immobilie1-ID: 31696345 | Anbieter-ID: 2025-PM-00328
Außergewöhnlich (und) luxuriös - EFH mit ELW in Mettlach-Nohn - 6 ZKB -240 m² Wfl. - Pool - Sauna
649.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.109 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen in Mettlach-Nohn,
wir sind hocherfreut, Ihnen hier ein ganz und gar außergewöhnliches Wohnhaus anbieten zu dürfen. Das große Einfamilienhaus wurde in den 1980er Jahren erbaut und seither umfassend renoviert und stets... mehr lesen
wir sind hocherfreut, Ihnen hier ein ganz und gar außergewöhnliches Wohnhaus anbieten zu dürfen. Das große Einfamilienhaus wurde in den 1980er Jahren erbaut und seither umfassend renoviert und stets... mehr lesen
Herzlich willkommen in Mettlach-Nohn,
wir sind hocherfreut, Ihnen hier ein ganz und gar außergewöhnliches Wohnhaus anbieten zu dürfen. Das große Einfamilienhaus wurde in den 1980er Jahren erbaut und seither umfassend renoviert und stets gut in Schuss gehalten. Über 240 m² Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie ideale Voraussetzungen, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Ein großer Edelstahlcarport bietet die perfekte Unterstellmöglichkeit für Ihr Wohnmobil oder 2 PKW. Für weitere Fahrzeuge stehen eine Garage im Haus und eine große Doppelgarage bereit.
Das Haus selbst verfügt auf der Erdgeschossebene über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
An der Gebäuderückseite bietet der Balkon einen wundervollen Fernblick über die Wälder der Umgebung.
Das Kellergeschoss verfügt neben weiteren Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenanschlüsse, Bad) über Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller.
Der Garten hinter dem Haus ist von dieser Etage aus ebenerdig zu betreten.
Hier befindet sich eine regelrechte "Wellnessoase": Die teilweise überdachte Terrasse lädt dank der komplett schließbaren Seitenteile auch in den etwas kühleren Abendstunden zum gemütlichen Verweilen ein. Außerdem können Sie sich in diesem "Zimmer im Grünen" nach Ihren Saunagängen in der gemütlichen Außensauna entspannen.
Apropos entspannen: dies gelingt ebenfalls im luxuriösen Whirlpool. Wer es lieber sportlich mag, nutzt den kleinen, aber feinen (und beheizten) Swimmingpool, in dem Sie dank der Gegenstromanlage auch ein echtes Schwimmtraining absolvieren können.
Die PV-Anlage versorgt nicht nur die Pool- und Saunalandschaft mit Strom, sondern sorgt dank des großen Stromspeichers auch für einen hohen Autarkiegrad des gesamten Hauses.
Getreu dem Motto "Bilder sagen mehr als Worte" präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
wir sind hocherfreut, Ihnen hier ein ganz und gar außergewöhnliches Wohnhaus anbieten zu dürfen. Das große Einfamilienhaus wurde in den 1980er Jahren erbaut und seither umfassend renoviert und stets gut in Schuss gehalten. Über 240 m² Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie ideale Voraussetzungen, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Ein großer Edelstahlcarport bietet die perfekte Unterstellmöglichkeit für Ihr Wohnmobil oder 2 PKW. Für weitere Fahrzeuge stehen eine Garage im Haus und eine große Doppelgarage bereit.
Das Haus selbst verfügt auf der Erdgeschossebene über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
An der Gebäuderückseite bietet der Balkon einen wundervollen Fernblick über die Wälder der Umgebung.
Das Kellergeschoss verfügt neben weiteren Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenanschlüsse, Bad) über Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller.
Der Garten hinter dem Haus ist von dieser Etage aus ebenerdig zu betreten.
Hier befindet sich eine regelrechte "Wellnessoase": Die teilweise überdachte Terrasse lädt dank der komplett schließbaren Seitenteile auch in den etwas kühleren Abendstunden zum gemütlichen Verweilen ein. Außerdem können Sie sich in diesem "Zimmer im Grünen" nach Ihren Saunagängen in der gemütlichen Außensauna entspannen.
Apropos entspannen: dies gelingt ebenfalls im luxuriösen Whirlpool. Wer es lieber sportlich mag, nutzt den kleinen, aber feinen (und beheizten) Swimmingpool, in dem Sie dank der Gegenstromanlage auch ein echtes Schwimmtraining absolvieren können.
Die PV-Anlage versorgt nicht nur die Pool- und Saunalandschaft mit Strom, sondern sorgt dank des großen Stromspeichers auch für einen hohen Autarkiegrad des gesamten Hauses.
Getreu dem Motto "Bilder sagen mehr als Worte" präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
Herzlich willkommen in Mettlach-Nohn,
wir sind hocherfreut, Ihnen hier ein ganz und gar außergewöhnliches Wohnhaus anbieten zu dürfen. Das große Einfamilienhaus wurde in den 1980er Jahren erbaut und seither umfassend renoviert und stets gut in Schuss gehalten. Über 240 m² Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie ideale Voraussetzungen, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Ein großer Edelstahlcarport bietet die perfekte Unterstellmöglichkeit für Ihr Wohnmobil oder 2 PKW. Für weitere Fahrzeuge stehen eine Garage im Haus und eine große Doppelgarage bereit.
Das Haus selbst verfügt auf der Erdgeschossebene über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
An der Gebäuderückseite bietet der Balkon einen wundervollen Fernblick über die Wälder der Umgebung.
Das Kellergeschoss verfügt neben weiteren Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenanschlüsse, Bad) über Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller.
Der Garten hinter dem Haus ist von dieser Etage aus ebenerdig zu betreten.
Hier befindet sich eine regelrechte "Wellnessoase": Die teilweise überdachte Terrasse lädt dank der komplett schließbaren Seitenteile auch in den etwas kühleren Abendstunden zum gemütlichen Verweilen ein. Außerdem können Sie sich in diesem "Zimmer im Grünen" nach Ihren Saunagängen in der gemütlichen Außensauna entspannen.
Apropos entspannen: dies gelingt ebenfalls im luxuriösen Whirlpool. Wer es lieber sportlich mag, nutzt den kleinen, aber feinen (und beheizten) Swimmingpool, in dem Sie dank der Gegenstromanlage auch ein echtes Schwimmtraining absolvieren können.
Die PV-Anlage versorgt nicht nur die Pool- und Saunalandschaft mit Strom, sondern sorgt dank des großen Stromspeichers auch für einen hohen Autarkiegrad des gesamten Hauses.
Getreu dem Motto "Bilder sagen mehr als Worte" präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.
Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.
Ihre LBS Immobilien GmbH
wir sind hocherfreut, Ihnen hier ein ganz und gar außergewöhnliches Wohnhaus anbieten zu dürfen. Das große Einfamilienhaus wurde in den 1980er Jahren erbaut und seither umfassend renoviert und stets gut in Schuss gehalten. Über 240 m² Wohnfläche bieten Ihnen und Ihrer Familie ideale Voraussetzungen, Ihren Traum von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Ein großer Edelstahlcarport bietet die perfekte Unterstellmöglichkeit für Ihr Wohnmobil oder 2 PKW. Für weitere Fahrzeuge stehen eine Garage im Haus und eine große Doppelgarage bereit.
Das Haus selbst verfügt auf der Erdgeschossebene über ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.
An der Gebäuderückseite bietet der Balkon einen wundervollen Fernblick über die Wälder der Umgebung.
Das Kellergeschoss verfügt neben weiteren Wohnräumen (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenanschlüsse, Bad) über Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizungskeller.
Der Garten hinter dem Haus ist von dieser Etage aus ebenerdig zu betreten.
Hier befindet sich eine regelrechte "Wellnessoase": Die teilweise überdachte Terrasse lädt dank der komplett schließbaren Seitenteile auch in den etwas kühleren Abendstunden zum gemütlichen Verweilen ein. Außerdem können Sie sich in diesem "Zimmer im Grünen" nach Ihren Saunagängen in der gemütlichen Außensauna entspannen.
Apropos entspannen: dies gelingt ebenfalls im luxuriösen Whirlpool. Wer es lieber sportlich mag, nutzt den kleinen, aber feinen (und beheizten) Swimmingpool, in dem Sie dank der Gegenstromanlage auch ein echtes Schwimmtraining absolvieren können.
Die PV-Anlage versorgt nicht nur die Pool- und Saunalandschaft mit Strom, sondern sorgt dank des großen Stromspeichers auch für einen hohen Autarkiegrad des gesamten Hauses.
Getreu dem Motto "Bilder sagen mehr als Worte" präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins.
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Kosten
-
Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision2,5 %
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.109 m²
-
Nutzfläche (ca.)75 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze6
-
Garage/StellplatzGarage, Carport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis01.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
Kellergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
-... mehr lesen
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
Kellergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
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Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
Kellergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Heizungskeller
- Waschküche
- Lagerraum
Sonstiges:
- Garage im Haus
- separate Doppelgarage
- großer Edelstahl-Doppelcarport für Wohnmobil oder 2 PKW)
- Garten hinter dem Haus
- beheizter Pool mit Gegenstromanlage
- Whirlpool
- Außensauna
- PV-Anlage mit Speicher
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
Kellergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Heizungskeller
- Waschküche
- Lagerraum
Sonstiges:
- Garage im Haus
- separate Doppelgarage
- großer Edelstahl-Doppelcarport für Wohnmobil oder 2 PKW)
- Garten hinter dem Haus
- beheizter Pool mit Gegenstromanlage
- Whirlpool
- Außensauna
- PV-Anlage mit Speicher
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
Kellergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Heizungskeller
- Waschküche
- Lagerraum
Sonstiges:
- Garage im Haus
- separate Doppelgarage
- großer Edelstahl-Doppelcarport für Wohnmobil oder 2 PKW)
- Garten hinter dem Haus
- beheizter Pool mit Gegenstromanlage
- Whirlpool
- Außensauna
- PV-Anlage mit Speicher
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Balkon
Kellergeschoss:
- Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Heizungskeller
- Waschküche
- Lagerraum
Sonstiges:
- Garage im Haus
- separate Doppelgarage
- großer Edelstahl-Doppelcarport für Wohnmobil oder 2 PKW)
- Garten hinter dem Haus
- beheizter Pool mit Gegenstromanlage
- Whirlpool
- Außensauna
- PV-Anlage mit Speicher
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Swimmingpool
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das beschauliche Örtchen Nohn gehört zur Gemeinde Mettlach und liegt idyllisch auf einer Anhöhe inmitten der Natur, umgeben von Wiesen und Wäldern und belegte bereits mehrfach vordere Plätze beim Dorfwettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden."mehr lesen
Das beschauliche Örtchen Nohn gehört zur Gemeinde Mettlach und liegt idyllisch auf einer Anhöhe inmitten der Natur, umgeben von Wiesen und Wäldern und belegte bereits mehrfach vordere Plätze beim Dorfwettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden."
Von den Aussichtspunkten Rammelfels, Schleifsteinkopf und Hummerscheid hat man einen fantastischen Ausblick über die Umgebung, insbesondere die Saarschleife.
Bis zum nächsten größeren Ort Orscholz sind es nur wenige Minuten. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Discounter und Restaurants.
Touristisch ist die Gemeinde interessant aufgrund ihrer Lage direkt an der Saar mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung (Wandern, Radfahren…) und der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der ortsansässigen Gewerbe, z.B. dem V&B-Outlet, Trigema, Land’s End, usw.
Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule sorgen für die Betreuung des Nachwuchses.
Im nahen Merzig finden Sie berufsbildende Schulen und 2 Gymnasien. Das Schengen-Lyzeum in Perl bietet als deutsch-luxemburgische Gemeinschaftsschule einmalige Bildungsmöglichkeiten.
Bis zur luxemburgischen Grenze nach Schengen oder Remich sind es jeweils nur knapp 15 Autominuten.
Von den Aussichtspunkten Rammelfels, Schleifsteinkopf und Hummerscheid hat man einen fantastischen Ausblick über die Umgebung, insbesondere die Saarschleife.
Bis zum nächsten größeren Ort Orscholz sind es nur wenige Minuten. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Discounter und Restaurants.
Touristisch ist die Gemeinde interessant aufgrund ihrer Lage direkt an der Saar mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung (Wandern, Radfahren…) und der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der ortsansässigen Gewerbe, z.B. dem V&B-Outlet, Trigema, Land’s End, usw.
Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule sorgen für die Betreuung des Nachwuchses.
Im nahen Merzig finden Sie berufsbildende Schulen und 2 Gymnasien. Das Schengen-Lyzeum in Perl bietet als deutsch-luxemburgische Gemeinschaftsschule einmalige Bildungsmöglichkeiten.
Bis zur luxemburgischen Grenze nach Schengen oder Remich sind es jeweils nur knapp 15 Autominuten.
Das beschauliche Örtchen Nohn gehört zur Gemeinde Mettlach und liegt idyllisch auf einer Anhöhe inmitten der Natur, umgeben von Wiesen und Wäldern und belegte bereits mehrfach vordere Plätze beim Dorfwettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden."
Von den Aussichtspunkten Rammelfels, Schleifsteinkopf und Hummerscheid hat man einen fantastischen Ausblick über die Umgebung, insbesondere die Saarschleife.
Bis zum nächsten größeren Ort Orscholz sind es nur wenige Minuten. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Discounter und Restaurants.
Touristisch ist die Gemeinde interessant aufgrund ihrer Lage direkt an der Saar mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung (Wandern, Radfahren…) und der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der ortsansässigen Gewerbe, z.B. dem V&B-Outlet, Trigema, Land’s End, usw.
Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule sorgen für die Betreuung des Nachwuchses.
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Von den Aussichtspunkten Rammelfels, Schleifsteinkopf und Hummerscheid hat man einen fantastischen Ausblick über die Umgebung, insbesondere die Saarschleife.
Bis zum nächsten größeren Ort Orscholz sind es nur wenige Minuten. Dort befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Discounter und Restaurants.
Touristisch ist die Gemeinde interessant aufgrund ihrer Lage direkt an der Saar mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung (Wandern, Radfahren…) und der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der ortsansässigen Gewerbe, z.B. dem V&B-Outlet, Trigema, Land’s End, usw.
Kindertagesstätte, Kindergarten, Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule sorgen für die Betreuung des Nachwuchses.
Im nahen Merzig finden Sie berufsbildende Schulen und 2 Gymnasien. Das Schengen-Lyzeum in Perl bietet als deutsch-luxemburgische Gemeinschaftsschule einmalige Bildungsmöglichkeiten.
Bis zur luxemburgischen Grenze nach Schengen oder Remich sind es jeweils nur knapp 15 Autominuten.
Mettlach Nohn Saarland Deutschland (66693)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Peter Morbe
LBS Immobilien GmbH
Saarbrücker Allee 23,
66663 Merzig
66663 Merzig
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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