immobilie1-ID: 31831993 | Anbieter-ID: 1/20/604-604/010557-1.8
Individuell Wohnen in München-Forstenried
685.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
MODERN UND ZEITLOS
5 ELEGANTE HÄUSER
38 INDIVIDUELLE WOHNUNGEN
SCHÖNE GARTENANTEILE
SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE
TIEFGARAGE
WERTVOLLE WOHNIDEEN
Wählen Sie den Grundriss, der Ihren Bedürfnissen entspricht.
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5 ELEGANTE HÄUSER
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SONNIGE TERRASSEN UND BALKONE
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MODERN UND ZEITLOS
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Viele bodentiefe Fenster erzeugen eine wohlige Atmosphäre.
Moderne, offene Wohnraumgestaltung.
Praktisch - Ausreichend Abstellflächen.
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich.
MIT LIEBE ZUM DETAIL
Individuelle Grundrisse
Lichtdurchflutete Räume
Geschmackvolle Farben
INDIVIDUELL - MINIMALISTISCH - GEMÜTLICH
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Kosten
-
Kaufpreis685.000 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Fenster mit 3-fach Verglasung
Hochwärmedämmendes Mauerwerk
Fußbodenheizung
Individuelle Boden- und Wandbeläge
Sanitärkeramik und -armaturen von Markenherstellern
Elektrische Rollläden + Raffstoren
Video-Türsprechanlage
Netzwerkverkabelung
Personenaufzug
HIER... mehr lesen
Hochwärmedämmendes Mauerwerk
Fußbodenheizung
Individuelle Boden- und Wandbeläge
Sanitärkeramik und -armaturen von Markenherstellern
Elektrische Rollläden + Raffstoren
Video-Türsprechanlage
Netzwerkverkabelung
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Fenster mit 3-fach Verglasung
Hochwärmedämmendes Mauerwerk
Fußbodenheizung
Individuelle Boden- und Wandbeläge
Sanitärkeramik und -armaturen von Markenherstellern
Elektrische Rollläden + Raffstoren
Video-Türsprechanlage
Netzwerkverkabelung
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JE NACH BAUFORTSCHRITT REALISIEREN WIR GERNE IHRE SONDERWÜNSCHE.
BAUWEISE. HEIZUNG. ENERGIEEFFIZIENZ.
Zur Wärmeerzeugung kommt eine Gas-Brennwert-Therme und ein Gas-Blockheizkraftwerk (BHKW) für die gesamt Wohnanlage zum Einsatz. Der erzeugte Strom vom BHKW wird für den Allgemeinstrom im Objekt genutzt.
Durch die massive Bauweise mit hochwärmegedämmten Porotonziegeln bzw. Porenbetonmauerwerk und die kontrollierte Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung entstehen Wohnungen mit bester Energieeffizienzklasse. Das Haus erfüllt den Niedrigenergiestandard KfW 55.
GENIESSEN SIE DIE WOHLIGE WÄRME IN IHREM NEUEN ZUHAUSE.
Hochwärmedämmendes Mauerwerk
Fußbodenheizung
Individuelle Boden- und Wandbeläge
Sanitärkeramik und -armaturen von Markenherstellern
Elektrische Rollläden + Raffstoren
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- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
München bietet höchste Lebensqualität.
Frauenkirche- Rathaus – Viktualienmarkt - Olympiastadion - um nur einige Hotspots zu nennen - sowie Englischer Garten – Isarauen - Oktoberfest „die Wiesn“ - wunderschöne Biergärten - die Nähe zu den Bergen,... mehr lesen
Frauenkirche- Rathaus – Viktualienmarkt - Olympiastadion - um nur einige Hotspots zu nennen - sowie Englischer Garten – Isarauen - Oktoberfest „die Wiesn“ - wunderschöne Biergärten - die Nähe zu den Bergen,... mehr lesen
München bietet höchste Lebensqualität.
Frauenkirche- Rathaus – Viktualienmarkt - Olympiastadion - um nur einige Hotspots zu nennen - sowie Englischer Garten – Isarauen - Oktoberfest „die Wiesn“ - wunderschöne Biergärten - die Nähe zu den Bergen, Seen und Königsschlössern machen München einzigartig für Menschen aus aller Welt.
Forstenried - im Süden von München - gut angebunden.
Der Stadtteil Forstenried, im Süden Münchens gelegen, erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der unmittelbaren Nähe zum Zentrum, sondern auch an der Attraktivität des Umlandes.
Die U-Bahn - Station „Basler Straße“ (U3) - bringt Sie bequem in die Münchner Innenstadt – genießen Sie hier das Großstadtleben.
Sie möchten es ruhig? In direkter Umgebung laden das Isartal und der Forstenrieder Park mit über 40 Kilometer Rad- und Wanderwegen zur Erholung ein. Unternehmen Sie ausgedehnte Sparziergänge in der Natur oder eine Radtour zum Starnberger See.
Der Mittlere Ring und die nahen Autobahnen München-Garmisch und München-Salzburg erschließen verkehrstechnisch das gesamte Umland optimal. In kurzer Zeit erreichen Sie das Vier-Seen-Land mit Starnberger-, Wörth-, Pilsen- und Ammersee, sowie das gesamte Alpenvorland.
Forstenried - das Dorf in der Stadt.
Forstenried ist ein reines Wohnviertel, geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern – hier lebt es sich ruhig.
Das ehemalige Dorf Forstenried schafft eine Verbindung zwischen Tradition und Moderne. Zwischen neuen Häusern sind einige alte Bauernhöfe zu finden, was dem Stadtteil den besonderen Charme verleiht.
Die gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Apotheken, Ärzte sowie verschiedenste Gastronomie sprechen für die Lage des Objekts.
Reges Vereinsleben, hoher Freizeitwert und eine gute Infrastruktur haben hier zu viel Zuzug geführt und Forstenried ist zu einem begehrten Stadtteil Münchens geworden.
Frauenkirche- Rathaus – Viktualienmarkt - Olympiastadion - um nur einige Hotspots zu nennen - sowie Englischer Garten – Isarauen - Oktoberfest „die Wiesn“ - wunderschöne Biergärten - die Nähe zu den Bergen, Seen und Königsschlössern machen München einzigartig für Menschen aus aller Welt.
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Der Stadtteil Forstenried, im Süden Münchens gelegen, erfreut sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit. Dies liegt nicht nur an der unmittelbaren Nähe zum Zentrum, sondern auch an der Attraktivität des Umlandes.
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Die gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Apotheken, Ärzte sowie verschiedenste Gastronomie sprechen für die Lage des Objekts.
Reges Vereinsleben, hoher Freizeitwert und eine gute Infrastruktur haben hier zu viel Zuzug geführt und Forstenried ist zu einem begehrten Stadtteil Münchens geworden.
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Forstenried - im Süden von München - gut angebunden.
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München Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln Bayern Deutschland (81476)
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Sonstiges
Kaufpreis Duplex-Stellplatz 28.000 €
Kaufpreis Einzelstellplatz 33.000 €
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Johannes Geißler - Telefon 08131... mehr lesen
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