immobilie1-ID: 31872551 | Anbieter-ID: 1/20/612-612/010483
Wohlfühlen auf allen Ebenen
779.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das Reihenmittelhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Bergham.
Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von rund 117 m². Diese verteilt sich in "Splitt-Level-Bauweise" auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern.... mehr lesen
Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von rund 117 m². Diese verteilt sich in "Splitt-Level-Bauweise" auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern.... mehr lesen
Das Reihenmittelhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Bergham.
Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von rund 117 m². Diese verteilt sich in "Splitt-Level-Bauweise" auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern. Die Terrasse mit ca. 20 m² ist nach Süden ausgerichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 66 m².
Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Windfang und die Garderobe, auch das Gäste WC, die Küche und das Esszimmer befinden sich auf dieser Ebene. Das große und helle Wohnzimmer ist drei Treppenstufen versetzt nach unten angeordnet und wie der Garten nach Süden ausgerichtet.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein zeitloses, großes Bad mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie ein kleineres, erst 2022 modernisiertes Duschbad mit Waschbecken und geräumiger Dusche mit niedrigem Einstieg.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die 2003 erneuerte Gas-Brennwertheizung, ein großer Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein ausgebauter, gut nutzbarer und beheizter Hobbyraum.
Die Immobilie wurde von den Eigentümern bewohnt und gepflegt.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage im Garagenhof, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von rund 117 m². Diese verteilt sich in "Splitt-Level-Bauweise" auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern. Die Terrasse mit ca. 20 m² ist nach Süden ausgerichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 66 m².
Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Windfang und die Garderobe, auch das Gäste WC, die Küche und das Esszimmer befinden sich auf dieser Ebene. Das große und helle Wohnzimmer ist drei Treppenstufen versetzt nach unten angeordnet und wie der Garten nach Süden ausgerichtet.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein zeitloses, großes Bad mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie ein kleineres, erst 2022 modernisiertes Duschbad mit Waschbecken und geräumiger Dusche mit niedrigem Einstieg.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die 2003 erneuerte Gas-Brennwertheizung, ein großer Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein ausgebauter, gut nutzbarer und beheizter Hobbyraum.
Die Immobilie wurde von den Eigentümern bewohnt und gepflegt.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage im Garagenhof, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Das Reihenmittelhaus befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Ortsteil Bergham.
Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von rund 117 m². Diese verteilt sich in "Splitt-Level-Bauweise" auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern. Die Terrasse mit ca. 20 m² ist nach Süden ausgerichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 66 m².
Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Windfang und die Garderobe, auch das Gäste WC, die Küche und das Esszimmer befinden sich auf dieser Ebene. Das große und helle Wohnzimmer ist drei Treppenstufen versetzt nach unten angeordnet und wie der Garten nach Süden ausgerichtet.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein zeitloses, großes Bad mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie ein kleineres, erst 2022 modernisiertes Duschbad mit Waschbecken und geräumiger Dusche mit niedrigem Einstieg.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die 2003 erneuerte Gas-Brennwertheizung, ein großer Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein ausgebauter, gut nutzbarer und beheizter Hobbyraum.
Die Immobilie wurde von den Eigentümern bewohnt und gepflegt.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage im Garagenhof, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Das Haus verfügt über eine reine Wohnfläche von rund 117 m². Diese verteilt sich in "Splitt-Level-Bauweise" auf das Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern. Die Terrasse mit ca. 20 m² ist nach Süden ausgerichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 66 m².
Das Erdgeschoss betreten Sie durch den Windfang und die Garderobe, auch das Gäste WC, die Küche und das Esszimmer befinden sich auf dieser Ebene. Das große und helle Wohnzimmer ist drei Treppenstufen versetzt nach unten angeordnet und wie der Garten nach Süden ausgerichtet.
Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein zeitloses, großes Bad mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie ein kleineres, erst 2022 modernisiertes Duschbad mit Waschbecken und geräumiger Dusche mit niedrigem Einstieg.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich die 2003 erneuerte Gas-Brennwertheizung, ein großer Wasch- und Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein ausgebauter, gut nutzbarer und beheizter Hobbyraum.
Die Immobilie wurde von den Eigentümern bewohnt und gepflegt.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage im Garagenhof, die im Kaufpreis bereits enthalten ist.
Kosten
-
Kaufpreis779.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1979
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)117 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)167 m²
-
Nutzfläche (ca.)66 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf117,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis13.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Taufkirchen ist ein lebhafter Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur im Süden von München mit ca. 20.000 Einwohnern und ein idealer Ausgangspunkt für Wohnen, Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder...
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Taufkirchen ist ein lebhafter Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur im Süden von München mit ca. 20.000 Einwohnern und ein idealer Ausgangspunkt für Wohnen, Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und den Mittleren Ring gelangen Sie rasch in alle Stadtteile Münchens.
Taufkirchen ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 12 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 20 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.
Optimale Verkehrsanbindung, auch innerhalb von Taufkirchen, durch Linienbusse.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig gut erreichbar.
Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und den Mittleren Ring gelangen Sie rasch in alle Stadtteile Münchens.
Taufkirchen ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 12 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 20 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.
Optimale Verkehrsanbindung, auch innerhalb von Taufkirchen, durch Linienbusse.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig gut erreichbar.
Taufkirchen ist ein lebhafter Ort mit ausgezeichneter Infrastruktur im Süden von München mit ca. 20.000 Einwohnern und ein idealer Ausgangspunkt für Wohnen, Freizeit und Erholung. Die nahen Waldgebiete, der Perlacher-, Hofoldinger- und Grünwalder Forst laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und den Mittleren Ring gelangen Sie rasch in alle Stadtteile Münchens.
Taufkirchen ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 12 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 20 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.
Optimale Verkehrsanbindung, auch innerhalb von Taufkirchen, durch Linienbusse.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig gut erreichbar.
Über die Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in kürzester Zeit das bayerische Voralpenland mit Tegernsee, Schliersee und dem Chiemgau. Über die Autobahn und den Mittleren Ring gelangen Sie rasch in alle Stadtteile Münchens.
Taufkirchen ist bestens an das MVG-Netz mit einem eigenen S-Bahn-Bahnhof angebunden. Teilweise im 10-Minutentakt erreichen Sie bequem in ca. 12 Minuten den Ostbahnhof und in ca. 20 Minuten den Marienplatz in der Stadtmitte.
Optimale Verkehrsanbindung, auch innerhalb von Taufkirchen, durch Linienbusse.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in kurzer Entfernung zu erreichen. Verschiedene Schulen und Kindertagesstätten sind fußläufig gut erreichbar.
Taufkirchen Bayern Deutschland (82024)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Walter Schuler
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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+49 89 23801 2350
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
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