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immobilie1-ID: 32319039 | Anbieter-ID: 2025-AMM-0682
Erstklassige 4ZKB Mietwohnung mit 2 Balkonen und 2 Stellplätzen in Saarlouis
1.070 €
Miete zzgl. NK
107,15 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnfläche von ca. 107,15 m² ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer
( eins der Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einem der Balkone ) ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche + Badewanne, ein Gäste-WC und ein offenes Wohn-Esszimmer mit... mehr lesen
( eins der Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einem der Balkone ) ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche + Badewanne, ein Gäste-WC und ein offenes Wohn-Esszimmer mit... mehr lesen
Die Wohnfläche von ca. 107,15 m² ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer
( eins der Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einem der Balkone ) ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche + Badewanne, ein Gäste-WC und ein offenes Wohn-Esszimmer mit einer Nobilia Küche ( in Hochglanz-Weiß mit Zanussi Geräten ) von dem man Zugang zum zweiten Balkon mit wunderschönem Ausblick auf das Saarpolygon hat. In allen Räumlichkeiten finden Sie elektrische Rollläden.
Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet.
Zusätzlich befindet sich zur Wohnung eine separate Abstellmöglichkeit im Untergeschoss.
Ein Personenaufzug sorgt für den nötigen Komfort - für problemloses/barrierefreies Transportieren von Einkäufen vom Auto bis nach Hause.
Ihre Fahrzeuge können Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz und dem Außenstellplatz parken.
Miete 1070 EUR + 465 EUR Nebenkosten + 60 EUR Tiefgaragenstellplatz + 30 EUR Außenstellplatz.
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.03.2026
Bitte beachten: Die Aufnahmen wurden zum Teil vor dem Erstbezug gemacht und zeigen die Wohnung vor vollständiger Fertigstellung.
Sonstige Angaben:
Fenster:
Hochwertige Kunststofffenster, Ausführung Weiß, 3-fache
Verglasung. Alle Fenster der Wohnung haben weiße
Kunststoff-Rollläden mit elektrischem Antrieb.
Heizung:
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit witterungsgeführter, außentemparaturabhängiger Regelung. Die Wärmeabgabe
erfolgt über eine Fußbodenheizung, einzelraumgesteuert.
Lüftung:
Die Entlüftung des innenliegenden Badezimmers erfolgt über Kleinraumventilatoren mit einer Brandschutzklappe. Der Dunstabzug der Küche erfolgt ausschließlich über Umluft.
( eins der Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einem der Balkone ) ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche + Badewanne, ein Gäste-WC und ein offenes Wohn-Esszimmer mit einer Nobilia Küche ( in Hochglanz-Weiß mit Zanussi Geräten ) von dem man Zugang zum zweiten Balkon mit wunderschönem Ausblick auf das Saarpolygon hat. In allen Räumlichkeiten finden Sie elektrische Rollläden.
Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet.
Zusätzlich befindet sich zur Wohnung eine separate Abstellmöglichkeit im Untergeschoss.
Ein Personenaufzug sorgt für den nötigen Komfort - für problemloses/barrierefreies Transportieren von Einkäufen vom Auto bis nach Hause.
Ihre Fahrzeuge können Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz und dem Außenstellplatz parken.
Miete 1070 EUR + 465 EUR Nebenkosten + 60 EUR Tiefgaragenstellplatz + 30 EUR Außenstellplatz.
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.03.2026
Bitte beachten: Die Aufnahmen wurden zum Teil vor dem Erstbezug gemacht und zeigen die Wohnung vor vollständiger Fertigstellung.
Sonstige Angaben:
Fenster:
Hochwertige Kunststofffenster, Ausführung Weiß, 3-fache
Verglasung. Alle Fenster der Wohnung haben weiße
Kunststoff-Rollläden mit elektrischem Antrieb.
Heizung:
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit witterungsgeführter, außentemparaturabhängiger Regelung. Die Wärmeabgabe
erfolgt über eine Fußbodenheizung, einzelraumgesteuert.
Lüftung:
Die Entlüftung des innenliegenden Badezimmers erfolgt über Kleinraumventilatoren mit einer Brandschutzklappe. Der Dunstabzug der Küche erfolgt ausschließlich über Umluft.
Die Wohnfläche von ca. 107,15 m² ist aufgeteilt in drei Schlafzimmer
( eins der Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einem der Balkone ) ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche + Badewanne, ein Gäste-WC und ein offenes Wohn-Esszimmer mit einer Nobilia Küche ( in Hochglanz-Weiß mit Zanussi Geräten ) von dem man Zugang zum zweiten Balkon mit wunderschönem Ausblick auf das Saarpolygon hat. In allen Räumlichkeiten finden Sie elektrische Rollläden.
Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet.
Zusätzlich befindet sich zur Wohnung eine separate Abstellmöglichkeit im Untergeschoss.
Ein Personenaufzug sorgt für den nötigen Komfort - für problemloses/barrierefreies Transportieren von Einkäufen vom Auto bis nach Hause.
Ihre Fahrzeuge können Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz und dem Außenstellplatz parken.
Miete 1070 EUR + 465 EUR Nebenkosten + 60 EUR Tiefgaragenstellplatz + 30 EUR Außenstellplatz.
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.03.2026
Bitte beachten: Die Aufnahmen wurden zum Teil vor dem Erstbezug gemacht und zeigen die Wohnung vor vollständiger Fertigstellung.
Sonstige Angaben:
Fenster:
Hochwertige Kunststofffenster, Ausführung Weiß, 3-fache
Verglasung. Alle Fenster der Wohnung haben weiße
Kunststoff-Rollläden mit elektrischem Antrieb.
Heizung:
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit witterungsgeführter, außentemparaturabhängiger Regelung. Die Wärmeabgabe
erfolgt über eine Fußbodenheizung, einzelraumgesteuert.
Lüftung:
Die Entlüftung des innenliegenden Badezimmers erfolgt über Kleinraumventilatoren mit einer Brandschutzklappe. Der Dunstabzug der Küche erfolgt ausschließlich über Umluft.
( eins der Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einem der Balkone ) ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche + Badewanne, ein Gäste-WC und ein offenes Wohn-Esszimmer mit einer Nobilia Küche ( in Hochglanz-Weiß mit Zanussi Geräten ) von dem man Zugang zum zweiten Balkon mit wunderschönem Ausblick auf das Saarpolygon hat. In allen Räumlichkeiten finden Sie elektrische Rollläden.
Das Bad ist mit hochwertigen Armaturen und Sanitärkeramik ausgestattet.
Zusätzlich befindet sich zur Wohnung eine separate Abstellmöglichkeit im Untergeschoss.
Ein Personenaufzug sorgt für den nötigen Komfort - für problemloses/barrierefreies Transportieren von Einkäufen vom Auto bis nach Hause.
Ihre Fahrzeuge können Sie bequem auf dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz und dem Außenstellplatz parken.
Miete 1070 EUR + 465 EUR Nebenkosten + 60 EUR Tiefgaragenstellplatz + 30 EUR Außenstellplatz.
Kaution 2 Monatskaltmieten.
Frei ab 01.03.2026
Bitte beachten: Die Aufnahmen wurden zum Teil vor dem Erstbezug gemacht und zeigen die Wohnung vor vollständiger Fertigstellung.
Sonstige Angaben:
Fenster:
Hochwertige Kunststofffenster, Ausführung Weiß, 3-fache
Verglasung. Alle Fenster der Wohnung haben weiße
Kunststoff-Rollläden mit elektrischem Antrieb.
Heizung:
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit witterungsgeführter, außentemparaturabhängiger Regelung. Die Wärmeabgabe
erfolgt über eine Fußbodenheizung, einzelraumgesteuert.
Lüftung:
Die Entlüftung des innenliegenden Badezimmers erfolgt über Kleinraumventilatoren mit einer Brandschutzklappe. Der Dunstabzug der Küche erfolgt ausschließlich über Umluft.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.070 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.535 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.140 €
-
Nebenkosten465 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)107,15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf61 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis10.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Diele
Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Zugang zum 2.Balkon
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Zugang zum 2.Balkon
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
Diele
Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Zugang zum 2.Balkon
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang zum Balkon
2 Schlafzimmer
1 Schlafzimmer mit Zugang zum 2.Balkon
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Separates Gäste-WC
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die attraktive Innenstadt Saarlouis, die in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist, bietet ein großzügiges Angebot an gewerblichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen, bekannten Kaufhäusern, Restaurants und vielem mehr.
Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Die attraktive Innenstadt Saarlouis, die in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist, bietet ein großzügiges Angebot an gewerblichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen, bekannten Kaufhäusern, Restaurants und vielem mehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ebenso gibt es diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Kulturinteressierte oder auch Sportbegeisterte.
Die Autobahnzubringer für diverse Richtungen sind in direkter Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ebenso gibt es diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Kulturinteressierte oder auch Sportbegeisterte.
Die Autobahnzubringer für diverse Richtungen sind in direkter Nähe.
Die attraktive Innenstadt Saarlouis, die in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist, bietet ein großzügiges Angebot an gewerblichen, sozialen und kulturellen Einrichtungen, bekannten Kaufhäusern, Restaurants und vielem mehr.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ebenso gibt es diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Kulturinteressierte oder auch Sportbegeisterte.
Die Autobahnzubringer für diverse Richtungen sind in direkter Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Ebenso gibt es diverse Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Kulturinteressierte oder auch Sportbegeisterte.
Die Autobahnzubringer für diverse Richtungen sind in direkter Nähe.
Saarlouis Saarland Deutschland (66740)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Anna-Marie Müller
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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