immobilie1-ID: 31643019 | Anbieter-ID: 2025-PH-00211
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Carport und Garage in Ottweiler
224.000 €
Kaufpreis
171 m²
Wohnfläche
678 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses im Jahr1962 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171m² sowie einem weitläufigen, eingewachsenen Garten mit Süd-Westausrichtung.
Die Hanglage des Grundstücks und die ruhige... mehr lesen
Die Hanglage des Grundstücks und die ruhige... mehr lesen
Dieses im Jahr1962 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171m² sowie einem weitläufigen, eingewachsenen Garten mit Süd-Westausrichtung.
Die Hanglage des Grundstücks und die ruhige Umgebung bieten beste Voraussetzungen fü erholsame Stunden im Freien.
Eine große, teils überdachte Terrasse mit integrierter Sonnenmarkise gewährt einen herrlichen Blick.
Das Obergeschoss mit ca. 80m² Wohnfläche erreichen Sie über eine Marmor Treppe.
Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn - und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Im Dachgeschoss stehen weitere 55m² Wohnfläche zur Verfügung.
Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Das Untergeschoss liegt ebenerdig zur Straße und umfasst neben dem einladenden Eingangsbereich mit Diele, zwei vollwertige Wohnräume, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Zugang zur Garage und zum Garten.
Es ist somit ein komfortabler und trockener Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gewährleistet.
Ein Carport links neben dem Gebäude ergänzt das attraktive Angebot.
Die Hanglage des Grundstücks und die ruhige Umgebung bieten beste Voraussetzungen fü erholsame Stunden im Freien.
Eine große, teils überdachte Terrasse mit integrierter Sonnenmarkise gewährt einen herrlichen Blick.
Das Obergeschoss mit ca. 80m² Wohnfläche erreichen Sie über eine Marmor Treppe.
Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn - und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Im Dachgeschoss stehen weitere 55m² Wohnfläche zur Verfügung.
Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Das Untergeschoss liegt ebenerdig zur Straße und umfasst neben dem einladenden Eingangsbereich mit Diele, zwei vollwertige Wohnräume, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Zugang zur Garage und zum Garten.
Es ist somit ein komfortabler und trockener Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gewährleistet.
Ein Carport links neben dem Gebäude ergänzt das attraktive Angebot.
Dieses im Jahr1962 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171m² sowie einem weitläufigen, eingewachsenen Garten mit Süd-Westausrichtung.
Die Hanglage des Grundstücks und die ruhige Umgebung bieten beste Voraussetzungen fü erholsame Stunden im Freien.
Eine große, teils überdachte Terrasse mit integrierter Sonnenmarkise gewährt einen herrlichen Blick.
Das Obergeschoss mit ca. 80m² Wohnfläche erreichen Sie über eine Marmor Treppe.
Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn - und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Im Dachgeschoss stehen weitere 55m² Wohnfläche zur Verfügung.
Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Das Untergeschoss liegt ebenerdig zur Straße und umfasst neben dem einladenden Eingangsbereich mit Diele, zwei vollwertige Wohnräume, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Zugang zur Garage und zum Garten.
Es ist somit ein komfortabler und trockener Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gewährleistet.
Ein Carport links neben dem Gebäude ergänzt das attraktive Angebot.
Die Hanglage des Grundstücks und die ruhige Umgebung bieten beste Voraussetzungen fü erholsame Stunden im Freien.
Eine große, teils überdachte Terrasse mit integrierter Sonnenmarkise gewährt einen herrlichen Blick.
Das Obergeschoss mit ca. 80m² Wohnfläche erreichen Sie über eine Marmor Treppe.
Hier befinden sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein großzügiger Wohn - und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Im Dachgeschoss stehen weitere 55m² Wohnfläche zur Verfügung.
Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Das Untergeschoss liegt ebenerdig zur Straße und umfasst neben dem einladenden Eingangsbereich mit Diele, zwei vollwertige Wohnräume, ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie zwei Kellerräume mit Zugang zur Garage und zum Garten.
Es ist somit ein komfortabler und trockener Zugang zu Ihrem neuen Zuhause gewährleistet.
Ein Carport links neben dem Gebäude ergänzt das attraktive Angebot.
Kosten
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Kaufpreis224.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)171 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)678 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis25.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkettböden im Wohnbereich
- Dacherneuerung inklusive Gebälk und Dachfenster im Jahr 1999
- Die Leitungen sowie die restlichen Fenster stammen überwiegend aus dem Baujahr
- Dacherneuerung inklusive Gebälk und Dachfenster im Jahr 1999
- Die Leitungen sowie die restlichen Fenster stammen überwiegend aus dem Baujahr
- Parkettböden im Wohnbereich
- Dacherneuerung inklusive Gebälk und Dachfenster im Jahr 1999
- Die Leitungen sowie die restlichen Fenster stammen überwiegend aus dem Baujahr
- Dacherneuerung inklusive Gebälk und Dachfenster im Jahr 1999
- Die Leitungen sowie die restlichen Fenster stammen überwiegend aus dem Baujahr
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Ottweiler ist eine Stadt im Landkreis Neunkirchen im Saarland.
Der Stadtkern Ottweiler mit seinem pulsierenden Leben in der historischen Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die idyllische Lage im Tal der Blies, umgeben von... mehr lesen
Der Stadtkern Ottweiler mit seinem pulsierenden Leben in der historischen Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die idyllische Lage im Tal der Blies, umgeben von... mehr lesen
Ottweiler ist eine Stadt im Landkreis Neunkirchen im Saarland.
Der Stadtkern Ottweiler mit seinem pulsierenden Leben in der historischen Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die idyllische Lage im Tal der Blies, umgeben von Wäldern und weitläufigen Wiesen, bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Durch die Nähe zur A8 sowie zur B41 ist Ottweiler verkehrstechnisch hervorragend angebunden und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte Neunkirchen, Saarbrücken und St. Wendel. Der Bahnhof Ottweiler liegt an der Bahnstrecke Saarbrücken–Mainz und bietet regelmäßige Verbindungen, unter anderem in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein – etwa entlang der Blies oder in Richtung Naturpark Saar-Hunsrück.
Dank guter Infrastruktur und reizvoller Umgebung ist Ottweiler nicht nur ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufspendler, sondern auch für Erholungssuchende und Investoren interessant.
Der Stadtkern Ottweiler mit seinem pulsierenden Leben in der historischen Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die idyllische Lage im Tal der Blies, umgeben von Wäldern und weitläufigen Wiesen, bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Durch die Nähe zur A8 sowie zur B41 ist Ottweiler verkehrstechnisch hervorragend angebunden und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte Neunkirchen, Saarbrücken und St. Wendel. Der Bahnhof Ottweiler liegt an der Bahnstrecke Saarbrücken–Mainz und bietet regelmäßige Verbindungen, unter anderem in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein – etwa entlang der Blies oder in Richtung Naturpark Saar-Hunsrück.
Dank guter Infrastruktur und reizvoller Umgebung ist Ottweiler nicht nur ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufspendler, sondern auch für Erholungssuchende und Investoren interessant.
Ottweiler ist eine Stadt im Landkreis Neunkirchen im Saarland.
Der Stadtkern Ottweiler mit seinem pulsierenden Leben in der historischen Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die idyllische Lage im Tal der Blies, umgeben von Wäldern und weitläufigen Wiesen, bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Durch die Nähe zur A8 sowie zur B41 ist Ottweiler verkehrstechnisch hervorragend angebunden und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte Neunkirchen, Saarbrücken und St. Wendel. Der Bahnhof Ottweiler liegt an der Bahnstrecke Saarbrücken–Mainz und bietet regelmäßige Verbindungen, unter anderem in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein – etwa entlang der Blies oder in Richtung Naturpark Saar-Hunsrück.
Dank guter Infrastruktur und reizvoller Umgebung ist Ottweiler nicht nur ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufspendler, sondern auch für Erholungssuchende und Investoren interessant.
Der Stadtkern Ottweiler mit seinem pulsierenden Leben in der historischen Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die idyllische Lage im Tal der Blies, umgeben von Wäldern und weitläufigen Wiesen, bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Durch die Nähe zur A8 sowie zur B41 ist Ottweiler verkehrstechnisch hervorragend angebunden und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der Städte Neunkirchen, Saarbrücken und St. Wendel. Der Bahnhof Ottweiler liegt an der Bahnstrecke Saarbrücken–Mainz und bietet regelmäßige Verbindungen, unter anderem in Richtung Saarbrücken und Kaiserslautern.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein – etwa entlang der Blies oder in Richtung Naturpark Saar-Hunsrück.
Dank guter Infrastruktur und reizvoller Umgebung ist Ottweiler nicht nur ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufspendler, sondern auch für Erholungssuchende und Investoren interessant.
Ottweiler Saarland Deutschland (66564)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Philipp Heinz
LBS Immobilien GmbH
Beethovenstraße 35-39,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
LBS Immobilien GmbH
Beethoven Straße 35-39 ,
66111 Saarbrücken
66111 Saarbrücken
0681 383 2323
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