immobilie1-ID: 32080597 | Anbieter-ID: 57-0752-0284
Viel Platz für die ganze Familie
165.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
690 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause mit viel Platz für Familie, Freizeit und Hobbys in Wiesenau.
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet gemütliches Wohnen mit praktischen Extras und bietet ideale Voraussetzungen selbst für größere Familien.... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet gemütliches Wohnen mit praktischen Extras und bietet ideale Voraussetzungen selbst für größere Familien.... mehr lesen
Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause mit viel Platz für Familie, Freizeit und Hobbys in Wiesenau.
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet gemütliches Wohnen mit praktischen Extras und bietet ideale Voraussetzungen selbst für größere Familien. In den zurückliegenden Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Die effiziente Brennwerttherme sorgt für zeitgemäße Heiztechnik, Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und Rollläden erhöhen den Wohnkomfort, während partiell die Raumgestaltung und das Badezimmer modernisiert wurden.
Zum Anwesen gehört ein unterkellertes Nebengelass, welches mit einer funktionalen Sommerküche, Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine ehemalige Scheune auf der anderen Hofseite beherbergt gleich mehrere Garagen und bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyprojekte.
Die großzügige grüne Nebenfläche schafft zusätzlichen Freiraum: Kinder können hier unbeschwert spielen, während sich für die Erwachsenen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ergeben.
Ein Haus mit Charakter und viel Potential – überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie in familienfreundlicher Lage. Sollten Sie den erforderlichen Modernisierungen mit Ideen und Entschlossenheit begegnen wollen, freue ich mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet gemütliches Wohnen mit praktischen Extras und bietet ideale Voraussetzungen selbst für größere Familien. In den zurückliegenden Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Die effiziente Brennwerttherme sorgt für zeitgemäße Heiztechnik, Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und Rollläden erhöhen den Wohnkomfort, während partiell die Raumgestaltung und das Badezimmer modernisiert wurden.
Zum Anwesen gehört ein unterkellertes Nebengelass, welches mit einer funktionalen Sommerküche, Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine ehemalige Scheune auf der anderen Hofseite beherbergt gleich mehrere Garagen und bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyprojekte.
Die großzügige grüne Nebenfläche schafft zusätzlichen Freiraum: Kinder können hier unbeschwert spielen, während sich für die Erwachsenen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ergeben.
Ein Haus mit Charakter und viel Potential – überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie in familienfreundlicher Lage. Sollten Sie den erforderlichen Modernisierungen mit Ideen und Entschlossenheit begegnen wollen, freue ich mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuem Zuhause mit viel Platz für Familie, Freizeit und Hobbys in Wiesenau.
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet gemütliches Wohnen mit praktischen Extras und bietet ideale Voraussetzungen selbst für größere Familien. In den zurückliegenden Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Die effiziente Brennwerttherme sorgt für zeitgemäße Heiztechnik, Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und Rollläden erhöhen den Wohnkomfort, während partiell die Raumgestaltung und das Badezimmer modernisiert wurden.
Zum Anwesen gehört ein unterkellertes Nebengelass, welches mit einer funktionalen Sommerküche, Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine ehemalige Scheune auf der anderen Hofseite beherbergt gleich mehrere Garagen und bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyprojekte.
Die großzügige grüne Nebenfläche schafft zusätzlichen Freiraum: Kinder können hier unbeschwert spielen, während sich für die Erwachsenen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ergeben.
Ein Haus mit Charakter und viel Potential – überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie in familienfreundlicher Lage. Sollten Sie den erforderlichen Modernisierungen mit Ideen und Entschlossenheit begegnen wollen, freue ich mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet gemütliches Wohnen mit praktischen Extras und bietet ideale Voraussetzungen selbst für größere Familien. In den zurückliegenden Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: Die effiziente Brennwerttherme sorgt für zeitgemäße Heiztechnik, Kunststofffenster mit zweifacher Isolierverglasung und Rollläden erhöhen den Wohnkomfort, während partiell die Raumgestaltung und das Badezimmer modernisiert wurden.
Zum Anwesen gehört ein unterkellertes Nebengelass, welches mit einer funktionalen Sommerküche, Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Eine ehemalige Scheune auf der anderen Hofseite beherbergt gleich mehrere Garagen und bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Hobbyprojekte.
Die großzügige grüne Nebenfläche schafft zusätzlichen Freiraum: Kinder können hier unbeschwert spielen, während sich für die Erwachsenen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung ergeben.
Ein Haus mit Charakter und viel Potential – überzeugen Sie sich selbst von dieser vielseitigen Immobilie in familienfreundlicher Lage. Sollten Sie den erforderlichen Modernisierungen mit Ideen und Entschlossenheit begegnen wollen, freue ich mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis165.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1928
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)139 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)690 m²
-
Nutzfläche (ca.)53,87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf265,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis30.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
WOHNGEBÄUDE:
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1928), Satteldach mit Betondachsteineindeckung
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik JUNKERS (ca. 2020), Wandheizkörper in allen Geschossebenen
FE... mehr lesen
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1928), Satteldach mit Betondachsteineindeckung
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik JUNKERS (ca. 2020), Wandheizkörper in allen Geschossebenen
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WOHNGEBÄUDE:
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1928), Satteldach mit Betondachsteineindeckung
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik JUNKERS (ca. 2020), Wandheizkörper in allen Geschossebenen
FENSTER:
überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden (teils elektrisch) und 2-facher Isolierverglasung in allen Geschossebenen
AUßENANLAGEN:
Nebengelass in Massivbauweise (ehem. Scheune) mit Garagen als vielfältiger Abstellort, Werkstatt, etc; unterkellertes und beheiztes Nebengelass mit Sommerküche, Außendusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
SONSTIGES:
kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser/Abwasser, Strom Internet/Telefon), SAT Anschluss vorhanden, Glasfaseranbindung straßenseitig verlegt
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1928), Satteldach mit Betondachsteineindeckung
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik JUNKERS (ca. 2020), Wandheizkörper in allen Geschossebenen
FENSTER:
überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden (teils elektrisch) und 2-facher Isolierverglasung in allen Geschossebenen
AUßENANLAGEN:
Nebengelass in Massivbauweise (ehem. Scheune) mit Garagen als vielfältiger Abstellort, Werkstatt, etc; unterkellertes und beheiztes Nebengelass mit Sommerküche, Außendusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
SONSTIGES:
kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser/Abwasser, Strom Internet/Telefon), SAT Anschluss vorhanden, Glasfaseranbindung straßenseitig verlegt
WOHNGEBÄUDE:
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1928), Satteldach mit Betondachsteineindeckung
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik JUNKERS (ca. 2020), Wandheizkörper in allen Geschossebenen
FENSTER:
überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden (teils elektrisch) und 2-facher Isolierverglasung in allen Geschossebenen
AUßENANLAGEN:
Nebengelass in Massivbauweise (ehem. Scheune) mit Garagen als vielfältiger Abstellort, Werkstatt, etc; unterkellertes und beheiztes Nebengelass mit Sommerküche, Außendusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
SONSTIGES:
kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser/Abwasser, Strom Internet/Telefon), SAT Anschluss vorhanden, Glasfaseranbindung straßenseitig verlegt
teilunterkellerte Massivbauweise (ca. 1928), Satteldach mit Betondachsteineindeckung
BADEZIMMER:
EG - WC * Waschtisch * Badewanne
HEIZUNG:
Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik JUNKERS (ca. 2020), Wandheizkörper in allen Geschossebenen
FENSTER:
überwiegend Kunststofffenster mit Rollläden (teils elektrisch) und 2-facher Isolierverglasung in allen Geschossebenen
AUßENANLAGEN:
Nebengelass in Massivbauweise (ehem. Scheune) mit Garagen als vielfältiger Abstellort, Werkstatt, etc; unterkellertes und beheiztes Nebengelass mit Sommerküche, Außendusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
SONSTIGES:
kommunale Anbindung aller Medien vorhanden (Gas, Wasser/Abwasser, Strom Internet/Telefon), SAT Anschluss vorhanden, Glasfaseranbindung straßenseitig verlegt
- Stellplatz
Lage
Wiesenau ideal gelegen an der B 112 zwischen Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt. 12 km nördlich befindet sich die Anschlussstelle Frankfurt (Oder)-Mitte der A 12 Richtung Berlin.
Der Haltepunkt der Regionalbahnlinie RB 11 (Frankfurt (Oder)–Cottbus)... mehr lesen
Der Haltepunkt der Regionalbahnlinie RB 11 (Frankfurt (Oder)–Cottbus)... mehr lesen
Wiesenau ideal gelegen an der B 112 zwischen Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt. 12 km nördlich befindet sich die Anschlussstelle Frankfurt (Oder)-Mitte der A 12 Richtung Berlin.
Der Haltepunkt der Regionalbahnlinie RB 11 (Frankfurt (Oder)–Cottbus) bedient und verbindet die Orte Frankfurt /Oder (Fahrzeit 12 Minuten) und Cottbus (Fahrzeit etwa 1 Stunde). Das Radwegenetz ist gut ausgebaut.
Naturliebhaber werden die umliegende Flora und Fauna der weiten vorgelagerten Wiesen der nahegelegenden Oder und idyllischen Rad-/ Wanderwege entlang des Kaiser-Wilhelm-Kanals (bishin zum überregional bekannten Helenesees) zu schätzen wissen.
Mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergarten, Sportanlagen, Ärzten und Schulen in angrenzenden Ortschaften ist eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Der Haltepunkt der Regionalbahnlinie RB 11 (Frankfurt (Oder)–Cottbus) bedient und verbindet die Orte Frankfurt /Oder (Fahrzeit 12 Minuten) und Cottbus (Fahrzeit etwa 1 Stunde). Das Radwegenetz ist gut ausgebaut.
Naturliebhaber werden die umliegende Flora und Fauna der weiten vorgelagerten Wiesen der nahegelegenden Oder und idyllischen Rad-/ Wanderwege entlang des Kaiser-Wilhelm-Kanals (bishin zum überregional bekannten Helenesees) zu schätzen wissen.
Mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergarten, Sportanlagen, Ärzten und Schulen in angrenzenden Ortschaften ist eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Wiesenau ideal gelegen an der B 112 zwischen Frankfurt (Oder) und Eisenhüttenstadt. 12 km nördlich befindet sich die Anschlussstelle Frankfurt (Oder)-Mitte der A 12 Richtung Berlin.
Der Haltepunkt der Regionalbahnlinie RB 11 (Frankfurt (Oder)–Cottbus) bedient und verbindet die Orte Frankfurt /Oder (Fahrzeit 12 Minuten) und Cottbus (Fahrzeit etwa 1 Stunde). Das Radwegenetz ist gut ausgebaut.
Naturliebhaber werden die umliegende Flora und Fauna der weiten vorgelagerten Wiesen der nahegelegenden Oder und idyllischen Rad-/ Wanderwege entlang des Kaiser-Wilhelm-Kanals (bishin zum überregional bekannten Helenesees) zu schätzen wissen.
Mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergarten, Sportanlagen, Ärzten und Schulen in angrenzenden Ortschaften ist eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Der Haltepunkt der Regionalbahnlinie RB 11 (Frankfurt (Oder)–Cottbus) bedient und verbindet die Orte Frankfurt /Oder (Fahrzeit 12 Minuten) und Cottbus (Fahrzeit etwa 1 Stunde). Das Radwegenetz ist gut ausgebaut.
Naturliebhaber werden die umliegende Flora und Fauna der weiten vorgelagerten Wiesen der nahegelegenden Oder und idyllischen Rad-/ Wanderwege entlang des Kaiser-Wilhelm-Kanals (bishin zum überregional bekannten Helenesees) zu schätzen wissen.
Mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Kindergarten, Sportanlagen, Ärzten und Schulen in angrenzenden Ortschaften ist eine gute Infrastruktur gewährleistet.
Wiesenau Brandenburg Deutschland (15295)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weiterführende Informationen erhalten Sie bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und ausschließlich basierend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden....
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Ansprechpartner
Herr André Beuthel
Selbstständige Handelsvertretung im Hause der Sparkasse Oder-Spree in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH
Alte Poststraße 1,
15890 Eisenhüttenstadt
15890 Eisenhüttenstadt
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15890 Eisenhüttenstadt
15890 Eisenhüttenstadt
0335 5541 3368
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