immobilie1-ID: 31698617 | Anbieter-ID: 1/20/020-021/014772
Potenzial auf 800 m²: Grundstück mit Altbestand für Neubau einer modernen Doppelhaushälfte
1.249.000 €
Kaufpreis
800 m²
Grundstücksfläche
Dieses ca. 800 m² große Grundstück unweit des Perlacher Forsts bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Eingegliedert in eine charmante Nachbarschaft bietet der Altbestand, eine kleine, nicht mehr erhaltungswürdige Doppelhaushälfte aus dem...
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Dieses ca. 800 m² große Grundstück unweit des Perlacher Forsts bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Eingegliedert in eine charmante Nachbarschaft bietet der Altbestand, eine kleine, nicht mehr erhaltungswürdige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932, den Grundstein für eine Neubebauung. Diese richtet sich hier nach dem §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was u.a. die Errichtung einer großzügigen, modernen Doppelhaushälfte ermöglicht.
Das Grundstück bietet eine attraktive Lage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Das Grundstück bietet eine attraktive Lage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
Dieses ca. 800 m² große Grundstück unweit des Perlacher Forsts bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Eingegliedert in eine charmante Nachbarschaft bietet der Altbestand, eine kleine, nicht mehr erhaltungswürdige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1932, den Grundstein für eine Neubebauung. Diese richtet sich hier nach dem §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), was u.a. die Errichtung einer großzügigen, modernen Doppelhaushälfte ermöglicht.
Das Grundstück bietet eine attraktive Lage und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.
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Kosten
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Kaufpreis1.249.000 €
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Kaufpreis pro m²1.375 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKAUF
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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ErschließungVoll erschlossen
Lage
Im 17. Stadtbezirk Obergiesing-Fasangarten auf dem östlichen Isarhochufer leben rund 54.000 Münchner. Das Viertel Obergiesing ist ein beliebtes Wohnviertel. Die Bebauung ist abwechslungsreich mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie größeren...
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Im 17. Stadtbezirk Obergiesing-Fasangarten auf dem östlichen Isarhochufer leben rund 54.000 Münchner. Das Viertel Obergiesing ist ein beliebtes Wohnviertel. Die Bebauung ist abwechslungsreich mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie größeren Wohnblocks. Auf dem früheren Agfa-Gelände entstand in den letzten Jahren ein neues Wohn-, Büro- und Gewerbequartier, mit ca. 1.200 Arbeitsplätzen und etwa 1.000 Wohneinheiten, mit den zugehörigen Nahversorgungseinrichtungen, einer Kindertagesstätte und einem öffentlichen Park. Als bekannteste Siedlung dieses Stadtbezirks gilt der Fasangarten. Mit U- und S-Bahn sowie der Trambahn ist der Stadtbezirk bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Stadtbezirk zeigt eine typische städtische Architektur: Größere Wohnblöcke wechseln sich ab mit lockeren Siedlungen mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und die derzeit für München relativ günstigen Preise erfreut sich Obergiesing-Fasangarten großer Beliebtheit. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und durch die benachbarten Grünflächen an der Isar sowie die Parks im Viertel gibt es hier viele Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Restaurants und Kinos runden das Angebot für seine Bewohner ab.
Im 17. Stadtbezirk Obergiesing-Fasangarten auf dem östlichen Isarhochufer leben rund 54.000 Münchner. Das Viertel Obergiesing ist ein beliebtes Wohnviertel. Die Bebauung ist abwechslungsreich mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie größeren Wohnblocks. Auf dem früheren Agfa-Gelände entstand in den letzten Jahren ein neues Wohn-, Büro- und Gewerbequartier, mit ca. 1.200 Arbeitsplätzen und etwa 1.000 Wohneinheiten, mit den zugehörigen Nahversorgungseinrichtungen, einer Kindertagesstätte und einem öffentlichen Park. Als bekannteste Siedlung dieses Stadtbezirks gilt der Fasangarten. Mit U- und S-Bahn sowie der Trambahn ist der Stadtbezirk bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Der Stadtbezirk zeigt eine typische städtische Architektur: Größere Wohnblöcke wechseln sich ab mit lockeren Siedlungen mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und die derzeit für München relativ günstigen Preise erfreut sich Obergiesing-Fasangarten großer Beliebtheit. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und durch die benachbarten Grünflächen an der Isar sowie die Parks im Viertel gibt es hier viele Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Restaurants und Kinos runden das Angebot für seine Bewohner ab.
München Obergiesing Bayern Deutschland (81549)
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Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf...
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Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Christian Heinrich
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Ungererstraße 75,
80805 München
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Ungererstraße 75 / II. OG ,
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089 2167-59570
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