungspotenzial, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur teilweisen Eigennutzung hervorragend eignet.
Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Unsere Immobilienberater freuen sich über Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 53 m² große Wohnung mit einer klassischen Aufteilung aus einem Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung eignet sich ideal als Single- oder Pendlerwohnung. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist mit drei Zimmern, Küche und Bad ausgestattet. Zusätzlich bietet diese Wohneinheit einen überdachten Balkon, der den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2010 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Dachgeschoss steht eine weitere ca. 65 m² große Wohnung mit ebenfalls drei Zimmern, Küche und Bad zur Verfügung.
Zwei Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und alle Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Garagenstellplatz. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zusätzliche Freiräume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gartenflächen oder Erholung.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit guter Aufteilung, solider Ausstattung und stabilem Wertentwicklungspotenzial, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur teilweisen Eigennutzung hervorragend eignet.
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Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Dreifamilienhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten, die sich jeweils über eine Etage erstrecken. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 891 m² und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessante Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtstruktur des Gebäudes ist solide, der Pflegezustand gut und es besteht lediglich ein geringer Renovierungsstau.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 53 m² große Wohnung mit einer klassischen Aufteilung aus einem Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnung eignet sich ideal als Single- oder Pendlerwohnung. Das Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und ist mit drei Zimmern, Küche und Bad ausgestattet. Zusätzlich bietet diese Wohneinheit einen überdachten Balkon, der den Wohnkomfort erhöht. Die Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahr 2010 vollständig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Dachgeschoss steht eine weitere ca. 65 m² große Wohnung mit ebenfalls drei Zimmern, Küche und Bad zur Verfügung.
Zwei Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und alle Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Garagenstellplatz. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zusätzliche Freiräume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gartenflächen oder Erholung.
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Zwei Wohnungen sind mit einer Einbauküche ausgestattet und alle Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Garagenstellplatz. Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zusätzliche Freiräume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Gartenflächen oder Erholung.
Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Mehrfamilienhaus mit guter Aufteilung, solider Ausstattung und stabilem Wertentwicklungspotenzial, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur teilweisen Eigennutzung hervorragend eignet.
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Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer7
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Gesamtfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)891 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229,96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis09.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Schiffweiler liegt im Einzugsbereich der Kreisstadt Neunkirchen. Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Landsweiler ca. 1 km entfernt vom Stadtzentrum Schiffweiler.
Die nächstgelegene Auf- bzw. Abfahrt zur A8 ist nur wenige... mehr lesen
Die nächstgelegene Auf- bzw. Abfahrt zur A8 ist nur wenige... mehr lesen
Die Gemeinde Schiffweiler liegt im Einzugsbereich der Kreisstadt Neunkirchen. Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Landsweiler ca. 1 km entfernt vom Stadtzentrum Schiffweiler.
Die nächstgelegene Auf- bzw. Abfahrt zur A8 ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Sportstätten, sind gut zu erreichen.
Außerdem befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die nächstgelegene Auf- bzw. Abfahrt zur A8 ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Sportstätten, sind gut zu erreichen.
Außerdem befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Schiffweiler liegt im Einzugsbereich der Kreisstadt Neunkirchen. Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Landsweiler ca. 1 km entfernt vom Stadtzentrum Schiffweiler.
Die nächstgelegene Auf- bzw. Abfahrt zur A8 ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Sportstätten, sind gut zu erreichen.
Außerdem befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die nächstgelegene Auf- bzw. Abfahrt zur A8 ist nur wenige Kilometer entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, Sportstätten, sind gut zu erreichen.
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Schiffweiler Saarland Deutschland (66578)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Alwina Bobel
LBS Immobilien GmbH
Talstraße 7,
66424 Homburg
66424 Homburg
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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