NEU
immobilie1-ID: 31700753 | Anbieter-ID: 110-0366
3-Zimmer-ETW mit traumhaftem Ostseeblick
189.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses attraktive, nicht unterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 auf einem 789 m² großen Grundstück fertiggestellt.
Die zu verkaufende Erdgeschosswohnung wurde bisher langfristig vermietet, der... mehr lesen
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Dieses attraktive, nicht unterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 auf einem 789 m² großen Grundstück fertiggestellt.
Die zu verkaufende Erdgeschosswohnung wurde bisher langfristig vermietet, der ältere Mieter hat den Mietvertrag zum 31.05.2025 gekündigt. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem soliden, aber teilweise renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine geräumige und helle 3-Raum-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche.
Aufgrund der durchdachten Grundrissgestaltung wirkt das Wohn- und Esszimmer sehr großzügig. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit dem traumhaften, freien Ostseeblick.
Neben diesem Wohn-/Esszimmer sind das innenliegende Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), der Flur, die Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Schlafzimmer vorhanden.
Zu dieser Eigentumswohnung gehört - als weiteres Highlight - das alleinige Sondernutzungsrecht an der direkt angrenzenden Gartenfläche, die um die gesamte Wohnung angeordnet ist (d.h. an der Giebel- und Rückseite des Gebäudes).
Diese recht große Gartenfläche ist teilweise mit Trittstufen und einer Böschung terrassenförmig angelegt.
Das monatliche Hausgeld (inklusive der Instandhaltungsrücklage) beträgt aktuell € 233,00.
Die zu verkaufende Erdgeschosswohnung wurde bisher langfristig vermietet, der ältere Mieter hat den Mietvertrag zum 31.05.2025 gekündigt. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem soliden, aber teilweise renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine geräumige und helle 3-Raum-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche.
Aufgrund der durchdachten Grundrissgestaltung wirkt das Wohn- und Esszimmer sehr großzügig. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit dem traumhaften, freien Ostseeblick.
Neben diesem Wohn-/Esszimmer sind das innenliegende Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), der Flur, die Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Schlafzimmer vorhanden.
Zu dieser Eigentumswohnung gehört - als weiteres Highlight - das alleinige Sondernutzungsrecht an der direkt angrenzenden Gartenfläche, die um die gesamte Wohnung angeordnet ist (d.h. an der Giebel- und Rückseite des Gebäudes).
Diese recht große Gartenfläche ist teilweise mit Trittstufen und einer Böschung terrassenförmig angelegt.
Das monatliche Hausgeld (inklusive der Instandhaltungsrücklage) beträgt aktuell € 233,00.
Dieses attraktive, nicht unterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten wurde im Jahr 2000 auf einem 789 m² großen Grundstück fertiggestellt.
Die zu verkaufende Erdgeschosswohnung wurde bisher langfristig vermietet, der ältere Mieter hat den Mietvertrag zum 31.05.2025 gekündigt. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem soliden, aber teilweise renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine geräumige und helle 3-Raum-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche.
Aufgrund der durchdachten Grundrissgestaltung wirkt das Wohn- und Esszimmer sehr großzügig. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit dem traumhaften, freien Ostseeblick.
Neben diesem Wohn-/Esszimmer sind das innenliegende Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), der Flur, die Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Schlafzimmer vorhanden.
Zu dieser Eigentumswohnung gehört - als weiteres Highlight - das alleinige Sondernutzungsrecht an der direkt angrenzenden Gartenfläche, die um die gesamte Wohnung angeordnet ist (d.h. an der Giebel- und Rückseite des Gebäudes).
Diese recht große Gartenfläche ist teilweise mit Trittstufen und einer Böschung terrassenförmig angelegt.
Das monatliche Hausgeld (inklusive der Instandhaltungsrücklage) beträgt aktuell € 233,00.
Die zu verkaufende Erdgeschosswohnung wurde bisher langfristig vermietet, der ältere Mieter hat den Mietvertrag zum 31.05.2025 gekündigt. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem soliden, aber teilweise renovierungsbedürftigen Gesamtzustand.
Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine geräumige und helle 3-Raum-Wohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche.
Aufgrund der durchdachten Grundrissgestaltung wirkt das Wohn- und Esszimmer sehr großzügig. Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit dem traumhaften, freien Ostseeblick.
Neben diesem Wohn-/Esszimmer sind das innenliegende Badezimmer (mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss), der Flur, die Küche, ein Arbeits-/Gästezimmer und ein Schlafzimmer vorhanden.
Zu dieser Eigentumswohnung gehört - als weiteres Highlight - das alleinige Sondernutzungsrecht an der direkt angrenzenden Gartenfläche, die um die gesamte Wohnung angeordnet ist (d.h. an der Giebel- und Rückseite des Gebäudes).
Diese recht große Gartenfläche ist teilweise mit Trittstufen und einer Böschung terrassenförmig angelegt.
Das monatliche Hausgeld (inklusive der Instandhaltungsrücklage) beträgt aktuell € 233,00.
Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2000
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis12.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Folgende weitere Annehmlichkeiten gehören zur Ausstattung der Wohnung:
- zwei offene PKW-Stellplätze als alleiniges Sondernutzungsrecht
- Einbauküche mit den Elektrogeräten
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Teppichboden
-... mehr lesen
- zwei offene PKW-Stellplätze als alleiniges Sondernutzungsrecht
- Einbauküche mit den Elektrogeräten
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Teppichboden
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Folgende weitere Annehmlichkeiten gehören zur Ausstattung der Wohnung:
- zwei offene PKW-Stellplätze als alleiniges Sondernutzungsrecht
- Einbauküche mit den Elektrogeräten
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Teppichboden
- Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche
- Kunststoffeingangstür und -fenster mit Isolierglas (2-fach)
- Terrassentür und -fenster mit manuellen Außenrollläden
- Abstellraum mit Außenzugang (von der Terrasse)
- Internet/Glasfaseranschluss
Lassen Sie sich die Chance auf diese sehr interessante Erdgeschosswohnung nicht entgegen.
Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
- zwei offene PKW-Stellplätze als alleiniges Sondernutzungsrecht
- Einbauküche mit den Elektrogeräten
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Teppichboden
- Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche
- Kunststoffeingangstür und -fenster mit Isolierglas (2-fach)
- Terrassentür und -fenster mit manuellen Außenrollläden
- Abstellraum mit Außenzugang (von der Terrasse)
- Internet/Glasfaseranschluss
Lassen Sie sich die Chance auf diese sehr interessante Erdgeschosswohnung nicht entgegen.
Vereinbaren Sie gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Folgende weitere Annehmlichkeiten gehören zur Ausstattung der Wohnung:
- zwei offene PKW-Stellplätze als alleiniges Sondernutzungsrecht
- Einbauküche mit den Elektrogeräten
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Teppichboden
- Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche
- Kunststoffeingangstür und -fenster mit Isolierglas (2-fach)
- Terrassentür und -fenster mit manuellen Außenrollläden
- Abstellraum mit Außenzugang (von der Terrasse)
- Internet/Glasfaseranschluss
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- zwei offene PKW-Stellplätze als alleiniges Sondernutzungsrecht
- Einbauküche mit den Elektrogeräten
- Fußbodenbeläge mit Fliesen und Teppichboden
- Fußbodenheizung im Badezimmer und in der Küche
- Kunststoffeingangstür und -fenster mit Isolierglas (2-fach)
- Terrassentür und -fenster mit manuellen Außenrollläden
- Abstellraum mit Außenzugang (von der Terrasse)
- Internet/Glasfaseranschluss
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- Garten
Lage
Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Ostseeblick" in ruhiger Randlage. Dieses Wohngebiet liegt am Stadtrand der Hansestadt Wismar und gehört zum Stadtteil Wendorf.
Mehrere Versorgungseinrichtungen und... mehr lesen
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Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Ostseeblick" in ruhiger Randlage. Dieses Wohngebiet liegt am Stadtrand der Hansestadt Wismar und gehört zum Stadtteil Wendorf.
Mehrere Versorgungseinrichtungen und Arztpraxen sind schnell erreichbar, teilweise fußläufig oder mit dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
Die eigentliche Innenstadt von Wismar und die Ostsee sind nur ca. 1,5 - 3 km entfernt. Die Hansestadt Wismar als UNESCO-Weltkulturerbestadt lädt mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten immer wieder zum Verweilen ein.
Mit dem PKW gelangen Sie über eine Umgehungsstraße schnell und unkompliziert zur Autobahnauffahrt der A 20. Von hier haben Sie direkten Anschluss an den Großraum Lübeck/Hamburg und Rostock/Berlin.
Mit dem Rad oder auch zu Fuß ist es nur ein Katzensprung zur Ostsee. Somit können Sie z. B. zu jeder Jahreszeit lange Strandspaziergänge machen oder anderweitig die Ostsee genießen.
Mehrere Versorgungseinrichtungen und Arztpraxen sind schnell erreichbar, teilweise fußläufig oder mit dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
Die eigentliche Innenstadt von Wismar und die Ostsee sind nur ca. 1,5 - 3 km entfernt. Die Hansestadt Wismar als UNESCO-Weltkulturerbestadt lädt mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten immer wieder zum Verweilen ein.
Mit dem PKW gelangen Sie über eine Umgehungsstraße schnell und unkompliziert zur Autobahnauffahrt der A 20. Von hier haben Sie direkten Anschluss an den Großraum Lübeck/Hamburg und Rostock/Berlin.
Mit dem Rad oder auch zu Fuß ist es nur ein Katzensprung zur Ostsee. Somit können Sie z. B. zu jeder Jahreszeit lange Strandspaziergänge machen oder anderweitig die Ostsee genießen.
Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Wohngebiet "Ostseeblick" in ruhiger Randlage. Dieses Wohngebiet liegt am Stadtrand der Hansestadt Wismar und gehört zum Stadtteil Wendorf.
Mehrere Versorgungseinrichtungen und Arztpraxen sind schnell erreichbar, teilweise fußläufig oder mit dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
Die eigentliche Innenstadt von Wismar und die Ostsee sind nur ca. 1,5 - 3 km entfernt. Die Hansestadt Wismar als UNESCO-Weltkulturerbestadt lädt mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten immer wieder zum Verweilen ein.
Mit dem PKW gelangen Sie über eine Umgehungsstraße schnell und unkompliziert zur Autobahnauffahrt der A 20. Von hier haben Sie direkten Anschluss an den Großraum Lübeck/Hamburg und Rostock/Berlin.
Mit dem Rad oder auch zu Fuß ist es nur ein Katzensprung zur Ostsee. Somit können Sie z. B. zu jeder Jahreszeit lange Strandspaziergänge machen oder anderweitig die Ostsee genießen.
Mehrere Versorgungseinrichtungen und Arztpraxen sind schnell erreichbar, teilweise fußläufig oder mit dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr.
Die eigentliche Innenstadt von Wismar und die Ostsee sind nur ca. 1,5 - 3 km entfernt. Die Hansestadt Wismar als UNESCO-Weltkulturerbestadt lädt mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten immer wieder zum Verweilen ein.
Mit dem PKW gelangen Sie über eine Umgehungsstraße schnell und unkompliziert zur Autobahnauffahrt der A 20. Von hier haben Sie direkten Anschluss an den Großraum Lübeck/Hamburg und Rostock/Berlin.
Mit dem Rad oder auch zu Fuß ist es nur ein Katzensprung zur Ostsee. Somit können Sie z. B. zu jeder Jahreszeit lange Strandspaziergänge machen oder anderweitig die Ostsee genießen.
Wismar Mecklenburg-Vorpommern Deutschland (23968)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Volker Steinkamp
OstseeSparkasse Rostock
Mecklenburger Str. 9,
23966 Wismar
23966 Wismar
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
18057 Rostock
03841 240-254
OstseeSparkasse Rostock
Am Vögenteich 23,
18057 Rostock
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0381 643-1100
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