immobilie1-ID: 32081021 | Anbieter-ID: 2025-ARC-00625
Eigentumswohnung in Losheim/Zentrum - 3 ZKB - 73 m² Wofl. - EBK - Stellplatz - Energieverbrauch: A+
249.000 €
Kaufpreis
73,13 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Losheim am See,
wir freuen uns, Ihnen heute eine wunderschöne Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten anbieten zu können.
Über das Treppenhaus erreichen wir die Wohnung im 01. Obergeschoss.
Hinte... mehr lesen
wir freuen uns, Ihnen heute eine wunderschöne Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten anbieten zu können.
Über das Treppenhaus erreichen wir die Wohnung im 01. Obergeschoss.
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Herzlich willkommen in Losheim am See,
wir freuen uns, Ihnen heute eine wunderschöne Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten anbieten zu können.
Über das Treppenhaus erreichen wir die Wohnung im 01. Obergeschoss.
Hinter der Wohnungseingangstür empfängt uns das geräumige Wohn- und Esszimmer mit reichlich Platz für eine große Couch und einen Essplatz.
Dank großzügig bemessener Fensterflächen gelangt Tageslicht von 2 Seiten in den Wohnraum und sorgt für ein tolles Wohngefühl.
Die Einbauküche ist mit einer durchdachten Thekenlösung mit erhöhter Sitzgelegenheit vom Wohnraum getrennt. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner und reichlich Platz für Vorräte.
Am Ende eines kleinen Flures erwarten uns 2 geräumige (Schlaf-)Zimmer, ebenfalls mit großen Fenstern.
Ein modern eingerichtetes Tageslichtbad vervollständigt die Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich direkt am Gebäude.
Da das Gebäude erst im Jahre 2015 fertiggestellt wurde, befindet es sich in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung selbst wurde zunächst von den Eigentümern selbst genutzt (und auch entsprechend hochwertig eingerichtet) und ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Wohnung äußerst pfleglich behandelt.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
wir freuen uns, Ihnen heute eine wunderschöne Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten anbieten zu können.
Über das Treppenhaus erreichen wir die Wohnung im 01. Obergeschoss.
Hinter der Wohnungseingangstür empfängt uns das geräumige Wohn- und Esszimmer mit reichlich Platz für eine große Couch und einen Essplatz.
Dank großzügig bemessener Fensterflächen gelangt Tageslicht von 2 Seiten in den Wohnraum und sorgt für ein tolles Wohngefühl.
Die Einbauküche ist mit einer durchdachten Thekenlösung mit erhöhter Sitzgelegenheit vom Wohnraum getrennt. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner und reichlich Platz für Vorräte.
Am Ende eines kleinen Flures erwarten uns 2 geräumige (Schlaf-)Zimmer, ebenfalls mit großen Fenstern.
Ein modern eingerichtetes Tageslichtbad vervollständigt die Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich direkt am Gebäude.
Da das Gebäude erst im Jahre 2015 fertiggestellt wurde, befindet es sich in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung selbst wurde zunächst von den Eigentümern selbst genutzt (und auch entsprechend hochwertig eingerichtet) und ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Wohnung äußerst pfleglich behandelt.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
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wir freuen uns, Ihnen heute eine wunderschöne Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhauses mit lediglich 5 Wohneinheiten anbieten zu können.
Über das Treppenhaus erreichen wir die Wohnung im 01. Obergeschoss.
Hinter der Wohnungseingangstür empfängt uns das geräumige Wohn- und Esszimmer mit reichlich Platz für eine große Couch und einen Essplatz.
Dank großzügig bemessener Fensterflächen gelangt Tageslicht von 2 Seiten in den Wohnraum und sorgt für ein tolles Wohngefühl.
Die Einbauküche ist mit einer durchdachten Thekenlösung mit erhöhter Sitzgelegenheit vom Wohnraum getrennt. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner und reichlich Platz für Vorräte.
Am Ende eines kleinen Flures erwarten uns 2 geräumige (Schlaf-)Zimmer, ebenfalls mit großen Fenstern.
Ein modern eingerichtetes Tageslichtbad vervollständigt die Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich direkt am Gebäude.
Da das Gebäude erst im Jahre 2015 fertiggestellt wurde, befindet es sich in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung selbst wurde zunächst von den Eigentümern selbst genutzt (und auch entsprechend hochwertig eingerichtet) und ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Wohnung äußerst pfleglich behandelt.
Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.
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Über das Treppenhaus erreichen wir die Wohnung im 01. Obergeschoss.
Hinter der Wohnungseingangstür empfängt uns das geräumige Wohn- und Esszimmer mit reichlich Platz für eine große Couch und einen Essplatz.
Dank großzügig bemessener Fensterflächen gelangt Tageslicht von 2 Seiten in den Wohnraum und sorgt für ein tolles Wohngefühl.
Die Einbauküche ist mit einer durchdachten Thekenlösung mit erhöhter Sitzgelegenheit vom Wohnraum getrennt. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner und reichlich Platz für Vorräte.
Am Ende eines kleinen Flures erwarten uns 2 geräumige (Schlaf-)Zimmer, ebenfalls mit großen Fenstern.
Ein modern eingerichtetes Tageslichtbad vervollständigt die Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im Außenbereich direkt am Gebäude.
Da das Gebäude erst im Jahre 2015 fertiggestellt wurde, befindet es sich in einem hervorragenden Zustand.
Die Wohnung selbst wurde zunächst von den Eigentümern selbst genutzt (und auch entsprechend hochwertig eingerichtet) und ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der die Wohnung äußerst pfleglich behandelt.
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Ihre LBS Immobilien GmbH
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,13 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)11,3 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,58 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis28.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerUmweltwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Aufteilung:
Wohnung im 01. Obergeschoss
73,13 m² Wohnfläche
Wohn- und Esszimmer mit
offener Küche
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad
Abstellraum
überdachter Balkon
KFZ-Stellplatz im Außenbereich
Wohnung im 01. Obergeschoss
73,13 m² Wohnfläche
Wohn- und Esszimmer mit
offener Küche
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad
Abstellraum
überdachter Balkon
KFZ-Stellplatz im Außenbereich
Aufteilung:
Wohnung im 01. Obergeschoss
73,13 m² Wohnfläche
Wohn- und Esszimmer mit
offener Küche
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad
Abstellraum
überdachter Balkon
KFZ-Stellplatz im Außenbereich
Wohnung im 01. Obergeschoss
73,13 m² Wohnfläche
Wohn- und Esszimmer mit
offener Küche
2 Schlafzimmer
Tageslichtbad
Abstellraum
überdachter Balkon
KFZ-Stellplatz im Außenbereich
- Vermietet
- Nichtraucher
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Losheim liegt idyllisch am Rande des Hochwaldes und ist verkehrstechnisch über die B268 in die Richtungen Trier/Saarburg und Lebach/Dillingen/Saarlouis angebunden. Merzig und Mettlach erreichen Sie mit dem Auto in knapp 15 Minuten.
Aber um ehrlich zu... mehr lesen
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Losheim liegt idyllisch am Rande des Hochwaldes und ist verkehrstechnisch über die B268 in die Richtungen Trier/Saarburg und Lebach/Dillingen/Saarlouis angebunden. Merzig und Mettlach erreichen Sie mit dem Auto in knapp 15 Minuten.
Aber um ehrlich zu sein gibt es eigentlich kaum einen Grund, Losheim zu verlassen, denn hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung.
Die gesamte Region hat sich in den letzten Jahren zu einem überregional bekannten und beliebten Freizeitzentrum entwickelt.
Der über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannte Stausee lockt vor allem in den Sommermonaten viele Besucher an.
Die zahlreichen Premiumwanderwege durch die Region bieten Natur pur. Kulturelle Veranstaltungen auf dem Eventgelände direkt am Stausee oder in der Eisenbahnhalle runden das Freizeitangebot ab.
Aber um ehrlich zu sein gibt es eigentlich kaum einen Grund, Losheim zu verlassen, denn hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung.
Die gesamte Region hat sich in den letzten Jahren zu einem überregional bekannten und beliebten Freizeitzentrum entwickelt.
Der über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannte Stausee lockt vor allem in den Sommermonaten viele Besucher an.
Die zahlreichen Premiumwanderwege durch die Region bieten Natur pur. Kulturelle Veranstaltungen auf dem Eventgelände direkt am Stausee oder in der Eisenbahnhalle runden das Freizeitangebot ab.
Losheim liegt idyllisch am Rande des Hochwaldes und ist verkehrstechnisch über die B268 in die Richtungen Trier/Saarburg und Lebach/Dillingen/Saarlouis angebunden. Merzig und Mettlach erreichen Sie mit dem Auto in knapp 15 Minuten.
Aber um ehrlich zu sein gibt es eigentlich kaum einen Grund, Losheim zu verlassen, denn hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung.
Die gesamte Region hat sich in den letzten Jahren zu einem überregional bekannten und beliebten Freizeitzentrum entwickelt.
Der über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannte Stausee lockt vor allem in den Sommermonaten viele Besucher an.
Die zahlreichen Premiumwanderwege durch die Region bieten Natur pur. Kulturelle Veranstaltungen auf dem Eventgelände direkt am Stausee oder in der Eisenbahnhalle runden das Freizeitangebot ab.
Aber um ehrlich zu sein gibt es eigentlich kaum einen Grund, Losheim zu verlassen, denn hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Metzger, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und eine umfassende medizinische Versorgung.
Die gesamte Region hat sich in den letzten Jahren zu einem überregional bekannten und beliebten Freizeitzentrum entwickelt.
Der über die Grenzen des Saarlandes hinaus bekannte Stausee lockt vor allem in den Sommermonaten viele Besucher an.
Die zahlreichen Premiumwanderwege durch die Region bieten Natur pur. Kulturelle Veranstaltungen auf dem Eventgelände direkt am Stausee oder in der Eisenbahnhalle runden das Freizeitangebot ab.
Losheim Saarland Deutschland (66679)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Andrea Reinert-Clemens
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
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