immobilie1-ID: 32315597 | Anbieter-ID: 58-0401-1865
Panorama-Perle mit Sanierungsbedarf
69.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
2.610 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengelass bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und beeindruckendem Weitblick.
Das sanierungsbedürftige Objekt eröffnet engagierten Käufern die Möglichkeit, ein Zuhause ganz... mehr lesen
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Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengelass bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und beeindruckendem Weitblick.
Das sanierungsbedürftige Objekt eröffnet engagierten Käufern die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Nebengebäude schaffen zusätzlichen Raum für Hobby, Werkstatt, Lager oder kreative Nutzungsideen.
Umgeben von viel Grün und mit einem offenen Blick in die Landschaft überzeugt das Anwesen durch sein hervorragendes Entwicklungspotenzial – ein ideales Projekt für alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und individuelle Gestaltung legen.
***Die Außenanlagen präsentieren sich wie folgt:
- befestigte Flächen, Grünflächen
- Grundstückseinfriedung
- Garage, marodes Nebengebäude
- ehem. Klärgrube als Regenwasserzisterne umgenutzt
- Brunnen
- Wasseraußenanschluss
*** Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
- EG/ Hochparterre: Windfang/ Veranda (nicht beheizbar), Flur, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- DG: Flur, zwei weitere Zimmer, Zugang zum Drempel
- Spitzboden über Luke erreichbar
- Teilkeller: von außen zugänglich: Heizungsraum, Vorratsraum, Öl-Tank-Lager
Das sanierungsbedürftige Objekt eröffnet engagierten Käufern die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Nebengebäude schaffen zusätzlichen Raum für Hobby, Werkstatt, Lager oder kreative Nutzungsideen.
Umgeben von viel Grün und mit einem offenen Blick in die Landschaft überzeugt das Anwesen durch sein hervorragendes Entwicklungspotenzial – ein ideales Projekt für alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und individuelle Gestaltung legen.
***Die Außenanlagen präsentieren sich wie folgt:
- befestigte Flächen, Grünflächen
- Grundstückseinfriedung
- Garage, marodes Nebengebäude
- ehem. Klärgrube als Regenwasserzisterne umgenutzt
- Brunnen
- Wasseraußenanschluss
*** Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
- EG/ Hochparterre: Windfang/ Veranda (nicht beheizbar), Flur, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- DG: Flur, zwei weitere Zimmer, Zugang zum Drempel
- Spitzboden über Luke erreichbar
- Teilkeller: von außen zugänglich: Heizungsraum, Vorratsraum, Öl-Tank-Lager
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Nebengelass bietet eine seltene Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück und beeindruckendem Weitblick.
Das sanierungsbedürftige Objekt eröffnet engagierten Käufern die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Nebengebäude schaffen zusätzlichen Raum für Hobby, Werkstatt, Lager oder kreative Nutzungsideen.
Umgeben von viel Grün und mit einem offenen Blick in die Landschaft überzeugt das Anwesen durch sein hervorragendes Entwicklungspotenzial – ein ideales Projekt für alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und individuelle Gestaltung legen.
***Die Außenanlagen präsentieren sich wie folgt:
- befestigte Flächen, Grünflächen
- Grundstückseinfriedung
- Garage, marodes Nebengebäude
- ehem. Klärgrube als Regenwasserzisterne umgenutzt
- Brunnen
- Wasseraußenanschluss
*** Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
- EG/ Hochparterre: Windfang/ Veranda (nicht beheizbar), Flur, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- DG: Flur, zwei weitere Zimmer, Zugang zum Drempel
- Spitzboden über Luke erreichbar
- Teilkeller: von außen zugänglich: Heizungsraum, Vorratsraum, Öl-Tank-Lager
Das sanierungsbedürftige Objekt eröffnet engagierten Käufern die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandenen Nebengebäude schaffen zusätzlichen Raum für Hobby, Werkstatt, Lager oder kreative Nutzungsideen.
Umgeben von viel Grün und mit einem offenen Blick in die Landschaft überzeugt das Anwesen durch sein hervorragendes Entwicklungspotenzial – ein ideales Projekt für alle, die Wert auf Ruhe, Freiraum und individuelle Gestaltung legen.
***Die Außenanlagen präsentieren sich wie folgt:
- befestigte Flächen, Grünflächen
- Grundstückseinfriedung
- Garage, marodes Nebengebäude
- ehem. Klärgrube als Regenwasserzisterne umgenutzt
- Brunnen
- Wasseraußenanschluss
*** Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:
- EG/ Hochparterre: Windfang/ Veranda (nicht beheizbar), Flur, Küche, Arbeitszimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer
- DG: Flur, zwei weitere Zimmer, Zugang zum Drempel
- Spitzboden über Luke erreichbar
- Teilkeller: von außen zugänglich: Heizungsraum, Vorratsraum, Öl-Tank-Lager
Kosten
-
Kaufpreis69.000 €
-
Käuferprovision3570 EUR (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1955
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.610 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf458,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis09.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Außenwände: 24er Mauerwerk mit Putz und Anstrich, Sockel mit Buntsteinputz
- Satteldach, Eindeckung ca. 1988 mit Betondachsteinen, Kaltdach (ohne Dämmung)
- HET: Kunststoff mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Kunststofffenster (ca. Mitte... mehr lesen
- Satteldach, Eindeckung ca. 1988 mit Betondachsteinen, Kaltdach (ohne Dämmung)
- HET: Kunststoff mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Kunststofffenster (ca. Mitte... mehr lesen
- Außenwände: 24er Mauerwerk mit Putz und Anstrich, Sockel mit Buntsteinputz
- Satteldach, Eindeckung ca. 1988 mit Betondachsteinen, Kaltdach (ohne Dämmung)
- HET: Kunststoff mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Kunststofffenster (ca. Mitte 90er Jahre) mit Doppelverglasung und tlw. manuellen Außenrollos
- nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung
- Zimmertüren: tlw. originale Echtholztüren und Zargen, tlw. leichte Türen
- Beton- und Holzbalkendecken
- Treppe ins DG: originale geradläufige sowie geschlossene Holztreppe mit Holzgeländer, Stufen mit Teppich überzogen
- Treppe ins KG: Betontreppe
- Fußböden: originale Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat
- Bad mit Boden- und Wandfliesen (raumhoch), ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken, Fenster, Heizkörper, Fußbodenheizung, WM-Anschluss
- ÖL-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bauj. 1996, Fa. Buderus), Öl-Tanks mit ca. 4.500 Liter Fassungsvermögen, Flächenheizkörper
- Bad mit Fußbodenheizung verbunden mit der Öl-Zentralheizung
- wenig Steckdosen und Schalter, Sicherungskasten mit Dreh- und Kippsicherungen, FI-Schutzschalter
- SAT-Schüssel mit mehreren Anschlüssen
- 2 Schornsteine, einer 2-zügig, Kaminanschluss wäre nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger möglich
- Satteldach, Eindeckung ca. 1988 mit Betondachsteinen, Kaltdach (ohne Dämmung)
- HET: Kunststoff mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Kunststofffenster (ca. Mitte 90er Jahre) mit Doppelverglasung und tlw. manuellen Außenrollos
- nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung
- Zimmertüren: tlw. originale Echtholztüren und Zargen, tlw. leichte Türen
- Beton- und Holzbalkendecken
- Treppe ins DG: originale geradläufige sowie geschlossene Holztreppe mit Holzgeländer, Stufen mit Teppich überzogen
- Treppe ins KG: Betontreppe
- Fußböden: originale Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat
- Bad mit Boden- und Wandfliesen (raumhoch), ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken, Fenster, Heizkörper, Fußbodenheizung, WM-Anschluss
- ÖL-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bauj. 1996, Fa. Buderus), Öl-Tanks mit ca. 4.500 Liter Fassungsvermögen, Flächenheizkörper
- Bad mit Fußbodenheizung verbunden mit der Öl-Zentralheizung
- wenig Steckdosen und Schalter, Sicherungskasten mit Dreh- und Kippsicherungen, FI-Schutzschalter
- SAT-Schüssel mit mehreren Anschlüssen
- 2 Schornsteine, einer 2-zügig, Kaminanschluss wäre nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger möglich
- Außenwände: 24er Mauerwerk mit Putz und Anstrich, Sockel mit Buntsteinputz
- Satteldach, Eindeckung ca. 1988 mit Betondachsteinen, Kaltdach (ohne Dämmung)
- HET: Kunststoff mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Kunststofffenster (ca. Mitte 90er Jahre) mit Doppelverglasung und tlw. manuellen Außenrollos
- nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung
- Zimmertüren: tlw. originale Echtholztüren und Zargen, tlw. leichte Türen
- Beton- und Holzbalkendecken
- Treppe ins DG: originale geradläufige sowie geschlossene Holztreppe mit Holzgeländer, Stufen mit Teppich überzogen
- Treppe ins KG: Betontreppe
- Fußböden: originale Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat
- Bad mit Boden- und Wandfliesen (raumhoch), ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken, Fenster, Heizkörper, Fußbodenheizung, WM-Anschluss
- ÖL-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bauj. 1996, Fa. Buderus), Öl-Tanks mit ca. 4.500 Liter Fassungsvermögen, Flächenheizkörper
- Bad mit Fußbodenheizung verbunden mit der Öl-Zentralheizung
- wenig Steckdosen und Schalter, Sicherungskasten mit Dreh- und Kippsicherungen, FI-Schutzschalter
- SAT-Schüssel mit mehreren Anschlüssen
- 2 Schornsteine, einer 2-zügig, Kaminanschluss wäre nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger möglich
- Satteldach, Eindeckung ca. 1988 mit Betondachsteinen, Kaltdach (ohne Dämmung)
- HET: Kunststoff mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung
- Kunststofffenster (ca. Mitte 90er Jahre) mit Doppelverglasung und tlw. manuellen Außenrollos
- nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung
- Zimmertüren: tlw. originale Echtholztüren und Zargen, tlw. leichte Türen
- Beton- und Holzbalkendecken
- Treppe ins DG: originale geradläufige sowie geschlossene Holztreppe mit Holzgeländer, Stufen mit Teppich überzogen
- Treppe ins KG: Betontreppe
- Fußböden: originale Dielen, Fliesen, Teppich, Laminat
- Bad mit Boden- und Wandfliesen (raumhoch), ebenerdige Dusche, WC, Waschbecken, Fenster, Heizkörper, Fußbodenheizung, WM-Anschluss
- ÖL-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Bauj. 1996, Fa. Buderus), Öl-Tanks mit ca. 4.500 Liter Fassungsvermögen, Flächenheizkörper
- Bad mit Fußbodenheizung verbunden mit der Öl-Zentralheizung
- wenig Steckdosen und Schalter, Sicherungskasten mit Dreh- und Kippsicherungen, FI-Schutzschalter
- SAT-Schüssel mit mehreren Anschlüssen
- 2 Schornsteine, einer 2-zügig, Kaminanschluss wäre nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger möglich
- Garten
- Stellplatz
Lage
Riesdorf ist ein Ortsteil der Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Er liegt etwa 2 Kilometer südwestlich des Hauptortes Lübars und gehört zur Ortschaft Lübars, die neben Riesdorf auch die Ortsteile Klein Lübars und Glienicke...
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Riesdorf ist ein Ortsteil der Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Er liegt etwa 2 Kilometer südwestlich des Hauptortes Lübars und gehört zur Ortschaft Lübars, die neben Riesdorf auch die Ortsteile Klein Lübars und Glienicke umfasst. Die Region ist Teil des Landschaftsschutzgebiets Möckern-Magdeburgerforth und zeichnet sich durch eine waldreiche Umgebung aus. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Direkt in Lübars gib es einen Konsum inkl. Postfiliale sowie ein Freibad. Alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in Loburg (ca. 7 km), Möckern (ca. 16 km), Burg (ca. 30 km) und die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 27 km) entfernt.
Riesdorf ist ein Ortsteil der Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land, Sachsen-Anhalt. Er liegt etwa 2 Kilometer südwestlich des Hauptortes Lübars und gehört zur Ortschaft Lübars, die neben Riesdorf auch die Ortsteile Klein Lübars und Glienicke umfasst. Die Region ist Teil des Landschaftsschutzgebiets Möckern-Magdeburgerforth und zeichnet sich durch eine waldreiche Umgebung aus. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Direkt in Lübars gib es einen Konsum inkl. Postfiliale sowie ein Freibad. Alle weiteren infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in Loburg (ca. 7 km), Möckern (ca. 16 km), Burg (ca. 30 km) und die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 27 km) entfernt.
Lübars Lübars Sachsen-Anhalt Deutschland (39291)
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Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches...
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Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
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Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich.
Ansprechpartner
Frau Luisa Brumme
Sparkasse MagdeBurg
Schartauer Str. 15,
39288 Burg
39288 Burg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250 8335
Sparkasse MagdeBurg
Alter Markt 12,
39104 Magdeburg
39104 Magdeburg
0391 250-60
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