immobilie1-ID: 32090331 | Anbieter-ID: 2025-ID-00520
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon/Loggia und Aufzug in zentraler Lage
89.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und guter Ausstattung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche (mit... mehr lesen
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche (mit... mehr lesen
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und guter Ausstattung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche (mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine), einen praktischen Abstellraum sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Der Flur verbindet die Räume sinnvoll und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist über den Hauseingang 2 in der Göbenstraße zugänglich. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Auf jeder Etage befindet sich ein Müllschlucker.
Interessiert?
Wir präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich darauf, von Ihnen zu hören und Sie zu begleiten.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche (mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine), einen praktischen Abstellraum sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Der Flur verbindet die Räume sinnvoll und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist über den Hauseingang 2 in der Göbenstraße zugänglich. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Auf jeder Etage befindet sich ein Müllschlucker.
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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Aufzug und guter Ausstattung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Küche (mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine), einen praktischen Abstellraum sowie einen hellen Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Der Flur verbindet die Räume sinnvoll und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist über den Hauseingang 2 in der Göbenstraße zugänglich. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Auf jeder Etage befindet sich ein Müllschlucker.
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Zusätzlichen Stauraum bietet ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung ist über den Hauseingang 2 in der Göbenstraße zugänglich. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen. Auf jeder Etage befindet sich ein Müllschlucker.
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Kosten
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Kaufpreis89.000 €
-
Hausgeld pro Monat314,16 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.800 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)51 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis27.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und lebendigen Lage im Herzen von Saarbrücken. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie die Nähe zum Hauptbahnhof ist der Standort ideal für Berufstätige,...
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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und lebendigen Lage im Herzen von Saarbrücken. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie die Nähe zum Hauptbahnhof ist der Standort ideal für Berufstätige, Pendler und Studierende.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés – befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Europa-Galerie und die Innenstadt mit dem beliebten St. Johanner Markt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege, eine gute Infrastruktur und urbanes Flair. Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegene Saaruferpromenade sowie verschiedene Parks in der Umgebung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés – befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Europa-Galerie und die Innenstadt mit dem beliebten St. Johanner Markt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege, eine gute Infrastruktur und urbanes Flair. Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegene Saaruferpromenade sowie verschiedene Parks in der Umgebung.
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und lebendigen Lage im Herzen von Saarbrücken. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) sowie die Nähe zum Hauptbahnhof ist der Standort ideal für Berufstätige, Pendler und Studierende.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés – befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Europa-Galerie und die Innenstadt mit dem beliebten St. Johanner Markt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege, eine gute Infrastruktur und urbanes Flair. Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegene Saaruferpromenade sowie verschiedene Parks in der Umgebung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés – befinden sich in direkter Umgebung. Auch die Europa-Galerie und die Innenstadt mit dem beliebten St. Johanner Markt sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege, eine gute Infrastruktur und urbanes Flair. Erholungsmöglichkeiten bieten die nahegelegene Saaruferpromenade sowie verschiedene Parks in der Umgebung.
Saarbrücken Alt-Saarbrücken Saarland Deutschland (66117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Iris Dewes
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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