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immobilie1-ID: 32311279 | Anbieter-ID: 57-0752-0294
Ländliches Wohnen zum fairen Preis
149.000 €
Kaufpreis
127 m²
Wohnfläche
1.371 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In ruhiger, ländlicher Lage von 15898 Henzendorf präsentiert sich dieses ehemalige Gutshaus als charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück, viel Wohnraum für die ganze Familie und vielseitigem Nebengelass. Das massiv errichtete Haus...
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In ruhiger, ländlicher Lage von 15898 Henzendorf präsentiert sich dieses ehemalige Gutshaus als charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück, viel Wohnraum für die ganze Familie und vielseitigem Nebengelass. Das massiv errichtete Haus vermittelt zwar grundlegend einen historisch charmanten Charakter, jedoch konnten nennenswerte Ertüchtigungen wesentlicher Gewerke in zurückliegenden Jahren bereits realisiert werden. Zu erwähnen sind hier im Besonderen die Dacheindeckung, Elektroinstallation (partiell), Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und manuellen Rollläden, Wohnraumgestaltung im Allgemeinen nebst der Bäder beider Geschosse, sowie ein Glasfaseranschluss für schnellste Internetverbindungen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Wohnräume, jeweils mit einem wohlig wärmenden Kachelofen, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche und gleichsam großzügige Wohnräume, sowie eine zusätzliche Abstellkammer, welche sich auch ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Die mehrjährig installierte Gaszentralheizung sorgt für zuverlässige Wärme im gesamten Haus.
Das begrünte Hinterland eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder Kleintierhaltung. Das weitreichende Nebengelass umfasst eine Garage, Werkstatt/Hobbybereich und weitere Abstellflächen und bietet damit vielfältige Nutzungsoptionen.
Ein charmantes Anwesen mit viel Platz, Potenzial und ländlicher Lebensqualität.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Wohnräume, jeweils mit einem wohlig wärmenden Kachelofen, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche und gleichsam großzügige Wohnräume, sowie eine zusätzliche Abstellkammer, welche sich auch ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Die mehrjährig installierte Gaszentralheizung sorgt für zuverlässige Wärme im gesamten Haus.
Das begrünte Hinterland eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder Kleintierhaltung. Das weitreichende Nebengelass umfasst eine Garage, Werkstatt/Hobbybereich und weitere Abstellflächen und bietet damit vielfältige Nutzungsoptionen.
Ein charmantes Anwesen mit viel Platz, Potenzial und ländlicher Lebensqualität.
In ruhiger, ländlicher Lage von 15898 Henzendorf präsentiert sich dieses ehemalige Gutshaus als charaktervolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück, viel Wohnraum für die ganze Familie und vielseitigem Nebengelass. Das massiv errichtete Haus vermittelt zwar grundlegend einen historisch charmanten Charakter, jedoch konnten nennenswerte Ertüchtigungen wesentlicher Gewerke in zurückliegenden Jahren bereits realisiert werden. Zu erwähnen sind hier im Besonderen die Dacheindeckung, Elektroinstallation (partiell), Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und manuellen Rollläden, Wohnraumgestaltung im Allgemeinen nebst der Bäder beider Geschosse, sowie ein Glasfaseranschluss für schnellste Internetverbindungen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Wohnräume, jeweils mit einem wohlig wärmenden Kachelofen, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche und gleichsam großzügige Wohnräume, sowie eine zusätzliche Abstellkammer, welche sich auch ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Die mehrjährig installierte Gaszentralheizung sorgt für zuverlässige Wärme im gesamten Haus.
Das begrünte Hinterland eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder Kleintierhaltung. Das weitreichende Nebengelass umfasst eine Garage, Werkstatt/Hobbybereich und weitere Abstellflächen und bietet damit vielfältige Nutzungsoptionen.
Ein charmantes Anwesen mit viel Platz, Potenzial und ländlicher Lebensqualität.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Wohnräume, jeweils mit einem wohlig wärmenden Kachelofen, sowie ein Badezimmer mit Tageslicht, Wanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche und gleichsam großzügige Wohnräume, sowie eine zusätzliche Abstellkammer, welche sich auch ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Die mehrjährig installierte Gaszentralheizung sorgt für zuverlässige Wärme im gesamten Haus.
Das begrünte Hinterland eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, Freizeitgestaltung oder Kleintierhaltung. Das weitreichende Nebengelass umfasst eine Garage, Werkstatt/Hobbybereich und weitere Abstellflächen und bietet damit vielfältige Nutzungsoptionen.
Ein charmantes Anwesen mit viel Platz, Potenzial und ländlicher Lebensqualität.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1902
-
Zimmer4
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Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)127 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.371 m²
-
Nutzfläche (ca.)9 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf265,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1902
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Energiepass gültig bis27.11.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
WOHNGEBÄUDE:
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1902), Satteldach mit Dachsteineindeckung (ca. 1998); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche *... mehr lesen
- Glasfaseranschluss
WOHNGEBÄUDE:
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1902), Satteldach mit Dachsteineindeckung (ca. 1998); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche *... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
WOHNGEBÄUDE:
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1902), Satteldach mit Dachsteineindeckung (ca. 1998); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche * Tageslicht
DG - WC * Waschtisch * Tageslicht
HEIZUNG:
Gaszentralheizung WOLF mit Warmwasserspeicher (ca. 1997), Wandheizkörper in allen Wohnräumen des EG & DG
FENSTER:
Kunststofffenster mit manuellen Rollläden (außer DFF) und 2-facher Isolierverglasung in beiden Geschossebenen
AUßENANLAGEN:
Nebengelass/ Scheune (ehem. Stallung) mit Heuboden in Massivbauweise als vielfältiger Abstellort, Werkstatt und Garage - Dacheindeckung ca. 1997 erneuert; kostengünstige Bewässerung dank Gartenwasserzähler
SONSTIGES:
kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser, Strom Internet/Telefon), Abwassergrube, SAT Anschluss, Glasfaseranschluss
- Glasfaseranschluss
WOHNGEBÄUDE:
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1902), Satteldach mit Dachsteineindeckung (ca. 1998); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche * Tageslicht
DG - WC * Waschtisch * Tageslicht
HEIZUNG:
Gaszentralheizung WOLF mit Warmwasserspeicher (ca. 1997), Wandheizkörper in allen Wohnräumen des EG & DG
FENSTER:
Kunststofffenster mit manuellen Rollläden (außer DFF) und 2-facher Isolierverglasung in beiden Geschossebenen
AUßENANLAGEN:
Nebengelass/ Scheune (ehem. Stallung) mit Heuboden in Massivbauweise als vielfältiger Abstellort, Werkstatt und Garage - Dacheindeckung ca. 1997 erneuert; kostengünstige Bewässerung dank Gartenwasserzähler
SONSTIGES:
kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser, Strom Internet/Telefon), Abwassergrube, SAT Anschluss, Glasfaseranschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
WOHNGEBÄUDE:
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1902), Satteldach mit Dachsteineindeckung (ca. 1998); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche * Tageslicht
DG - WC * Waschtisch * Tageslicht
HEIZUNG:
Gaszentralheizung WOLF mit Warmwasserspeicher (ca. 1997), Wandheizkörper in allen Wohnräumen des EG & DG
FENSTER:
Kunststofffenster mit manuellen Rollläden (außer DFF) und 2-facher Isolierverglasung in beiden Geschossebenen
AUßENANLAGEN:
Nebengelass/ Scheune (ehem. Stallung) mit Heuboden in Massivbauweise als vielfältiger Abstellort, Werkstatt und Garage - Dacheindeckung ca. 1997 erneuert; kostengünstige Bewässerung dank Gartenwasserzähler
SONSTIGES:
kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser, Strom Internet/Telefon), Abwassergrube, SAT Anschluss, Glasfaseranschluss
- Glasfaseranschluss
WOHNGEBÄUDE:
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1902), Satteldach mit Dachsteineindeckung (ca. 1998); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne * Dusche * Tageslicht
DG - WC * Waschtisch * Tageslicht
HEIZUNG:
Gaszentralheizung WOLF mit Warmwasserspeicher (ca. 1997), Wandheizkörper in allen Wohnräumen des EG & DG
FENSTER:
Kunststofffenster mit manuellen Rollläden (außer DFF) und 2-facher Isolierverglasung in beiden Geschossebenen
AUßENANLAGEN:
Nebengelass/ Scheune (ehem. Stallung) mit Heuboden in Massivbauweise als vielfältiger Abstellort, Werkstatt und Garage - Dacheindeckung ca. 1997 erneuert; kostengünstige Bewässerung dank Gartenwasserzähler
SONSTIGES:
kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser, Strom Internet/Telefon), Abwassergrube, SAT Anschluss, Glasfaseranschluss
- Kabelanschluss
Lage
Henzendorf ist ein Ortsteil von Neuzelle. Das Platzdorf befindet sich am Westufer des Henzendorfer Sees. In der Nähe befinden sich Groß Muckrow im Nordwesten und Bahro im Osten. Nördlich des Ortes verläuft die L43, weiter östlich als L431, die...
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Henzendorf ist ein Ortsteil von Neuzelle. Das Platzdorf befindet sich am Westufer des Henzendorfer Sees. In der Nähe befinden sich Groß Muckrow im Nordwesten und Bahro im Osten. Nördlich des Ortes verläuft die L43, weiter östlich als L431, die Friedland (Niederlausitz) mit Neuzelle verbindet. Südlich des Ortes befinden sich die Reicherskreuzer Heide, Teil des „Naturschutzgebiets Reicherskreuzer Heide und Schwansee“ im Naturpark Schlaubetal und der Findlingspark Henzendorf. Auf den weiten Wiesen blüht im Frühling gelb der Ginster und im Herbst überzieht das Rosa des blühenden Heidekrautes den hellen Sand.
Wanderer, Naturliebhaber und Touristen entdecken die abgelegene sehr waldreiche Gegend. Ein Naturlehrpfad informiert, dass es hier 120 Vogelarten und 400 verschiedene Farn- und Blütenpflanzen gibt. Fast 500 weidende Heidschnucken der Heidehof - Schäferei helfen den Landschaftspflegern, die Heide zu erhalten. Der direkt angrenzende Henzendorfer See lädt mit Badestelle in heißen Sommertagen.
Der 1997 errichtete 6m hohe hölzerne Aussichtsturm und das Heidefest locken zahlreiche Besucher. Sie bestaunen auch den 4 ha großen Findlingspark mit 400 eiszeitlichen großen Steinbrocken aus dem Braunkohlentagebau Nossen (südl. Forst/Neiße), von denen 180 bereits behauene die Geschichte der Menschheit darstellen sollen.
Wanderer, Naturliebhaber und Touristen entdecken die abgelegene sehr waldreiche Gegend. Ein Naturlehrpfad informiert, dass es hier 120 Vogelarten und 400 verschiedene Farn- und Blütenpflanzen gibt. Fast 500 weidende Heidschnucken der Heidehof - Schäferei helfen den Landschaftspflegern, die Heide zu erhalten. Der direkt angrenzende Henzendorfer See lädt mit Badestelle in heißen Sommertagen.
Der 1997 errichtete 6m hohe hölzerne Aussichtsturm und das Heidefest locken zahlreiche Besucher. Sie bestaunen auch den 4 ha großen Findlingspark mit 400 eiszeitlichen großen Steinbrocken aus dem Braunkohlentagebau Nossen (südl. Forst/Neiße), von denen 180 bereits behauene die Geschichte der Menschheit darstellen sollen.
Henzendorf ist ein Ortsteil von Neuzelle. Das Platzdorf befindet sich am Westufer des Henzendorfer Sees. In der Nähe befinden sich Groß Muckrow im Nordwesten und Bahro im Osten. Nördlich des Ortes verläuft die L43, weiter östlich als L431, die Friedland (Niederlausitz) mit Neuzelle verbindet. Südlich des Ortes befinden sich die Reicherskreuzer Heide, Teil des „Naturschutzgebiets Reicherskreuzer Heide und Schwansee“ im Naturpark Schlaubetal und der Findlingspark Henzendorf. Auf den weiten Wiesen blüht im Frühling gelb der Ginster und im Herbst überzieht das Rosa des blühenden Heidekrautes den hellen Sand.
Wanderer, Naturliebhaber und Touristen entdecken die abgelegene sehr waldreiche Gegend. Ein Naturlehrpfad informiert, dass es hier 120 Vogelarten und 400 verschiedene Farn- und Blütenpflanzen gibt. Fast 500 weidende Heidschnucken der Heidehof - Schäferei helfen den Landschaftspflegern, die Heide zu erhalten. Der direkt angrenzende Henzendorfer See lädt mit Badestelle in heißen Sommertagen.
Der 1997 errichtete 6m hohe hölzerne Aussichtsturm und das Heidefest locken zahlreiche Besucher. Sie bestaunen auch den 4 ha großen Findlingspark mit 400 eiszeitlichen großen Steinbrocken aus dem Braunkohlentagebau Nossen (südl. Forst/Neiße), von denen 180 bereits behauene die Geschichte der Menschheit darstellen sollen.
Wanderer, Naturliebhaber und Touristen entdecken die abgelegene sehr waldreiche Gegend. Ein Naturlehrpfad informiert, dass es hier 120 Vogelarten und 400 verschiedene Farn- und Blütenpflanzen gibt. Fast 500 weidende Heidschnucken der Heidehof - Schäferei helfen den Landschaftspflegern, die Heide zu erhalten. Der direkt angrenzende Henzendorfer See lädt mit Badestelle in heißen Sommertagen.
Der 1997 errichtete 6m hohe hölzerne Aussichtsturm und das Heidefest locken zahlreiche Besucher. Sie bestaunen auch den 4 ha großen Findlingspark mit 400 eiszeitlichen großen Steinbrocken aus dem Braunkohlentagebau Nossen (südl. Forst/Neiße), von denen 180 bereits behauene die Geschichte der Menschheit darstellen sollen.
Neuzelle Henzendorf Brandenburg Deutschland (15898)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr André Beuthel
Selbstständige Handelsvertretung im Hause der Sparkasse Oder-Spree in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Alte Poststraße 1,
15890 Eisenhüttenstadt
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0335 5541 3368
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